2021监理工程师《建设工程合同管理》考试考前冲刺试卷及答案解析二

监理工程师考试模拟测试题含答案解析

《建设工程合同管理》

一、一单选题。

1.《招标投标法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，该合理

时间表述正确的是（）。

A.自招标文件开始发出之日起不少于15日

B.自招标文件停止发售之日起不少于15日

C.自招标文件开始发出之日起不少于20日

D.自招标文件停止发售之日起不少于20日

2.建筑设计投标文件有下列（）情况发生时不会被否决。

A.联合体参加方又以自己的名义单独投标

B.联合体按照资质等级较低的单位确定资质等级

C.联合体参加方又参加其他联合体投标

D.以联合体形式投标而未提交共同投标协议

3.根据《设计施工总承包合同》，关于工程分包的说法，正确的是（）。

A.承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人

B.承包人经发包人批准，可将设计任务主体工作分包给有资质的合格主体

C.发包人同意分包的工作，由发包人和承包人共同承担责任

D.分包人的资格能力应由发包人审核

4.采用FIDIC《施工合同条件》，关于计量方法，说法正确的是（）。

A.永久工程每项工程计量方法应按合同数据表中规定的方法，若无规定，则按符合工程量

表或其他适用的明细表中的规定

B.永久工程每项工程计量方法应按合同数据表中规定的方法，若无规定，则通过工程师和

承包商协商确定

C.对永久工程每项工程应以合同清单量计算，不考虑膨胀.收缩或浪费

D.对永久工程每项工程应以实际完成的净值计算，考虑膨胀.收缩或浪费

5.风险型CM合同的计价方式是（）.

A.固定总价

B.成本加酬金

C.固定单价

D.可调单价

6.合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据正本一份并经审

核无误后，向卖方支付签约合同价的（）作为预付款。

A.5%

B.10%

C.25%

D.30%

7.在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是（）招标。

A施工

B.设备采购

C.设计

D.材料采购

8.设计施工总承包合同文件中的中标通知书、投标函及附录、其他合同文件的含义与

()的规定相同。

A.专业服务合同

B.工程施工合同

C.标准施工合同

D.建设施工合同

9.协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起

()内请求人民法院撤销该协议。

A.半年

B.一年

C.两年

D.三年

10.法律事实包括行为和事件，以下正确的是()。

A.事件包括作为和不作为两种表现形式

B彳亍政行为不属于法律事实中的行为

C.自然事件会引起一定的法律后果

D.难以预料的重大事件属于自然事件

11.在设计合同履行中，由（）进行设计交底。

A.设计单位

B.监理单位

C.发包单位

D.总承包单位

12.根据《标准施工合同》，因承包人原因逾期竣工时，承包人应支付的逾期竣工违约金

最高限额为签约合同价的（）.

A.1%

B.2%

C.3%

D.5%

13.标准施工合同条款中未明确由谁来解释文件之间的歧义，但可以结合监理工程师职责

中的规定，总监理工程师应与发包人和承包人进行协商，尽量达成一致。不能达成一致

时，（）应认真研究后审慎确定。

A.总监理工程师

B.专业监理工程师

C.发包人

D.承包人

14.《标准施工招标文件》的适用范围是（）。

A.大型复杂的工程项目

B.多元投资主体的工程项目

C.工期在一年之内的工程项目

D.跨行业的工程项目

15.下列勘察合同文件中，解释顺序最为优先的是（）。

A.勘察合同通用条款

B.投标函

C.勘察合同专用条款

D.发包人要求

16.《招标投标法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，最短不

得少于20日,该期限从（）开始计算。

A.发出招标公告

B.发出招标文件

C.招标文件停止发售

D.投标预备会结束

17.发包人在收到承包人竣工验收申请报告（）天后未进行验收，视为验收合格。实

际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准。

A.7

B.14

C.28

D.56

18.由于承包人原因的延误造成赔偿，最高赔偿限额为签约合同价的（）%.

A.2

B.3

C.4

D.5

19.建设工程材料设备采购合同管理中，（）适用于同城市或同地区内的结算。

A.现金结算

B.转账结算

C.托收承付

D.支票结算

20.设计施工总承包合同模式下，总监理工程师应将被授权监理人员（）通知承包人。

A.姓名及其授权范围

B.职能分工及监理权限

C.监理权限

D.职能分工

21.（）是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。

A抵押

B.抵押权

C.质押

D.质权

22.下列组成合同的各文件中出现含义或内容的矛盾时，解释顺序优先的是（）.

