《投资分析》复习题

投资分析复习题单项选择1.风俗习惯、名人效应等原因影响房地产投资水平，这种影响称为（D）。A.国内形势的影响B.国家政策的影响C.地理原因的影响D.时尚程度的影响2.计算项目的财务净现值所采用的折现率为（B）。A.财务内部收益率B.基准收益率C.财务净现值率D.资本金利润率3.由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的（A）。A.直接效益B.间接效益C.外部效益D.所有效益4.敏感性原因是指（A）。A．该原因稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动B．该原因稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较小变动C．该原因稍一发生变动就会使项目承担较小风险D．可以使项目获得较高利润的原因5.用于房地产出租、发售、信托、互换等经营活动的投资叫做（C）。A.土地开发投资B.房屋开发投资C.房地产经营投资D.房地产中介服务投资6.某股份企业发行2亿股股票，则每一股代表企业（）的2亿分之一。A.总资产B.总负债C.净资产D.净利润7.某企业债券面值1000元，年利率为7%，债券期限为，按照到期一次还本付息的方式发行。假设有人在持有5年后将其发售，该债券的转让价格为（）。A.723元B.863元C.713元D.1000元8.已知某一期货价格在12天内收盘价涨幅的平均值为8%，跌幅的平均值为4%，则其相对强弱指数为（）。A.33B.67C.50D.439.一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中完全破坏。假如重置价为80万元，则赔偿金额为（）。A.100万元B.90万元C.80万元D.85万元10.在证券市场资金一定或增长有限时，大量发行国债会导致股市（）。A.走高B.走低C.没有影响D.难以确定11.一般而言，积极的货币政策对股市（）。A.有利B.有害C.没有影响D.难以确定12.某债券的面值为100元，购置该债券时的市场价格为98元，债券的年利率为5%，则其直接受益率为（）。A.4.2%B.4.5%C.6.2%D.5.1%13.基金券多种价格确定的最基本根据是（）。A.每基金单位净资产值及其变动B.开盘价C.收盘价D.发行价14.期权投资到达盈亏平衡时（）。A.在买入看涨期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金B.投资者亏损C.在卖出看跌期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金D.在买入看跌期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金15.一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中破坏，此时的帐面价值为95万元。通过修理可以正常使用，已知修理费用为20万元，则赔偿金额为（）。A.20元B.90元C.19元D.10元16.项目市场分析（）。A.只在可行性研究中进行B.只在项目评估中进行C.在可行性研究和项目评估中都要进行D.仅在设计项目产品方案时进行17.已知现值P求年金A应采用（）。A.年金现值公式B.年金终值公式C.偿债基金公式D.资金回收公式18.社会折现率是下列哪一项的影子价格？（）A.基准收益率B.利率C.汇率D.资金19.由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的（）。A.直接费用B.间接费用C.外部费用D.所有费用20.在线性盈亏平衡分析中，盈亏平衡点（）。A.只能用产销量表达B.只能用销售收入表达C.只能用销售单价表达D.可以用多种指标表达21.已知终值F求年金A应采用（）。A.资金回收公式B.年金终值公式C.偿债基金公式D.年金现值公式22.计算经济净现值时所采用的折现率为（）。A.基准收益率B.利率C.社会折现率D.内部收益率23.一般来说，盈亏平衡点越低（）。A．项目盈利机会越少，承担的风险也越小B．项目盈利机会越多，承担的风险也越大C．项目盈利机会越少，承担的风险越大D．项目盈利机会越多，承担的风险越小24.假如房地产投资者的预期收益率为15%，在通货膨胀率为8%的状况下，投资者以原价发售，实际收益率为（）。A.7%B.8%C.15%D.23%25.某股票预期每股收益0.35元,同期市场利率为2.5%,则该股票理论价格是（）。A.10元B.15元C.12元D.14元26.一张面额为1000元的债券，发行价格为800元，年利率8%，偿还期为6年，认购者的收益率为（）。A.10.8%B.2.38%C.14.17%D.13.76%27.某企业发行一种债券，每年支付利息为150元，债券面值为1000元，市场利率为5%，到期年限为，该企业债券的发行价格为（）。A.1268.4元B.1772.2元C.1000元D.1236.8元28.下列有关期权交易说法对的的是（）。A.交易对象是实物B.比期货交易的风险大C.具有时效性D.交易的目的是投机29.一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中完全破坏。假如重置价为95万元，则赔偿金额为（）。A.100万元B.90万元C.95万元D.85万元30.期货交易和现货交易的重要区别在于（）。A.与否需要签订交易协议B.与否需要即期交割C.与否需要通过中介机构D.与否有交易风险多选1．期货合约必不可少的要素有（）。A.标的产品B.成交价格C.成交数量D.成交期限E.成交地点2．保险经营重要包括（）。A.保险展业B.