简单厂房房屋租赁合同

简单厂房房屋租赁合同1.合同概述本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有并同意将厂房出租给乙方进行商业使用而签订的一份房屋租赁合同。本合同内容详细规定了双方的权利和义务，以及租赁期限、租金等相关条款。2.合同主体信息2.1甲方信息全称：[甲方公司全称]地址：[甲方公司地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息全称：[乙方公司全称]地址：[乙方公司地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.租赁期限本房屋租赁合同的租赁期限为起始日期至终止日期。双方约定的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。4.厂房描述及使用规定4.1厂房描述甲方同意将位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用。厂房的具体面积为[厂房面积]平方米，包括工作区域、办公区域、卫生间等设施。乙方可根据自身的业务需求合理地使用厂房空间，但应确保不会对厂房造成损坏或影响周边环境。4.2使用规定乙方在使用厂房时，应按照相关法律法规的要求，进行合法合规的经营活动，并承担相应的责任。乙方不得将租赁的厂房转租给第三方或用于其他非合同约定的用途，否则甲方有权解除合同并要求返还厂房。乙方应对租赁厂房进行合理的维护和保养，保持厂房、设备和周边环境的清洁和整洁。5.租金及支付方式5.1租金金额乙方同意按照每月租金[租金金额]元的标准支付租金。租金应在每个月的[支付日]前支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2支付方式乙方应将租金通过银行转账/支票等方式支付给甲方。甲方提供如下账户信息：-开户行：[甲方开户行]-账户名称：[甲方账户名称]-账号：[甲方账号]6.押金为了确保乙方按时支付租金并履行合同义务，乙方同意在合同签订时支付押金[押金金额]元。在租赁期满且乙方履行了合同约定的义务时，甲方应将押金全额退还给乙方；如乙方发生违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。7.维修与维护7.1基本原则乙方应对租赁的厂房负有相应的维修和保养责任。维修内容包括但不限于设备的日常保养、灯修理、设施的更换等。除非因正常使用而产生的损坏外，由于乙方过失或疏忽导致的损坏应由乙方负责修理或承担相应费用。7.2维修责任乙方在发现厂房存在损坏或需要维修的情况时，应及时通知甲方，并协商解决维修事宜。若乙方无法修复，则甲方有权采取措施进行维修，并将维修费用从乙方的租金中扣除。8.解除合同8.1解除事由除非双方达成书面一致意见，否则本合同在以下情况下可以被解除：1.乙方未在规定时间内支付租金，且在收到甲方催告后仍未补足。2.乙方严重违反本合同其他条款，且在收到甲方催告后仍未改正。8.2解除后的处理在解除合同后，乙方应于[日期]前将厂房内的设备、物品等全部搬离。甲方有权将乙方未搬离或遗留的物品进行处理，乙方应承担由此产生的一切费用。9.其他约定事项本合同涉及的争议应通过友好协商解决；协商不成的，双方均可向所在地法院提起诉讼。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或经双方书面协议解除止。本合同未尽事宜，双方可依据相关法律法规进行补充协商，并以书面形式达成补充协议。甲方（出租方）：_____