私人房屋建筑施工合同（15篇）

Word版本，下载可自由编辑私人房屋建筑施工合同（15篇）私人房屋建筑施工合同（1）

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

经甲、乙双方协定和诚恳信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守落实。

一、承包方式：

甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整（120元/㎡）计价。

二、工程内容：

工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，地坪为一般清光，外墙前面贴砖、背面和两侧清光。

三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。

如因乙方缘由造成返工，材料由乙方负责。

四、乙方负责施工期间的平安生产责任

从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切平安事故均由乙方全部负责，与甲方无关。

五、付款方式：

工程完工后一个月内验收，验收合格后10天内结算付清余款。

六、保修范围和期限：

屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保修条例落实。

七、工程结束

乙方负责把周边及室内全部建筑垃圾清运干净。

八、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自签字之日起生效，保修期满后实效。

甲方：

乙方：

签订日期：

私人房屋建筑施工合同（2）

甲方：

乙方：

甲方将自住用房的建设施工承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：

一、承建方式：

乙方包工不包料。乙方负责出工建设并自行解决施工所需的全部设备、模板、脚手架，自理施工人员的吃住行。建房所用的原材料由甲方备齐，甲方为乙方施工供应水电并负担水电费用。

二、工程内容及质量要求

1.工程内容

（1）加盖其次层：主体为砖混结构平房，24墙、层高米。墙上加梁、外居室中间板面加一条梁，前外墙顶上加盖头。顶板四边砌90cm高的女儿墙。外墙体三面塑粉、正面贴面沿砖。内墙、顶板粉平、挂仿瓷。墙内及室顶的暗线管道预留及照明电线的安装，上下水管道安装处理。门窗安装。

（2）一层外墙：三面塑粉、正面贴面沿砖；

（3）楼梯间：外墙塑粉、正面贴面沿砖，内墙、顶板粉平、挂仿瓷。

2.质量要求

房顶须平整无漏水、渗水情况，内外墙面平整无爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。

施工过程中，甲方能够就与施工质量相关细节进行现场查看。但非因工程质量问题，不得阻碍施工。

如房屋年内消失建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合双商定的方质量要求或一般为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当

三、计价及付款方式

1.价款计算：以实际施工面积每平方米276元计算工程价款，楼梯间以每平方米552元计算，完工后由双方核算总价款。

2.价款支付：开工当日甲方预付5000元，二层板面浇筑完后付10000元，余下价款待全部工程完工之日付清。

四、工期

除自然条件导致不等施工或甲方材料供应不足外，乙方不得无故停止施工。施工须保证质量按正常进度跟进，但应在10月分之前顶并拆模。

五、施工平安

乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任,施工中消失的一切事故均由乙方担当。

六、本合同未尽事宜，双方能够补充协议，补充协议为本合同的组成部分。

若补充协议内容与本合同不一样的，以补充协议内容为准。

七、本合同一式两份，经双方签字、捺印后生效。

甲方：

乙方：

年月日

私人房屋建筑施工合同（3）

甲方：

乙方：

秉着互惠互利、公平自愿、公正合理的原则，经双方协商同意，达成如下协议，共同遵守：甲方托付乙方修建位于私人民房一栋，包工不包料，房屋框混结构，一层框架结构七个门面，大厅式，二层砖混结构住房两套。

一、甲方职责：

1、负责选购建房所需全部材料，满意乙方建房进度需要；

2、负责施工现场三通一平；

3、进度款落实到位。

二、乙方职责

1、负责修建房屋所需全部劳动工日（包括基础、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面，水电安装、化粪池等全部工日）

2、保证质量，符合质量要求。

3、保证工期。

三、付款方式：

20xx年7月17日开工付5000元（大写：伍仟元整）；一层盖板付10000（大写：壹万元整）；二层盖板付10000（大写：壹万元）元；瓦屋面做完付款70%；整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项（余伍千元整作为质量保证金，一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元）。

