厂房土建工程施工合同范本

厂房土建工程施工合同范本甲方（总包方）：乙方（分包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、规定甲方将大方里景观墙人工、机械及方法工程发包给乙方，为明确双方权利义务，本着自愿、诚信的原则，经双方协商，达成以下合同，双方共同恪守。一、工程概况：工程名称：工程地点：建设规模：约631M二、承包方式：综合单价包工不包料；三、承包范畴：①完毕景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。（包含脚手架子、搭设及拆除、混凝土模板制作拆除）工作。②本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车，场内材料二次倒运。（包含发电机、搅拌机、等）③本工程所用水电费用。综合单价还应涉及下列工作内容或费用：1、首层地面，钢筋砼的施工；外墙雨篷拆除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板，女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装拆除及沿线的安装、屋面找平层抹灰，保温苯板的铺设、人工配合回填土、土方扎实、装修架子搭设、外架子拆除、落水管安装；女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、内外的挂网、室内地面、浇筑砼、找平。2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。3、现场安全生产、文明施工、围挡墙、临建设施、所需人工费用支出；4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员（塔吊司机除外）等人人工所需费用支出。四、承包价格：本工程采用每延长米综合单价形式承包，所报单价一次包死1、综合总价：650元/M。2、乙方材料损耗，在规定范畴内；故意损耗材料费用由乙方承当。五、结算付款方式：1、本工程完毕总进度50%，且完毕本合同总价50%工程量后，甲方按完毕形象的产值的80%付款。2、本工程乙方承包范畴内全部工程完毕后，甲方按完毕总产值的95%付款，剩余3%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付清。4、本合同商定的施工内容，如实际甲方有不需要乙方进行施工的项目，甲方应及时告知乙方，工程结算时扣除该项目费用。5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工资表及提供劳务分包人工发票，否则甲方有权回绝付款。六、合同工期：本工程自20xx年9月13日开工，20xx年月日结束。七、质量规定：1、质量原则：竣工验收合格。2、工程质量：按总包合同有关质量的商定、国家现行的《建筑安装工程施工等级验收规范》和《建筑安装工程质量评定原则》，必须达成质量评定等级。如因施工质量因素由质监部门或建设单位与监理单位下达的罚款由乙方承当。3、施工中如发生质量缺点乙方应及时消除，所发生的工期与材料损失由乙方承当；因乙方因素造成的工程缺点未能及时消除，甲方有权自行或委托第三方消除工程缺点，由此发生的费用由乙方承当，乙方应承当对应违约责任。八、甲方责任和权利1、委派同志为该工程现场施工管理人，统一协调指导施工。2、组建与工程相适应的项目管理班子，全方面推行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；3、负责编制施工组织设计，统一制订各项管理目的，组织编制月施工计划、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收；4、负责工程测量定位、沉降观察、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整顿及交工验收；5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；6、准时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备燃料、周转材料、安全设施确保施工需要。塔吊司机应早4点晚6点工作。7、按本合同商定，向乙方支付劳动酬劳；8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。九、乙方责任和权利1、委派同志为现场施工负责人，参加工程生产协调会，具体负责本项目工程的施工管理。2、对本合同劳务分包范畴内的工程质量向甲方（工程承包人）负责，组织含有对应资格证书的纯熟工人投入工作，不得录用有精神疾病、传染病人员或年纪不不大于50周岁的人员及童工等不适于本工作相符合人群工作；未经甲方授权或允许，不得私自与建设单位及有关部门建立工作联系；自觉恪遵法律法规及有关规章制度；3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术规定及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达成商定的原则；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，确保工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格恪守安全制度，贯彻安全方法，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理，做到文明施工；承当由于本身责任造成的质量修改、返工、工期迟延、安全事故、财产损失、现场脏乱造成的损失及多个罚款；4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况；与现场其它单位协调配合，照顾全局；5、做好施工场地周边建筑物、构筑物、地下管线和已竣工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承当由此引发的一切经济损失及多个罚款；6、乙方必须服从甲方转发的建设单位及监理工程师的指令。