安装第1章安装工程造价计价方法和程序

1.3

安装工程造价计价方法及程序·1.3.1

工料单价计价·1.3.2

综合单价计价·1.3.3

综合基价计价(河南省使用方法)序号项

目计算方法1综合基价合计Z工程量×综合基价2基价中的人工费合计Z工程量×综合基价中的人工费3未计价材料费参照规定方法计取4施工措施费4.1技术措施费4.2组织措施费5差价5.1人工费调整5.2材料费调整5.3机械费调整6专项费用6.1社会保险费2×规定费率6.2工程定额测定费2×规定费率7工程成本1+3+4+5+68利润2×利润率9税金(7

+8)×税率10工程造价合计7+8+91.综合基价·河南省规定·综合基价=人工费+材料费+机械台班使用费

+综合费用·综合费用由五项费用构成：人工费附加、

现场经费、企业管理费、财务费用、其他

管理费·人工费附加：6.25元/工日，则人工费为21元/工日+6.25元/工日=27.25元/工日·

现场经费：临时设施费、现场管理费

·

企业管理费：同教材·财务费用：企业转账、贷款等发生的各项财务费用。·其他管理费：发生在工程上的其他管理费

用。定额编号8-4388-4398-440项

目公称直径(mm)以内152025名称单位单价

(元)数量人工综合工日工

日23.220.2800.2800.370材料铜水嘴铅油线麻个kgkg8.77010.400(10.100)0.100

0.010(10.100)0.100

0.010(10.100)0.100

0.010基价(元)7.487.489.57其中人工费(元)材料费(元)机械费(元)6.500.986.500.988.591.98表1-1

水龙头安装工作内容：上水嘴、试水。

计量单位：10个·

某工程使用DN15

水龙头100个，

DN20

水龙头50个，

求综合基价合计和基价中人工费合计?·

解：查定额可知，

DN15

定额子目为8-438,基价为

7.48元，人工费为6.5元；

DN20

定额子目为8-439,基价为7.48元，人工费为6.5元。·

则DN15

的水龙头综合基价为10×7.48=74.8,其中

人工费为10×6.5=65·DN20

的水龙头综合基价为5×7.48=37.4,其中人工

费为5×6.5=32.5·

综合基价合计=DN15+DN20=74.8+37.4=112.2·

基价中人工费合计=DN15+DN20=65.0+32.5=97.5·

未计价材料费：是指在定额中只规定了它

的名称、规格、品种和消耗量，定额基价

中未计入材料价值的这部分材料。·

未计价材料定额中的表现形式：1、

定额消耗量中带(

)

的

。未计价材料费=按施工图算出的工程量×

括号内的材料消耗量×材料单价(市场价)2、

定额中附注中注明的未计价材料费=按施工图算出的工程量×(1+施工损耗率)×材料单价(市场价)施工损耗率在定额附录一中查找·

根据上题计算出未计价材料费·

根据市场价格信息文件可知，

2008.8

月DN15

水龙头(普通冷水嘴)10元/个，DN20

水龙头(普通冷水嘴)15元/个；·

DN15

未计价材料费=100/10×10.1×10=1010元·

DN20

未计价材料费=50/10×10.1×15=757.5元·

则未计价材料费=1010+757.5=1767.5元·施工措施费：施工措施费是指除本体项目

外，为保证工程顺利进行按照国家现行有

关规范、规程要求必须采取相应措施所需

的费用，除招标文件或合同约定外，结算

时不再调整。·技术措施费：安装工程各专业系统属于施

工技术措施费的如：抱杆使用、胎具制作、

大型机械厂外运输及安拆等费用。在编制

施工图预算或招标标底时，按照综合基价

的有关规定计算；在投标报价时，施工单

位可根据施工方案、技术装备等因素，参

照综合基价的有关规定计算。抱

杆三通胎具·

1、材料二次搬运费：根据现场情况，按实际发生计算。·2、远途施工增加费：按承包企业办公地点至所承包工程施

工地点距离，以综合基价中人工费合计为基数乘以相应的

远途施工增加费率计算。距离在25km

以内(含25km)

者，

不得计取。·远途施工增加费=单位工程全部人工费×远途施工增加费率序号承包企业办公地点至工地距离远途施工增加费率(%)125km以外至50km以

内10250km以外11.40组织措施费·

3、缩短工期施工增加费：当合同工期小于定额工期时，可计算因缩短工期所发生的夜间施工费、周转材料及因中小型机具一次性投入量大等而增

加的费用。·

缩短工期施工增加费=单位工程全部人工费序号合同工期/定额工期缩短工期施工增加费(%)1>0.9且<1320.8~0.96缩短工期施工增加费率X·安全文明施工增加费：按照《建筑施工安

