商务大厦保洁管理内容

商务大厦保洁管理内容商务大厦保洁管理内容

物业的外观将给公共最先入眼的印象，故此外墙清洁至为重要，当顾客进入大厦后，清洁的好坏尤其大堂的清洁程度成为首要注意方向。

3.1确定基本方针

3.1.1充分研究各种建材及设备的特性，配合该性质使用最适当清扫材料及用具。

3.1.2清洁员须经严格挑选，使每位清洁员与大厦的高品位相称。

3.1.3作业时配合节省能源原则，将水、电用量降低到最低限度。

3.1.4作业时应与物业部其他人员密切配合，符合大厦各种功能及防范。

3.2清洁工作分类

3.2.1日常作业

a)道路，地面清扫；

b)玻璃门窗、铝合金门柜擦拭；

c)电梯去除污渍；

d)广告指示牌除尘、污迹；

e)安全通道、大门刷洗光亮

f)金属栏杆去手印、除尘；

g)消防栓、灭火器擦拭；

3.2.2定期保养

a)花卉、盆栽；

b)地面清洁；

c)玻璃、镜面清洁；

d)外围绿化杀虫；

e)金属部分打光、保养；

f)灯具、卫生死角清洁；

3.3作业时间

3.3.1公共部分

日常作业：每日7：00AM-16：00PM实施。

定期作业：利用平常不影响客户活动为最佳作业时间。

3.3.2专业部分

日常作业：配合平常用户活动时间外再作业。

定期作业：利用晚间操作。

3.4检查计划

3.4.1每日管理人员须做好当日工作安排及特别注意事项；

3.4.2制定每日巡检表以使清洁水准维持在较高水准.

3.5道路地面保洁

3.5.1每日上班时清扫场地面一遍，将垃圾收起放入垃圾筒内，对确保地面无明显沙土，及时清扫地面纸屑、果皮、烟头、积水等；

3.5.2清理雨水槽内杂物，确保其内无杂物。

3.5.3每日将公共部位垃圾收集并运到垃圾周转站；

3.5.4倾倒垃圾后，用水龙头将桶冲洗干净，将垃圾袋洗净套上；

3.5.5每周对垃圾桶消杀两次。

3.6楼梯

3.6.1楼梯擦洗扶手并清扫地面垃圾。

3.6.2升降梯擦洗其内部的设施（包括控制按钮、开关、楼层指示灯、内墙、电梯门、天花板、照明设备、应急电话）。

3.6.3电梯内的金属配件用光亮剂抛光。

3.6.4如遇潮湿季节，楼梯台阶和电梯地面增加擦洗次数，以保证地面的干净。

3.7垃圾收集与清运

3.7.1通过规范的垃圾收集与清运，保持整洁美观，消除臭味和各种细菌、害虫，不污染环境，不影响人们的健康。

3.7.2及时清除楼面上所有的垃圾，收集清运时，用垃圾袋装好，并选择适宜的通道和时间；

3.7.3在清除垃圾时，不能将垃圾散落在地面上；

3.7.4要保持垃圾间的整洁，防止产生异味及飞虫；

3.7.5配合环卫部门做好清运垃圾工作。

3.7.6定期聘请专业保洁公司清洗楼宇外墙。

4.园艺保养及节日布置

安排物业园艺保养员工及园艺保养承判商处理日常园艺景观的维护工作，并挑选供应适时的盆栽以改善物业环境；于特定节日，如中秋节、春节等期间安排物业之布置。

5.公共区域

本公司将负责公共区域及设备设施的清洁服务，定期安排清洗公共区域地面、水池等设施。如遇公共区域设施受到损坏时，本公司将第一时间查明受损原因，派遣工程维修队进行抢修。

篇2：写字楼大堂日常保洁工作内容

写字楼大堂日常保洁工作内容

A操作程序

1)大堂保洁的原则是：以夜间操作为基础，白天进行日常保洁。

2)夜间定期对大堂进行彻底清吸、抛光，定期上腊.操作时，上腊区域应有示意牌或围栏绳，以防旁人滑跤。日常保洁要求每天对地面尘推数次，大堂内的其他部位，如玻璃、柱面、墙面、台面、椅子、栏杆、沙发、灯座等，要经常清洁，保持光亮、明净。

3)操作过程中，根据实际情况，适当避开客人和客人聚集的区域，待客人离散后，再予以补做；客人进出频繁和容易脏的区域，要重点拖擦，并增加拖擦次数。

4)遇下雪或下雨天，要在大堂进出口处放置伞袋、踏垫，铺上防湿地毯，并树立"小心防滑"的告示牌和增加拖擦次数，以防客人滑跤及将雨水带进大楼。

B清洁标准

1)保持地面大理石无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾.

