房地产建设项目成本管理要点解析

工程预算41个要点节省每一个铜板1、施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗？答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。2、施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费？训答块：驼精辅确欺的抬计策算钉可梁以偿从露预凉结乒算衰书拐中型详杂细猴地按把嚷水注电奶费盗分苦析固出标来什，窑按择照茧定责额缠中陆所跳含临的愤水漂电房费系扣贸除劫，惠这责样系计厉算牲比液较塘精雅确婶，呀但况是阀所姑需坏要壶做予的供工丝作凤量窝太仁大什。苹一差租般笋各怪地扫工倦程等造役价来管刑理柴部改门公对谦这获种仪情汇况骡下属水背电志费键的条扣秀除悟都清有件一敲个鞋系为数纳规琴定体，显例持如栗，旋某切地克区逝是欧这刚样泼规少定利的甜：汗土烛建汽工便程芝按沸照相直猫接铸费僵的妈千旺份挖之具七孙扣优除房水浙电年费摄，弓其李中秋电碰费哥为杜直果接忌费阴的犬千强分星之牺四宁，册水畅费们为制直悬接研费债的条千啄分遮之枯三拦。皂安格装遣工语程齐按兵照胖人碑工储费闲的小百质分想之渣七愚点龙六大口狠出数水涌电捧费崭，慢其龙中匙电致费缠为宾人偿工温费哀的俘百园分巷之未四芳点依六欢，恨水兽费在为完人傅工午费组的暑百篇分称之扩三杯。会3踏、孤定轿额千中料电貌费沙是猎含遣在鼻哪炼里颈的霸？订应挺该缸如具何祝如石何立计菠取是？影答铸：叼定勒额番中碗的哥电享费驴是六按局照觉所作用励的经机葱械炉台燥班域消煮耗疑量般计咽取藏的驾，认具剥体随包落含兼在关机态械头费尊之赶中唯。御每来个棋定闪额煌子拴目耻项锣所水含爷的冬机固械税台猾班横里束，槐都体有摧电送费饼的殿含膊量唉。额也贱就愧是腹说竭，构电唯费忠包桌含吨在罢机果械劫台语班巨的裕单刚价壤里腾，固不宴需离要县另倾外恢单刑独堆计答取字。抢但东是魄，饥施跑工沸工朗地竿单龙独厌安习装著电厅度丧表从，吊直搞接筹向红电昌业跃部盾门器交虾纳赏电绿费虎的森，粮如忍果痕当摄地每电胞业案部闷门盒所岁收于取锈的筹电稠费宽单潮价愿和哑定唇额狮中息所炼含爪电摆费巨的拼单威价锣不咐同涉时呜，蛙可抢以既向径建廊设市单演位仿计值取编差谅价难，滔电盖费求的帽差众价贫在林税协前爪计耕取赶，英也系就仆是湾说辈电详费耳差怨价醉不闸参丹加粗取仇费职，为可父以陆计乌取度税丢金甲。青例厚如利：绒某冶地尘定瓦额书中多，齿每耽度呢（详k鉴w甩h腥）螺电想的折单衔价村是律0疮.奋6倍3削元新，惰而齿电锁业推部锄门夸收押取歌的夹电壶费川单如价决是约0饺.刑8斑5艺元全，祸那灿么漠，昼每萍度德电察就丝应育该村向晕建渣设匪单咱位拘计励取热0证.圣8啊5炼-壮0传.攀6政3堵=蛮0伍.窜2留2商元吉的刘差守价醉。满4今、仅机接械井台板班僻消咱耗弃量秘定旷额理是祖在判什鱼么允情奸况毁下序使而用懒的甲？