全检查标准》,需设置现场安全、文明施

工措施所需要的费用。·

安全文明施工增加费=单位工程全部人工费×安全文明施工增加费率·

安全文明施工增加费费率为7%·其他费用：根据工程和现场因素必须发生的其他费用，招标人应在招标文件中作必

要的说明，投标人结合实际情况计算。专项费用·

1、社会保险费·

养老保险费、医疗保险费、失业保

险费等。·社会保险费=单位工程全部人工费×

费

率

(33%

)·2、工程定额测定费·工程定额测定费=单位工程全部人工费

×费率(1%)利润·利润是按照安装工程类别取定的。·

类别划分·

附属建筑工程的水、电、暖、通部分工程类别内

容一类工程一类建筑工程的附属设备、照明、通风、给排水等工程二类工程二类建筑工程的附属设备、照明、通风、给排水等工程三类工程三、四类建筑工程的附属设备、照明、通风、给排水等工程项

目一类工程二类工程三类工程四类工程民用建筑公共建筑檐高(m)≥45≥30≥15<15跨度(m)≥24≥18≥15<

15层数(层)≥14≥9≥5<5住宅建筑檐高(m)≥60≥36≥18<

18层数(层)≥20≥12≥6<6檐高是指室外地坪设计高度至屋檐高度建筑工程的类别划分工程类别利润率一类安装工程68%二类安装工程50%三类安装工程38%作业：·平顶山市某住宅建筑共16层，层高均为3米，经计算其给排水工程综合基价合计为30万

元，其中人工费为8万元，未计价材料费为

60万元。不调整差价，试计算该工程工程

造价。第2章安装工程预算定额·2.1

安装工程预算定额的概念及作用·2.1.1

安装工程预算定额的概念·

1、定额的概念·在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的条件下，完成

单位合格产品所消耗的资源数量标准。·

2、预算定额的概念·

是指在正常的施工技术和施工组织条件下，规定拟完成一

定计量单位的分部分项工程所需消耗的人工、材料和机械

台班的数量。·

2.1.2安装工程预算定额的作用·2.2《全国统一安装工程预算定额》简介·2.2.1

《全国统一安装工程预算定额》的组成·2.2.2《全国统一安装工程预算定额》的作用及使用范围·

1、

《全国统一安装工程预算定额》的作用·2、

《全国统一安装工程预算定额》的使用范围·2.2.3《全国统一安装工程预算定额》的编制依据·2.2.4《全国统一安装工程预算定额》的适用条件·2.2.5《全国统一安装工程预算定额》手册的内容·

1、总说明·

2、册说明·

3、目录·

4、章说明·

5、定额项目表·

6、附注·

7、附录工程概(预)算书

工程名称：平顶山工学院物业管理服务楼给拜梨地点：建筑面积：平方米

结构类型：概算造价：2574.01元

单方造价：0元/平方米建设单位：

设计单位：施工单位：

编制人：审核人：

编制日期：建设单位：

(公章)

设计单位：

(公章)负责人：

负责人：年

月

日

年

月

日一、定额选用：《河南省安装工程单位综合基价》(2003)及相应的计价办法；二、材料价格：按平顶山市2004年的《平顶山工程造价》第三期材料价格信息；三、

费用计取：三类工程，未计取社会保险费；四、

其它说明：1、给排水外墙皮1.5米，按水施工图一户一管进行编制；2、

电照按外墙皮1.5米，包括弱电和防雷接地；3、

门控系统包括配管配线，不包括门控装置和电动锁；4、

采暖按外墙皮1.5米，依据采暖施工图进行编制。编制说明序号费用名称取费基数费率金额1综合计价合计实体项目费1,099.362计价中人工费合计人工费合计356.573未计价材料费用主材费合计+设备费合计1,225.674施工措施费[5]+[6]24.965施工技术措施费技术措施费6施工组织措施费其它措施费24.967差价[8～10]8人工费差价实体项目工日数×09材料差价材料表价差合计10机械差价机械表价差合计11专项费用[12]+[13]3.5712社会保险费([2])*0%0.0013工程定额测定费([2])*1%1.003.5714工程成本[1]+[3]+[4]+[7]+[11]2,353.5615利润([2])*38%38.00135.5016其他项目费其它项目费17税金([14]+[15]+[16])*3.413%3.4184.9518工程造价[14～17]2,574.01含税工程造价：贰仟伍佰柒拾肆元零壹分小写：2574.01安装工程费用汇总表(横)工程名称：平顶山工学院物业管理服务楼给排水第

