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文档简介

物业车场收费管理规定1.引言物业车场作为住宅小区和商业园区的重要公共设施，对车辆停放和收费管理起到至关重要的作用。为了规范物业车场的收费管理，维护车主和住户的公平权益，特制定本《物业车场收费管理规定》。2.车位分配2.1车位类型物业车场将按照车位的使用性质和车辆类型划分为以下几类：-住宅车位：专供住户使用的停车位；-商业车位：专供商业租户使用的停车位；-临时车位：提供给来访车辆或临时停放的车辆使用的停车位。2.2车位分配原则车位分配遵循以下原则：-住户车位优先分配给住户；-商业车位优先分配给商业租户；-临时车位按照先到先得的原则分配。2.3车位使用权车位使用权归车主所有，但需遵守相关规定和管理制度。车主有义务确保停放的车辆符合法律、法规和车场管理要求，并不得将车位转租或擅自改变车位用途。3.收费方式物业车场的收费方式将根据车位类型和使用时长进行划分。3.1住宅车位收费住宅车位将按月收费，收费标准根据车位所在区域和面积进行确定。住户需提前向物业公司申请，填写相关表格并缴纳相应费用。3.2商业车位收费商业车位的收费标准将根据车位所在区域、面积以及商业租户的租金等因素综合考虑。商业租户须按月缴纳车位使用费，并提供相关证明文件。3.3临时车位收费临时车位的收费将按照停放时长收费，收费标准将根据不同车型和停放时间段进行分类确定，并在车场入口处明确告知。4.收费管理4.1缴费时间及方式车主需按时缴纳车位使用费，缴费时间一般为每月的前三个工作日。缴费方式包括以下几种：-线上缴费：车主可通过物业公司提供的线上平台进行缴费；-线下缴费：车主可前往物业管理处进行现金或刷卡缴费。4.2欠费处理对于逾期未缴费或欠费的车主，物业公司有权采取以下措施：-发送催缴通知书；-制止车辆进入车场；-暂停车位使用权。4.3其他事项物业公司将定期对车位进行巡检，对未停放或违规停放的车辆进行处理；禁止将车位用于非法用途，包括但不限于修理车辆、堆放杂物等行为；物业公司有权对违反物业车场收费管理规定的车辆进行罚款或强制移车等处理。5.管理责任5.1物业公司责任物业公司有责任保障车场的正常运营和安全管理，负责车位的分配、收费、维修和巡检等工作。5.2车主责任车主有义务遵守本规定，按时缴纳相关费用，并保证停放的车辆符合规定。车主不得在车场内违法乱停，如有违规行为，应承担相应法律责任。6.附则6.1规定遵循性所有车主和住户均应遵守本《物业车场收费管理规定》，否则将承担相应的法律责任。6.2规定修改物业公司有权根据实际情况对本规定进行修改和完善，如有修改，将提前通知车主和住户，并及时调整相关收费标准和缴费方式。6.3规定生效本规定自发布之日起生效，并取代之前的任何车场收费管理规定，与相关各方签署协议的内容有冲突的，以本规定为准。以上为本《物业车场

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