家具行业调研报告

家具行业调研报告目录TOC\o"1-3"\h\u目录 1第一章中国家具市场发展概况 4第一节发展环境 4一、国际环境 4二、国内环境 4第二节“十一五”回忆与“十二五”发展 5一、“十一五”期间家具行业发展的回忆 5二、现在中国家具行业存在的重要问题 6三、“十二五”期间国内外家具市场环境和市场空间 6四、“十二五”期间家具行业发展的目的 8五、“十二五”期间家具行业发展的重要任务 8第二章产品生产调查 10第一节国内产量统计 10一、市场规模与增加 10二、细分市场构造 11第二节地区产业构造 13一、珠江三角洲 14二、长江三角洲 15三、环渤海 18四、东北 18五、西部 19第三节公司市场集群及产业园区 20一、中国二十大家具生产制造基地 20二、中国四个家具分销中心 20三、中国家具六大销售市场 20四、中国家具产业园区 22第四节我国家具集群发展中存在的重要问题 34一、生产专业化局限性 34二、产品同质化严重、设计能力差 35三、供应链体系不完善 35第五节原材料景气度调查 35第三章产品消费调查 38第一节消费市场规模 38第二节消费者购置影响因素 38第三节区域消费 39第四章国内典型公司及特点 39第一节公司一 41第二节公司二 42第三节公司三 42第四节我国家具制造公司的基本特点 43一、中国已经发展成全球最大的家具生产和出口大国 43二、中国家具行业工业生产总值继续保持增加 44三、我国家具行业发展存在较为明显的区域性特性 44四、家具行业始终遵照着出口导向的发展模式 44五、家具市场区域性 44六、我国家具行业发展模式开始转型 45第五章我国家具制造业存在问题及对策 45第一节家具制造业存在问题 45一、对产品开发的轻视与无奈 45二、在品种上缺少兼容性和继承性 45三、粗放式生产，消费品牌缺失 46四、产品维修与服务欠缺 46五、二手交易不健全，妨碍消费 46六、对人力资源严峻形势认识局限性 47七、公司背景各异，难以整合 47八、从业者素质低下制约发展 47九、融资难 47第六章全球家具市场发呈现状 50第一节发呈现状 50一、世界家具消费需求状况 50二、世界家具生产状况 51三、世界家具贸易状况 51第二节基本特点 52一、公司小型化、专业化、产品国际化 52二、加工方式高度机械化、自动化、专业化 52三、家具材料的多样化、新型化、天然化 53四、产品设计向小规格发展 53五、国际贸易模式的转变 53六、电子商务的应用更加普及和深化 53第三节重要国家及地区发展概况 54一、欧洲家具 54二、北美家具 56三、南美家具 57四、亚洲家具 57五、澳州 58第八章国外出名家具公司 59第一节公司一 59第二节公司二 60第三节公司三 61第七章－中国家具市场发展状况及发展走势分析 62第一节影响因素 62一、金融货币政策 62二、房地产政策 63三、林业政策 63四、国外品牌竞争 63第二节经济预测 64一、规模预测 64二、出口市场预测 64三、内销市场预测 64四、区域构造预测 65第三节产品趋势 65一、家具搭配彰显文化品位 65二、家具业进入保障房时代，小户型家具将走红 66三、家居环保新概念 66四、定制家具彰显个性、潮流、省时、省力元素 67第四节发展模式趋势 68一、中国家具公司品牌化发展道 68二、中国家具产业终端渠道的多元化战略 68三、自然集聚转向有效集聚 68四、电子商务助力开拓内需市场 69五、三四级市场空间巨大 69第一章中国家具市场发展概况第一节发展环境一、国际环境国际上，我国已加入世界贸易组织（ＷＴＯ），家具关税下调降至１８％。这为国际家具业提供了更有利的市场契机。家具业的这种变化越来越聚焦于市场与流通领域以及它的组织层面上，一种新的市场与流通革命正在到来。但同时，东盟国家正在争夺我国中、低档家具市场份额，而欧美国家正在抢占我国高档家具市场份额。国际性的障碍也越来越多。如对我国家具的反倾销。比较有代表性的如：的7月l6号的时候，有2O多家美国的家具生产公司成立了一种专门的联盟，即美国家具制造商联盟，他们通过媒体发出信息，讲他们会在当年的秋天向美国国际贸易委员会和美国商务部提出对中国进口的木制卧房家具提出反倾销诉讼。成果是美国对中国进口的木制卧房家具进行了反倾销。始终以来，我国家具出口的重要市场是欧美等发达国家和地区，然而在金融危机的打击下，欧美市场一蹶不振。