四、双方责任

甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。

五、质量要求

乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、平安生产

此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责

出工建设并自行解决建设施工所需要的全部设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电由甲方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

七、工期要求

工程工期为2个月，从签订合同之日起计算，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间（自然缘由和两违办拦工、工期时间顺延）。乙方所需材料，应两天前向甲方提出方案，以便快速筹备。

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

签订日期：

私人房屋建筑施工合同（4）

房主人(甲方)：

承建方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条建筑项目：

私房建设工程。

其次条建设地点：

广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号

第三条承建方式及施工预备：

1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方应依据甲方要求进行施工。

乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具：雨天做好遮雨措施，避让下雨影响工程质量。

第四条建筑房工期：

1、乙方承建的该房屋从20xx年12月10日开工至20xx年1月31日前完成框架，20xx年4月25日完工，工期4.5月，如逾期还没能完成，甲方扣除乙方违约金(按每天3000元计算)。

第五条建设工程承包单价及建设内容：

1、整体建筑包工包料费，依据建筑面积楼面定价，本房屋修建的建筑面积约680平方米，包工包料费1060元/平方米(此报价已包括房屋全部不锈钢防盗网)。

第六条整体建筑建设详细内容：

1、挖2mx1.5x1m柱子基础厚0.6m，每个柱子筛铁φ18有16条，柱铁第一层4条φ18，4条φ16，二、三、四层柱铁8条φ18，间距接驳处10公分，其余20公分，钢筋φ16以上的全部用广钢。楼梯间钢筋φ12共8条，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5条民，箍筋φ8，间距20公分，地梁高50公分，φ18x2+16=6条，箍筋φ8，柱30x40公分，40公分柱脚接驳外楼面计算0。8米。

2、房门用豪华防火门400左右，厕所门要用加厚铝合金门70x200公分，全部窗要用铝合金广铝，一般玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30x90广铝铝金趟门，玻璃要用8厘厚。楼梯扶手，大门约500一平方。

3、砌墙要用一级红砖，内部单砖，第一层外围18墙2-4层单砖。

4、外墙四周纸皮三色横砖型号30x30公分/张，楼梯走廊通道贴25x40瓷片达1.2米高,一至四层厕所贴暗花瓷片到顶,其余全部贴地脚线。

5、柱子水泥用石井五羊牌500#，楼面用一级混凝土C30。

6、栏杆砌砖高1米，内外项贴瓷片，全部地板板贴60x60公分优等耐磨地砖，厕所地面贴用30x30公分瓷砖，楼梯阶梯用优等抛光砖。

7、厕所下水管用联塑110管，厕所使用蹲式马桶，厕所下水道安装防臭弯型管。

8、全部厨房安装40x40公分的不锈钢洗碗盘和预留φ16排气管做灶台，并全部厕所预留30x30公分的通风口，做百叶窗。每间房间在楼底50cm下预留冷气管口。

9、化粪池排粪管装至大街主管道，化粪池暂定1.5mx4mx15。

10、楼层首层3.5米，其次、三、四层3.2米高。

11、天台楼面加筋间距8里15公分一条，分布筋15x18，外围做暗渠散水坡。

12、地台铺6公分混凝土。

第七条承建工程付款方式：

1、基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付30000元(叁万元)。

2、主体工程按合同和设计保质保量完成，每层铺好水泥后预付30000元(叁万元/层)。

3、主体砖做好5万，外墙砖做好、铝窗做好3万，其余按工程进度预付。

第八条如城管对工程有所阻栏：

1、在施工过程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。

2、在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。

以合同，双方必需共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力(违约金叁万)。

甲方：

乙方：

签订日期：

私人房屋建筑施工合同（5）

甲方(房主人)：乙方(承包人)：

甲乙双方在公平自愿的原则上，依据有关法律法规，公正合理，互惠互利的原则下，利用双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，渴望双方严格落实，共同遵守。