A.技术标准和要求

B图纸

C.投标函及投标函附录

D.已标价的工程量清单

23.在施工过程中，监理人收到承包人的书面变更建议后，应与发包人共同研究，确认存

在变更的，应在收到承包人书面建议后的（）天内做出变更指示。

A.3

B.7

C.14

D.28

24.适用于技术简单或技术规格、性能、制作工艺要求统一的货物采购的评标，也适用于

机组、车辆等大型设备采购的评标方法是（）

A.详细评审

B初步评审

C.综合评估法

D.最低评标价法

25.保证法律关系至少必须有（）方参加。

A.两

B.三

C.四

D五

26.下列合同文本中不属于九部委勘察合同文本的是（）.

A.合同协议书

B.通用合同条款

C.专用合同条款

D.合同附件格式

27.合同法律关系客体的智力成果指的是（）.

A.建筑物

B.设计工作

U技术秘密

D.工艺技术设备

28.根据《标准施工合同》，承包人向监理人递交索赔意向书的时效是（）o

A.7

B.14

C.28

D.30

29.《标准资格预审文件》共包含封格式和（）章内容。

A.三

B.四

C.五

D.六

30.下列关于监理人进行工程量复核的说法中，不正确的是（）。

A.监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进行工程量复核

B.监理人未在约定时间内复核，则按照承包人提交的工程量报表中的工程量计算工程价款

C.承包人未按监理人要求参加复核，则按照监理人单方复核或修正的工程量计算工程价款

D.总价子目已完成工程量通常不进行图纸计量，只进行现场计量

31.根据FIDIC《施工合同条件》，关于工程照管责任的说法正确的是（）。

A.从开工日期起，承包商承担工程照管责任，直到工程验收合格之日止

B.在负责照管期间，承包商可以对工程损害予以修复后向业主索赔

C.颁发工程接收证书后，工程照管责任应移交给业主,承包商不再承担照管责任

D.从合同终止之日起，承包商不再承担工程照管责任

32.建设工程采用设计施工总承包模式时，对于发包人同意的分包工作，承包人的正确做

法是（）。

A.只向监理人提交分包合同副本

B.只向发包人提交分包合同副本

C.应向发包人和监理人提交分包合同副本

D.不需要向发包人和监理人提交分包合同副本

33.关于委托订立合同的代理人行为的说法，错误的是（）。

A.代理人必须以委托人名义进行合同谈判

B.代理人对授权范围内谈判的重要事项，必须请委托人决定

C.委托人追认了代理人超越委托权限的谈判事项，法律后果由委托人承担

D.委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项，法律后果由代理人承担

34.美国AIA合同文本中，B系列代表（）。

A.业主与建筑师之间合同的文本

B.建筑师行业的有关文件

C.建筑师与专业咨询机构之间合同的文本

D.雇主与施工承包商、CM承包商、供应商之间的合同

35.设计施工阶段总承包合同履行过程中，南于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工

程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复时，发包人有权要求承包

人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过（）年。

A.1

B.2

C.3

D.4

36.承包人根据合同认为有权得到追加付款（或）延长工期时。应按规定程序向（）提出索

赔。

A业主

B.发包人

C.承包人

D.监理人

37.施工工程竣工验收通过后，确定承包人的实际竣工日应为（）.

A.开始进行竣工检验日

B.发包人组织竣工验收日

C.验收组通过竣工验收日

D.承包人提交竣工验收报告日

38.建筑工程一切险的被保险人则范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定

风险的有关各方（即具有可保利益的各方），均可作为被保险人。以下属于被保险人的是

（）。

A.审批人

B.建设行政主管部门

C.技术顾问

D.材料商

39.建设单位委托招标代理机构招标的，招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任

由（）承担。

A.招标代理机构

B.建设单位

C.政府监管机构

D.项目评标委员会

40.编制行业标准施工招标的资格预审文件和招标文件时，必须不加修改地引用《标准施

工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》中的（）。

A.申请人须知前附表

B.资格审查办法

C投标人须知前附表

D.资格预审公告

41.被担保的债权既有物的担保又有人的担保，当事人对债权实现未做约定，当物保由第

三人提供时，下列关于债权人实现债权的方式说法正确的是（）.

A.应当先物保后人保

B.应当先人保后物保

C.可以任意选择物保或者人保优先受偿

D.与债务人协商确定

42.履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保

（）符合合同的约定。

A.工期和成本

B.工期和质量

C.质量和成本

D.工期和施工安全

43.预付款担保的主要形式为（）

A现金

B.存款单

C.保兑支票

D.银行保函

44.根据《标准施工招标文件》，标准施工招标文件的组成包括（）.