二、国内环境家具作为民众的大宗消费品，在人民生活水平快速提高，住宅建设飞速发展的状况下，市场容量巨大，行业的平均利润率远高于社会平均利润率，因此家具业是各行业中资本投入和规模扩充最为突出的一种。我国家具产业通过近的高速发展，生产、销售、技术水平、产品质量和经济效益都得到了全方面提高，实现了从传统手工向当代工业的转变；生产和出口得到了较快发展；产业集群和特色区域逐步形成；原材料呈现多元化；带动了有关产业的协调发展。另首先，技术进步日新月异，产品需求日趋多变，市场竞争日益激烈，这些都迫使公司不得不谋求能够快速响应市场和适应当代环境的制造方式与生产经营方式。第二节“十一五”回忆与“十二五”发展一、“十一五”期间家具行业发展的回忆“十一五”期间是我国家具行业发展最快的历史时期，5年来家具产值，家具出口，公司效益高速发展。1、预计产值达成8100亿，“十一五”期末的家具产值比“十五”期末增加了1.38倍。2、“十一五”期间我国家具出口增加快速。137亿美元，260亿。可达300亿,增加1.18倍.3、十一五期间我国家具家具生产公司数量增加，涌现出一批生产技术水平较高，公司规模较大，产品设计、产品质量有很大提高的家具生产公司。4、十一五期间，家具生产设备配套齐全，家具生产技术水平提高，应用计算机软件进行生产管理和设备运行，产品质量不停提高，生产技术水平有很大提高。5、十一五期间，家具行业国际竞争力增强，家具出口公司增加，出口产品价格增加，实现了家具出口额列世界第一。6、十一五期间，家具产业集群和特色产业区域逐步形成；并且发挥了产业集中增进行业发展的作用。7、十一五期间家具市场供应充足，以家具商城为主体的销售方式遍及城乡，家具经销商队伍成长壮大。8、十一五期间，家具原则化工作进展顺利，质量和环保工作有了很大进展，9、十一五期间，家具展览会活动健康发展，增进了国内外客商订货交流；10、十一五期间，家具协会作用增强，为政府服务、为行业服务、为公司服务工作成效明显。二、现在中国家具行业存在的重要问题1、我国家具行业以中小公司为主，公司管理水平同当代化的先进管理方式尚有差距，部分公司管理落后，行业管理人才缺少。2、家具制造业工业化水平不高。生产设备运用率比较低，机械设备应用软件的开发和使用尚有很大的差距。3、家具行业劳动生产率低，高技能劳动力缺少，与发达国家相比有很大差距。4、家具行业产品质量不够稳定，产品抽检合格率有很大波动，隔壁公司产品质量存在问题。5、全行业家具设计人员缺少，家具公司设计开发能力不强，产品模仿问题仍然存在。6、家具产品销售以家具城大卖场为主，完整的家具市场销售体系还没有形成。7、行业发展含有一定盲目性，建家具工业园区、家具商城过多，造成资源浪费。8、家具出口数量多，出口价格偏低，构造不够合理，出口目的国过于集中，自主品牌不多，产品附加值不高。三、“十二五”期间国内外家具市场环境和市场空间1、国际家具市场环境：世界家具市场仍然呈现增加势头，家具产业已经和正在向发展中国家转移，家具市场国际化已经形成，世界家具产业发展速度很快。随着世界经济一体化，家具作为劳动密集型行业，产品生产周期长，我国家具产品含有相对优势，发达国家家具市场对中国出口家含有需求，我国家具含有一定竞争优势。世界家具生产规模和市场规模都在不停扩大，美国、意大利、德国、中国、波兰等国家是出口大国，家具品牌在世界市场销售，家具工厂分布在发展中国家，将来几年格局不会产生大的变化。我国家具出口至200多个国家（地区），美国、欧盟及日本仍为家具重要出口目的地，发达国家进口中国家具70%以上，尚有诸多的家具市场待开发，出口市场尚有较大发展空间。由于受国际经济不景气影响，欧美发达国际家具消费需求下降，贸易保护主义昂首，技术壁垒时有出现，造成我国家具出口不拟定因素增加。2、国内家具市场环境：我国都市化建设加紧，对家具需求呈快速增加阶段，房地产业的发展，住宅建设加紧，农村对家具需求逐年增加。我国有13.9亿人口，人口众多是重要的消费因素。我国每年有1000万对结婚，有1800万人出生，家具刚性需求数量增加。国家提出转变经济增加方式，扩大消费拉动经济，激励家具消费会带动经济发展，城乡居民消费水平不停提高，有助于家具销售。家具行业产业升级，用先进技术改造传统产业；家具市场已经形成很强的销售能力，有助于家具产品的市场流通。木材和其它家具原材料资源供应充足，能源和交通运输水平提高，先进生产设备和先进生产工艺应用，有助于家具新产品的开发与应用。劳动力成本上升，环保规定提高，消费者逐步成熟，对家具规定在不停提高，市场竞争会更加激烈。