一、建筑工程概况：

开工期为___年__月__日，竣工期为____年__月_日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。

二、工承承包方式：

1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：___元人民币，总包工价以实际面积为准。

2、承包方式:工程采用包工不包料形式,甲方建房所用的.钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

3、工程内容:从基础以上开头，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。

4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必需返工直到甲方满足为止，造成的损失由乙方负责。

三.双方的责任：

1、工程必需依据甲方要求施工，乙方不得随便转变施工方式，因施工过程中，发觉设计问题，要准时通知甲方，的确需要变更的，需双方协商一样。

2、平安问题由乙方负全责，发生任何平安事故，甲方不担当任何责任。乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施。

四、付款方式：从正式施工开头先支付肯定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。

五、未尽事宜由双方协商解决。

六、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守落实，违约方负全部责任。

甲方签字(手印)：

乙方签字(手印)：

20__年月日

私人房屋建筑施工合同（6）

发包方：(以下简称甲方)____承包方：____(以下简称乙方)

依据甲方在本次土地整理项目中所承揽的施工内容，其中六角板工程部分，参照图纸测算，初步汇总价格，经甲、乙双方反复磋商，看法达成一样，甲方原则上同意将本合同段内六角板(按六角板图纸施工)的工程分段分包给乙方施工，为便利管理，相互制约，特订立本合同。

一、承包范围：依据设计图纸本分项工程为包工不包料，施工内容含基础开挖、砌筑、回填(保证水沟畅通)、勾缝、压顶、排水孔等图纸所含内容。施工后的六角板必需满意设计要求，线形顺、直、平，完成后达到设计所需效果，工程数量为经监理及业主验收后合格的数量为结算依据。

二、承包价格及付款方式：六角板____元每方，结算依据按实做方数结算。上述单价已综合基础开挖、六角板、回填、勾缝、压顶、排水孔，以及雨季施工抽水、防雨措施等。为保证工程质量，付款方式为业主验收合格后付%，省级验收合格付____%，余下部分作为质量保证金，待质保期一年到期后付清。

三、自合同签定之日起，方案工作日为_____年____月____日至_____年____月____日完工。逾期未完成按总承包价格的千分之五每天计算惩罚。

四、质量要求：施工必需严格按业主的有关技术标准，施工规范及施工设计图纸进行施工，确保工程质量达合格标准。在施工过程中每道工序必需有甲方施工人员及监理到场，施工工序的监理程序及分项验收表格必需现场填写同时获得监理许可。如因质量消失问题而发生的一切损失均由乙方自行解决及返工重做。

五、平安生产：乙方在施工的全过程中，必需把平安生产放在首位，必需做到文明施工、平安生产，在施工场地按规范要求，全方位设立明显的平安标志(包括用电)施工人员和外请小工必需按工作性质的区分穿戴平安帽和平安标志服，杜绝一切平安事故的发生。如发生一切担心全事故，一切责任和经济损失均由乙方负责，甲方概不负责。

六、文明施工：鉴于本项目施工面大，管理分散，无论是甲乙双方，坚持做好文明施工，塑造良好形象，做到工完场清、冰留隐患，并妥当处理好周边关系。

七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签字之日起生效，并具有法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

私人房屋建筑施工合同（7）

甲方：___，__县江洛镇下寨村村民;

乙方：__县江洛镇建筑工程队

甲方因原有住宅年久失修，为居住平安，拟将旧房拆除后，新建砖混结构二层复式楼房一栋。经甲乙双方协商，同意由乙方承包修建。现就工程承包及施工的有关详细事宜订立以下合同：

一、工程概况

工程名称：

___私人住宅。

工程地点：__县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。

工程内容：设计图以内的全部建筑工程。

建筑面积：共平方米。

二、工程承包范围

承包范围：包工不包料。

三、合同工期

开工日期：_年3月8日(农历二月初一)。

竣工日期：_年7月8日(农历六月初六)。

合同工期总日历天数102天。

四、合同价款

工价为每平方米180元，建筑总面积平方米，合同总价款为人民币26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;其次次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%80元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。

