工程造价计价依据讲义

第三章工程造价计价依据主要内容：

3.1工程造价计价依据概述3.2建安工程人、材、机定额消耗量的确定方法3.3计价定额的编制3.4工程量清单计价依据

在饱正惜常幕施薄工锄条梨件奋下一解定编计词量启单射位劳吃动疮组份织意合理人工工日数各种材料消耗量机械台班数机殊械耽运光转处正毙常材冷料弓储颜备莲合物理生驶产消杀耗建费筑私产头品质欣量龄合码格1桐0雕m31酱0溪0谋m21唉0杂mt个一添、盒工要程诊定盘额以的洒概塔念3判.鱼1工青程桨造圾价鲁依半据秘概之述定额编号A3-8A3-9A3-10A3-11项目名称½砖¾砖1砖1砖半类别名称单位消耗量人工综合人工工日20.1419.6416.0815.63材料水泥砂浆M5m31.952.13————标准砖240×115×53千块5.6415.515.45.35水泥混合砂浆M2.5m3————2.252.4水m31.131.11.061.07机械灰浆搅拌机200L台班0.330.350.380.4单皂位馆：1停0葵m3工散程笼内拖容烂：吧砖南墙讯包鹊括用调宴、熊运肝、笼铺沃砂俗浆恳，取运纤砖悠；季砌且砖软包浮括舱窗政台鱼虎茅头及砖纳、孝腰光线患、神门所窗评套皆，财安设放浊木体砖民、拦铁萍件末等靠。（一概）凤根孤据葡生捎产求因搅素竖消屯耗堵内步容牙划讨分根据生产因素划分劳动定额或人工定额材料消耗定额机械台班使用定额时间定额产量定额二辩、躬建黄筑曲工份程白定旗额总的屈种驻类3获.仓1工森程气造黄价枝依乘据捕概坟述（哀二毒）窗根肿据遭定剩额嗓的必用志途简分型类根反据跨定矮额壮的塑用趋途关分局类劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额时间定额产量定额预势算示定父额施弱工腐定相额投进资怎估蜓算头指换标概展算甘定命额概兴算杰指闸标3刻.赞1工偶程冻造双价帮依杏据余概呆述施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额各如种举定坑额颗间魄关经系脂比拾较(三)根究据服主刷编删单被位始和轿管台理什权臣限末分嚼类根据主编单位和管理权限分全国统一定额由国家主管部门制定和颁发行业统一定额由中央各部制定和颁发地区统一定额由省、市自治区主管部门编制和颁发企业定额由企业自行编制并限于内部使用补充定额上述定额未包括的补充编制的定额（喉四补）绳根里据户专检业茶性粱质招不栏同悔划娱分根石据吊专霸业油性穷质伐不华同顾划炼分公所路肆定饮额建昆筑晌工钩程廊定缓额安辜装断工乱程甚定匀额铁殊路古定厕额工抄器篇具闪定丢额仿坟古叮园秃林冻定挎额市逗政辜定运额3牵.蜘1工体程屡造芝价疼依浑据禁概披述1、间科狱学鼻性2、油系鹊统撑性肝和罚统逢一更性3、啄指歪导贸性4、谨稳接定铲性庭和峡时载效循性三隙、巡寿建席筑浓工庆程揭定预额涛特殃性四类、危建状设辛产帽品渣价垃格概的环市隔场日化拳过周程发展阶段定价主体价格形式价格形成主要特征国家定价国家概预算加签证（属国家计划价格形式）属于国家定价的价格形式国家指导价国家和企业预算包干价格形式（属国家计划价格形式）工程招投标价格形式（属国家指导性价格）计划控制性、国家指导性、竞争性国家调控价承发包双方承发包双方协商形成竞争形成、自发波动、自发调节3咽.军2建宇安瓣工绿程渡人花工夺、抗机膊械希、踪蝶材泄料尊定旬额洁消突耗纸量判确阳定眯方救法一播、券建忠安征工恢程鹊施寄工脉过贫程阻研械究（块一睁）雾施计工逗过帆程塑及愿其置分铺类分类方法分类结果备注施工过程组织上的复杂程度工序是工艺方面最简单的施工过程，特点：工作者、劳动对象、劳动工具和工作地点均不变，是编制施工定额时主要的研究对象。工作过程同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互联系的工序的总合体。特点：人员编制不变，工作地点不变，材料和工具可以变。综合工作过程在组织上有机地联系在一起，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。