A.招标公告或投标邀请书

B.申请人须知

C.已标价的工程量清单

D.发包人要求

45.施工合同履行期间，一方当事人因不可抗力导致不可能继续履行合同义务而通知对方

解除合同，合同解除后的处理方法正确的是（）。

A.承包人应撤离施工场地

B.已经订货的材料.设备由发包人负责退货或解除订货合同

C.不能退还的货款和因退货.解除订货合同发生的费用，由责任方承担

D.因未及时退货造成的损失由发包人承担

46.发包人和承包人在履行合同中发生争议后进行友好协商解决，如协商不成，下列做法

正确的是（）.

A.应当提请合同争议评审

B.如不接受争议评审组意见，可以再申请仲裁或提起诉讼

C.专用合同条款中可以约定仲裁和诉讼两种解决方式供合同当事人选择

D.合同争议评审过程中，由争议评审组评审，争议双方不必争取友好协商

47.以下有关组织或个人说法中，（）是不能成为合同法律关系主体。

A.设计事务所

B.监理事务所

C.自然人

D.项目经理部

48.根据《标准施工合同》，关于“暂估价”的说法，正确的是（）。

A.暂估价未包括在签约合同价内

B.暂估价可以计日工方式支付

C.暂估价是可能予以支付的款项

D.暂估价在招投标阶段暂时不能合理确定价格

49.美国建筑师学会（AIA）合同文本中，关于风险型管理承包合同（CM）计价方式的说

法正确的是（）

A.采用成本加酬金的计价方式

B.成本部分由承包商承担

C.GMP一经设定，在实施过程中不得调整

D.工程实际总费用超过GMP的部分由业主承担

50.采购机组、车辆等大型设备评标时，较多用（）。

A.最低评标价法

B.综合评估法

C.最高投标价法

D.以设备寿命周期成本为基础的评标价法

二、二多选题。

51.按照《建设工程施工合同》的规定，下列选项中属于发包人义务的有（）.

A.提供施工场地

B.现场勘查

C.组织设计交底

D.编制施工实施计划

E.约定开工时间

52.设备采购合同专用条款与技术规格中约定有附加服务，卖方可能被要求提供的服务包

括（）。

A.实施或监督所供货物的现场组装和/或试运行

B才是供货物组装和/或维修所需的工具

C.为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册

D.在双方商定的一定期限内对所供货物实施运行或监督或维护或修理，但前提条件是该服

务并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务

E.在卖方厂家和/或在项目现场就所供货物的组装.正式运行.维护和修理对买方人员进行培

训

53.采用经评审的最低投标价法进行评标时，可以视为投标人相互串通投标的有（）.

A.不按评标委员会要求澄清.说明或补正投标文件中的偏差

B.不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制

C.不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜

D.不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人

E.不同投标人的投标文件载明的投标报价相同

54.根据《建设工程设计合同（示范文本）》的规定，设计人配合施工的义务有（）。

A.向发包人和施工承包人进行设计交底

B.解决施工中出现的设计问题

C.参加重要隐蔽工程部位验收

D.解决施工中人员分配问题

E.参加竣工验收

55.推行合同示范文本制度优点有（）。

A.有助于当事人了解、掌握有关法律、法规

B.使具体实施项目的建设工程合同符合法律法规的要求

C.有助于当事人熟悉合同的制定

D.有利于行政管理机关对合同的监督

E.有助于仲裁机构或者人民法院及时裁判纠纷，维护当事人的利益

56.下列要求，属于通用型设备采购招标对投标人的具体要求的是（）

A.具有独立订立合同的能力

B.良好的银行信用

C.完善的质量保证体系

D.相应的资金来源

E.良好的商业信誉

57.建筑工程设计阶段，初步设计的工作任务包括（）。

A.总体设计

B.方案设计

C.设备设计

D.特殊设备的研制

E.分专业设计并汇总

58.承包商随时可以就（）向分包商发布变更指令，这些指令大多数与主合同没有关系。

A.增加分包工作内容

B.改变分包商原定施工方法

C.改变分包商原定作业次序

D.减少分包工作内容

E.因主合同发生争议而要求分包商暂停施工

59.设计单位提交的设计文件应满足的要求有（）。

A.符合法律法规.规范标准的强制性规定和发包人要求

B.深度满足本合同相应设计阶段的规定要求即可

C.注明工程合理使用寿命年限

D.可以指定生产厂及供应商

E.提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施

60.根据国家发展改革委员会等九部委《标准材料采购招标文件》中，形式评审主要审查

（）

A.资质要求

B.财务要求

C投标人名称

D.投标函签字盖章

E投标文件格式

61.在职工意外伤害险保险期间内，被保险人从事建筑施工工作时遭受意勺曲害，则下列

关于保险人给付保险金的说法正确的是（）.