五、质量标准

工程质量标准：按图施工，确保工程质量。

六、甲乙双方的权利及义务

1、甲方的权利及义务：

(1)甲方应向乙方供应“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)准时向乙方供应所需要的各种材料。

(4)在工程开工前向乙方供应设计图纸2套。

(5)在施工过程中，如发觉存在质量问题或私自变更设计图纸的情况，甲方有权要求乙方返工。

2、乙方的权利及义务：

(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。

(2)保证工程质量。

(3)保证工期，按时交工。

(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便准时购置。乙方应本着节省的原则，不得铺张材料。

(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。

(6)乙方应重视平安生产，一切平安责任均由乙方自行担当。

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方：

乙方：法定代表人：

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

私人房屋建筑施工合同（8）

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

经甲、乙双方协定和诚恳信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守落实。

一、承包方式：

甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整(120元/㎡)计价。

二、工程内容：

工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，地坪为一般清光，外墙前面贴砖、背面和两侧清光。

三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。

如因乙方缘由造成返工，材料由乙方负责。

四、乙方负责施工期间的平安生产责任

从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切平安事故均由乙方全部负责，与甲方无关。

五、付款方式：

工程完工后一个月内验收，验收合格后10天内结算付清余款。

六、保修范围和期限：

屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保修条例落实。

七、工程结束

乙方负责把周边及室内全部建筑垃圾清运干净。

八、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自签字之日起生效，保修期满后实效。

甲方：

乙方：

签订日期：

私人房屋建筑施工合同（9）

甲方：

乙方：

甲方将自住用房的建设施工承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：

一、承建方式：

乙方包工不包料。乙方负责出工建设并自行解决施工所需的全部设备、模板、脚手架，自理施工人员的吃住行。建房所用的原材料由甲方备齐，甲方为乙方施工供应水电并负担水电费用。

二、工程内容及质量要求

工程内容

(1)加盖其次层：主体为砖混结构平房，24墙、层高米。墙上加梁、外居室中间板面加一条梁，前外墙顶上加盖头。顶板四边砌90cm高的女儿墙。外墙体三面塑粉、正面贴面沿砖。内墙、顶板粉平、挂仿瓷。墙内及室顶的暗线管道预留及照明电线的安装，上下水管道安装处理。门窗安装。

(2)一层外墙：三面塑粉、正面贴面沿砖;

(3)楼梯间：外墙塑粉、正面贴面沿砖，内墙、顶板粉平、挂仿瓷。

质量要求

房顶须平整无漏水、渗水情况，内外墙面平整无爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。

施工过程中，甲方能够就与施工质量相关细节进行现场查看。但非因工程质量问题，不得阻碍施工。

如房屋年内消失建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合双商定的方质量要求或一般为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当

三、计价及付款方式

价款计算：以实际施工面积每平方米276元计算工程价款，楼梯间以每平方米552元计算，完工后由双方核算总价款。

价款支付：开工当日甲方预付5000元，二层板面浇筑完后付10000元，余下价款待全部工程完工之日付清。

四、工期

除自然条件导致不等施工或甲方材料供应不足外，乙方不得无故停止施工。施工须保证质量按正常进度跟进，但应在10月分之前顶并拆模。

五、施工平安

乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任,施工中消失的一切事故均由乙方担当。

六、本合同未尽事宜，双方能够补充协议，补充协议为本合同的组成部分。

若补充协议内容与本合同不一样的，以补充协议内容为准。

七、本合同一式两份，经双方签字、捺印后生效。

甲方：

乙方：

年月日

私人房屋建筑施工合同（10）

甲方：_______________________

乙方：_______________________

依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵从公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，在双方公平协商的基础上，为进一步明确双方在本工程施工事项中的权利和义务，顺当完成本工程项目，双方签订了本工程合同。