（们二哄）工院作舟时耗间丽的伏分失类工人工作时间必需消耗的时间损失时间因施工本身原因的停工非施工本身原因的停工准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间多余和偶然损失时间休息时间有效工作时间不可避免中断时间停工时间违反劳动纪律损失时间1嫁.工首人铲工物作指时呈间竿分拉类机器工作时间必需消耗的时间损失时间因豪施工渗本身礼造蜘成船的停脚工非辱施歼工丹本汉身盈造着成脑的肆停圣工有酿根吴据虽地锦降狱低丢负倘荷着下正充常扎负授荷悠下多余和偶然损失时间休息时间有效工作时间不可避免中断时间停工时间违反劳动纪律损失时间与蒜工辞艺束过胞程丑的行特宰点绪有隐关与慰机星器睛有肉关工萌人剖休捡息委时愚间2简.机滴器选工运作角时誓间未分她类（纯三跟）若测谊定痒时参间疾消墙耗散的婆基敢本宁方喂法3世.事2建姥安减工筛程优人铲材麻机等定姐额行消虽耗冒量置确锋定番方苦法计时观察法测时法写实记录法工作日写实法选择法测时接续法测时数示法图示法混合法应编用莫面仁广贡、漆资避料久全作面度，蠢在闻我献国恭是罩一保种眨采阿用敏较尖广数的笑编虾制汪定数额摇的呼方茂法贴。种类特点备注测时法选择法测时适用于测定定时重复的循环工作的、工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法，其中接续法测时比选择法测时准确、完善，但观察技术也较之复杂。测时法的观察次数与要求的算术平均值精确度及数列的稳定系数有关接续法测时写实记录法（适用于测定各种性质的工作时间消耗）数示法是三种写实法中精度较高的一种，可以同时对两个工人进行观察写实记录法的延续时间需考虑的因素包括：所测施工过程的广泛性和经济价值；已经达到的功效水平的稳定程度；同时测定不同类型施工过程的数目；被测定的工人人数以及测定完成产品的可能次数等图示法可以同时对三个工人进行观察混合法吸取数示法和图示法的优点，适用于三个以上工人的小组工时消耗的测定与分析工作日写实法具有技术简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点，是我国采用较广的编制定额的方法。主要有两个目的：取得编制定额的基础资料；检查定额执行情况，找出缺点，改进工作。计布时邪观坐察凉法茶的瓶种联类族和谋特像点3傲.夕2建此安观工怀程高人宣、钉材播、骑机哥定竭额南消患耗惯量打确久定兄方权法二辈、割确霉定正人趣工蜘定宽额傅消锯耗室量芽的举基鸽本灿方铺法时叉间健定蹦额繁＝素基作本氏工缴作俱时覆间+辅椅助阔工商作羽时基间+不顷可烂避墨免钻中纷断幕时柿间+准趋备惹与涝结蚀束圾的挤工兴作速时献间+休黑息政时盲间1盘.确夜定狸人古工朝定狱额闭消俱耗省量石的趁方之法＝单截位率产睬品悦时喝间烂定颜额选（夫工圆日存）宜＝时逢间按定错额弹与缩慧产钞量缓定窃额灯互宗为倒帆数促关担系宋。时势间提定鸦额克：剥确不定县工酒日甩，收编述制酸人抬员骂计第划产显量占定疾额天：催确唤定仍产另量拐，幻玉编狗制恰生弟产劲目马标砖润墙尚时垄间份定西额应纤用例1某田土似方挨工宪程乐二卡类医土遗，闭挖兄基辱槽驼的蛛工谣程斥量易为4冷5锡0轿m3，犯每光天趴有2清4名乱工钩人塑负谜责鼓施润工炮，盗时糠间衰定亿额俱为0跑.宝2疾0士5工绍日午／m3，狗试格计许算抖完委成倒该丛分饥项搁工浙程祥的躁施猴工远天亦数承。1穿.材征料蹄消兰耗傅定而额言的肝概羊念渴：三垃、窄确朵定锐材桌料波消消耗峡定洁额榨的疫基肤本托方粒法根凭据涝材挺料垄消沿耗筐与翅工辟程嘉实廉体你的形关侍系尼可分名为非泪实启体查性到材播料实铅体染性领材扬料材判料兄消彼耗扎定召额贼是奶指索在南节伯约肢与骄合销理调使摘用诱材尖料新的下条岭件轰下晒，情生渴产单冠位之质供量哭合辈格辣的笼建长筑窗产妙品补所奔必砍须好消币耗啦的愁一猴定付品招种辟、塞规乱格次的明建筑圾材塞料漆（煤成第品集、袄半辆成顷品庙、霉构催配侍件史、斑燃趋料汉和牌水喘电缠）六的峡数铃量蒜标斑准烈。2是.非要周斩转刚性奸材某料定菜额知消垄耗佳量厕的灭组戴成构侧成厦产处品淘实蹲体笛的宇材搬料萍用顿量不例可冷避晃免岗的旱施薄工框废足料择和糟操法作虏损蔽耗非拢周晚转界性文材嘉料娘的陪消虚耗钞量御由材遗料贼消号耗屡净枯用削量偿、发材极料挥损坚耗凝量两辩部躺分垫组认成狱。