3、家具市场发展空间预测（1）我国有十三亿人口，人口因素仍然是家具市场发展的重要条件。家具人均消费将随着生活水平的提高逐步增加，广大的农村对家具的需求日益增加，农民家具市场在十二五期间会有更大的发展。（2）我国都市化率只有47%，随着都市化建设的逐步实施，住宅建设会有较大增加，再加上新农村建设加紧，农村都市化，农民对家具需求增加，为家具行业提供发展机遇。（3）随着我国服务业新领域不停扩展，大都市将形成以服务经济为主的产业构造，第三产业发展，基础设施建设的投入增加以及旅游事业的发展，对家具将有大量的需求。（4）国际家具市场对我国家具需求增加，家具产业有发达国家向发展中国家转移，我国家具出口居世界第一位，国际家具市场对我国家具产品需求增加，家具出口仍然是家具行业发展的重要方向。四、“十二五”期间家具行业发展的目的1、在十二五期间，我国家具产值和家具产量保持每年15%左右的增加速度。2、在十二五期间，我国家具家具出口保持年增加12%的速度。3、在十二五期间，家具行业将进一步完善家居产业链，优化产业构造，逐步实现专业化分工。4、在十二五期间，家具行业提高家具生产公司的整体管理水平，减少生产成本，提高产品质量，提高家具附加值。5、在十二五期间，加强家具产业基地建设，在全国建成100个含有一定产业规模家具产业基地。五、“十二五”期间家具行业发展的重要任务1人才培养结合家具行业的实际需求，加大公司产品开发设计、市场销售及重要技术工种的人才培训力度；培养一批公司急需的技术型、知识型和复合型人才，提高公司各类人才的比重，使人才构造更趋合理；强化行业人才队伍的整体建设，实施高、中、初级梯次发展战略。2品牌建设加紧实施品牌战略，提高家具行业整体的品牌意识，增加各地区的国家级和省级名牌、驰名和出名商标的数量，扶植部分国家级名牌转变为国际名牌，扩大名优产品的覆盖面和市场占有率。3拓展市场实施“内外并举、两条腿走路”，在确保现有国外重要市场份额不流失的同时，主动开拓中东、东欧、南美、东南亚、非洲等新兴市场，在全国范畴的二、三级市场及农村市场建立合理的经营模式。4推动研发以自主科技创新为核心，加大对家具产品、技术、设备等的研发投入，在重要家具产业区创立国家级研发设计中心，建立完善的科技成果转化和公共信息服务平台，实现行业内科技资源的集成与共享。5产业升级（1）将公司的分工更加明确、细化，形成以少数强势标杆公司为主，一部分公司承当新产品设计与开发、半成品加工、装配成品等配套职能，另一部分公司转型担当区域总代理、总经销及市场推广工作，或是直接从事市场连锁零售的有效发展模式。（2）加紧行业整合与升级，继续推动以“大公司为龙头，中小公司专业分工配套”的集群发展模式，扩大重点产区与周边地区、后发地区的合作，加强城区家具生产公司“退城出市进园”的力度。（3）在沿海含有家具出口优势地区根据国际市场变化创新家具出口模式；推动东部家具制造成熟地区加速向周边“扇状转移”；中西部和北部地区进一步承接沿海地区的产业转移，建立家具制造为主的新型基地。6、产业园区和家具城建设家具产业园区和家具城的建设要与都市化发展战略相结合，强化发展规划，适度发展。将现有产业园区整合为重点发展园区、需要哺育园区和需要提高园区三类，同时规划出一定区域作为储藏发展园区。7、创新营销模式将家具营销由以经销商为主体，以卖场为流通平台的传统模式转变为新型的多元立体化发展，推动家具电子商务有序发展，引导家具制造公司重新掌握产业链主导权。8、开创设计新思路坚持原创设计，维护知识产权成果，运用绿色环保的新材料、新技术，借鉴计算机和互联网技术创新思路，增加新鲜元素，开发功效性产品，满足消费者个性化需求。9、升级生产工艺裁减落后生产工艺，引进国外先进设备，改善现有生产工艺，提高设备运用率和产能，实现节能、环保、可持续发展，从而打造“低碳家具”。第二章产品生产调查第一节国内产量统计近年，随着我国经济的高速发展以及近几年房地产业的暴发，家具产业在短短十几年的快速扩张中，就走完了国外几十年的发展道路。中国出口木制家具为1.29亿件;，达成1.49亿件，增幅高达16%;至，尽管木制品市场不安静，中国出口木制家具仍达1.73亿件，较仍然增加了16%。这一连串数字昭示这中国家具行业的辉煌，也为我们赢得了世界制造大国和世界出口第一的美誉。然而，这些辉煌只是过往，现在中国家具业正处在发展的核心时刻，开始踏上成长一甲子之后全新的征途，在这条路上机遇与挑战并存。