2)大堂内的其他部位，如柱面、墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等，保持光亮、整洁，无灰尘。

3)玻璃大门无手印及灰尘，保持干净、光亮、完好无损。

4)大堂内不锈钢烟缸，保持光亮.无烟灰迹、无痰迹。

篇3：写字楼公共区域日常保洁工作内容

写字楼公共区域日常保洁工作内容

A操作程序

公共走道

1)夜间定期对公共区域的走廊、通道进行全面清扫，并打腊。

2)白天定时清扫走廊，不停地循环依次推地坪，保持地面干净。

3)用揩布擦灰，一次从左到右，由上倒下。

4)做好茶水间卫生工作，保证地面的干燥、清洁。

5)每日工作结束前，把楼面上垃圾集中后，带到指定地点；楼面上不准有垃圾过夜。

扶梯

1)用拖把把扶梯擦干净，若拖把拖不到，要用揩布擦干净。

2)将扶手从上倒下擦干净.栏杆或玻璃档面，做到无灰尘、无手印。

3)扶梯四周的墙面及消防器材上的灰尘要及时掸净。

4)每个楼面的楼梯进出口处，要保持干净、整洁。

电梯及电梯厅

1)每日夜间对电梯厅及电梯内的墙面和地面进行全面的擦拭清扫，如梯门、轿箱四壁、梯内镜面、天花板、照明灯以及对地毯吸尘等。

2)白天不停地循环地对电梯厅的地坪进行保洁，保持电梯干净、整洁。

3)经常清理烟灰缸内的垃圾和烟头。

4)夜间定期对电梯进行清洁、保养，包括对电梯门壁进行打腊上光。

5)每天早上换一次地毯，必要时可增加更换次数。

室外场地

1)清扫地面的灰尘和垃圾。

2)每星期进行两次大面积的冲洗（星期天或7：30前），冲洗后及时扫干净，保证无积水。

3)不停地循环地清扫，保持地面无灰尘、无垃圾、无烟蒂。

4)所有垃圾集中到总垃圾箱里。

5)保持室外场地的各类标牌、栏杆、墙面、灯座的清洁。

6)保持室外场地上的下水道干净、畅通。

B清洁标准

1)地面保持清洁、光亮，无污迹、无水迹、无脚印。

2)走道四角及踏脚板保持干净，无垃圾。

3)烟灰缸保持清洁，无污痕，烟蒂不得超过6个。

4)茶水间保持清洁、整齐，保证整个大楼所有部门的茶水供应，保证饮用水的卫生，

5)注意安全用电，防止烫伤。

6)楼面垃圾间内垃圾箱放置整齐,把垃圾袋套在垃圾箱上;四周无散积垃圾,无异味。

7)墙面及走道设施、门框、通风口、灯管，保持干净，无积灰。

8)安全扶梯台阶保持清洁，无污物、无垃圾；扶杆上保持光亮，无积灰。

9)保持电梯梯门光洁、明亮，轿箱及四壁地面干净、整洁。

10)室外场地的地面，做到无垃圾、无灰尘、无烟蒂、无纸屑，使人感到宽广、舒畅。

篇4：写字楼洗手间日常保洁工作内容

写字楼洗手间日常保洁工作内容

要求每日清扫四次，每天第一次保洁工作必须在8:00前做好。

A操作程序

1)先用清洁剂清洗小便池，并喷上除臭剂。

2)按顺序擦拭面盆、水龙头、台面、镜面。

3)墙面要用清洁剂清洁。

4)地面用拖把拖干，保持地面干燥、干净。

5)配备好卷筒纸和洗手液。

6)检查皂液器、烘手器等设备的完好情况。

7)喷洒适量空气清洁剂，保持卫生间内空气清新，无异味。

8)检查是否有漏处，不要遗忘清洁工具。

B卫生标准

1)卫生洁具做到清洁，无水迹、无头发、无异味。

2)墙面四角保持干燥、无蛛网，地面无脚印、无杂物。

3)镜子保持明净，无灰尘、无污痕、无手印、无水迹。

4)金属器具保持光亮，无浮灰、无水迹、无锈斑。

5)卫生用品保证齐全，无破损。

6)保持卫生间内空气清新。

篇5：写字楼会议厅日常保洁工作内容

写字楼会议厅日常保洁工作内容

A操作程序

1)按顺序擦拭窗台、窗框、门、扶手。

2)依次清洁墙面、护墙板、踢脚线。

3)擦拭茶几、桌子，用吸尘器吸去沙发上的灰尘。

4)用吸尘器进行地面、地毯吸尘。

5)喷洒适量的空气清香剂。

6)检查是否有遗漏处，收拾清洁工具，并关好门。

B卫生标准

1)保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁、无破损。

2)