客房部地毯日常清洁保养程序

客房部地毯日常清洁保养程序客房部地毯日常清洁保养程序

一、程序：

1、在吸尘前清除大的垃圾和尖利物品。

2、吸尘时，客房的角落，墙边应选用合适的吸尘器附件。

3、由里到外按一定顺序吸尘，以免遗漏。

4、操作时应采用推拉式，推时应逆毛，拉时应顺毛，保证吸过的地毯纤维倒向一致，踩过后不会出现阴阳面。

5、在日常工作中，发现地毯出现污渍应立即清除。具体方法见《地毯去渍程序》

二、标准：

1、地毯吸尘：一般区域每日一次（客房及其走廊等）公共区域每日两至三次（如过道、餐厅，商场等）

2、地毯去渍：随时发现，随时清楚。

3、电线摆放不得阻碍客人行走。

篇2：物业清洁设备使用操作规程:二合一地毯抽水机

物业清洁设备使用操作规程：二合一地毯抽水机

二合一地毯抽水机操作规程

1）目的

为正确使用作业设备，保证设备的正常运行，以满足服务的要求，特制定本规程。

2）适用范围

A.本规程适用于保洁员专项二合一地毯抽水机的操作。

B.操作运行或停止每月保养一次。

3）职责

由专项保洁员操作设备并运行设备保养。

4）工作程序

A.首先使用前应检查设备的状态有无异常，确认无异常后再按要求作业。

B.使用前，将清水倒进水箱中。

C.插上电源插头，打开电钮开动机器。

D.操作时，机器要平稳，避免不必要的碰撞，以免损伤机器。

E.使用完后，将电线插头拔掉，电线缠好，污水放出。

F.检查机器是否有螺丝松动现象，如有破损，需更换。

G.使用完后，将机器擦好放回库里放好。

H.安全注意事项

*检查机器是否电线插头有破损，漏电现象。

*严禁污水箱水过满，烧毁电机。

篇3：物业室内地毯清洁保养标准作业规程

物业室内地毯清洁与保养标准作业规程

1、目的

规范地毯清洁、保养工作，确保地毯清洗质量，延长地毯使用寿命。

2、适用范围

适用于物业管理公司所有室内地毯的清洁与保养工作。

3、职责

1）保洁部主管负责地毯清洁、保养工作的组织安排与质量监督。

2）保洁部领班负责协助主管检查、实施地毯清洁保养工作。

3）清洁工负责依照本规程具体进行地毯清洁保养工作。

4、程序要点。

1）地毯的日常保养。

A．地毯日常保养吸尘频度。

*办公室等人少出入的地方，每天用吸尘机吸尘1次；

*对餐厅、电梯等客流量大的地方，每天应用吸尘机吸尘数次（视客流量而定）。

B．发现地毯上有下列污渍时，应及时清除。

*当发现地毯上有香口胶时，用除香口胶喷剂喷在其上，硬化后，用刀片刮除；

*有果汁、咖啡等水溶性污渍时，应当用地毯除渍剂以1：5竞水稀释后，喷在地毯的污斑上，用湿毛巾擦拭，再用干毛巾擦拭；

*对有油污的地毯，应当用除油剂喷在地毯上，然后用毛巾擦拭。

2）地毯干泡定期清洗的操作程序。

A．用吸尘机对地毯进行吸尘；

B．用地毯除渍剂清除地毯上的各类污渍；

C．按比例将地毯清洁剂加水后倒入擦地机的泡箱内；

D．将机装上地毯刷，接上电源；

E．打开泡箱开关，将泡沫均匀地洒在地毯上；

F．控制擦地机的方向，由左至右保持50厘米/分钟的速度为宜；

G．上行与下行要互叠约10厘米；

H．用毛刷刷洗地毯边角，擦净地毯上的泡沫；

I．用吹干机或打开空调吹干地毯；

J．工作完毕后用清水冲净泡箱和地毯刷；

K．对办公室等地方每月定期清洗1次，餐厅和电梯等客流量大的地方可每10天左右清洗一次。

3）地毯清洗后标准应达到：无污渍、无斑点。

4）本规程的执行情况，将作业保洁部员工绩效考评的依据之一。

5、记录

6、相关支持文件

1）《清洁剂使用的标准作业规程》。

2）《清洁设备操作与日常保养的标准作业规程》。

篇4：地毯清洁操作规程(物业)

