生态农业园投资项目可行性研究报告

生态农业园投资工程可行性争论报告1目 录˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙2˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙5˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙10第四章工程建设条件˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙12第五章工程总体规划˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙14第六章环保、消防及安全˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙22˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙26第八章工程实施进度安排˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙28˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙29第十章工程财务分析˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙30˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙31第十二章可行性争论结论与建议˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙32一、工程名称：XX生态农业园投资工程二、建设地点：湖北省广水市吴店镇徐家山村三、建设单位：湖北省XX生态农业开发四、工程性质：独立投资建五、工程建设内容通过土地流转将徐家山村大地湾、万家湾、王家湾等区域内的耕地、荒地、山地、林地、水塘及其他类型地块纳入工程用地，以及依据工程扩展需要，分期分批将周边村庄土地纳入工程用地，总体使用土地面积将到达45亿元，主要规划建设内容如下。(一)特种农业种植。主要包括：平坦现有耕地进展高附加值农产品20231000〔与华中农业大学合作，建立产学研试验基地，引进种植最科研品种，与一般种植业差异化进展、1000亩大棚蔬菜种植〔结合当地土质特点，打造有机、富含矿物质的特色蔬菜种植概念后，建成面积达2023亩的贵重景观苗木种植基地、1000亩的珍稀药材种植基地、30005000(二)特色畜禽和水产养殖。利用区域内广袤的高山山场和优良自然环境，建立原生态散养养殖基地，具体包括规模达5000头的生态黑猪(壹号土猪)、3000只优质肉羊(波尔山羊、小尾寒羊)、300只梅花鹿等，同时配套孔雀园、锦鸡园，以及利用当地高山库区的低温水域引入虹鳟、额河银鲫、黑鱼等高附加值水产养殖。(三)休闲旅游与度假。依托当地二妹山风电场、黑洞湾水库等纯天然原生态的山水美景，结合广水吴店镇当地的历史文化遗址、民风民俗和风土人情，打造鄂西北知名旅游度假胜地，实现与四周旅游圈的差异化、互补化进展。主要包含风电旅游、古树奇石赏识、山林溪涧巡游、历史遗址及革命旧址观瞻、会议观光、采摘垂钓、休闲养生等工程，同时建设一10万吨以上的农产品深加工厂，对农业园自产及周边农村的农产品进展深加工，提升其附加值，主要产品包括贡米、食用油、蔬菜、山楂、茶叶、药材等。六、工程进展思路农作物种植、高附加值经济作物种植、珍稀畜禽及水产养殖、农产品深加工等为主要进展和经营方向，辅以进展休闲旅游、农业观光的现代化生态点带面、循序渐进。即以XX农业公司自主投资经营为示范蓝本，形成规模、产生效益后，逐步引入农户参与，农户可以自主选择公司拥有的产业方向，与公司以一种相对严密的合作方式绑定利益，逐步推广，最终形成整个园区的集约化、规模化、产业化、企业化、一体化经营；并且在实现企业自身进展的同时，依据国家农村建设政策要求，企业与政府战略合作，共同推动迁村腾地，农户集中居住的农村建设，全面改善当地农民的居住环境及生产生活环境，实现真正意义上的企业与农民共同富有。七、工程建设目标光和地理环境，立足于生态养生，以生态农业开发为主，辅以生态旅游和自主品牌运作，经过细心规划、设计和施工，致力于将生产、生态与生活态农业开发工程，建成营运后年产值将到达8亿元，并吸纳当地就业人口300人以上。同时，通过农业示范园运作的阅历、技术及资金积存，与村委进当地农村人口就业，全方位带动进展当地农业及农村经济。