大厦卫生消杀管理规程

大厦卫生消杀管理规程大厦卫生消杀管理规程

1、目的

规范卫生消杀工作程序，净化大厦环境。

2、范围

适用于大厦卫生消杀工作的管理。

3、规定

3.1生活、消防水箱（以下简称水箱）的清洗、消毒。

3.1.1水箱的清洗参照给排水工作手册。

3.1.2水箱清洗一年一次。

3.1.3清洗标准符合GB5749/85《生活饮用水卫生标准》。

3.2垃圾中转站清洁、消杀

3.2.1生活垃圾每天及时外运并清扫干净。

3.2.2每月喷洒药物灭蟑螂、消毒一次。

3.3污水井、积水坑清理消杀。

3.3.1夏季每月一次喷洒药物消毒、灭蚊蝇。

灭鼠可请当地卫生防疫部门投饵。

4、程序要点

4.1卫生消杀工作计划的制定

4.1.1保洁领班应根据季节的变化制定出卫生消杀工作计划。

4.1.2消杀工作计划应包括以下内容：

a)消杀对象

b)消杀区域

c)消杀方式选择与药物计划

4.2灭蚊、蝇、蟑螂工作

4.2.1每月进行一次灭虫消杀工作。具体参照各标准作业规程的要求进行消杀。

4.2.2消杀区域

a)各楼梯口、电梯间周围

b)垃圾中转站

c)生活水箱、消防水箱

d)污水井、集水坑

4.2.3消杀药物一般用敌敌畏、灭虫精、菊脂类药喷洒剂等。

4.2.4消杀方式以喷药触杀为主

4.2.5喷杀操作要点：

a)戴好胶皮手套和口罩；

b)将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里；

c)对上述区域进行喷杀

4.2.6喷杀时应注意：

a)楼梯口喷杀时不要将药液喷在扶手或门面上；

b)不要在业主上下班高峰期间进行喷药；

c)将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。

4.3灭鼠

4.3.1灭鼠工作春、夏季每月进行一次。

4.3.2灭鼠区域：

a)大厦四周

b)大厦中常有老鼠出没的区域

4.3.3灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。

4.3.4灭鼠区域投放饵料应注意：

a)先放一张写有"灭鼠专用"的纸片；

b)将鼠药成堆状放在纸片上；

c)尽量放在隐蔽处或角落、小孩拿不到的地方；

d)禁止成片或随意撒放。

4.4.5投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，必要时挂上明显的标识。

4.4.6消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。

4.4.7消杀作业应记录于《卫生消杀登记表》中。

相关质量记录：

1．《卫生消杀登记表》ZC-12/B03

篇2：大厦卫生消杀作业规程(7)

大厦卫生消杀作业规程（七）

1.0灭蚊、蝇、蟑螂工作

1.1每年的1-4、11-12月份中，每周应进行一次灭虫消杀工作。

2.0消杀区域：

A、各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围；

B、别墅住宅的四周；

C、会所及配套的娱乐场所；

D、各部门办公室；

E、公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域；

F、员工宿舍和食堂。

2.1消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊脂类药喷洒剂等。

2.2消杀方式以喷药触杀为主。

2.3喷杀操作要点：

A、穿戴好防护衣帽；

B、将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里；

C、对上述区域进行喷杀。

2.4喷杀时应注意：

A、梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或住户的门面上；

B、员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上；

C、食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上；

D、不要在客户出入高峰期喷药。

3.0办公室、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行，并注意：

A、关闭门窗；

B、将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。

4.0灭鼠

4.1灭鼠工作每月应进行两次。

4.2灭鼠区域：

A、别墅、楼宇四周；

B、员工宿舍内；

C、食堂和会所的娱乐配套设施；

D、小区中常有老鼠出没的区域。

4.3灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。

4.3.3饵料的制作：

A、将米或碾碎的油炸花生米等放一专用容器内；

B、将鼠药按说明剂量均匀撒在饵料上；

C、制作饵料时作业人员必须戴上口罩、胶手套，禁止裸手作业。

4.3.2在灭鼠区域投放饵料应注意：

A、先放一张写有"灭鼠专用"的纸片；

B、将鼠药成堆状放在纸片上；

C、尽量放在隐蔽处或角落、小孩拿不到的地方；

D、禁止成片或随意撒放。

4.3.3投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，必要时挂上明显的标识。

4.3.4一周后，撤回饵料，期间注意捡拾死鼠，并将数量记录在《消杀服务记录表》中。

4.4消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。

消杀服务记录表

篇3：小区卫生消杀管理操作流程(3)