7、乙方严禁将工程再转包。如乙方将工程进行转包，甲方有权单方终止本合同，由此造成的一切后果和损失由乙方自行负责，并向甲方支付本合同价款30%的违约金。8、乙方承当政府部门规定应由乙方承当的有关费用，乙方负责提供对应的资质、执照、安全生产许可证复印件（原件备查）。9、甲方向乙方付款时，乙方要向甲方上报工人工资表。10、除非本合同另有商定，乙方应对其作业内容的实施、竣工负责，乙方应承当并推行总包合同商定的、与劳务作业有关的全部义务及工作程序。11、在乙方施工工程中，因乙方因素造成本身或别人人身财产损失的，乙方应承当赔偿责任。12、乙方当含有从事本合同商定工程项目的资质条件，若乙方不含有对应资质与条件乙方应向甲方支付本合同商定价款30%的违约金，并承当一切法律后果。十、工程材料、周转材料、工器具、机械设备1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供应到现场，乙方应协助甲方管理保管好现场的多个材料，对浪费现象甲方有权规定乙方进行赔偿；2、乙方安排专人负责从甲方领取工器具、周转材料，领用后要妥善保管、合理使用。用完后要原数原样及时返还，如有丢失损坏按甲方购置价格进行赔偿，正常损耗除外。3、根据工程需要甲方负责提供大、中、小型机械设备，并确保机械设备及零部件和燃油、液压油、黄油等。并确保机械设备质量，确保完好率100%，乙方负责使用与维修，因乙方使用不当造成机械设备损坏，维修及购置配件所发生的款项从工程结算款中扣除。工程竣工时，甲方验收机械设备完好率100%，机械若不能正常使用，甲方按造成的损失程度从给付乙方的工程款中扣除。4、若因乙方保管、使用不善发生丢失、损坏，乙方除应予赔偿外，还应承当因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。十一、安全生产、文明施工、劳动保护1、乙方应恪守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全原则进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采用必要的安全防护方法，消除事故隐患。由于乙方安全方法不力或违反安全操作规程造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方负完全的法律责任，并承当由此造成的一切经济损失。2、乙方有权对施工现场作业条件、施工程序中存在的安全隐患提出批评建议，有权回绝违章指挥和冒险作业；甲方不得规定乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方因素造成的安全事故，由甲方承当对应责任及发生的费用。3、一旦发生伤亡等安全事故，乙方须立刻告知甲方，并采用必要的解决方法，发生的费用及责任由责任方自行承当；无法澄清事故责任的，应按有关规定解决。可委托该项目的政府监管部门或监察部门调查事故责任，得出最后结论双方均予以承认。4、甲方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。5、文明施工：乙方按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方原则化工地规定设立标牌，设专人管理生活区、工作区的卫生，做好本身责任区的治安保卫工作；乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整洁。所用机械及时清理保养，对每次检查未符合规定的，乙方将予以甲方每次50—500元的违约金。6、乙方在工程竣工时，负责将建筑场地因施工造成的多个障碍物去除，做到工完场清。7、未经许可工地严禁住有女工和职工家眷，违反此商定乙方应支付500/次元违约金。8、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律清退，造成后果重大影响的移交司法机关依法追究责任，甲方有权终止本劳务承包合同的推行。9、乙方现场规定统一着装（工作服），配戴统一安全帽（由甲方统一指导采购，费用由乙方承当，工程结束后不退回）。十二、违约责任1、由于甲方因素造成的工期延误，工期可顺延，甲方应支付乙方延长工时的损失费用。若乙方因素造成不能按规定工期完毕，每迟延一天违约金为元。2、乙方施工质量不符合本合同商定的质量原则，但能够达成国家规定的最低原则或因乙方因素造成的工程缺点未及时消除时，乙方应向甲方支付违约金为合同额的1%，并于甲方指定时限内达成合同商定工程质量规定或有关原则。3、乙方不推行或不按商定推行合同的其它义务时，所造成的损失由责任方负责外（此损失乙方应予先行赔付），应向甲方支付违约金为合同额的1%。乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。4、在施工过程中乙方不听从现场指挥，工期、质量缺点经整治后仍达不到规定，甲方可责令乙方退出施工现场更换施工队伍。乙方须无条件撤出现场，对已竣工程甲方将按完毕量的90%予以结算。5、甲方如发现乙方在施工过程中有材料浪费现象，将按所浪费材料金额的双倍予以赔偿，乙方还应承当违约金500元/人次。6、乙方违约后，另乙方规定违约方继续推行合同时，违约方承当上述违约责任后仍应继续推行合同。十三、特殊商定1、因乙方拖欠工程人工费引发的债务纠纷，并致使甲方已经或者可能向第三方支付上列款项时，甲方有权用建设单位给付的工程款或顶替工程款的实物或乙方提供的担保物来支付上列款项。