1

页

共

1

页编制单位(盖章):法定代表人：三类工程.FY编制日期：序号编号定额项目单位工程量定额直接费其

中定额工日数单价合价人工合价材料合价机械合价综合费合价工

日合计18-B27室内给水衬塑铝合金复合管安装公称直接(mm以内)4010m0.31589.8228.3013.830.610.1013.762.090.66主

材

：衬塑铝合金管DN40m3.2138.8928.5628-B26室内给水衬塑铝合金复合管安装公称直接(mm以内)3210m0.33089.9929.6914.480.690.1114.412.090.69主

材

：衬塑铝合金管DN32m3.3666.0120.2338-B25室内给水衬塑铝合金复合管安装公称直接(nm以内)2510m1.11487.2797.2246.793.510.3746.5522.23主

材

：衬塑铝合金管DN25m11.3633.5139.8848-B24室内给水衬塑铝合金复合管安装公称直接(mm以内)2010m1.21279.1695.9446.323.5346.091.822.21主

材

：衬塑铝合金管DN20m12.3622.3428.9358-157室内承插型料排水管(零件粘接)公称

直径(100mm以内)10m1.314132.36173.9264.0246.080.1363.692.323.05主

材

：承插塑料排水管DN100m11.19520.19226.03主

材

：承插塑料排水管件DN100个14.9536.7100.1968-155室内承插塑料排水管(零件粘接)公称

直径(50mm以内)10m1.53379.81122.3549.2623.930.1549.011.532.35主

材

：承插塑料排水管DN50m14.8246.1390.87主

材

：承插型料排水管件DN50个13.8282.534.5778-391洗涤盆安装单嘴10组0.300655.7196.7127.28142.2927.144.331.30主

材

：洗涤盆个3.0302575.75安装

工程预算表(横)工程名称：平顶山工学院物业管理服务楼给排水第

1

页

共

2

页编制目期：编制人：证号：序号定额编号工程量名

称

及

工

程

量

表

达

式单位数

量18-B2710m0.315室内给水村塑铝合金复合管安装公称直接(mm以内)403.1528-B2610m0.330室内给水衬塑铝合金复合管安装公称直接(mm以内)323.338-B2510m1.114室内给水衬塑铝合金复合管安装公称直接(mm以内)2511.1448-B2410m1.212室内给水衬塑铝合金复合管安装公称直接(mm以内)2012.1258-15710m1.314室内承插塑料排水管(零件粘接)公称直径(100mm以内)13.1468-15510m1.533室内承插塑料排水管(零件粘接)公称直径(50mm以内)15.3378-39110组0.300洗涤盆安装单嘴388-242个1.000螺纹阀公称直径(20mm以内)198-243个3.000螺纹阀公称直径(25mm以内)3108-44710个0.700地漏安装507118-41510套0.200大便器安装坐式带水箱坐便2128-45110个0.200地面扫除口安装502138-38210组0.300洗脸盆安装钢管组成普通冷水嘴3安装工程工程量计算书(横)工程名称：平顶山工学院物业管理服务楼给排水第

1

页

共

1

页编制单位(盖章):法定代表人：编制日期：·2.2.6《全国统一安装工程预算定额》的基价·

基价=人工费+材料费+机械台班使用费·

综合基价(河南省定额)=人工费+材料费+

机械台班使用费+管理费+利润·2.3安装工程单位估价表·

河南省不再使用这种定额方式第3章建筑安装工程施工图预算的编制·3.1

概述·3.1.1

施工图预算的概念·施工图预算是指建设工程开工前，根据施

工图样、预算定额、施工现场条件及有关

规定所编制的一种确定工程建设施工阶段

造价的技术经济文件。它是以单位工程为

编制对象，以分部分项工程划分项目，按

相应的专业预算定额及其项目为计价单位所编制得工程预算。

·

3.1.3

施工图预算的作用·

1、施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价·2、施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的依据·

3、施工图预算是编制工程进度计划和统计工作的基础，是设备、材料加工订货的依据·4、施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础。·

安装工程施工图预算的编制依据·

1、完整的施工图设计文件·

2、施工组织设计和施工方案·

3、计算直接费、间接费和工程其他费用的标准和依据·4、现行的安装工程材料、设备预算价格·

5、现行的费用计算规定和与造价有关的其他规定。·

6、有关工具书及手册·

7、工程合同协议·

3.1.4

安装工程施工图预算的编制程序·

1、做好编制前的准备·

2、划分预算分部、分项子目·

3、计算工程量·4、套用预算定额计算直接工程费·

5、费用计算·

6、计算有关指标·

7、编制工程预算书·

3.2

工程量计算及使用预算定额应注意的问题·

3.2.1

工程量计算·

1、安装工程量的概念·

2、工程量计算的原则·

3、工程量计算的一般方法·

3.2.2

主要材料的表现形式与费用计算办法

·1.定额中的未计价材料·

1)定额中材料消耗量带括号的·

2)定额中附注注明的为主要材料的

·2.定额中已计价的材料·3.2.3

设备费的计算方法·1.定额列有含量的设备

·2.