A.被保险人自意外伤害发生之日起360日内因该事故死亡的，保险人给付死亡保险金

B.被保险人自意外伤害事故发生日起下落不明的，保险人给付身故保险金

C.被保险人自意外伤害事故发生之日起180日内因该事故造成保险合同所列残疾程度之一

的，保险人给付残疾保险金

D.至第180日治疗仍未结束的，保险人根据第180日次日的身体情况所作残疾鉴定给付残

疾保险金

E.保险人给付各项保险金之和不超过保险金额

62.勘察人必须具备的条件包括（）。

A.依据我国法律规定，作为承包人的勘察单位必须具备法人资格

B.除法人以外的任何其他组织和个人符合相关条件的均可成为承包人

C.建设工程勘察合同的承包方须持有建设行政主管部门核发的施工许可证

D.建设工程勘察合同的承包方须持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，并且必

须在其核准的经营范围内从事建没活动

E.建设工程勘察合同的承包方必须持有建设行政主管部门颁发的工程勘察资质证书、工程

勘察收费资格证书，而且应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察

63.关于CM合同类型的表述中，正确的有（）。

A.CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理

B.与雇主签汀合同的CM承包商，属于建筑师或专业咨询机构

C.依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型

CM合同两类

D.代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不

承担项目的实施风险

E.风险型CM合同，要求在设计阶段为雇主提供咨询服务并参与合同履行的管理

64.下列关于建筑工程一切险保险人的保险责任期限的说法中，正确的有（）.

A.工程施工延误竣工，保险责任至保险单约定的时间止

B.工程提前竣工，保险责任仍至保险单约定的时间止

C.工程提前竣工，工程竣工验收日为保险责任终止日

D.被保险人提前使用部分单位工程，不对保险单约定的责任期限产生影响

E.被保险人提前使用部分单位工程，该部分工程的开始使用日为保险责任终止日

65.工程设计合同的履行过程中，设计合同中发包人的职责有（）.

A提供必要的现场开展工作条件

B.保护设计人的知识产权

C.控制工程设计概算

D.外部协调工作

E.召开设计交底会

66.建设工程勘察合同合同管理中，勘察作业要求的说法正确的有（）。

A.勘察人测绘之前，应核对测绘数据

B.测绘工作应由测量人员如实记录，可以进行补记

C.勘察人应充分考虑勘察方法对自然环境的影响

D.勘察人不得随意改动标定的孔位

E.勘察人应根据勘察目的和发包人要求合理选择勘探方法

67.建设单位将自己的一批建筑设备抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登

记，下列说法正确的是（）O

A.设备转移给银行占有

B.抵押权自签订之日起设立

C.抵押权自登记之日起设立

DJ氐押权设立后能够对抗善意第三人

E抵押权登记前不得对抗善意第三人

68.承包人申请竣工验收时，工程竣工应满足的条件包括（）.

A.设计人要求提交的竣工验收资料清单

B.已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工文件

C.已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作清单以

及相应施工计划

D.监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作

E.除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作外，合同范围内的

全部区段工程以及有关工作，包括合同要求的试验和竣工试验均已完成，并符合合同要求

69.下列资格审查方法的描述错误的是（）。

A.分为合格制和有限数量制两种

B投标人数多会降低成本

C投标人数少会增加竞争性

D.鼓励招标人采用合格制

E.招标人可依据情况自由选择审查方式

70.根据《担保法》，保证法律关系至少必须有（）参加。

A保证人

B.被保证人

C.债务人

D.债权人

E.出质人

71.下列有关招标投标签订合同的说明，正确的是（）.

A.中标人无正当理由拒签合同，应取消其中标资格，但投标保证金应予退还

B.招标人无正当理由拒签合同，投标保证金应予退还

C.应当在中标通知书发出之日起30日内签订

D.应当根据招标公告和投标文件签订

E.联合体中标的，由联合体牵头人与招标人签订

72.某施工合同履行过程中，承包人在施工中提出的合理化建议被发包人采纳。建议涉及

对设备的换用，并征得监理人同意。承包人的权利和义务包括（）。

A.修改施工组织设计

B.承担更换设备发生的费用

C.自行享有获得的工程收益

D.与发包人协议工程收益的分享

E.要求顺延此项变更导致延误的工期

73.建设工程设计合同履行时，属于发包人义务的是（）.

A.提供设计文件

B.提供设计资料

C.支付设计费

D.组织审查设计工作成果

E.保护设计人的知识产权

74.关于勘察人指派的项目负责人的说法，正确的是（）.

