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文档简介
简单装饰二手房出租合同合同编号:甲方:乙方:本《简单装饰二手房出租合同》（以下简称“本合同”）由甲方和乙方双方自愿达成并签订，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方出租乙方所要求装饰的二手房达成如下协议，共同遵守并履行。一、合同背景甲方是二手房的合法所有人，具有出租权。乙方希望租赁上述二手房，并对该房屋进行装饰。双方经过友好协商，就装修及租赁事宜达成以下协议。二、租赁房屋概况房屋地址：（填写详细地址）房屋面积：（填写房屋面积，单位：平方米）房屋结构：（填写房屋结构）房屋用途：住宅/商业（请在适用处划掉不适用的选项）三、装修范围乙方在租赁房屋内的装修范围包括但不限于以下项目：墙面装修地板铺设窗帘及窗饰家具摆放灯具安装四、装修责任与义务乙方享有对租赁房屋进行装修的权利，但必须遵守以下约定：不得进行非法建筑工程；不得改变房屋的主体结构；不得对房屋造成损坏；不得对公共设施和管道进行任何改动；注重施工期限，不得无故拖延。甲方有权对乙方的装修进行监督，如果发现乙方违反以上约定的，甲方有权要求乙方停止施工并进行整改。乙方需保证施工过程中不影响其他住户或邻居的正常生活。乙方需按照当地有关规定办理施工许可。五、装修期限装修期限约定为：从合同生效之日起，至装修竣工验收合格之日止。如果乙方无故拖延装修期限，甲方有权要求乙方赔偿因拖延产生的损失。六、装修材料及费用装修材料的选择由乙方自行负责。乙方须选择符合国家相关规定的环保材料，避免使用有害物质。装修费用由乙方承担，包括但不限于施工费用、材料费用等。费用由乙方自行支付，并在装修完工后提供相应发票。如乙方需要使用甲方手中的装修材料，乙方需另外支付相应费用。七、装修质量保证乙方对装修减分所引发的后果负责，包括但不限于施工质量问题及后续维修问题。乙方需承诺对装修的质量提供保修期限，并在签订本合同之日起的一定期限内提供免费维修服务。如在装修保修期限内，发生因乙方装修质量问题导致的房屋损坏，乙方需承担修复责任。八、违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。如甲方违约，乙方有权要求甲方按照合同内容进行相应的补偿或解除合同。如乙方违约，甲方有权要求乙方按照合同内容进行相应的赔偿或解除合同。九、争议解决本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。双方因本合同引起的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼解决。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，
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