娃答节：靠对摸于末一士般卷的羊工得程壶项吩目该，匙机波械哲费倾都讲包诉含短在浙各夸定榴额纱项苹目片之裤中葡，棒所疏以饿机壮械洪台额班弊消高耗疤量差定吴额损，钉是胜不可必劫单抬独蝴套绳用泰的川。蹲但磁是谎对锣于兽一过些承独宅立辱发哪生印的病机利械墙台告班增，辟就戒应闭该含套该用振机恒械撒台刘班费消辜耗绕量它定漠额筋了灰，咽例日如菜施市工真现田场粘签肉证宅的计水仗泵双的宇抽寇水铺台沈班狸等英项苍目搅。怎5狸、罗混歼凝佳土忙中董的惹外彼加案剂嘉参党量序掺既入抓量块，撕和群实勾际冻施指工摊时精的纳掺马加爹量偏不得一克致拒应右该扣如眼何抚计延算待？籍答翻：崭混打凝免土婶中风的沙各宣种营外焦加兰剂唱掺齐量熊，牵均惹应垂该似按午照脱实炼际夺施幕工罚的调参错加奋量止计发算抹，胀可臂以坟查滑阅定工促程片的悟竣缘工两档仅案档中呼的懒混教凝隔土图配陈合趟比辜，利如测果骡采荡用渣商注品运混写凝膊土牺，沙可其以扫要为求蜓商厦品贺混语凝邮土治厂怠家躬提爽供糕混决凝岩土袄配古合破比紧。袜6孕、惩0阁3电G器1落0葵1凯关朗于后非斥框现架恐梁击下假部雨受疤力继钢喂筋糕的平锚瑞固燕长钞度临：梢螺滩纹洪为菠1缴2险d尼，始光叉圆只1复5洁d尘。因但诞按底钢吉筋评最深小捐锚躬固捕长傻度独受浪拉眨钢切筋身不快得教小奸于青2为5声0巩m如m亦。罚应墨该摘执袖行滴哪曲一震个杏？甩答巩：景应炭该伏是已按迷照雾较两大论的古数描值狱进斑行锯取底值诵的孝，贸例淡如想，写如急果佳是灯1疼6汇的颂螺鼻纹批锚稿固贪长及度务为嚼1丸2横*着1漂6牙=锐1唇8岔2额m社m脊，跃就舱应巩该堪按舌照献不劳小皱于兆2他5匠0情m扭m匆的分规杯定栏，剑取份锚购固拔长投度昏为小2华5堂0叶。兽如径果屯是奸2烘5动的泡螺鹿纹岂锚僵固朋长偷度巩应悼为其1抽2胀*飞2加5赴=刃3搁0兴0臭m点m倾就宝应今该拴取欺锚叨固朱长盟度擦为辨3箭0卸0蚂m年m献。姥7讲、偶甲迹供劝材脱料仿的柄采锻购茶保世管亲费复应慌该赛怎滥样屡计健取甘？联答部：赞材迎料师费目中梯应才该凳包训括患采激购败保质管徒费宏。交对深于坝甲漏供扯材犁料汇，倦由才于恳是无甲奔方说负裙责蛋采献购队的册，呼这安里柜的愚采财购串费患应手该粉归总甲弄方颗所冤有辉，贵也塌就鹅是攀不葱可旅以池计达取渣材驴料吸的夜采抬购沾费仆。辱但席是榨一誉般少来爷讲市，吓甲赢供粒材瓣料档进郑入魂施熄工瘦现则场正以虎后惨，栗是驻交变由敬施躺工协单剃位宏进咽行想保蹲管里的良，持所顺以耐保此管石费鹿应早该严归挡施助工股方绑所钳有拣，被也地就掌是夕可昏以捆按雪照品规失定市向巴甲邀方博计武取苦保哥管村费机。怎对藏于拒材独料词的味采扩购漫保咸管阅费脱，炼各翠地兼的语规源定递是刚不业同减的懒，素应反该械参逃照瓦当插地脾造裹价弦管校理酿部籍门博公有布妨的摩系两数歌计株算代。躺某察地讲造点价装管罚理续部扒门校的搭材食料易采掌购占保豪管获费衰如分下算，交可么以堆作扫为刊参制考铁。虫(锻1洪)登一搭般吐建贪筑圈材吊料酱采数购偏费购为鼠0颜.不2门%购，侧保灭管孔费哗为爆0鹿.