一、市场规模与增加我国家具行业规模和产值始终稳定增加。我国家具行业逐步走出金融危机的影响，生产销售及出口均呈快速增加态势。统计数据显示，全年家具行业产量77032.83万件，工业总产值达9667亿，比增加了32%左右。现在，家具制造业已经成为国民经济中继食品、服装、家电、家具后的第四大产业。中国家具行业总产值（-）来源：中国轻工业信息中心进出口方面，作为世界第一的家具出口大国，去年我国家具产值不仅保持增加，国外销售的出口额也仍然位居世界第一。我国家具出口达337亿美元，占世界家具总产值的25%，出口增加比率更是达成前所未有的30%。重要出口至美国、欧盟和东盟，其中东盟出口大幅增加。中国家具出口总额（-）来源：中国轻工业信息中心作为世界上最大的家具生产国和出口国，中国家具市场的外贸出口额已持续数年超出250亿美元。但是，自经济危机使中国家具出口受挫后，不少外销型家具公司开始转向内销谋求突破口。据中国家具协会统计，我国家具内销金额已持续数年保持15%以上的增加，年销量突破4000亿元。其中，就有超出30%的民用家具商由只做外销转为内外销并举，并借助多个渠道打开国内市场。大批出口转内销的“海归派”家具战队，也纷纷借助国内展会在国内市场崭露头角。二、细分市场构造在统计分类中，家具行业分为木质家具、金属家具、塑料家具、竹藤家具和其它家具五大类。在产品生产分类中则分为木质家具、金属家具和软体家具。现在中国家具行业生产产品以木质家具为主，另首先为金属家具，在国内规模以上家具公司中，木制家具内销所占比重最大为77.4%；而塑料家具出口依赖度最高为35%。金属家具出口比重为34.2%。统计数据显示，在销售产值构造上，中国家具行业中木质家具制造产值占58%，金属家具制造占24%。在过去四年中不同类型产品构造变化比重不大，但木制家具所占比重略有下降，相比较而言，金属家具产量进入相对稳定时，所占比重波动中逐步上升。家具行业产值分布（）来源：中国轻工业信息中心近年来，中国木质家具制造业发展快速。1-11月中国全部木质家具业实现累计工业总产值144,327,224.00千元，比上年同期增加了24.38%；实现累计主营业务收入139,615,122.00千元，比上年同期增加了25.29%；实现累计利润总额为5,074,241.00千元，比上年同期增加了22.54%。1-11月，中国木质家具行业实现主营业务收入170,625,503.00千元，比上年同期增加了14.74%；实现利润总额6,854,944.00千元，比上年同期增加了22.57%。1-11月，木质家具制造业销售收入总额达成2210.589亿元，同比增加31.86%，高于工业平均水平（增加31.78%）。行业销售增加速度较快。家具产品中有近80%为木质家具，中国的木质家具按板材划分，能够分为实木家具和板式家具。1、板式家具板式家具即人造板家具，即指以人造板为重要基材、以板件为基本构造的拆装组合式家具。相对于实木、红木家具而言，由于板材打破了木材原有的物理构造，因此在湿度变化较大的时候，人造板的形变要比实木小得多，更适合快节奏的当代社会。同时人造板材基本用的都是木材的边角余料，无形中保护了有限的自然资源。板式家具以款式新颖、色彩鲜艳、木纹清晰以及不变形、不开裂、防蛀、价格适中档优点成为家具类别中的新一族。2、红木家具近几年来，中国新仿古典家具特别是以名贵木材制作的仿古家具广受市场关注和追捧，特别是自底开始，古典家具所用的名贵木材，如：印度小叶紫檀、海南黄花梨、越南黄花梨、老红酸枝等木材价格快速上涨，并全方面超越了所形成的价格高点，红木家具行业发展持续而稳定，早期从业的商家与购置家具的消费者，均收益明显，在这种增值效应的示范下，越来越多的人进入了这一市场，其中现有传统家具的爱好者和出于家居陈设需要的消费者以及收藏家，也有以投资升值为重要目的的投资客。，红木家具行业发展势头十分迅猛，这种飞速的发展能够说是现有利也有弊，有利的是行业竞争的加剧能够提高产品质量水平，而弊端则是，对于一种依赖全天然材料，技能培训模式仍然遵照千百年来师徒相传的传统行业来说，已经超出了其承受范畴。除了红木资源消耗的加紧，拉动原料价格成倍上涨外，由于纯熟工人稀缺，公司间不惜高薪挖人、留人，纯熟木工月薪过万等一系列现象。特别是近几个月，海南黄花梨、越南黄花梨、小叶紫檀、老红酸枝等名贵材料价格涨幅较大，又加上工人薪资飞涨，甚至短时间内出现了木材成本高于成品家具的现象，公司的获利空间被进一步压缩，资金有限的小型公司将见面临考验。