龙湖悠山郡项目三期一二组团标前交底

龙湖·悠山郡三期一/二组团总承包工程招标文件交底2017年8月13日成都龙湖

工程部、造价采购部

编气制努说锻明1、齿交雄底熟文讲件页需将怎项无目寄实喝施定过狠程轻中浆的确实棍际桐需斯求欧、到重广难室点催、译工获程禾管吵理卧的盗关死键听因距素步在伞交伯底徒文应件笋中技阐味述冈清搅楚雨；2、交翁底据文索件落中么需煤将档集腔团求、漠地课区绵公奥司浙流带程威指哀引辫等醋管互理梅要把求听向日总申包辽单慨位录进乡丰行旷交驻底婆，胃使仿总林包馒单笋位纹了肉解经招丈标少项帐目共的柴要洗求；3、交惰底愚文篮件貌中跃需剑包昏含狐总支包棋招顿标栗技同术汤标挂管患理轻策婶划际汇迟报臣文淋件勒编霞制咳内阳容幼要仅求便，庆明熊确相交芽底光时寸间尚要汽求脸等糊。招俘标升联辟系爷人社：忘吕栋向肾堂联珍系驶方守式:床1暮8压6柏1构5坏7角1注4哈6铃8佛8技逮术旱交滚底马文暂件商驳务杆交扭底衡文拒件说碰明探：1、答编随制机本民模扇版强目庄的生是遗为刺了惕在挂总赢包贯招茄标雀前湿，株通言过洒对询招柜标哑文承件匆主颠要波条楚款真、请对波投狭标逢有骑主象要执影某响蛋的元工贱程罗管写理饱要妙素扬进睁行祖梳就理咏及片对秃投武标搅方胸的方交咱底汽，匙让弓投菊标毒单环位须对成本膜项县目黑工芳程眼管扰理秃关业键骆要裂素创有青必察要爷的局理狗解始，桂以律提穿高泻投处标康文下件患相串关湾内淋容淹（茂技风术风措晌施每、佩进锡度漠、押质扫量回、棵安衣全惊文缴明威等旋）恼的幼准沫确徒性余及填关锐联箱性脖，焰进胜而喂提度高柱投货标狱文茄件李的粒有老效铲性接。2、污标晴前停交怖底事模刮版米各毒章纽奉节峰中猎所鲜列浅各器要她求冠，污地稳区找（喝项订目搁）郊公摆司晕在印编柜制朋招蓬标受文推件致时药，廉均击应坐逐哗一俘对凭照退各批章瘦节省所六列启要貌求锣进持行遥分泡析交表肤述畅，厉不面得泽省刻略酬。重视工程细部质量工作主动性平等的合作关系思考力、执行力充分的沟通交流几个原则工程部、造价采购部前荐提嚼：降我帆们冲的婶工绸作坝原炉则技筒术狭交役底忠文社件项绸目已简义介工撞程睁管至理蓄目祖标施叔工志管喂理昂总榨图施烦工案组幼织进银度陆管因理技黑术慌管烘理质巨量芬管料理安汇全边文园明父管累理技妹术凳标雨管笔理舒策授划贺汇勾报议要弄求请新对步以鞠右晓侧厚内弊容捧进绪行促说录明1、扯项熟目墓简励介-赠1膜.毕1项宜目竟概挣况九里晴川三环绕城16km17km大件路正公路天府广场25km花源镇新津悠山郡10km区宾位心分怨析投：1、鞭本项坝目编位袖于躲新攀建炎县诊牧序马重山诵板立块沿后袄山蜜，恳新件津汉县艳花销源镇雕及孟普怜兴径镇绳境拆内；2、筒直坊线秀距逝离叛距天松府腥广软场得约2记5公握里，缸距衰绕城渐高禾速钱路捎约1肤7公爷里伟；距灿九里秩晴井川雄项说目竿约1洗6公魄里杂，雹距贞新建津祖约1瞒0公角里渣；3国.紧受邻条正网公懒路难，锄交恒通背方遗便闲，香通南达预性绵好。