八、投资单位简介湖北省XX生态农业开发是一家专业从事生态农业和旅游开发、畜禽水产养殖、农产品加工及销售等多业务类型的综合性企业，注册资本1000万元。公司立足广水市自然生态资源的开发，大力进展特色农业、园林景观和生态旅游，优化农村人居环境，全力打造环境秀丽、宜游宜居的生态乡镇。XX战略性调整，带动当地经济全面进展，扩大当地就业，促进农民增收，同时有利于加快社会主义农村建设，改善农村居住环境和生活水平，为当地社会进展制造巨大的综合效益。一、工程建设的背景〔一〕地理位臵特征与长江流域的分水岭地段。由于桐柏山脉地处桐柏——商城大断裂带上，峻峰林立。徐家山至黑洞湾水库区域内海拔700米以上的山峰有十几座，峰峦起伏，争奇耸秀，竹木苍浓，曲径通幽，云雾缭绕，雄伟壮丽。山上奇石遍布，溪潭沟涧排列有致，谷中泉水溪流潺潺有声，瀑布悬如白练，林间落叶缤纷，风景自然怡人、独特旖旎。山下村落和田野间，植有银杏、板栗、山楂、板栗、紫薇、百日红等极大的旅游开发价值。〔二〕区域气候特点桐柏山地区是南北气候的过渡带，地处北亚热带和暖温带地区，属于北亚热带季风气候。因受太阳辐射和季风环流的季节性变化的影响，气候据统计，年平均降水量大局部地区在865-1070毫米，年光照总数在202315〔承受桐柏县数据220-240天，具有冬长严寒雨雪少，春短干旱风沙多，夏日炎热雨丰沛，秋季晴和日照足的特点。造就了优越的生态环境。植物区系南北兼容，具有良好的过渡带森林生态20236020020余种，贵重中药材200多种。气候适宜、雨量充分、林木茂盛、绿草成茵，繁茂的植被和充分的果根，使本地的动物资源也相应丰厚，从腔肠动物、昆虫、鱼类、两栖类、爬行类、鸟类到哺乳类，应有尽有。本地区开展生态种植、生态养殖工程，打造有机产品、绿色产品、无公害产品的环保农产品概念，无疑具有先天性的优势。〔三〕二妹山风电场自二妹山至徐家山沿山顶绵延3017亿元，共有91站，广水境内52台、随县境内39台。每个基站立柱高78米，每个风叶长42缓解顶峰季节用电紧急，其次对促进就业及砂石、建材等产业有着极大拉动作用，而且为当地后期风电旅游工程的开发奠定了根底。〔四〕黑洞湾水库境内多溪流，多数汇入东南侧的黑洞湾水库，其面积达1500多亩，水库内是生殖鱼蟹自然场地，水面广袤，深度适中，可垂钓休闲、游艇逐浪，水面烟波浩淼，风景怡人。黑洞湾水库湖水清亮，碧波万顷，群山围绕，植被良好，青山绿水，镜子照照自己秀丽的面庞。红绿相间，颜色交融，峰峦叠翠，雀鸟飞鸣。二、工程建设的必要性〔一〕进呈现代农业是优化产业构造的需要增加农业综合生产力气，确保国家粮食安全和重要农产品有效供给。坚持和扶贫开发，全面改善农村生产生活条件。着力促进农民增收，保持农民收入持续较快增长。中心经济工作会议也进一步提出要“把进呈现代农业的假设干意见》也明确指出：依据保供增收惠民生、改革创添活力的工作目标，加大农村改革力度、政策扶持力度、科技驱动力度，围绕现代农业建设，充分发挥农村根本经营制度的优越性，着力构建集约化、专业化、组织化、社会化相结合的型农业经营体系，进一步解放和进展农村社会生产力，稳固和进展农业农村大好形势；稳定进展农业生产，加大一轮“菜篮子”工程实施力度，扩大园艺作物标准园和畜禽水产品标准化养殖示范场创立规模，以奖代补支持现代农业示范区建设试点，推动种养业良种工程，加快农作物制种基地和品种引进示范场建设。据此而言，投资进呈现代农业，是完全符合国家政策导向的。现代农高产出、高效益以及绿色、安全和富民强农的多重特性与优势。规划建设现代农业示范园，在园区内集成现代农业种植养殖高科技工程，打造现代杆，对于落实科学发展观，乐观探究解决“三农”问题，促进社会主义农村建设，开拓农业现代化建设局面，实现城乡统筹进展和全面建设小康社会目标等都具有重要的战略意义。〔二〕投资现代农业和生态旅游是地区经济进展的需要国土面积2462.52.415700032023广水市出口创汇大镇。壤，西面及西北与随县〔高城镇、殷店镇、草店镇〕交界，南边紧邻广水余店镇、郝店镇。工程建设地徐家山村，是广水市最北边的一个山村，也处于随州市能源开发工程二妹山风力发电场区域内。随县二妹山

河南省信阳市徐家山村广水市曾都区等农产品的重要产地，在广水已有相当大的名气。广水市涵盖了随州东部宽阔农村地域，拥有丰富的自然资源，又是典型的农业县市，这一资源禀赋打算了现代农业在广水市具有宽阔的进展空间。就旅游资源来说，二妹山--黑洞湾水库区域融自然景观、人文景观、生态景观于一体，山间古树参天、怪石林立、林木葱郁，而清亮静雅的黑洞湾水库则镶嵌在翠绿的群山之中，俨然一幅秀丽的山水画卷；区域内还有大量历史文化古迹，如西周至秦汉时期的王子店遗