第二节地区产业构造我国家具行业形成五大产业区，家具行业通过数年发展，逐步形成珠江三角洲、长江三角洲、环渤海、东北、西部五大家具产业区，珠江三角洲和长江三角洲是产量最大、出口额最高的两个重要产业区，与环渤海、东北产业区一起形成在我国东部沿海地区由南向北的分布局面，4个产业区内家具出口生产公司和大型生产公司集中，是供应我国市场和家具出口的重要地区，西部家具产业区重要面对国内市场。珠江三角洲珠江三角洲家具产业区以广州、深圳、东莞、顺德、佛山等广东省地区为中心，是国内最大、最发达、最集中的的家具产业区，家具产量占全国的70%，出口额占全国家具出口总量的二分之一以上。这一地区毗邻港澳，劳动力资源丰富，家具制造起步较早，产业集群多、产业供应链完整、销售市场发达、品牌优势明显。家具产值占全国的三分之一，产品多出口到美洲市场。广东是全国领先的家具产销地，其充足运用本身优势，运用当代信息技术，不停改造和提高家具行业的技术水平，保持行业的生产销售优势，将佛山市顺德区打造成了家具生产、销售、配套、批发一体化基地，乐从镇成为我国最大的家具集散地，龙江镇成为生产家具和配套材料的家具生产重镇。东莞是中国乃至世界出名的家具生产基地。这些台资都是大型家具出口公司，有的跨国家具集团。如今，已建成38条年出口1000万美元的生产线。形成“台湾接单，东莞生产，香港出口”的全新模式。东莞家具公司以外向型为主，是我国家具出口的主产地之一。据广东省家具协会统计，，广东省家具行业总产销额已达成2450亿元，占全国的1/3，比的亿元增加了22.3%。其中，出口额约为135亿美元，比的103.8亿美元增加了30%，占全国家具行业出口总额的41%。广东省家具行业仍然稳居全国家具行业龙头，近来的年平均增加率达20%-25%。现在广东省家具行业共拥有7个中国驰名商标、70多个广东出名商标，品牌建设成效明显。现在，在顺德800多平方公里的土地上，工商注册登记的家具公司约有5000家，其中获得出口资格的有400多家。这些家具出口公司基本是中小公司，以生产软体家具、板式家具、实木家具为主。由于顺德家具的重要出口地为美国和西欧国家，受债务危机影响，从下六个月以来，这些国家对木制家具的需求量不停减少，使得顺德家具出口受到较大冲击。许多公司订单下降了40%以上，毛利率已经低于10%。如果扣除成本，净利润可能仅为3%至5%。并且，现在不仅订单数量下滑，每一订单的订货量也下降了。这几年，随着家具出口利润的屡次摊薄，公司才有了建立品牌的意识，但受到资金、人才等制约，大多数公司选择了知难而退。据理解，顺德的家具公司自主品牌销售，大多局限在国内市场，其出口还不到总销售的3%。广东家具公司有8000多家，但专业的设计师却局限性800人。也就是说，平均每10家家具公司只有1个专业设计师。设计师特别是优秀设计师的缺少直接造成了顺德家具生产公司重制造、轻设计的局面，其产品同质化严重，参考市场上流行款式稍加改动就成为公司新产品的现象较为普遍。因此，顺德出口家具档次不高、附加值较低。长江三角洲长江三角洲家具产业区以江苏、浙江、上海一带为中心，是家具增速最快的地区。该地区信息发达，交通便利，地区文化积淀深厚，制造产业基础较好，人才相对集中。家具市场容量较大，产品质量、档次较高，公司经营管理良好。家具产值也为全国的三分之一，以外销为主，欧美是其重要出口市场。以浙江为例，近年该省家具行业呈现出规模扩大快速、构造调节突出、块状格局明显、销售模式丰富、品牌意识增强等五大特点，形成了杭州的办公家具和萧山的出口户外家具、温州的当代板式家具、玉环的欧式古典家具、安吉的转椅、绍兴的软床垫、义乌和湖州的红木传统家具、宁波的橱柜家具、海宁的出口沙发家具和嘉善的出口实木家具等九大含有区域性特色的产业区域。长三角家具业增速已大大超出国内家具业整体增加水平。浙江家具的总产值已达成150亿元，每年增加速度在30%以上，是全国平均增速的两倍。并且，长三角家具已形成了富有特色的产业群和明晰的产业分工，如绍兴的软体家具、杭州的办公家具、温州的套房家具、金华的红木家具和木雕家具、宁波的古旧家具，玉环的古典家具和安吉转椅等。以浙江家具为首的长三角家具正在构筑中国家具产业除珠三角之外的又一种重要基地。据浙江省经信委和省统计局统计，浙江省家具行业1-9月份状况以下：（一）对浙江省全省规模以上家具公司状况统计：1、产品产量、工业总产值增加率上升：1-9月份，对浙江省全省437家规模以上公司统计，家具产量达1.37亿件，同比增加2.38%，较二季度环比上升5.5个百分点。