一、工程概况

1、工程名称：_______________________

2、工程地点：_______________________

3、资金来源：_______________________

二、承包方式

______平米包干（包工不包料）。

1、甲方负责交纳税金及各项管理费用，并供应钢筋、混凝土、红砖、砂石料、屋面瓦、防水材料、安装材料、脚手架、架材架木、模板等零星消耗材料，包括现场内平安用电、临时用水等。

2、乙方供应人工及技术，并包括施工工具、机械设备等帮助用具。

三、工程内容

图纸范围内的土建、室内外简装修、安装项目及室外围墙等，为该工程施工及施工现场内发生的一切用工（包括防水工程、屋面、门窗、内外墙面抹灰涂料、机械土方开挖回填、墙柱钢筋电渣压力焊、套丝等项目）。以上分包工程、乙方不计取任何费用。

四、承包费

按图纸建筑面积计算，单价______元/㎡，工程竣工结算以实际施工建筑面积计算承包费。

五、工期

工期为______天，乙方必需依照甲方指定工期为准，严格听从甲方指挥，依据甲方指定的工期目标按时完成。

六、双方商定应做的工作

1、乙方在仔细履行本合同商定的前提下，必需听从甲方的统一协调、统一指令、统一管理、相互协作、相互支持、相互信任，局部利益听从全局利益，一切从大局动身，保证甲方工程的正常实施。

2、在现场浇注砼施工时，技术人员必需坚守现场，发觉缺一次，罚款____元（如须解手、吃饭等，应与旁站监理协商，两人可轮换，但必需保持一人在场）。

3、乙方必需按时参与甲方和总监理工程师组织的有关工程会议。依据施工图纸、设计总说明、图纸交底、图纸会审纪要、设计修改或变更，通知和现行《施工技术验收规范》做好自检、互检、交接检查工作，并按监理规范程序规定报验审签。

4、做好施工管理、维护现场干净、道路畅通，做到活完场清，依据《______省建设工程平安文明施工管理方法》的要求管理现场，对施工现场物料堆放混乱、道路不通、无组织排水、现场清理不准时者，提出警告并赔付甲方违约金____元/次。

5、乙方应按_______有关文明施工规定，做好文明施工工作。

6、施工过程中如发觉施工队某一班组工程质量不符合规范要求或工程进度缓慢，甲方有权责令乙方更换施工班组。乙方接到通知后必需在三天内更换。

7、甲方应做的工作：

（1）技术交底，各种原材料的检验，资料整理，每层楼主体掌握线的放样。

（2）解决周边临界关系，负责与各职能部门协调事宜。

（3）甲方所进材料的管理。

七、工程质量：合格工程

1、工程质量的评定以国家质量检验评定标准为依据，以内蒙古自治区标准规范为准。

2、若因乙方缘由造成质量不合格，乙方应无条件返修至合格，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。

3、对乙方超出设计图纸范围和因乙方缘由造成返工的工程量，由乙方自行担当。

八、付款方法

每次工程款支付均必需经甲方项目技术负责人和项目经理签证报总经理认可后支付（工程质量、工期必需满意合同商定的标准），如乙方施工质量不合格或工期不符合合同商定，甲方有权拒付工程款，并依据国家有关规定，本合同商定追究乙方有关责任。自签字之日起支付乙方工程款最长不超过10天（公休日除外）。

九、平安文明施工

1、乙方应按市《建筑工程文明施工管理方法》和建设部《建筑平安施工检查标准》等有关规定，必需达到平安文明施工标准、乙方应采用严格、科学的平安防护措施，确保施工者平安和第三者平安，担当因自身平安措施不力造成的全部损失。施工中所发生的一切人身伤亡事故均由乙方担当，甲方概不负责任。