A.勘察人发出的函件应盖有勘察人单位章，或者由勘察人的项目负责人签字确认

B.项目负责人不得授权其下属人员履行其某项职责

C.项目负责人应在采取紧急措施后24小时内向发包人提交书面报告

D.项目负责人2天内不能履行职责的，应事先征得发包人同意

E.勘察人更换项目负责人应事先征得发包人同意

75.某施工合同履行中，监理人与承包人按合同约定共同进行工程的检验，如监理人收到

承包人共同检验的通知后，既未发出变更检验时间的通知，又未按时参加，则下列说法正

确的是（）

A.承包人可以单独进行检验，视为监理人在场情况下进行

B.监理人对承包人单独进行的检验结果可以拒绝确认

C.监理人对承包人单独进行的检验结果有疑问可以要求重新检验

D.重新检验由监理人单独进行

E.重新试验结果证明质量不符合合同要求，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承

担

76.设计施工阶段总承包合同的承包人可以书面形式向监理人提交改变"发包人要求“文

件中有关内容的合理化建议书，合理化建议的内容应包括（）。

A.建议工作的详细说明

B.进度计划

C.质量计划

D.效益

E.必要的设计文件

77.设计施工总承包合同模式下，关于设计审查的说法正确的是（）。

A.发包人应自监理人收到承包人设计文件之日起14天内完成审查

B.审查期限届满，发包人没有做出审查结论也没有提出异议，视为设计文件未获同意

C.审查后认为不符合合同约定，则承包人提交修改后的设计文件后，审查期限继续计算

D.设计文件需政府有关部门审查或批准的，发包人应在审查同意承包人的设计文件后7天

内向政府有关部门报送设计文件

E.因国家有关部门审批迟延造成费用增加和（或）工期延误，由发包人承担

78.根据《标准施工合同》，工程施工中承包人有权获得费用补偿和工期延期，并获得合

理利润的情形有（）O

A.发现文物.化石等的处理

B.发包人改变合同中任何一项工作的质量要求

C.发包人未按合同约定及时支付工程进度款导致暂停施工

D.隐蔽工程重新检验质量合格

E.不可抗力事件发生后的清理工作

79.下列在施工阶段发生的事件中，可以顺延工期的情况包括（）.

A.不可抗力事件的影响

B.承包人采购的施工材料未按时交货

C.施工许可证没有及时颁发

D.不具备合同约定的开工条件

E.工程师未按合同约定提供所需指令

80.按照标准施工合同通用条款对监理人的相关规定，有关监理人指示通用条款明确规定

（）.

A.监理人应按照合同条款的约定，公平合理地处理合同履行过程中涉及的有关事项

B.除合同另有约定外，承包人只从总监理工程师或被授权的监理人员处取得指示

C.监理人未能按合同约定发出指示.指示延误或指示错误而导致承包人施工成本增加和（或）

工期延误，由发包人承担赔偿责任

D.承包人收到监理人发出的任何指示，视为已得到发包人的批准，应遵照执行

E.监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人权利.义务和责任

【参考答案】

一、一单选题。

1.C

解析：C

依法必须进行招标的货物，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日

止，最短不得少于20日。

2.B

解析：B

联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则相关投

标均无效。

3.A

解析：A

考核设计施工总承包合同管理有关各方的职责。选项B,承包人不得将设计和施工的主

体、关键性工作的施工分包给第三人。要求承包人是具有实施工程设计和施工能力的合格

主体，而非皮包公司；选项C,发包人同意分包的工作，承包人应向发包人和监理人提交

分包合同副本；选项D,分包人的资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应，其资质

能力的材料应经监理人审查。参见教材P121.