地毯清洁操作规程（物业）

一、地毯的特点：

地毯属纤维地面材质，看上去平整，实际上是凹凸状，与相同的面积的硬质地面比较纤维的表面面积要多出100倍，纤维内部空间大，灰尘和脏污容量存在纤维内部，比一般硬质地面的灰尘、脏污要多，地毯的吸水性强，清洗后纤维中水分不易除去，晾干时间很长，清洗后容量慢缩。

二、工作程序

1、准备工具、药剂：地毯清洗机、吸水机、送风机、吸尘器、线盘、水桶、刷子、毛巾、喷壶、局部除污剂、地毯清洗剂。

2、吸尘：用吸尘器将应洗地毯彻底吸尘。

3、局部除污：将地毯中污染严重的部分用局部除污的方法先行去除。

4、磨擦清洗：使用地毯清洗机清洗地毯，应按照从里到外的清洗顺序，磨擦时应使磨盘有三分之一的重叠，清洗时应倒退作业，先洗的地毯不应再踩踏。

5、吸除水分：使用吸水机吸除地毯中的水分。

6、送风干燥：用送风机送风干燥

7、自然干燥：将所洗地毯区域封闭。待自然干燥。

8、干后吸尘：待地毯完全干燥后再次吸尘，并将踢脚线擦拭干净。

三、注意事项

1、清洗前要注意地毯有无脱色现象，如有褪色应选择适当清洗剂试验。

2、注意地毯有无缩水的情况，缩水严重的地毯应事先通知客户。

3、对于破损的地毯或地毯上有难以去除的污迹，清洗前应通知客户。

4、地毯清洗后在干燥期内要防止客人踩踏，以免造成再污染。

四、清洁标准：

1、清洗地毯彻底、全面无遗漏地块。

2、重点污渍刷洗干净、效果好。

3、表面无污渍、无杂物平滑有弹性。

4、地毯光泽好、无损伤无褪色。

篇5：物业区域地毯清洁程序

物业区域地毯清洁程序

清洁作用的4个因素：

1．清洁剂浓度

2．清洁剂湿度

3．清洁的作用时间

4．机械作用力

一、吸尘

吸去80%以上的干性污物，尘土，用立式、卧式吸尘器。

二、污渍处理

鉴别污渍，选准去渍剂，喷洒作用5-10分钟，由外向内用干布轻轻擦洗污渍，污渍松脱去除后，过清水再用吸水机吸干。

三、清度洗地毯

通过泡沫作用洗洁地毯表面。

1份浓缩地毯清洁剂兑三十二份温水，将棉布编织垫浸透，用榨水器榨干，放在17#地擦机下清洁地毯，干后吸尘。

四、干洗

通过泡沫作用洗洁地毯表面和承托层。

用1份浓缩地毯清洁剂兑三十二份清水，将兑好的清洁剂倒入水箱或发泡箱，然后启动17#175转地擦机旋转清洗地毯。启动前须拉动水箱拉杆在地毯表面注入部分清洁剂，通风或用吹干机吹干，干透后用吸尘器吸尘并梳理地毯纤维。

五、抽洗式清洗

彻底吸除地毯深层的脏物。

用1份低泡地毯清洁剂兑64份水，兑完后倒入抽洗机的清水箱，同时将消泡剂滴入污水箱，分别启动吸水、滚刷、喷水开关，顺势往后拉动抽洗机对地毯进行深度清洁，然后通风吹干，再进行吸尘。

六、热水去污

当防污工作失效后进行，能清洁掉镶在地毯深层的污渍。用一个吸引器，利用其高度真空装置，将清洁剂射入地毯中，并几乎在同时完成污渍吸出工作，吸出的污渍随清洁剂一起进入到回收箱中。

热水中加入浓缩清洁剂。

该办法不宜多用，对地毯的纤维有一定的损坏。

常用护理用品及作用

1．起蜡水清除旧蜡。

2．封地剂牢固结合地面，填平地面细微坑洼。

3．面蜡使地面光亮、耐磨，保护大理石面。

4．地坪保养蜡清洁地面，使之恢复光亮，补蜡。

5．地坪牵尘剂清除地面尘土及污物。

6．地毯清洁剂（浓缩）清除地毯上的污渍，形成保护膜。

7．地毯清洁剂（无泡）彻底清除地毯污物。

8．去渍剂去除地毯难洗之水渍、油渍。

9．地毯喷泡沫及时去除地毯新产生的污渍。

10．地毯除臭粉清除地毯难闻的气味，防止发霉，减少静电，留有余香。

11．洁厕剂（酸性）清除马桶内的碱性污物，即水垢、尿垢、尿碱等。

12．全能消毒清洁剂（碱性）清除浴盆内的各种污物，保持光亮。

13．强力去油除垢粉消除厨房各类的油污。