保险承保C.保险理赔D.保险防损E.保险投资3．股票具有的经济特性和市场特性重要包括（）。A.期限的永久性和责任的有限性B.收益性和风险性C.决策上的参与性D.交易上的流动性E.价格的波动性4．基金投资的风险原因包括（）。A.市场风险B.利率风险C.财务风险D.购置力风险E.拖欠风险5．房地产投资的收益包括（）。A.房地产租金收益B.房地产销售收益C.纳税扣除收益D.可运用房地产抵押贷款负债经营E.房地产增值收益6.可行性研究与项目评估的区别在于（）。A.处在项目周期的阶段不一样B.分析的对象不一样C.行为主体不一样D.研究角度和侧重点不一样E.在项目决策过程中所处的时序和地位不一样7.广义的影子价格包括（）。A.一般商品货品的影子价格B.劳动力的影子价格C.土地的影子价格D.外汇的影子价格E.社会折现率8.项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的区别在于（）。A.两者的分析角度不一样B.两者有关费用和效益的含义不一样C.两者有关费用和效益的范围不一样D.两者计算费用和效益的价格基础不一样E.两者评判投资项目可行与否的原则（或参数）不一样9.投资项目不确定性分析的目的在于（）。A.找出对投资项目财务效益和国民经济效益影响较大的不确定性原因B.判断多种不确定性原因的变化对项目经济效益的影响程度C.估算项目也许承担的风险D.选择可靠的投资项目和投资方案E.提高项目投资决策的科学性10.期货交易制度包括（）。A.“对冲”制度B.保证金制度C.每日结算制度D.每日价格变动限制制度E.每周价格变动限制制度11.金融期货的重要类型有（）。A.外汇期货B.农作物期货C.矿产期货D.利率期货E.股价指数期货12.股市变动的宏观原因分析包括如下哪几种方面？（）A.经济周期对股市的影响B.通货膨胀和物价变动对股市的影响C.政治原因对股市的影响D.政策对股市的影响E.利率和汇率变动对股市的影响13.期货交易的基本功能有（）。A.赚取价差B.实物保值C.套期保值D.价格发现E.短期投资14.人身保险的特点有（）。A.定额给付性质的协议B.长期性保险协议C.储蓄性保险D.不存在超额投保、反复保险和代位求偿权问题E.投保金额大15.房地产投资方略的要素包括（）。A.地段位置的选择B.质量功能的选择C.投资市场的选择D.经营形式的选择E.投资时机的选择16.可行性研究的阶段包括（）。A.投资机会研究B.初步可行性研究C.详细可行性研究D.项目选址研究E.项目产品开发名词解释1．保险展业2．期货交易3．开放型基金4．空中楼阁理论5．项目可行性研究6．现金流量7．股票价格指数8．股票的基本分析9．套期保值10．年金11．投资基金12．人身保险13．国房景气指数14．投资回收期15．项目周期16．敏感性分析简答1．简述项目财务效益分析的工作程序。2．简述在项目国民经济效益分析中识别费用和效益的基本原则。3．简述利率升降与股价变动一般呈反向变化的原因。4．简述期货交易制度。5．简述保险经营的各重要方面。6．什么是现金流量？工业投资项目常见的的现金流量有哪些？7．简述保险经营的各个方面。8．简述期权投资的特点。9．简述基金价格与股票价格变动具有联动关系的原因。10．简述股票技术分析理论所根据的三项市场假设。11．简述期货交易的功能。12．简述人身保险的特点13．简述投资基金的特性。14．简述度量股市风险的措施。15．简述项目市场分析的意义。16．简述影响股票价格的基本原因。17．什么是影子价格？在项目国民经济效益分析中为何要采用影子价格度量项目的费用和效益？18．什么是项目财务效益分析？计算1．某投资项目各年的现金流量如下表（单位：万元）：年份现金流量01234~101.投资支出30012004002.除投资以外的其他支出5008003.收入100015004.净现金流量-300-1200-400500700试用财务净现值指标判断该项目在财务上与否可行（基准收益率为12%）。附：(P/F,12%,1)=0.8929(P/F,12%,2)=0.7972(P/F,12%,3)=0.7118(P/A,12%,7)=4.56382．某投资项目各年的净现金流量如下表（单位：万元）：年份0123456净现金流量-250507070707090试用财务内部收益率判断该项目在财务上与否可行（基准收益率为12%）。附：(P/F,12%,1)=0.8929(P/F,12%,6)=0.5066(P/A,12%,4)=3.0373(P/F,15%,1)=0.8696(P/F,15%,6)=0.4323(P/A,15%,4)=2.8550(P/F,18%,1)=0.8475(P/F,18%,6)=0.3704(P/A,18%,4)=2.69013．某工厂设计年产量为50万件产品，每件售价（P）14元，单位产品变动成本（V）为10元/件，固定成本（F）60万元。试求用产销量（Q）、销售收入（R）、生产能力运用率（S）、产品价格等表达的盈亏平衡点和产销量安全度、价格安全度。4．已知某产品的生产成本函数和销售收入函数分别为TC=，TR，试求其盈亏平衡产销量和最大盈利产销量。5．某企业兴建一工业项目，第一年投资1200万元，次年投资万元，第三年投资1800万元，投资均在年初发生，其中次年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12%。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，内每年年末获净收益1500万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？画出企业的现金流量图。附：(F/P,12%,1)=1.1200(A/P,12%,5)=0.27746．某地区甲商品的销