结亚论物：1、犯项渗目劲周童边隙路察网隙满辽足仁开零工溜条构件2、疯具笔体确内港容歇见借项劲目派周伍边柳道巧路爱分躬析煌。请匪对考以铸右蓝侧割内宰容票进镰行魂说捏明项巡寿目控概的况婚：1、龟项蛙目厕简浮介-矮1高.借1项恳目买概自况一组团交形付口区待客建签区待嫁招疮标替组皆团二架组匀团三顽组盗团请善对奸以袖右含侧轿内旺容青进梁行矮说基明1、月项仿目零简恨介-罪1录.线2项签目修开旷发洪情裁况光说助明三克期帜一祝组米团三铺期位二撑组锈团三已期众三严组嘱团三鹿期1组亦团叠句拼4左.邻8必6万倡方缴，叉车暂位1接.薪3茅4万敞方根，誓总竹方淹量6黄.状2万呢方明，掏人币防洪区疗域骆：刊无地肆上/地灿下填：4触F扭/飘-赴2勉F开贫工豪时歪间低（民验谊槽梅）覆：2炎0种1炭7年9月2怠3日主夹楼±前0（定达枯到桐预暑售誓条洁件查）轰：2原0勾1长7年1榆0月2榨8日交县付妈时序间勤：2怎0乳1施8年1秋2月2察0日三糠期2组渴团叠回拼4旁.猫1迫2万浩方塞；加院虾墅1粥.模7依9万绪方锅；考车镜位2剧.框3万培方碌；岩人惰防悟区顽域泻：货无花；跪总篮方撕量8悔.雕2朵1万肤方叠迟拼丛：肾地绿上/地归下思：4怠F壁/升-址2蚊F；院热墅幻玉：虹地奖上/地猜下兆：3刚F锣/收-须1负F；开杰工润时娘间鲜（每验锤槽寸）球：2欧0盼1政8年5月2傲3日主约楼±爪0（拢达匀到愧预流售屠条厘件射）弟：2渣0怒1胶8年6月3中0日交矩付再时添间步：2轰0主1侧9年8月2振0日项枪目育负茎责行人1、小项玻目漠简厨介-箩1问.绍3项饭目厦架健构默及慢职运能魔权真限公机司糖职贿能奥部脖门项派目汪运企作躲部朗门研发部营销部工程部造价采购部财务部研发经理营销经理工程经理成本经理采购组财务组1、抖项钓目乳简自介-斥1察.殃3项舟目庙架清构绸及秩职粪能珠权严限研发经理设计管理出图决定效果装饰材料选型工程经理施工现场的全面管理和协调成本经理预结算管理变更、签证审核采购组造价采购部的下设部门负责甲供材料供应乙供材料核价项诊目绞简假介工悉程叨管从理棚目刷标施坦工肚管窗理敏总岗图施梨工锅组喘织进灿度化管锤理技柳术户管炉理质读量侄管泻理安数全稀文行明昏管下理技眯术劈燕标什管臂理听策改划财汇爪报枕要欺求工程管理目标进度1、确保一批次10月28日达到预售条件；2、确保关键节点完成率达到100%质量1、每轮集团第三方工程质量检查标段排名须位列前20

名；2、每轮龙湖集团第三方工程质量检查中，综合得分不得低于92分；3、每轮龙湖集团第三方工程质量检查中，实测实量总得分不得低于95分；4、成都龙湖工程部组织的月度工程检查中，承包人的标段排名不得出现后三名且综合得分小于

85分的情况；5、”磨合期2”期内（即集中交房期首日后210天内）清水交付户均报事量≤0.45条;6、承包人合同范围内的集中交房户均质量缺陷数量须≤0.3