思淡考缘瑞题旺：试冒计波算1吴0约.仗0馒m3砌托体橡的群标府准融砖减及叫砌恨筑皇砂框浆舒损耕耗杂量昆和眨定柜额困耗好用星量协。(已词知:标淘准留砖制及煮砌民筑杜砂肉浆警损闹耗卷率遵均寺为1梁.息0青%；1胀m3净煤用苍量槐为5旬2瞎7块能、0滤.膨2硬2萌9修m3)现去场语技光术漂测倡定惊法跑：主绑要绕适拦用泰于多确慨定民材辜料限损壳耗游量椅。实逐验馋室海试兽验辨法潜：主京要挽用轻编锈制宰材盯料迟效非用炭量穴定目额嫂。现清场基统诉计积法蓬：通诉过彻对期现坏场邀进谎料相、识用孤料秀的史大们量诊统教计剂资启料歼进漏行茂分希析浴计忆算因，利获未得以材逢料充消晕耗沟的许数功据租。誓这拖种职方宝法浸不华能琴分沟清店材龄料典消葛耗慨的穷性冤质嚷。理堪论符计幼算以法苦：是强运怀用轨一藏定龙的津数蜻学潜公给式巷计修算银材墓料蓝消害耗腥定平额透。3茄.确同定玩实呢体姐性免材廉料划消缸耗垫量拴的为基伏本那方价法例1：剧用主理个论复计摇算牵法怎计志算1糊m3砖翼砌望体房诚材狱料纯消耳耗吩量设1蝴m3砖斥砌没体脏净暗用田量叶中们，飞标眼准樱砖竞为A块枣，晃砂彻浆列为Bm3，营则纠：1群m3=准A蔑×一获块砍砖弱带废砂射浆权体腐积恩，故普：则1车m3砖筛砌屿体危净齿用钩量套：消潮耗例量制＝犬砖烧净面用染量×（1誉+损铸耗拉率）砂罩浆齿消冈耗惯量虎（m3）闭＝骨（1妻-砖莫净洋用跟量×每六块弱砖朵体表积遥）×（1春+损协耗奥率萌）思仍考施题帜：计眯算1砌/弃2、1、1柄.队5、2标叉准昌砖奥外柜墙哑每m3砌域体饼中框砖适和队砂支浆拳的质消废耗紫量切。(砖眠和琴砂辈浆顿损运耗兽率把均责为1％)4崭.非斧实桂体撑性姨材瞧料政消项耗满量肾的谢确照定一仓次膛使哪用院量扭＝闲材碰料臣净梯用甩量/（1脖-材未料勾损功耗相率虑）材次料恶摊朽销塔量版＝炊一锡次跪使朋用笼量×摊昼销凳系属数四盘、冰确摩定宪机腥械帮台执班炮定目额虹消旱耗熄量汽的伯基编本贫方庄法施支工裤机谊械觉台梯班浇产云量殿定映额=（养机咬械1叉h纯忆工丛作孝正迈常续生笋产串率×工诵作巴班粘纯俊工穷作徒时文间观）施中工芦机吃械悬台拍班键产熄量截定腹额=（贫机杆械1俩h纯角工少作怎正尺常家生惨产竭率×工师作炕班至延诸续宫时灵间×机泄械术正希常忘利育用双系虾数抄）机测械1哭h纯涨工芒作填正字常教生妥产勉率馅＝率机井械专纯坝工词作1睛h正召常亲循硬环蜓次扁数×一锯次携循破环味生惑产品的虾产刚品疮数包量施建工全机泳械特时价间调定估额=病1箱/机口械增台谈班姥产毫量奸定包额3希.眯2建说安才工蜡程贴人欧材怨机袖定霸额锻消阴耗体量僻确牛定葬方痕法思润考疼题张：某鼠土演方请施仆工雅机杀械砍一驱次拳循碌环错的焰正装常从时技间腔为2眠.狭2瓶m剩i方n，原每距循剑环验工替作剪一棕次凉挖姑土0衡.战5筑m3，吼工税作碗班抗的遗延宝续闭时却间数为8您h，名机论械撑正拴常桐利罚用洽系啄数煌为0侮.匀8肺5。抛则棋该使土汤方片施怠工栗机踩械民的躺产蜘量帖定签额惜为裁（贡）m3/台钉班茫。A、7睁.盛0寄1广B、7蚁.汗4捏8健C、9予2论.寸7熄3颠D、4霸4泊8吨.晌8竖03来.放3计斗价今定紫额仰的清编山制一趟、较预范算堵定功额（右一椒）泛定截义预揉算化定解额天是驾指米在芬合蛙理斩的施故工气组胃织趟设姐计莲、舅正冲常或的据施昆工涂条恶件下屋，咐生包产赴一缴个樱规励定跌计壳算单谜位颂合远格处产声品所忌需萝的图人住工腰、光材愚料兔和上机神械赔台沿班晴的社徐会陵平票均消纤耗除量询标柏准鸦，匪是周计殃算称建慕筑惯安此装广产送品湾价虏格披的膀基注础洲。（获二存）愤预役算顷定洪额杨的冈编来制得依佳据现根行间劳贼动圣定父额卖和龟施昂工祸定场额现施行稻设普计延规苗范纳、饶施亩工珠及京验牺收皂规闹范令，环质汤量图评肤定云标仙准拍和转安价全计操尸作醉规阿程代薄表蓝性岂的稻典忌型钱工黑程汪施钻工丑图阻及挎有偷关剃标加准悲图新秃技寸术扛、促新述结陕构粥、痰新愉材撑料财和午先瞎进庭的竹施蛙工惑方贸法有经关晚科乒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