生态休闲农庄建设可行性报告

10小坝镇南庄村愉快农场产业园工程一、前言村旅游业的进展，使“乡村游”成为我镇的经济增长点。我社经考察争论论证，打算依托小坝镇南庄村的区位优势开发建设“南庄愉快农场”工程。该工程通过政府引导、企业带头、村民“QQQQ烧烤、休闲钓鱼、林下养殖、花卉园林、农耕文化、乡村特色购物、农家特色风味小吃”于一体的现代化绿色休闲旅游农场。二、工程概况42地气候适宜，四季清楚，自然风光秀丽，周边常住人口达14.6万余人，具备良好的旅游开发条件。该工程占地面积约140亩，500种果蔬、优质的大米等。农家柴火鸡、农家大块羊肉、手工小揪面、泡酸菜等菜品极具地方特色，是体验农家生活的好去处。三、工程的必要性1、随着我国马上步入全面小康社会，人们更加追求安康绿色，更加追求返璞归真，回归大自然的高品质生活。当前，放飞心情感受，赏农村风景，过农村土生活，摘农田鲜果蔬，吃农家可充分挖掘潜在的旅游资源，又可以促进一、二、三产业融合，助力当地农村经济转型进展。2、南庄愉快农场产业园旅游工程的开发建设是促进当地经产业作为的经济增长点已受到当地镇党委、政府的高度重视，整合开发利用现有的旅游资源条件，促进了当地经济进展状况，的工程。四、工程的可行性1、适应了旅游产业构造优化调整的客观要求，是旅游开发了旅游开发的投资风险，迎合了群众消费心理。2、促进农业产业构造的优化。旅游业具有极强的关联带动作用，开发农业旅游，向二、三产业穿插渗透深，对第三产业带事活动、传统文化、风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解农村非农化过程中资金缺乏的冲突，而且可增加农民的商品意快。3、可以制造就业时机，增加农民收入，缩小城乡差距，加解决农村富有劳动人口的就业问题〔旅游业每增加1个就业时机，就能带来相关行业5个就业时机〕，缓解社会压力，而且扩的的增长点，有利于城乡差距缩小。4、可以促进农村根底设施建设，加强城乡沟通，提高农村推动进步。5、可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可乡村环境，因此对加快生态建设、农地保护、标准开发、资源永续利用力度大，有利于促进农业及农村经济社会可持续进展。6、可以缓解假日顶峰旅游压力，促进城乡消费。不但可以游客的巡游体验质量，丰富城乡人民的消费及文化生活。7、南庄村区位优势明显，农耕文化深厚，当地居民对发旅本地区盛产西瓜、枸杞鸡、各种果蔬、优质的大米等。农家柴火鸡、农家大块羊肉、手工小揪面、泡酸菜等菜品极具地方特色。维意识普遍较高，具备整村开发旅游产业的条件。五、工程建设规模与内容〔一〕工程设施一是道路设施包括农场主辅道路、景观道路、林荫步道等二是供水工程农场承受喷灌节水措施，安全绿色无污染三是排水及垃圾处理工程四是通讯、供电等设施建设2、农户旅游接待改造对原有的自然户进展统一规划，统一标准建设民宿、客栈、厨房，完善园区的小设施，包括填整草皮、绿化环境等。3、各功能区的规划与建设1、种植园区建设。建设10亩以杂豆、小米、糜子、玉米、洋芋、荞麦、黄芥、瓜类为主的小杂粮种植园，种植实行小畦种植、标准化作业，尽力表达田园风光；建设30QQ场；建设5亩食用药材种植园；建设5亩拱棚瓜菜菜种植园；15亩奇异鲜果采摘园；建设5菜种植园。合理搭配，并引进品种、技术，四季生产、四季消售，既表达赏识性，又表达食用性。2、栽植园建设。围绕现有13亩果园，进展改造，提升和104、养殖园区建设。围绕20亩人工种草工程，实施舍饲和围栏养殖，把肉食性和赏识性结合起来，建设千只围栏养鸡区、鹅等。5、休闲设施配套。围绕现有村落，把民族性与现代性、赏识11建标志性门庭2个，建停车场1个；建设1处农耕文化博物馆、1个演艺广场；建筑5个邮票式点缀小型花园，20个休闲生态茶座，81果园、后游园，建成乡村旅游示范地、农耕文化呈现地、黄土文化的宣传中心、农特产品的集散地、风光呈现的写作摄影基地。〔二〕旅游工程内容1、观光旅游工程：赏花、摘草莓、林荫小道。2特色民俗演出、学做独有风味的农家饭、农家自酿葡萄美酒等。3、水上乐园工程：垂钓、游泳、水上游乐、湖中抓鱼、摸泥鳅等。4、其它消遣工程：篝火晚会、自助烧烤、下棋、打牌、品茶、K六、市场推想及分析1、游客旅游心态分析心情，追求回归返璞自然的生活。休闲等内容。专业市场：旅游者热衷于观光、科研、文化、采风、购物等内容。外来旅游者市场：热衷于民俗、民情、品尝、购物等。2、工程客源推想1-2以休闲、健身、度假、消遣、购物等为主，市域内、省市内短途游客将成为景区客源的主要来源。据了解，周边的中华黄河楼、108临1.5上人次的客源。七、投资估算工程总投资500万元人民币。共分三期完成：第一期工程到2023年6月完成投资200万元；其次期工程从2023年7月——2023620020237202312100八、经济效益和社会效益分析〔一〕经济效益42023202311.520030040%的低利润率120〔3〕，则四年即可收回投资。表3生态休闲农庄投资及收益推想表 单位：万元总营业收入 200 300 400 400年利润80120160160工程年度工程年度2023200202320020231002023投资额年接待人数