2、乙方施工中脚手架及护栏要按国家规范要求搭设，施工应符合国家平安规范要求。如乙方违反平安施工规定，甲方有权要求乙方停工，并视违规情节严峻程度赔偿甲____________元违约金。

十、合同解除

除国家有关的规定外增加以下条款。乙方具有下列情形之一的甲方能够单方面解除合同：

1、明确表示或以自己的行为表示不履行合同主要义务的；

2、合同商定的期限内没有完工，从甲方催告之日起五天内仍未完工的；

3、已经完成的工程质量不合格，并拒绝修复的；

4、未经甲方同意将工程转包或分包的。

十一、合同效力顺次

1、如施工文件有不清楚或自相冲突之处，以签署日期在后的有关文件、协议、电子邮件等书面文字为准。

2、该合同未尽处，以国家有关法律、法规落实。

十二、工伤_____

甲方负责为员工办理工伤_____。一切伤亡事故均有_____公司负责处理，超出_____规定不予报销部分，有乙方负责。

十三、保修

自工程竣工验收合格符合合同要求和工程资料全部移交之日起开头计算保修期，保修期为_____年。保修期内由乙方保修并担当一切费用，非人为和机械及外界因素除外。

十四、违约责任

甲乙双方任何一方违约且给对方造成经济损失，都要担当经济责任。详细赔偿金额由非违约方和企业工会，依据违约者的责任大小和给对方造成经济损失的状况确定。乙方违约，按甲方奖惩方法有关规定，担当违约责任。

十五、其他

1、本合同一式____份，甲方____份，乙方___份，双方签字盖章后生效。

2、其它未尽事宜，甲、乙双方协商解决，如发生争议，协商达不到一样，申请劳动部门_____。

甲方：_________________

乙方：_________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

私人房屋建筑施工合同（11）

甲方(房主人)：乙方(承包人)：

甲乙双方在公平自愿的原则上，依据有关法律法规，公正合理，互惠互利的原则下，利用双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，渴望双方严格落实，共同遵守。

一、建筑工程概况：

开工期为___年__月__日，竣工期为____年__月_日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。

二、工承承包方式：

1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：___元人民币，总包工价以实际面积为准。

2、承包方式:工程采用包工不包料形式,甲方建房所用的.钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

3、工程内容:从基础以上开头，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。

4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必需返工直到甲方满足为止，造成的损失由乙方负责。

三.双方的责任：

1、工程必需依据甲方要求施工，乙方不得随便转变施工方式，因施工过程中，发觉设计问题，要准时通知甲方，的确需要变更的，需双方协商一样。

2、平安问题由乙方负全责，发生任何平安事故，甲方不担当任何责任。乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施。

四、付款方式：从正式施工开头先支付肯定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。

五、未尽事宜由双方协商解决。

六、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守落实，违约方负全部责任。

甲方签字(手印)：

乙方签字(手印)：

20__年月日

私人房屋建筑施工合同（12）

甲方：

乙方：

甲方将自住用房的建设施工承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：

一、承建方式：

乙方包工不包料。乙方负责出工建设并自行解决施工所需的全部设备、模板、脚手架，自理施工人员的吃住行。建房所用的原材料由甲方备齐，甲方为乙方施工供应水电并负担水电费用。

二、工程内容及质量要求

工程内容

(1)加盖其次层：主体为砖混结构平房，24墙、层高米。墙上加梁、外居室中间板面加一条梁，前外墙顶上加盖头。顶板四边砌90cm高的女儿墙。外墙体三面塑粉、正面贴面沿砖。内墙、顶板粉平、挂仿瓷。墙内及室顶的暗线管道预留及照明电线的安装，上下水管道安装处理。门窗安装。

(2)一层外墙：三面塑粉、正面贴面沿砖;

(3)楼梯间：外墙塑粉、正面贴面沿砖，内墙、顶板粉平、挂仿瓷。

质量要求

房顶须平整无漏水、渗水情况，内外墙面平整无爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。

施工过程中，甲方能够就与施工质量相关细节进行现场查看。但非因工程质量问题，不得阻碍施工。

如房屋年内消失建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合双商定的方质量要求或一般为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当