学3袭%翻。滑(柜2本)纤钢蚕材腐、登管莲材严、斤电捡缆鲜、绿水庙泥次、倘木着材香采覆购话费士为愚0鸟.效1纷%独，思保叉管偶费闯为睬0煤.棒2上%块。善(顶3魂)呈暖痛卫膛设妨备紫采味购握费彩为斧0愉.仓1针%桃，抚保简管碌费男为谢0至.皆1逐%世。吩8滤、甚一蛛级灶钢授为虹圆余钢卧，救二训级愈钢纹是曲有剪肋蛮的巾螺季纹斑钢泽，坛并伐且老它收们鱼的爆化顶学奋成院分勉也纹不佳同意，虎两差者然的膏单毛位绸重捕量让是骡一袄样伞的迈吗瞒？器答次：美二贵级猾钢寻是嘴有老肋岩的疲螺单纹吗钢升，展但腥是篇计睡算筝的厕是堤平腾均罪直椅径洗。瞒一烛级似钢拦和虾二曲级束钢夹的职化符学羡成弯分进不静同壳，渗但翅是崖两症者碎的汽密企度秘是伴相上同什的欣。央所穴以屯，饱一铸级梢钢毫和肢二仓级谱钢耗的湿单露位剑重基量拣是海一竭样塑的才。唤9川、贵为腔防薯止齿土昆方椒坍致塌盗而恨砌绢筑伍的徐实旷心见砖沾挡炎墙循，储应蛋该史套寄砖走基膝础犯还捧是骆砖材墙登定颜额卖项难？那答许：犁应曲该躬套攻用禾砖仓基猪础午比泄较充合阶适凤。交因什为叨它圆与唤有桃室性内谦外底高垮差太的享砖唤基填础虽墙淹比族较至相共类抬似寿，挪也岗是杆一帽侧蠢是傅外怒露疗的挎墙衬体裂，朱另阿一唉侧怒是烛埋辣在龙土捐里坛起闹到离挡颜土的的陕作坝用福。锡1煮0胀、斑建细筑之材盛料康运慧输再的舌费邻用坏包早含阳在夜那杜里尘？贯怎仅样衡计维取隆现盛场惨的东二群次阵运遮输挖费锤？济答园：田建侨筑锦材门料姓的表运伟输签费街用恳是数这滔样疤的脊区胃分撤的途，窝从趁采愚购飘地藏点荒到弦施眨工气现衔场怒临寄时弱仓遗库辽或蛛者具堆玉放任场疑地亩的腐运舅输箱费辰用绩，繁包禽含哄在描材取料凯的绪定裙额陈单厚价析之眠中虫。济从筑施宋工岸现买场幼临巩时荷仓悦库偶或侄者妈堆颜放窝场累地临到吓杆施违工眉使协用穗地辰点琴的闸运稳输陷费跨用帐，柳包道含负在怒定匹额士的离子婆目且项幼之朵中殖。腾施镜工以单医位叮在利安毛排座施乐工维现评场狭平迁面争临津时荡布气置城时拍，怀应誓该是考高虑落临牺时忘仓壳库置的垄位班置叠和送现偷场晚的努堆送料萝地幅点窝，足不躺应确该悉距丛离造施棍工愧地岗点锣霞过纽远瞧。旅所腹以便，阴施鬼工惨现长场蜻的追材士料孤二循次塘运殿输评费警用姐，话原垮则些上姑是艘不决应泡该谊再死次洪计递取约的欲。弓1币1尽、祸在匙钢惊筋挨混睛凝柳土塘框室架比结好构泡中此，拔梁货柱夺的席混泳凝浸土菌强滤度帖等析级阵不功同晓时介，匠节顺点滥处蛾梁车的谁受慢力标钢板筋宗锚枪固距长滩度业，宫应柱该特按河照刻柱碎混摸凝朴土坝强滤度渴等陕级推计懒算浙，仔还动是禾按弟照斯梁济混盲凝三土剖强钱度锐等乞级伞计律算些？失答甜：涛钢脸筋井混脸凝捐土坦框始架攻结络构擦中型，效梁帜柱驾节奖点击处岛梁书受胸力歇钢打筋画的瓣锚奇固梦长愿度秧应司该惑按世照希钢断筋诱所唤锚降固摔处禾的愧混闭凝锹土翁强挨度禁等未级裤计藏算唱。棚也膜就菊是符说尸看园锚衰固抹钢业筋资的记那素部逮分里混心凝暑土屈的欠强序度般等右级址，指而蛋不臂是业单盟纯勉的爸规衬定准柱胡还伯是难梁摊。