村集体经济组织会计-承包租赁型村集体经济组织会计业务处理

农村会计实务——承包租赁型村集体经济组织会计业务

承包租赁型村集体经济组织会计业务

承包租赁型村集体经济组织是以农户和其他单位承包集体耕地、林地、果园、鱼塘及村办企业等以取得发包及上交收入，以及将村集体经济组织的资产如房屋等对外租赁以取得租赁收入为收入来源的村组织。租赁收入是指村集体经济组织将集体的生产资料出租给村民或其他单位及个人所取得的收入。发包收入是指村集体经济通过将集体资产发包给农户、所属单位或者其他单位和个人，按照合同规定取得的承包收入。上交收入是指村办企业或与村集体经济组织有一定关系的企业及单位向村集体经济组织上交的利润或其他款项。发包及上交租赁承包租赁型村集体经济组织

一、承包租赁型村集体——发包及上交收入

发包收入是指村集体经济组织通过将集体资产发包给用户、所属单位或其他单位和个人，按合同规定取得的承包收入。

上交收入是指村办企业或与村集体经济组织有一定关系的企业及单位向村集体经济组织上交的利润或其他款项。

一、承包租赁型村集体——发包及上交收入收到上交的承包金和利润现金的财务处理借：现金（或银行存款）贷：发包及上交收入年终结算本年应收未收的承包金和利润借：内部往来（或应收款）贷：发包及上交收入

2019年6月30日，永红村集体经济组织收到村办水泥厂上交的当年利润20000元，款项已送存至银行，12月31日，按照合同规定，该厂仍需上交当年利润10000元。（1）6月30日：

借：银行存款20000

贷：发包及上交收入—上交收入20000例题1（2）12月31日：借：内部往来——村水泥厂10000

贷：发包及上交收入——上交收入10000

一、承包租赁型村集体——发包及上交收入

2019年1月1日，永红村集体经济组织与永胜村农户张某签订了承包鱼塘的合同，规定从2019年1月1日起承包，承包期2年，每年承包金6千元。2019年6月30日，收到张某交来的鱼塘承包金4千元，款项已送至银行。因2019年内涝的影响，鱼塘损失惨重，2019年12月31日，经社员大会批准，将张某欠的承包金减免为1千元，张某尚未支付所欠的承包金。例题2

一、承包租赁型村集体——发包及上交收入则2019年6月30日的会计分录为：借：银行存款4000

贷：发包及上交收入——发包收入40002019年12月31日的会计分录为：借：应收款——张某1000

贷：发包及上交收入——发包收入1000

一、承包租赁型村集体——发包及上交收入

对于以租赁为收入来源的村集体，该怎样进行会计核算呢？

一、承包租赁型村集体——发包及上交收入租赁收入是指村集体经济组织将集体的生产资料出租给村民或其他单位及个人所取得的收入。发包收入是指村集体经济通过将集体资产发包给农户、所属单位或者其他单位和个人，按照合同规定取得的承包收入。上交收入是指村办企业或与村集体经济组织有一定关系的企业及单位向村集体经济组织上交的利润或其他款项。发包及上交租赁承包租赁型村集体经济组织二、租赁经营和承包经营的区别1、对象不同租赁对象集体不动产和设备(如房地产、农机具等)。承包对象是与土地经营相关联成果(农产品)。二、租赁经营和承包经营的区别2、所有权与经营权分离的程度不同租赁对象是承包经营的深化和发展，是比承包经营的“两权分离”更为彻底，承租者自主经营权更大。承包对象是在村集体经济组织的控制下行使的。3、对外开展业务的名义不同租赁对象租赁者以自己的名义进行经营活动。承包对象承包者以发包方的名义从事经营活动。二、租赁经营和承包经营的区别三、租赁收入会计业务处理业务举例

例3：永红村将村属的临街房屋出租给万恒公司作为办公用地，租货合同规定每年租金收入为30000元，于每年年初时一次性以银行存款付清，当年已收租金。

借：银行存款30000

贷：经营收入一租赁收入30000

业务举例

如果永红村集体经济组织尚未收到银行存款，也应在确认很可能收到该租金时，确认租赁收入。其会计分录如下：借：应收款——万恒公司30000

贷：经营收入——租赁收入30000

三、租赁收入会计业务处理业务举例

例4：永红村集体经济组织将村属运输设备租赁给村民王有才进行运输营运，租赁合同定每月租金收入为6000元，于月初时以现金付清。合同成立，村民王有才尚未交纳款项。其会计分录如下：借：内部往来——王有才6000

贷：经营收入——租赁收入6000

三、租赁收入会计业务处理业务举例

例5：年终，村集体济组织将承包收入80000元、上交收入100000元、租赁收入300000元全部结转。其会计分录如下：借：发包及上交收入——发包收入80000——上交收入100000经营收入——租赁收入300000

贷：本