小区卫生消杀管理操作流程（三）

1.目的

规范卫生消杀工作程序，净化小区环境。

2.适用范围

适用于公司管理的各小区卫生消杀工作的管理。

3.职责

3.1保洁班长负责卫生消杀工作计划的制定、并组织实施和质量监控，组织实施、检查卫生消杀工作。

3.2保洁员(消杀工作人员)负责依照本流程进行具体卫生消杀工作。

4.操作流程

4.1卫生消杀工作计划的制定

4.1.1保洁班长应根据季节的变化制定出卫生消杀工作计划。

4.1.2消杀工作计划应包括以下内容：

a)消杀对象；必须在保证安全的前提下进行，由小区发放通知，及时通知业主，必要时挂上明显的标识；

b)消杀区域；

c)消杀方式选择与药物计划；

d)消杀费用预算。

4.2灭蚊、蝇、蟑螂工作

4.2.1每年的4－11月份时段进行灭虫消杀工作。其他月份具体参照各标准操作流程的要求进行消杀。

4.2.2消杀区域：

a)各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围；

b)别墅住宅的四周；

c)会所及配套的娱乐场所；

d)各部门办公室；

e)公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域；

f)员工宿舍和食堂。

4.2.3消杀药物一般用敌敌畏、宁尔杀虫剂乳油、灭害灵、敌百虫、菊脂类药喷洒剂等。

4.2.4消杀方式以喷药触杀为主。

4.2.5喷杀操作要点：

a)穿戴好防护衣帽；

b)将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里；

c)对上述区域进行喷杀。

4.2.6喷杀时应注意：

a)梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或业主的门面上；

b)员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上；

c)食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上；

d)不要在人员出入高峰期喷药。

4.2.7办公室、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行，并注意：

a)关闭门窗；

b)将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。

4.3灭鼠

4.3.1灭鼠工作每月应进行一次。其他月份具体参照各标准操作流程的要求进行消杀。

4.3.2灭鼠区域：

a)别墅、楼宇四周；

b)员工宿舍内；

c)食堂和会所的娱乐配套设施；

d)小区中常有老鼠出没的区域。

4.3.3灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。

4.3.4饵料的制作：

a)将米或碾碎的油炸花生米等放一专用容器内；

b)将鼠药按说明剂量均匀撒在饵料上；

c)制作饵料时作业人员必须戴上口罩、胶手套，禁止裸手作业。

4.3.5在灭鼠区域投放饵料应注意：

a)先放一张写有"灭鼠专用"的纸片；

b)将鼠药成堆状放在纸片上；

c)尽量放在隐蔽处或角落、小孩拿不到的地方；

d)禁止成片或随意撒放。

4.3.6投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，小区发放通知，及时通知业主，必要时挂上明显的标识。

4.3.7一周后，撤回饵料，期间注意捡拾死鼠，并将数量记录在《环境消杀记录》（YC/QR-86-A/0）中。

4.4消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。

4.5消杀工作标准

4.5.l检查仓库或地下室，目视无明显蚊虫在飞。

4.5.2检查营业区域和办公区域，目视无苍蝇滋生地。

4.5.3检查室内和污水、雨水井，每处蟑螂数不超过3只。

4.5.4抽检楼道、业主家无明显鼠迹，用布粉法检查老鼠密度，不超过1％，鼠洞每2万平方米不超过1个。

4.6消杀工作的管理与检查

4.6.1消杀工作前，保洁班长必须详尽地告诉作业人员应注意的安全事项。

4.6.2保洁班长每次应检查消杀工作的进行情况并将工作情况记录于每天工作日记中。

4.6.3保洁班长现场跟踪检查，确保操作正确。

4.6.4保洁班长应每月汇同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进行检查，并填写《环境消杀记录》（YC/QR-86-A/0）。上述资料由部门归档保存。

4.6.5本流程执行情况作为保洁员工绩效考评的依据之一。

4.7消杀操作和实施标准

4.7.115%宁尔杀虫剂乳油室内药水--每10天喷洒一次，主要用于各单元楼道及自行车库过道、地下、半地下车库过道；

4.7.215%宁尔杀虫剂乳油室内药水--每10天喷洒一次，主要用于垃圾桶附近及小区室外公共娱乐设施；

4.7.3敌敌畏药水--每30日喷洒一次，主要用于小区窨井、下水沟、雨水管出口处、水系边缘、绿化带等。

4.8配比配置药水：

4.8.1室内外药水：按1：90标准配比；

4.