4.A

解析：A

考核《施工合同条件》典型条款分析。无论当地有何惯例，在计量上：（1）永久工程每

项工程计量方法应按合同数据表中规定的方法，若无规定，则按符合工程量表或其他适用

的明细表中的规定；（2）对永久工程每项工程应以实际完成的净值计算，不考虑膨胀、

收缩或浪费。参见教材P154。

5.B

解析：B

考核CM合同模式。风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由雇主承担，

承包商获取约定的酬金。参见教材

CMP165O

6.B

解析：B

考核合同价格与支付（设备采购合同）o合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预

付款金额的财务收据正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付签约合同价的10%作

为预付款。参见教材P145。

7.C

解析：C

本题考查的是工程设计招标概述。投标人的投标报价不是按规定的工程量清单填报单价后

算出总价，而是首先提出设计思路和初步方案，并论证该方案的优点和实施计划，在此基

础上进一步提出报价。

8.C

解析：C

本题考查重点是"设计施工总承包合同的订立——合同文件"。中标通知书、投标函及附

录、其他合同文件的含义与标准施工合同的规定相同。因此，本题的正确答案为C。

9.B

解析：B

本题考查重点是"担保方式"。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权

的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事

由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协

议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。因此，本题的正确答案为B。

10.C

解析：C

本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。选项A,行为是指法律关系主体有意识

的活动，能够引起法律关系发生、变更和消灭的行为，包括作为和不作为两种表现形式；

选项B，行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决

等，也是一种法律事实，也能引起法律关系的发生、变更、消灭；选项D,社会事件是指

由于社会上发生了不以个人意志为转移的、难以预料的重大事件所形成的客观事实，如战

争、罢工、禁运等。

11.A

解析：A

本题考查的是发包人的义务。发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人和监理

人对提供的施工图纸和设计文件进行交底，以便承包人制定施工方案和编制施工组织设

计。

12.C

解析：C

考核施工进度管理。承包人的原因造成的延期竣工，最高赔偿额为签约合同价的参

3%0

见教材P100.

13.A

解析：A

标准施工合同条款中未明确由谁来解释文件之间的歧义，但可以结合监理工程师职责中的

规定，总监理工程师应与发包人和承包人进行协商，尽量达成一致。不能达成一致时，总

监理工程师应认真研究后审慎确定。

14.A

解析：A

考核施工合同标准文本。国家发展和改革委员会、财政部、建设部、铁道部、交通部、信

息产业部、水利部、明用航空总局、广播电影电视总局9部委联合颁发的适用于大型复杂

工程项目的《标准施工招标文件》（2007年版）中包括施工合同标准文本（以下简称

"标准施工合同"）。参见教材P89.

15.B

解析：B

勘察合同的组成文件优先解释顺序为⑴合同协议书(2)中标通知书(3)投标函及投标函附录

(4)专用合同条款(5)通用合同条款(6)发包人要求(7)勘察费用清单(8)勘察纲要(9)其他合同文

件。

16.B

解析：B

依法必须进行招标的货物，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日

止，最短不得少于20日。

17.D

解析：D

本题考查重点是"竣工验收管理"。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进

行验收，视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由

于不可抗力不能进行验收的情况除外。因此，本题的正确答案为＞

18.B

解析：B

本题考查的是施工进度管理。由于承包人原因的延误造成赔偿，最高赔偿限额为签约合同

价的3%.

19.B

解析：B

本题考查重点是"支付结算管理"。建设工程材料设备采购合同管理，结算方式可以是现

金支付、转账结算或异地托收承付。现金结算只适用于成交货物数量少，且金额小的购销

合同；转账结算适用于同城市或同地区内的结算；托收承付适用于合同双方不在同一城市

的结算。因此，本题的正确答案为B。

20.A

解析：A

总监理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人。

21.D

解析：D

本题考查重点是"担保方式"。质押后，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该

动产或权利优先得到清偿。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或

权利为质物。质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。因此，本题的正确答案为

D。

22.C

解析：C

本题考核的是合同组成文件的优先解释顺序。《标准施工合同》的通用条款中规定，合同

的组成文件包括：Q）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同

条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价的工程量清单；（9）其他

合同文件一经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。组成合同的各文件中出现含义

或内容的矛盾时，如果专用条款没有另行的约定，以上合同文件序号为优先解释的顺序。

23.C

解析：C

监理人收到承包人的书面建议后，应与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包

人书面建议后的14天内做出变更指示。经研究后不同意作为变更的，由监理人书面答复

承包人。

24.D

解析：D

最低评标价法，该方法既适用于技术简单或技术规格、性能、制作工艺要求统一的货物采

购的评标，也适用于机组、车辆等大型设备采购的评标。

25.B

解析：B

本题考查重点是"担保方式"。保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、被保证人

（债务人）和债权人。因此，本题的正确答案为B。

26.A

解析：A

考核建设工程勘察合同文本的构成。九部委勘察合同文本由通用合同条款、专用合同条款

和合同附件格式构成。参见教材P75。

27.C

解析：C

考核合同法律关系的构成。智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果，包括知识

产权、技术秘密及在特定情况下的公知技术。如专利权、工程设计等，都有可能成为合同

法律关系的客体。参见教材P8。

28.C

解析：C

考核索赔管理。承包人应在引起索赔事件发生的后28天内，向监理人递交索赔意向通知

书，并说明发生索赔事件的事由。参见教材P110.

29.C

解析：C

考核标准资格预审文件的组成。《标准资格预审文件》共包含封格式和五章内容。参见教

材P50.