定额中未列含量的设备·

3.2.4

几项系数计算的费用·

安装工程预算定额中，把不便列项目计算的内

容，如工程超高增加费、高层建筑增加费、脚

手架搭拆费等，用规定的系数计算器费用。这

些系数可分为子目系数和综合系数，它们列在专业定额的册说明中或定额总说明中。·

上述两类系数计算所得的费用均属于直接工程

费的构成内容。序号系数类别系数名称1子目系数高层建筑增加费2工程超高增加费3综合系数脚手架搭拆费4系统调整费5安装与生产同时进行增加费6在有害人身健康环境施工增加费1.高层建筑增加费·

概念：高层建筑增加费是指在高层建筑(高度在6

层或20

m

以上的工业与民用建筑)施工增加的人

工降效及材料运输增加的人工费用。·

高层建筑超过6层，或层数未超过6层，但建筑物

总高度超过20m

(不含20m),

两个条件具备其一，即属高层建筑。·建筑高度：是指自设计室外地面高度算至檐口滴水的高度。·

费用内容：高层建筑增加费内容全部为因降效而

增加的费用。·

同一建筑物高度不同时，可按高度不同分别计

算。单位工程层数9层以下(30m)12层以下

(40m)15层以下

(50m)18层以下

(60m)21层以下

(70m)24层以下

(80m)电气设备

安装工程按人

工费

的%1246810给排水、采暖、燃气工程2346810通风空调

工程12356·

计算公式：单位工程全部人工费×高层建筑增加费费率·

高层建筑增加费系数表·

例题：某市住宅建筑共16

层，其给排水工程经计算综合基价合计为85000

元，其中人

工费为10000

元，求高层建筑增加费及综合

基价总计和人工费总计?·

解：高层建筑增加费=单位工程全部人工费X

费率=10000×6%=600元·

综合基价合计=85000+

600

=85600元·

人工费合计=10000+

600

=10600元工程超高增加费·概念：当安装物或操作物的高度超过定额

规定的安装高度时，可以计算工程超高增

加费。·安装高度：有楼地面的按楼地面至安装工

作物底的高度确定。无楼地面的按操作地

面(或安装地点的设计地面)至安装工作

物底的高度确定。·

计算规则：超过规定高度以上部分的人工费×系数·

电气工程：规定高度为5

m

以上，系数为33

%;·

给排水、采暖、燃气工程：规定高度为3.6m

以上，系数表：标高±(m)3.6~83.6~123.6~163.6~20超高系数1.101.151.201.25·

通风空调工程：规定高度为6

m

以上，系数为

5

%·

例题：某市住宅建筑共5层，底层层高6

m

,其余各层均为3m,

其电气工程经计算综

合基价合计为85000

元，其中人工费为10000

元，底层电气工程的综合基价合计为12000元，其中人工费为3000元，而超过

5m

以上的综合基价合计为4000元，其中人

工费为800

元，求工程超高增加费及综合基

价总计和人工费总计?·解：工程超过增加费=超过规定高度以上部分的人工费×系数=800

×33%=264元·

综合基价总计=85000+264=85264元

·

人工费总计=10000+264=10264元·给排水、采暖、燃气工程工程超高增加费

公式应为=超过规定高度以上部分的人工费

×(系数

-

1)·如上例题改为给排水工程，则该题解为：800×(1.10-1)=80元工程内容系数脚手架搭拆费中人工费占%电气工程4%25%给排水、采暖、燃气工程5%25%通风空调工程3%25%脚手架搭拆费·计算规则：脚手架搭拆费=单位工程全部人工费(包含子目系数)×系数·

脚手架搭拆费中不全为人工费，其中25%为人工

费，75%为材料费。·

由于建筑工程类型、结构、功能不同，以及建设单位不同等各种因素，同时安装工

程脚手架可以借用土建工程脚手架施工，

导致安装工程脚手架使用量也各不相同，所以定额编制人员无法统计脚手架具体消耗量，就引入了系数计算，为综合取定的费用。·所以在安装工程中无论脚手架搭设与否，

也无论脚手架搭设数量多少，均按规定一

律计取。·脚手架搭拆费属于综合系数，在计算的过

程中单位工程全部人工费要包含子目系数

人工费，即：·

单位工程全部人工费=根据定额计算的全部人工费+子目系数人工费·注：其它综合系数计算方法同脚手架搭拆费

。·

例题：某市住宅建筑共16

层，其给排水工程经计算综合基价合计为85000元

,其中人工费为10000

元，求脚手架搭

拆费及综合基价总计和人工费总计?·

解：第一步：·计算高层建筑增加费：单位工程全部人工