如出现上述局限性以支付的情形，由乙方承当损失及对应的法律责任；2、本工程的各类现场承认只代表实际事实的发生均不再单独进行结算，综合单价均已涉及其工作内容。十四、争议解决因合同推行发生争议，双方应协商解决，如协商不成时，向合同订立地哈尔滨市道里区人民法院管辖。十五、合同解除1、如果乙方不按照本合同的商定支付劳务酬劳，乙方能够停止工作。停止工作到甲方向乙方发放劳务酬劳之日期间所造成的误工补工由甲方支付，一周内甲方仍不支付劳务酬劳，乙方能够发出告知解除合同。2、如在乙方没有完全推行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应告知乙方终止本合同。乙方接到告知后7个工作日内撤离现场，甲方应支付乙方已竣工程的劳务酬劳。3、如因不可抗力致使本合同无法推行，或因一方违约或因建设单位因素造成工程停建或缓建，致使合同无法推行的，双方能够解除合同。4、合同解除后，乙方应妥善做好已竣工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方规定撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同商定支付已竣工作劳务酬劳。有过失的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中商定的结算和清理条款的效力。十六、合同终止双方推行完合同全部义务，劳务酬劳价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止，乙方不得拖欠工人工资，如果拖欠后果自负。十七、其它商定由乙方提供有效的劳务公司资质有关证件及劳务人工发票，否则甲方有权回绝付款。未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）法定代表人或委托代理人（签字）：单位地址：电话：传真：邮政编码：乙方：（盖章）法定代表人或委托代理人（签字）：单位地址：电话：传真：邮政编码：年月日厂房土建工程施工合同范本二建设单位：（简称甲方）施工单位：（简称乙方）甲方现有钢构造厂房工程，委托乙方负责进行施工，为了明确分工、互相协助、保质保量，按期完毕施工任务，经双方协商，订立以下合同：第一条、工程名称：第二条、工程地点：第三条、工程概况：厂房面积约。第四条、工程承包形式及施工根据：1、承包形式：制作、安装厂房钢构造。2、承包范畴：钢构部分：厂房钢构造部份的制作与安装。含预埋件、钢柱、钢梁、屋墙面檀条和彩钢瓦等。3、施工根据：按甲方规定（施工图纸，工程技术联系单，有关规范为准，材料型号、规格以图纸和工程预算表）为准。第五条、材料必须是国有正规大厂的国标材，并附来材质检报告。工程质量：按甲方规定满足图纸和有关施工规范规定，工程质量达成合格原则。第六条、工期：工程工期为天。如遇雨天、停电等不可抗拒因素影响的状况，或由甲方因素造成延误的状况，则按实际天数工期顺延。第七条、工程造价：1、工程造价：A、钢构为屋面验收元/m2。B、配套设施根据报价单按实际结算（不含税）。2、工程项目若有增加时双方再确认增加工程造价。第八条、付款方式：合同订立后甲方按乙方的工程进度进行付款，竣工验收合格后留总工程款5%作为质保金，在工程验收后壹个月内付清。第九条、施工：1、乙方在施工前应制订安全方法，并承当施工安全责任。在施工过程中必须加强安全意识教育并现场督导贯彻，为现场施工人员购置足够的人身意外等保险，如出现安全及意外事故由乙方自行负责，甲方不承当任何责任。2、甲方免费提供现场安装施工用水电。进入工地的道路和厂房地面由甲方负责平整好供乙方运输车辆进入。3、甲方任命驻工地代表为乙方任命驻工地代表为任命的驻工地代表分别代表各方签发有关工程联系单、签证单、结算单等及办理工程有关事宜。第十条、验收：1、验收根据：以订立合同时甲方提供的施工图纸及施工变更告知、国家现行规范原则为根据。2、工程质量等级合格。3、甲方应在本项目钢构造工程竣工一星期内组织验收。第十一条、保修时间及内容：本厂房钢构造保修期为年，自验收合格后起计。保修期内因乙方施工因素引发该厂房的质量问题，乙方负责返工修理，如系自然灾害（如地震、台风等）或人为破坏不属于乙方负责而引发的质量问题和损坏对应责任由甲方自行负责。第十二条、法律责任1、在施工过程中，因甲方因素致乙方造成损失由甲方负责，乙方因违反安全制度和操作规程所造成事故由乙方负责。2、乙方必须按照合同规定的时间进行施工，确保准时完毕任务，保质保量。如因乙方延误工时出现质量问题，所造成的损失由乙方负责。3、合同依法成立，含有法律约束力，合同发生纠纷时，甲乙双方应本着实事求是的精神及时协商解决。如协商不成，任何一方可向合同管理机关申请或仲裁，及向人民法院起诉。第十三条、本合同一式二份，双方各执一份，如有未尽事宜，双方共同协商后再另行补充。甲方（盖章）代表签字：乙方：（盖章）代表签字：年月日厂房土建工程施工合同范本三甲方：乙方：按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，为确保工程质量完毕施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定立本合同。第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：土建4、建筑面积：二号厂房面积约为4500平方米，三号厂房面积约为1500平方米，结算时以实际完毕量为准。第二条：承包方式1、包工包料，乙方负责采购施工所需的建筑材料、施工，并负责全部施工用品设备；2、施工费用：根据20xx定额计算工程单价，二号厂房单价为432.87元/平方米，三号厂房单价为473.48元/平方米，二号三号总造价约为260万元，以上工程以实际完毕面积结算（不含税）3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，待竣工后一