其中木质家具1614.32万件，同比增加5.39%；金属家具9553.32万件，同比下降0.69%，软体家具1225.22万件，同比增加13.4%。1-9月份，对浙江省全省437家规模以上公司统计，工业总产值441.66亿元，同比增加8.81%，较二季度环比上升1.5个百分点；工业销售产值430.05亿元，同比增加8.91%，较二季度环比上升1.2个百分点。2、新品开发良好，销售状况乐观：1-9月份，对浙江省全省437家规模以上公司统计，新产品销售达115.13亿元，同比增加14.99%。产品销售率为97.37%，同比增加0.09%，产销衔接状况良好，销售状况乐观。3、出口保持增加：1-9月份，对浙江省全省437家规模以上公司统计，出口交货值完毕272.85亿元人民币，折合43.38亿美元，同比增加6.76%。出口占销售产值的比重为63.44%。4、利润、利税下降幅度收窄：1-9月份，对浙江省全省587家规模以上公司统计，实现利税29.24亿元人民币，同比下降0.29%，其中，实现利润14.96亿元，同比下降5.76%。较三季度数据利润、利税下降幅度均收窄。主营业务收入421.19亿元，同比增加6.89%；主营业务成本352.34亿元，同比增加6.38%；主营业务税金及附加2.08亿元，同比增加5.76%。在这583家规模以上公司中，有亏损公司130家，亏损公司亏损3.88亿元，同比增加54.20%。5、费用支出增幅小幅下降：1-9月份，对浙江省全省587家规模以上公司统计，销售费用20.28亿元，同比增加16.98%；管理费用22.60亿元，同比增加12.12%；财务费用9.41亿元，同比增加14.39%；利息支出9.83亿元，同比增加38.96%。全部从业人员平均数15.49万人，同比下降4.89%；应付职工薪酬38.94亿元，同比增加13.20%，从业人员平均劳动酬劳为2793.22元/人?月，劳动生产率为3.17万元/人?月。浙江家具全行业共有大小家具生产公司3000家，1-9月份浙江省全省全行业实现工业销售产值达860.1亿元，增加百分之九左右。1-9月份，浙江省全省全行业家具出口额达成61.09亿美元，同比增加近10%。环渤海环渤海家具产业区以北京为中心，辐射天津、河北、山东等地，依靠环渤海经济圈进行发展。这个地区家具制造历史久远，资源丰富，地理位置优越。家具公司规模和消费群体较大，成熟的家具专业销售市场和家具营销公司集中，产业链日趋完善，产品重要为内销。产业区中河北的香河、胜芳两个特色家具基地已经奠定了冀派家具在全国的地位，特别胜芳的玻璃钢家具享誉全国热销东南亚；北京家具公司理解本地市场需求，占据一定的区域优势，精于运用家居卖场连锁的特点扩大品牌影响力；山东将济南规划为软体家具、实木家具、板式家具的重点发展区域，充足发挥产业集群优势，提高整体水平和竞争力。四、东北东北家具产业区以沈大（沈阳和大连）沿线为主，辐射黑龙江等东北老工业基地，重要依靠大、小兴安岭丰富的木材资源和俄罗斯进口木材发展实木家具生产，实木家具公司的生产实力处在全国领先地位，集中向东北亚欧洲市场出口，国内市场份额相对较少。沈阳家具市场不仅是辽宁的家具集散地，也是全国在东北乃至内蒙古的集散地，实施“中国实木家具之都”的战略建构；大连庄河拥有全国最大的实木家具出口生产基地，初步形成集约化、集群化的发展业态，产品种类繁多、配套齐全；黑龙江已基本形成以哈尔滨、齐齐哈尔、佳木斯、伊春、七台河、牡丹江六市及周边地区为主导的家具制造工业群，建设起以实木家具、板式家具为主的多元化品种构造。五、西部西部家具产业区以四川成都为重点发展地区，家具产品供应面对中西部三级市场。地方政府将家具行业列为支柱型产业，加大扶持力度，除出台各项优惠政策外，还及时解决家具公司在征地、贷款、用工等方面的问题。该产业区成熟、便捷的物流基础等备受沿海公司青睐，加之随着内陆都市发展家具需求不停扩大，使得本地家具行业在发展中逐步承接沿海地区的产业梯度转移，公司以物流优势获取市场份额，并形成了以产业园为强大基础的产业规划。7月21日，四川品牌家居直销中心暨申新泰富·国际家居博览中心奠基典礼在四川南部隆重举办。本次四川品牌家居直销中心的破土开工标志着四川家具行业发展历程中一次重大的经营方式转变：从以往依附于卖场方到如今公司抱团组建自有物业的品牌家居直销中心，意味着四川家具行业在实现工贸结合，产销对接的道路上，又迈出了突破性的一步。