条。安全文明1、集团第三方检查安全文明分项得分率需不低于85分。2、袋工洗程摊管御理蔑目代标项版目沟简公介工倘程衫管辩理此目叮标施顷工困管稍理俯总愤图施贼工爹组中织进辫度银管锁理技晌术猎管洋理质务量兔管贼理安迅全卷文漏明哀管蜡理技伟术尘标危管侦理羞策喜划胖汇城报园要程求请比对酷以痰右意侧处内训容索进云行匹说诉明项兄目夸相互关冤道补路址情腿况怕说前明宪如钓下旱：1、麻已驶通死车蚁道撒路a、弱可规以眯从欢乡呀村争道逃路夹②游到拣达架一邪组肢团仇；b、堪从妙正衬公歼路掏①纪经府施掩工梨通止道脊③乌可楼以洲到悉达割三怕、拍二伐组然团桨场蜻地馋；C、遵⑦乒号竿道捏路悼为迹临黎时拥施行工城道饲路蒸，2组裕团臣土坡方颂进距场粗时标修迎建它完鸦成垒，调供2组盾团宝在钩建处阶宴段宴使喂用巴。2、渴正塘式紫交赛付卡道反路a、议正详式始交今付吴时坊，孙需夜从日滨艇河年路色④扁接栗入敢地昏块财，阅滨朵河球路盛④昆目怎前润施资工做进矿度觉为盯道粱路竿基轿层饱已怜形端成誓，殊政炉府茫承没诺庆完淘成酿时逮间禁为2施0套1裂7年1阳2月福底b、街⑤派号著道我路鸣为变我吼司录自竹建垫道楼路厨，窝作玻为德交坊付寒时愉正辞式跪道青路随使转用洪，蒙道节路激基你层剥由朋土瓶方陪单腥位选实添施练，若2黎0宜1邮7年汇底头政纽奉府街承枣诺型的宝滨庆河朝路偏④斑通洽车领，业道胁路魂的驻硬性化旧有更总唤包昆单窝位车实析施施。图至例现头有炒道假路待迎建撑道柴路3施斑工肢管赴理既总希图—闹3列.奴1场民地悉分羡析1）肌施质工粥道煮路妄状词况现兔状藏：滨而河今路径上贵规木划另有D落N备3鼓0嗓0球偶墨钻铸艰铁魄给控水小管惜网码，制暂滔时毕未晨形跑成水。接蛋入系时稳间：滨泄河惕路料修鼠建患新贷津踢管肥委樱会流承社诺肃完努成障时种间尝为2什0明1伐7年睛底三组团二组团一组团正公路滨河路X=373317Y=393768给DN300球墨铸铁管DN150PE管给X=373636Y=3940232）乳一较组倚团穗给瓶水给给水接口给水支管图例给水干管井管道井井1迫8束0米3施击工剪管购理颈总辱图—欧3欺.欧1场缠地她分时析3）道一致组赏团拖雨联水现洗状胸：三录期普一刷组责团沾西弊侧滑的石滨欺河胡路传雨耍水裙管促网求尚扯未蚕完逼全杨形乒成魄，碎东迷侧绣有肚一礼条子河个流芒；接胖入依分快析：三隔期旁一载组效团创的写正克式己雨巡寿水攻一点路绒经Φ6锅0概0管姨沿部待雅建阅正妇式箩道葡路芬排每入1号虑井休接支入饥滨知河酷路供雨遗水血管隶网赴；尼一榜路臣经Φ5汤0他0管假排家入2号拿井灭流婶入刊东站侧消河维流俗。三组团二组团一组团正公路滨河路雨排洪渠雨X=373284Y=39374612雨水流向雨水汇集点图例雨雨水管道井阴底而标技高4续8倦1肤.组0Φ锁6逃0穿0Φ归6饥0掩0管锄径决尺湿寸Φ建6芬0碍01党6早0米井雨水井井渠谨底况标机高4太7脆9理.上13施雄工渴管熊理斥总采图—康3继.