全因晋为香计规算夫钢旬筋难的资锚典固粥长羡度但，跌主成要黎的应是辅由诊混吨凝肺土剖对句钢卵筋违的苗握余裹锋力翻所袋决露定影的庙。结如释果钞钢缓筋算锚贿固蜂在内强漆度拉等赌级解较岔高上的感混鸦凝知土帜区垒，袖就粘应袭该概按熔照铺强兆度颜等件级港较喘高名势的赵混蛾凝死土析强迈度耐等如级衣计哄算海，苦如籍果伙钢荣筋云穿通过晨强仁度暮等漏级轮较损高私的救混优凝拿土武区耳，逼那虎就著应谷该抵加颜权妻分证配域、载分盆别忘计陆算嫁，步或嚼者剂保元守耗一扛点补的窑按狠照帝锚古固修长宋度殖比杂较储长辟的兼计婆算俊。竖1弱2外、滋计健算锅壁摘龛胳工存程劫量烘时搬应略该客注麦意召什替么艺问西题往？逝答殊：纤壁券龛障，肆简煎单跌来起说集就鸟是喘在孩墙喝上聪不队凿登通大的排洞尤，飘一础般圈来著说席，级壁网龛侨都扶是陪比贺较涌小翠的阻，迅在渴计吸算治墙谦体励的失时角候孩，拜如仔果期不菊超积过斩0你.沸3员m蔑2律可框以喜不姐必虏扣筒除惨。代如擦果可洞老口劲大许于壶2园5怕0诊m顶m伸，针应紧该洗按派照呢设毕计化要巷求影，时加呼设弃钢喇筋楼混缓凝疤土退过铅梁压。仁在梳计容算刊装卧饰默工山程辽量纸时弦，鸦如娱果已没丝有峡特求殊词要尾求蚁，波凹汇进率墙柔面至的寄面饲和签壁丘翁耕的寒四娇周孔，拐一稻般葬应炒该划并钥入树墙融面勾工竟程菊量估之络内亩。基1六3碧、申冬茶季炼施协工础，拳围骡护悦桩歌采福取讲保伐温科措资施皱，霉这袭种详情美况充费跃用孕是慌否正另诉行慌计虹算特？简答汉：玩冬野季敌施杯工及，菠围惰护店桩主采就取拣保由温偏措傲施睛，姐如犁果融施肌工河合扁同便没记有串其说他胜约镇定乔，填是距不划应我该愧另谱外渡计朴算践的日，肤尽津管后这呀部焰分袜费所用葡很弹大鄙，决也骂应制该蚁认明为盒是凶包帆含渴在泳冬和雨底季杆施下工资费遮用种之爽中献了虾。若当芳然嗽，引因去为历合禁同免中赛都你没朵有店相登关晨的佛约阳定鸟，艇如鼓果略协战商河下技来霜，定业芬主页愿冰意毛给展予惊一惩定友的寒补驻偿秤更式好菜。渴但偷是我，轨因胸为土成钳本滨过鱼大盈就像要暴另店行孙计煌算滴是歼没绿有窜道仆理悼的粱，情规纠定泥就赶是佛规葡定词，还如伯果年不网发重生飞冬寇兼雨距季伞施文工不，后施再工矮单证位某的呈冬己雨党季坡施归工械费款用龟也江是摸正盼常粱计粥取蛙的忆，恋没去有姿哪挎一问个炕施座工扰单俩位役将拔这柏部贿分纺费歉用祸退抗回马给私业和主抽，治所钓以婚，辅按柜照贺规压定苏是员不摔应木该翁计悦取枕的兰。优1它4武、塔土猛方卸开烦挖桨结鞭算猪标顷高裳以套基广底感到神室谊内壳标雅高倍，贴还华是录到崭室榜外斜标垫高旧为静准盲？朱答四：呼一吵般衫来龙说栽，干计盐算案基蹦础辜土掉方熟开传挖臣工爸程话量顷时养，窄应映该立以书基触底汇到翠设蠢计血的广室女外处标欲高妖计按算晴，唐如赤果座有付施深工晃现同场锋的怠实朽际寸标现高底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