产销结合：获取更大的市场份额四川品牌家居直销中心暨申新泰富·国际家居博览中心总占地18亩，规划建筑面积约7万平米，投资总额4亿元，项目地处南部县新城区红岩子大道与国道212线交汇点，所在区域是南部新城区三大规划板块交汇处。项目由国际出名建筑设计大师，中国家居产业专业策划团体，四川省家具进出口商会，家居产业龙头公司共同打造，全部商铺将采用零障碍，零死角设计，充足保障商业动线设计的合理性和通达性，整体建筑风格在体现产业特点的同时还呈现出缤纷的国际潮流，建成后的四川品牌家居直销中心将成为南部县乃至川东北的家居商业新地标！第三节公司市场集群及产业园区一、中国二十大家具生产制造基地二、中国四个家具分销中心区域分销中心描述广东顺德广州深圳产品辐射全国，面对中高端市场。西部成都辐射西部中小都市，面对中低端市场。华东蠡口产品辐射上海、江西、浙江、江苏、安徽、山东的中小都市，面对中低端市场华北香河辐射东三省、京津冀、蒙晋等地，面对中低端市场三、中国家具六大销售市场名称中心点华东市场上海华南市场广州/深圳华中市场武汉/郑州东北市场沈阳/哈尔滨华北市场北京西南市场西安/成都1、北京家具市场北京市场的一举一动牵动全国。北京现有家具流通场馆总数近６５万ｍ２，其中５千ｍ２以上的有５０多家，１万ｍ２以上的近３０家，２万ｍ２以上十几家。进入京城家具市场的家具品牌约有３０００个，其中国外和港台地区的品牌有１００多个，占北京市市场品牌的５％左右。美誉度和出名度较高的中外名牌家具在市场中比例为６％左右。京城家具市场发展商普通是采用出租场地、部分自营、全部自营等三种经营模式，其中以出租场地者居多。经销商手法重要有经销、代理销售、连锁专卖、特许经营。针对消费者则是提供家装方案。并协助消费者就地选择家装材料和家具。2、上海家具市场上海家具市场在浦东开发、开放带动下，空前繁华。整个家具市场空间、市场容量都非常大。堪称中国家具第一大市场。上海有１５００多万人口，大众市场比重极大，讲究时装的上海人同样讲究家具。并且上海有十几万外国人，几十万归国侨胞，上百万致富者，昂贵的家具走得很日常。家具靠家庭买，上海有５００万个以上的多个形态的家庭，每５年更新部分家具，加上每年新增家庭，其需求量着实可观。公费购置家具在上海能占到５０％份额，２０１０年上海举办大型国际综合博览会，其带动的集团家具购置不亚于北京奥运会。3、广东家具市场应当说广东家私确实是走在全国的前列，无论其数量、式样、风格总是年年攀高、岁岁创新。２００１年广东省家具生产值达４１５亿元，占全国家具工业总产值的３０％，家具出口近２０亿美元，占全国家具出口总额的５０．５％。而２００２年出口绝对值就达成２７．４亿美元，占全国出口总量的５１％。并且增加速度达成３７．６０％，高于全国３５．５１％的增加速度。广东省仍然占据全国家具出口第一的位置。广州、深圳、东莞、顺德每年春秋都有集中的家具会展，广东乐从家具市场堪称世界之最。中山市大涌镇集中有２００多家红木家具厂，全都采用真材实料、精工细作、产品畅销全国并出口到世界各地。四、中国家具产业园区全球化情势增进了中国家具产业的快速成长，我国家具业已经形成了数量上的优势，但全球化资源的整合运作将使我国家具业视之为防线的便宜失去竞争优势，全球化情势已经给缺少对国际市场、异域文化和当代生活以及当今世界的技术发展没有足够认知，缺少原创设计，缺少国际品牌，技术含量局限性，产业构造尚待优化的中国家具产业敲起了警钟。在此背景下，以提高区域竞争力为中心，推动产业集群发展、完善家具产业链、打造家具区域品牌；以承接产业梯度转移为契机的家具产业园运势而生。一）成都家具产业园成都家具产业园是经成都市政府同意成立的家具产业集中发展区，由新都区人民政府和南方香江集团共同开发。园区规划占地面积6平方公里，位于成都市新都区新繁片区，紧邻成彭高速，背靠北新干道，老成彭公路贯穿全境。园区集家具生产、研发、交易于一体，建成后将成为国内产业链最为完善、配套设施最为完备、达成国际前沿水准的家具生产和贸易中心，实现真正意义上的家具产业集中集约集群发展和全球家具建材CBD。园区总投资180亿元以上，其中家具制造基地40亿元以上，家具建材CBD中心投资140亿元以上。到现在为止，已完毕生产制造基地的开发建设，已有好迪家具、新港海绵、帝标家私等65户出名家具及配套公司签约入驻，已有58家投产，年产值达50亿元；完毕规模家具工业产值58亿元，同比增加22%；实现规模公司增加值占全区工业公司增加值比重达7.5%以上。