30.D

解析：D

总价子目表中标明的工程量是用于结算的工程量，通常不进行现场计量，只进行图纸计

量。

31.D

解析：D

从开工日期起，承包商承担工程照管责任，直到颁发工程接收证书之日止。在承包商负责

照管期间，因合同规定的业主风险以外的原因导致工程、货物或承包商文件发生任何损失

或损害，承包商应自行承担风险和费用予以修复。颁发工程接收证书后，工程照管责任应

移交给业主，承包商仍应对其扫尾工作承担照管责任。

32.C

解析：C

本题考核的是对分包工程的规定。发包人同意分包的工作，承包人应向发包人和监理人提

交分包合同副本。

33.B

解析：B

代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志，具体表现为代理人有权自行解决

他如何向第三人作出意思表示，或者是否接受第三人的意思表示。

34.A

解析：A

AIA针对不同项目管理模式和合同各方关系颁布了多个系列的合同和文件，可供使用者根

据需要选择，具体如下:A系列:业主与施工承包商、CM承包商、供应商，以及总承包商

与分包商之间的标准合同文件;B系列:业主与建筑师之间的标准合同文件;C系列:建筑师

与专业咨询人员之间的标准合同文件;D系列:建筑师行业内部使用的文件;E系列:合同和办

公管理中使用的文件;F系列:财务管理报表;G系列:建筑师企业与项目管理中使用的文件。

35.B

解析：B

本题考核的是缺陷责任期的延长。由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程

设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复时，发包人有权要求承包人相应延

长缺陷责任期.但缺陷责任期最长不超过2年。

36.B

解析：B

承包人根据合同认为有权得到追加付款和（或）延长工期时，应按规定程序向发包人提出索

赔。

37.D

解析：D

考核竣工验收管理。工程竣工验收合格，以承包人提交竣工验收申请报告的日期为实际竣

工日期。参见教材P115。

38.C

解析：C

考核工程建设涉及的主要险种。被保险人具体包括:（1）业主或工程所有人；（2）承包商

或者分包商；（3）技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。参见教

材P19.