8.2敌敌畏药水：绿化带按1：60标准配比；窨井等处按1：100标准配比。

5.记录

5.1《环境消杀记录》YC/QR-86-A/0

6.相关支持性文件

篇4：物业辖区卫生消杀管理操作规范

物业辖区卫生消杀的管理操作规范

1．灭蚊、蝇、蟑螂工作

⑴每年的1～4、11～12月分中，每天应进行1次灭虫消杀工作。其他月份具体参照各标准备作业规程的要求进行消杀。

⑵消杀区域

①各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围；

②别墅住宅的四周；

③会所及配套的娱乐场所；

④各部门办公室；

⑤公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域；

⑥员工宿舍和食堂。

⑶消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊脂类药喷洒剂等。

⑷消杀方式以喷药触杀为主。

⑸喷杀操作要点

①穿戴好防好衣帽；

②将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里；

③对上述区域进行喷杀。

⑹喷杀时应注意

①梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或住户的门面上；

②员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上；

③食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上；

④不要在客户出入高峰期喷药。

⑺办公室、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行，并注意

①关闭门窗；

②将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。

2.灭鼠

⑴来鼠工作每月应进行2次。

⑵来鼠区域

①别墅、楼宇四周；

②员工宿舍内；

③食堂和会所的娱乐配套设施；

④小区中常有老鼠出没的区域。

⑶灭鼠方法主要采取投放拦有鼠药的饵料和鼠胶。

⑷饵料的制作

①将米或碾碎的油炸花徕等放一专用容器内；

②将鼠药按说明剂量均匀撒在饵料上；

③制作饵料时作业人员必须戴上口罩、胶手套，禁止裸手作业。

⑸在灭鼠区域投放饵料应注意：

①先放一张写有"灭鼠专用"的纸片；

②将鼠药成堆状放在纸片上；

③尽量放在隐蔽处或角落等小孩拿不到的地方；

④禁止成片或随间撒放。

⑹投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，必要时挂上明显的标识。

⑺一周后，撤回饵料，期间注意捡拾死鼠，并将数量记录在《消杀服务记录表》中。

3．消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管

4．消杀工作标准

⑴检查仓库或地下室，目视无明显蚊虫在飞。

⑵检查商场酒楼和办公室，目视无苍蝇滋生地。

⑶检查室内和污雨井，每处蟑螂数不超过5只。

⑷抽检楼道、住户家无明显鼠迹，用布粉法检查老鼠密度，不超过1%，鼠洞每2万平方米不超过1个。

5．消杀工作的管理与检查

⑴消杀工作前，保洁部主管必须详尽地告诉作业人员应注意的安全事项。

⑵保洁部主管应每次检查消杀工作的进行情况并将情况记不于每天工作日记中。

⑶保洁部领班现场跟踪检查，确保操作正确。

⑷保洁部主管应每月汇同有关人员对消杀工作按检验方法和标准进行检查，并填写《消杀服务质量检查表》。上述资料由部门归档保存1年。

本规程执行情况作为保洁部相关员工绩效考评的依据之一。

篇5：物业辖区卫生消杀管理规定(5)

物业辖区卫生消杀管理规定（五）

1目的：

为了规范卫生消杀工作程序，净化环境。

2范围

管辖区域绿化带、下水道、化粪池、设备房、办公房、公共卫生间、车库垃圾筒等。

3卫生消杀工作计划的制定

专业消杀公司主管制定卫生消杀工作计划安排。

消杀工作计划应包括以下内容：

消杀对象；

消杀区域；

消杀方式选择与药物计划；

消杀费用预算。

消杀时间。

4灭蚊、蝇、蟑螂工作

每月进行两次灭虫消杀工作。当苍蝇、蚊虫、蟑螂、老鼠等生长旺季时，可根据实际情况，参照各标准作业规程的要求进行消杀。

消杀区域：

各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围；

大厦的四周；

各部门办公室；

公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域；

员工宿舍。

消杀药物一般用太康、灭害灵、灭害灵、敌百虫、菊脂类高效低毒的药剂喷洒。

消杀方式以喷药触杀为主。

喷杀操作要点：

①穿戴好防护衣帽；

②将喷杀药品按要求进行稀释注入背式喷雾器里；

③对上述区域进行适度喷洒。

④用铁钩打开市政下水道井盖，化粪也井盖进行喷杀，并完工后盖好井盖。

喷杀时应注意：

梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或单元的门面上；

员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上；

不要在客户出入高峰期喷洒。

因灭杀需要打开的地下井盖，除害人员离开之前必须及时将井盖盖好，防止发生意外事故；

办公室及配套设施应在下班及营业结束后进行，并注意：

关闭门窗；

将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品器具上。

灭杀一经完成，及时安排清洁人员对座椅、扶手、办公室的桌椅进行一次擦拭清洁，防止皮肤接触中毒；

5灭鼠

灭鼠工作每月应进行两次。

灭鼠区域：

楼宇四周；

员工宿舍内；

常有老鼠出没的区域。

灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料、粘鼠胶和老鼠笼。

饵料的制作：

将米或碾碎的油炸花生米等放入专用容器内，鼠药一般选用老鼠喜欢的食物；

将鼠药