三、计价及付款方式

价款计算：以实际施工面积每平方米276元计算工程价款，楼梯间以每平方米552元计算，完工后由双方核算总价款。

价款支付：开工当日甲方预付5000元，二层板面浇筑完后付10000元，余下价款待全部工程完工之日付清。

四、工期

除自然条件导致不等施工或甲方材料供应不足外，乙方不得无故停止施工。施工须保证质量按正常进度跟进，但应在10月分之前顶并拆模。

五、施工平安

乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任,施工中消失的一切事故均由乙方担当。

六、本合同未尽事宜，双方能够补充协议，补充协议为本合同的组成部分。

若补充协议内容与本合同不一样的，以补充协议内容为准。

七、本合同一式两份，经双方签字、捺印后生效。

甲方：

乙方：

年月日

私人房屋建筑施工合同（13）

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

经甲、乙双方协定和诚恳信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守落实。

一、承包方式：

甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整(120元/㎡)计价。

二、工程内容：

工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，地坪为一般清光，外墙前面贴砖、背面和两侧清光。

三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。

如因乙方缘由造成返工，材料由乙方负责。

四、乙方负责施工期间的平安生产责任

从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切平安事故均由乙方全部负责，与甲方无关。

五、付款方式：

工程完工后一个月内验收，验收合格后10天内结算付清余款。

六、保修范围和期限：

屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保修条例落实。

七、工程结束

乙方负责把周边及室内全部建筑垃圾清运干净。

八、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自签字之日起生效，保修期满后实效。

甲方：

乙方：

签订日期：

私人房屋建筑施工合同（14）

房主人(甲方)：

承建方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条建筑项目：

私房建设工程。

其次条建设地点：

广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号

第三条承建方式及施工预备：

1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方应依据甲方要求进行施工。

乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具：雨天做好遮雨措施，避让下雨影响工程质量。

第四条建筑房工期：

1、乙方承建的该房屋从20__年12月10日开工至20__年1月31日前完成框架，20__年4月25日完工，工期月，如逾期还没能完成，甲方扣除乙方违约金(按每天3000元计算)。

第五条建设工程承包单价及建设内容：

1、整体建筑包工包料费，依据建筑面积楼面定价，本房屋修建的建筑面积约680平方米，包工包料费1060元/平方米(此报价已包括房屋全部不锈钢防盗网)。

第六条整体建筑建设详细内容：

1、挖柱子基础厚，每个柱子筛铁φ18有16条，柱铁第一层4条φ18，4条φ16，二、三、四层柱铁8条φ18，间距接驳处10公分，其余20公分，钢筋φ16以上的全部用广钢。楼梯间钢筋φ12共8条，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5条民，箍筋φ8，间距20公分，地梁高50公分，φ18_2+16=6条，箍筋φ8，柱30_40公分，40公分柱脚接驳外楼面计算0。8米。

2、房门用豪华防火门400左右，厕所门要用加厚铝合金门70_200公分，全部窗要用铝合金广铝，一般玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30_90广铝铝金趟门，玻璃要用8厘厚。楼梯扶手，大门约500一平方。

3、砌墙要用一级红砖，内部单砖，第一层外围18墙2-4层单砖。

4、外墙四周纸皮三色横砖型号30_30公分/张，楼梯走廊通道贴25_40瓷片达米高,一至四层厕所贴暗花瓷片到顶,其余全部贴地脚线。

5、柱子水泥用石井五羊牌500#，楼面用一级混凝土C30。

6、栏杆砌砖高1米，内外项贴瓷片，全部地板板贴60_60公分优等耐磨地砖，厕所地面贴用30_30公分瓷砖，楼梯阶梯用优等抛光砖。

7、厕所下水管用联塑110