39.B

解析：B

考核代理关系。建设单位与招标代理机构之间是委托代理关系，其中被代理人是建设单

位，代理人是招标代理机构，由被代理人对代理行为承担民事责任。参见教材

P10o

40.B

解析：B

考核标准施工招标文件组成及适用范围。行业标准施工招标文件和招标人编制的施工招标

资格预审文件、施工招标文件，应不加修改地引用《标准施工招标资格预审文件》中的

"申请人须知"（申请人须知前附表除外）、“资格审查办法"（资格审查办法前附表除

外），以及《标准施工招标文件》中的“投标人须知"（投标人须知前附表和其他附表除

外）、“评标办法"（评标办法前附表除外）。参见教材

P39O

41.C

解析：C

如果物保由债务人自己提供，债权人应当先就该物的担保实现债权；如果物保由第三人提

供，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。

42.B

解析：B

本题考核的是履约保证金。履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全

履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。

43.D

解析：D

预付款担保的主要形式为银行保函。其主要作用是保证承包人能够按合同规定进行施工，

偿还发包人已支付的全部预付金额。预付款在工程的进展过程中每次结算工程款（中间支付）

分次返还时，经发包人出具相应文件后，担保金额也应当随之减少。

44.A

解析：A

标准施工招标文件的组成包括招标公告或投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款

及格式、工程量清单、图纸、技术标准及要求、投标文件格式、投标人须知前附表规定的

其他资料。

45.A

解析：A

合同解除后，已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款

和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方

承担。

46.B

解析：B

合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，可在专

用合同条款中约定下列一种方式解决：向约定的仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的

人民法院提起诉讼。在提请争议评审、仲裁或者诉讼前，以及在争议评审、仲裁或诉讼过

程中，发包人和承包人均可共同努力友好协商解决争议。

47.D

解析：D

合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和

非法人组织，为合同当事人。

48.D

解析：D

暂估价指发包人在工程量清单中给出的，用于支付必然发生，但招投标阶段暂时不能确定

价格的材料、设备以及专业工程施工的金额，要求承包人按暂估价格报价，合同履行阶段

再最终确定该部分的合同价格金额。暂估价和暂列金额均属于包括在签约合同价内的金

额。

49.A

解析：A

成本部分由业主承担。在实施过程中GMP可以调整。当工程实际总费用超过GMP时，

超过部分由CM承包商承担。

50.A

解析：A

最低评标价法：该方法既适用于技术简单或技术规格、性能、制作工艺要求统一的货物采

购的评标，也适用于机组、车辆等大型设备采购的评标。

二、二多选题。

51.ACE

解析：ACE

考核发包人的义务。发包人的义务有：提供施工场地；组织设计交底；约定开工时间。选

项BD是承包人的义务。参见教材P96~97。

52.ABCD

解析：ABCD

本题考查重点是“伴随服务”。合同专用条款与技术规格中约定有附加服务，卖方可能被

要求提供下列中的任一项服务或所有的服务：

①实施或监督所供货物的现场组装和/或试运行；

②提供货物组装和/或维修所需的工具；

③为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册；

④在双方商定的一定期限内对所供货物实施运行或监督或维护或修理，但前提务件是该服

务并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务；

⑤在卖方厂家和/或在项目现场就所供货物的组装、试运行、运行、维护和修理对买方人

员进行培训I。

因此，本题的正确答案为

ABCDO

53.BCD

解析：BCD

本题考查的是经评审的最低投标价法。视为投标人相互串通投标的情形：不同投标人的投

标文件由同一单位或者个人编制；不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；不同

投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；不同投标人的投标文件异常一致或者投

标报价呈规律性差异；不同投标人的投标文件相互混装；不同投标人的投标保证金从同一

单位或者个人的账户转出。

54.ABCE

解析：ABCE

本题考查重点是"订立设计合同时应约定的内容"。设计人配合施工工作的要求包括：

①向发包人和施工承包人进行设计交底；

②处理有关设计问题；

③参加重要隐蔽工程部位验收和竣工验收等事项。

因此，本题的正确答案为ABCE。

55.ABDE

解析：ABDE

本题考查重点是"推行合同示范文本制度"。推行合同示范文本制度，一方面有助于当事

人理解、掌握有关法律、法规，使具体实施项目的建设工程合同符合法律法规的要求，避

免缺款少项，防止出现显失公平的条款，也有助于当事人熟悉合同的运行；另一方面，有

利于行政管理机关对合同的监督，有助于仲裁机构或者人民法院及时裁判纠纷，维护当事

人的利益。因此，本题的正确答案为ABDE。

56.ABCE

解析：ABCE

对投标人的具体要求主要有以下几个方面：①具有独立订立合同的能力；

②在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有设计、制造、质量控制、经营

管理的相应资格和能力；

③具有完善的质量保证体系；

④业绩良好；

⑤有良好的银行信用和商业信誉等。

57.ABE

解析：ABE

本题考查的是设计合同履行管理。初步设计阶段的工作任务包括：

(1)总体设计；

(2)方案设计：建筑设计、工艺设计、进行方案比选等工作；

⑶编制初步设计文件：完善选定的方案；分专业设计并汇总；编制说明与概算；参加初步

设计审查会议；修正初步设计。

58.ABCD

解析：ABCD

由于承包人与分包人同时在施工现场进行施工，因此承包人的协调管理工作主要通过发布

一系列指标来实现。承包人随时可以向分包人发出分包工程范围内的有关工作指令。

59.AC

解析：AC

深度既要满足本合同相应设计阶段的规定要求，又要满足发包人的下一步工作需要。不得

指定生产厂及供应商。设计文件必须保证工程质量和施工安全等方面的要求，按照有关法

律法规规定在设计文件中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。

60.CDE

解析：CDE

形式评审主要审查投标人名称、投标函签字盖章、投标文件格式、联合体协议书等是否符

合招标文件的规定。

61.CE

解析：CE

被保险人自意外伤害发生之日起180日内因该事故死亡的，保险人按保险金额给付死亡保

险金，本保险合同对该被保险人的保险责任终止。被保险人因遭受意外伤害事故且自该事

故发生日起下落不明，后经人民法院宣告死亡的，保险人按保险金额给付身故保险金。如

0日治疗仍未结束的，按0日的身体情况进行残疾鉴定，并据此给付残疾保险金。

62.ADE

解析：ADE

本题考核的是勘察人必须具备的条件。勘察人必须具备的条件包括：Q）依据我国法律规

定，作为承包人的勘察单位必须具备法人资格，任何其他组织和个人均不能成为承包人；

（2）建设工程勘察合同的承包方须持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，并且必

须在其核准的经营范围内从事建设活动；（3）建设工程勘察合同的承包方必须持有建设行政

主管部门颁发的工程勘察资质证书、工程勘察收费资格证书，而且应当在其资质等级许可

的范围内承揽建设工程勘察业务。

63.ACD

解析：ACD

与传统总分包模式下施工总承包商对分包合同的管理不同，CM合同属于管理承包合同。

依据业主委托管理范围和责任的不同，CM模式分为代理型CAgency)CM模式和风险型

(Non-Agency,非代理型)CM模式。对于代理型CM模式，CM承包商只为业主对设

计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由业

主直接签订，CM承包商不承担项目实施的风险。

64.ACE

解析：ACE

建筑工程一切险保险人的保险责任期限终止的时间包括①工程所有人对部分或全部工程签

发完工验收证书或验收合格之时；②工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程

之时；③保险单明细表中列明的建筑期保险终止日。以先发生者为准。

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