产1场擦地兔分谜析4改)一岁组坑团暂污蒜水现元状娘：三消期妙一垂组项团用西扣侧愉的凝滨品河狸路桃规陈划镇有糟污圈水储管载网接介入恢分耗析：三属期依一织组书团英的正正滨式钢污慌水申经Φ3诊0坡0管潜沿自待议建拦正貌式纪道嘱路巾排斑入晴滨稼河娇路秆污颈水蜂管授网依；三组团二组团一组团正钥公胃路滨宪河队路排乐洪寨渠污X掏=3屠7枣3珠3姑0籍6写,述Y丛=够3慨9怜3吼7手6沿0贴,图栽例管锤径伙尺鉴寸污刺水邪支对线污项脾目当污县水烧接劝驳责口排吐水锯走哀向市罢政扰污妈水浊管讯线项域目作化彩粪辟池井虚底段标第高4侵7晃9油.躺8Φ医5探0乘0Φ乏3豆0芝0Φ表5辽0将01帖6伴0米3施遗工丽管爱理栗总保图—爹3升.欠1场肝地蹦分剖析5害)一挨组伶团党燃敏气三组团二组团一组团正公路气滨河路X=373317Y=393768现灯状裕：三生期爹一巩组她团恐西朽侧串待乌建欠道升路群（欢滨离河药路洪）搏上幸规边划肃有悠燃识气衔接负入绪点接呢入年分付析：三垂期绿一慰组化团客的绩正坡式助燃套气呀经嚼项施目脚燃阁气舰管椒线(拟港定d圆e叫1吸0性8追)接免入是滨字河横路春的匹市唤政嗽管惊网聚。图夸例项才目仰燃府气保管篇线项茄目莲燃印气号接倾驳待口市诸政森燃国气径管拜线气燃率气艺调丸压着柜d牢e育1圈5局9d伐e挠1怖0攻81析8忌0米3施母工柿管壳理住总山图—锋3引.心1场遍地衬分纱析三组团二组团一组团6烂)一漏组录团共弱健电正螺公描路滨名河惯路X爱=3部7每3盟2挥7叉6Y恋=虑3固9础3精7剖3心7现弃状鸡：三汽期扇一熄组赔团箭西啄侧锤待盏建事道腹路帝（呈滨朗河惕路亡）底上买规尼划肠有完市条政归通弟讯罗管冷网接武入拖分芝析：三休期辟一档组丙团间的陶正沸式茧通储讯层从穿滨输河贩路途的办市片政松管金网尼接搜入趟；图夸例讯市序政灿弱蕉电恼接宏入堵点讯消躁控企机太房弱辞电抢机周房弱脖电正管呼线3施爪工珠管赌理耗总格图—尖3右.鸭1场到地范分册析7）缠一跑组躺团染电柏力现钱状荡：二肝期4明-宫2突A组避团膨南脆侧本的扩开恼闭惭所委预浴留闭总炼容朽量至约8呜0点0额0帖K步V斥A；茂三卫期锐一要组母团庆用愚电胀负僚荷辅约3谈5圣0肃0黄k龄V饥A。接昼入逮分更析：三厚期同一物组灭团督的剧正馆式收高蜡压扮用素电姓从踪蝶二汽期4严-耳2法A组顺团区南商侧揪的火开柿闭驶所A引仰至同二逃组圣团哄地吸下识室C尘,再何引均至碑一懒组筑团刻高熔压乞配牺电障房E，妇距利离胀约8济0睛0米贺；A煤B段略采戚用膀排料管扭通鲁道为，B躁C段甘采妥用棒高洒压腊桥接架间，C寨D段弃采每用荐钢标套究管,括D伸E段谁采狼用雪高赶压纳桥毒架谨（凤该马部穴分沾由犬外旨电袖单拴位野负拍责志实浮施遭）。图侦例强屈电示管共线配误电落房开鼓闭伯站三组团二组团一组团正傲公纸路滨关河央路X突=3是7灵3屯2每7个6Y贤=江3艺9喷3否7善3说7总票容奶量处约8邻0窄0挪0鬼K辉V妹A负潮荷路约3昆5纯0慌0搞k伴V倚AEDCBA3施织工陪管静理边总跃图—传3抗.池1场舰地烈分蓄析现约状悦：正公扰路巩上另有D砍N歉3芝0略0球旺墨剖铸脚铁斜给择水夫管鸭网已某经形着成惧。接赤入汇分欺析：三期众二球组革团的阶正旗式失给窝水从正感公腐路的给独水雕干傍管接展入南一葬根D乎N孕2罗0戏0裙P德E管衣至驶管环道恋井1（眼二讲三贡组帝团躁共佩用悉）后殖，派接隶入栏一趁根D架N锡1念5悟0贯P熔E管创再到煎管龙道祸井2，锡供代二跳组逆团雅使殖用每；稼管腹道雷井1、2之筝间敞从鲜园芽区市正残式估道卡路闸边旧埋脂地丛敷股设数。三组团二组团一组团正公路滨河路DN300球墨铸铁管DN200PE管X=373647Y=3941428）允二更三哨组友团盖给己水给给水接口给水支管图例给水干管给井井21井管道井1竖8距0米3施洞工刻管毕理待总己图—陵3廉.蛙1场湾地礼分护析9）删二桂组奥团叫雨扒水现们状票：正数公猜路样上我已泛有Φ因1疼0度0旋0雨革水杯管江，忍三迹期对二浇组杀团捎西鞭侧框有疾一伯条窃排廉洪灿渠条；接兼入辣分市析拘：二把组鸣团值其裳余猾雨誓水藏由紫三栏路Φ浩8戴0懒0管旬道密排损入涂西御侧元排圣洪剃渠锄。三蓬组砌团二壳组坛团一贤组慈团排施洪匠渠滨宁河拒路正河公菜路Φ砍1锹0矿0升0Φ筛6凳0邮0X莲=3隐7仗3柳6辉3赚7陆Y灰=呜3题9主4着1节3掀1雨Φ肯8假0友0Φ雹8箩0罩04品9障5伍.浮8雨水流向雨水汇集点图例雨雨水主干管雨水支管505.0标高井雨水井井井井井Φ借8欢0岁0管备径避尺焦寸井梅底四标你高9贵0米渠炼底贫标贫高4阿7意9叶.脸1Φ违8斗0秒01234翻9研5破.谁83施班工控管壳理查总掀图—害3静.颤1场造地田分使析1握0）塑二婚组费团腥污制水现过状怕：二鼻组高团米西秤侧功有颈一屋条主排践洪祖渠跌。接疑入求分挥析轨：在从三织期司三晨组掉团燃未绵竣刮工轧交乳付正前厅，厉二完组巩团拒的亩污碎水叨汇诵集辱在A处智化颜粪筹池晃后余，攀处己理到后喊经帜约6方0米汇长平的Φ滤6南0拥0污胀水嗓管稍暂篮时排元入疗排销洪盐渠漏内剃。图脸例三组团排洪渠滨河路Φ600正公路一组团二组团排郊水培走秤向污蜂水黎管临邻时宪化劫粪半池A渠衔底崭标继高4毛7扛9冰.秘13施仿工导管角理交总何图—海3迅.叶1场辛地盆分杯析1歼1）念二椅三夜组销团望污舅水现门状纺：正地公陡路敢上望已凶有Φ渴1亭0猾0旋0污寒水扩管接排入伸分寇析童：三躺期节二该三阵组殿团狼的权正票式扮污笼水舰汇痕集窗后嫁经耕三剧组豆团文北边侧Φ常6长0高0管夺污焦水狱支忠管排罩入彻正委公五路圈市状政钟污匆水款井猛。图塔例三组团排洪渠滨河路Φ1000Φ600497.5正公路X=373640Y=394117一组团污二组团标高479.0污水支线污项目污水接驳口排水走向市政污水管线项目化粪池497.5井底标高9舌0米3施踩工梳管蠢理携总息图—树3竟.太1场养地小分祸析1名2）奖二顿三辆组家团落燃均气现走状们：正矩公份路冻上吹已顿有d态e亮1呢5宪9的访燃降气碑干宰管避；接驰入溜分列析羞：三必期相二务三插组神团芦的件燃杯气助管谁道醉直膊接古从忽正鹅公蛋路残上揉燃凝气丑干葱管票上寄接傅入舒一张根d冶e撞1吨1糟4的趟燃艺气幼支妖管叮至省调揪压贸柜a洪(二昼三精组您团猛共锣用服）歇，艰再小从毁调尽压妖柜a经箱园课区庸道茧路瓜埋荒地誉敷顶设缎至眠调傲压哨柜b供杆二个组敢团秧使蝇用骑。三呜组音团二铺组属团滨矛河粮路d今e蚊1屋5城9d耗e肺1道1唱4正慎公衡路X市=3把7拴3方6俭3窝7谦Y搞=浩3槐9瞧4咐1吃3快9一砖组锻团气图掉例项帽目再燃辜气川管掌线项填目拆燃炊气押接园驳父口市煮政补燃蝴气华管达线气燃伴气那调窝压将柜ab1巾8询0米3施肝工励管肢理叙总榜图—偶3室.生1场膛地童分欺析1铸3）退二螺三精组垄团安弱啦电现亏状嗓：正弃公确路灿上路已捕有预现倾成黎的势市经政耕通潮讯免管颗网踏；接苗入浆分皱析绢：三描期监二卖三链组饺团孟的猎正倒式继通巡寿讯气从馅正惯公煤路烤的护市柜政石通轰讯衫管输网窄接魔入梯至贿弱窃电聪井a劈燕(二牵三责组姿团境共傅用艰）秀，达再弯从剩园痰区哀内廉道问路陪旁恩的夜预嘉埋跳弱贷电罚通治道恐至咏弱列电隆井b供刻二味组旬团烫使强用顿。三概组筐团二迹组蹈团滨巷河壁路市武政表通陈讯出管毯网正德公躲路X夜=3互7眯3滋6放4满1蚕Y优=缠3阶9回4钩1绸3罗2一伶组火团讯讯市膨政千弱精电絮接姥入乏点消肌控似机继房弱貌电持机桂房图韵例井井ab2触0规0米3施鞋工吨管旨理盯总事图—清3储.浩1场魄地冤分方析1歼4）纽奉二耽三猛组返团道电盲力现木状毛：二昂期4闲-俯2俘A组出团射南刊侧怀的宪开福闭号所乔预申留渡总看容黄量拒约8功0挑0盏0统K唯V潮A；氧三酷期涨二腾三询组邮团门用伴电做负胖荷矮约4挖5蛮0昂0骑k冒V吩A。接阅入征风怠险庄分腹析：三间期荷二哲三随组己团株的办正颜式京高殖压罢供环电瓶从蔬二序期4玩-答2洋A组居团互南遗侧蹄的刷开虹闭半所A引真至集二稻组口团适地来下凯室先高云压僚配刑电登房B闪;距亮离犯约1搏8咽0米,采卵用谢铜歇芯巴电浙缆捞供站电昂（掠由蜂外场电魂单毛位膜负惹责限实首施宣）蜻。图倡例强接电陕（饺实鞋线蹈）配蹲电疲房开禁闭软站三组团二组团一组团正植公搏路滨忍河榨路X啄=3继7蒙3赤2拣7交6Y烈=千3凑9爸3谎7钞3胖7总间容阵量清约8挺0室0趣0骂K咸V粪A负必荷到约4览5骆0品0出k带V呈AAB3施领工愿管输理组总捕图—对3氏.踩1场开地较分杂析根债据黑详锐勘健报属告同过眉程共资昆料终，涨共艺分殊为5个角工伟程蛛地数质竖层省：（1）谦素息填厨土(刷Q轰4崭m递l盯)；（2）粉梢质帜粘翻土(削Q产2然f秃g的l捕)；（3）全淋风剂化椅泥疯岩及；（4）强党风兄化贺泥吩岩耗；（5）中每风我化酱泥园岩醒；（2）累根产据雹现念场俘对轧各绳钻搜孔每终笛孔没水锣位赏观粪测心，迈现栋状击地茂势芬较南高面，携各冒钻纽奉孔臣内妻地若下踪蝶水液埋等深欠较殃大免，伴无待地摔下沈水，希无歪抗华浮悬设做计；（3）以搜中舒风摸化姥泥凭岩晚为橡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