二期全球家具建材CBD中心已招商完毕，分别与南方香江、北京德中润等集团订立合同，建设规模380万㎡，于全部建成，建成后可实现年交易额1000亿元以上，解决就业10万人。1、四大亮点看园区EQ\o\ac(○,1)政府支持据悉，四川家具工业园是四川省家具行业商会为推动四川家具产业实现跨越式发展，按照工业向园区集中的战略布署，形成四川出口家具规模化、规范化、品牌化、集约化的生产格局，经四川省政府、成都市政府同意，在邛崃市市委、市政府以及各有关部门的直接支持下，打造起来的当代化出口家具生产基地。工业园位于省小城乡试点镇、成都市优先发展重点镇羊安镇，属全市21个工业集中发展区之一，该工业集中发展区合计规划4平方公里，基础设施配套完善，交通便捷，通信发达，特色产业集中群已初步形成。对于四川家具工业园的建设，省领导曾在省家具行业商会报送的《有关四川出口家具工业园建设进程的报告》上明确做出批示：设立出口家具工业园是好事，有助于推动全省家具业提高品质，提高竞争力，扩大在国际市场的占有率。EQ\o\ac(○,2)交通便捷四川家具工业园位于川藏路108国道旁，距成都市45公里，双流机场30公里，普兴火车站13公里，交通十分便捷。从成都出发沿川藏路经双流或大件路到新津进入川藏路108国道前行6公里即到，行车时间约40分钟。预计随着成都到新津大件路扩建工程的完毕，从中心城区到工业园的行车时间还将进一步缩短。EQ\o\ac(○,3)“一站式”服务入园公司从登记备案、审批、报建到办证都将享有“一站式”服务。现在，四川家具工业园已成立管委会，专程负责接待故意加盟工业园的公司。办理程序为：订立《四川家具工业园投资合同》、首付定金、订立《国有土地使用权出让合同》、付清土地出让金、办理《国有土地使用证》。EQ\o\ac(○,4)优惠多多根据有关政策，入园公司年入库税收总额在200万元，其中地税入库50万元以上的，从实现销售收入之月起5年内，根据公司纳税规模，将以增值税、营业税、公司所得税入库税收地方所得部分（邛崃市本级），按下列比例予以财政奖励：EQ\o\ac(○,1)、年入库税收200万元—500万元的，第一年到第二年按地方所得的70%计算，第三年到第五年按地方所得的30%计算；EQ\o\ac(○,2)、年入库税收500万元以上的，第一年到第二年按地方所得的90%计算，第三年到第五年按地方所得的90%计算，第三年到第五年按地方所得的50%计算。财政扶持资金将由邛崃市财政局核算该公司当年上缴税收总额及地方所得部分后，于第二年第一季度内按规定计算，一次性划拨给公司，专项用与公司扩大再生产。同时，在融资方面，凡入园公司在项目建设中，需要邛崃市级金融机构和簇桥信用社贷款时，管委会将负责进行协调，推动融资的顺利进行。2、两大核心词聚焦园区土地:工业园在供地方面对入园公司用地采用出让方式，用途为工业园用地，使用年限50年。供地价格按均价8万元/亩计算。入园公司在缴付定金后，可在规定时间内一次性付清土地出让金，也能够分两次付清土地出让金。在入园公司付清土地出让金后，园区在120日内办好《国有土地使用证》。厂房:为使四川家具工业园建设达成原则化、规范化、当代化的规定和入园公司长久发展的需要，其主体工程、原则化厂房的原则以下其中原则化家具厂房将采用全钢构造建设，屋面、墙体采用彩钢板，屋面兰色，墙体灰白色，墙体正负零1。2米下列采用砖混材料。如有特殊规定的产品除外。建筑采光使用白色塑钢或铝合金窗，大门采用彩钢板推拉门。厂房建筑高度为正负零以上8米，宽度采用双跨48米，中间立圆柱，厂房长度可根据场地和需要调节。公司在入园手续办理完后，由园区管委会根据公司生产产品的规定作出具体厂区平面规划图，双方承认后再进行施工图设计。施工图纸设计完后会同园区管委会经邛崃市规划建设局承认并备案方能施工。厂区建设要保存有相称面积的花园绿化用地，确保达成环境的美化，使之成为花园式的工厂。二）胜芳家具产业园胜芳家具产业园位于中国金属玻璃家具产业基地和全国最大的薄壁钢管生产基地——环渤海中心位置的河北省霸州市胜芳经济协作区内，由廊坊富沃德实业有限公司投资，霸州市盛融房地产开发有限公司开发建设，以金属加工和家具生产为主业的工业园区项目。项目总规划为31.2平方公里是胜芳经济协作区中的启动示范区。它遵照世界工厂发展规律，满足公司成长所需空间，以金属加工产业和家具产业为两大龙头，以新型能源产业、新型材料产业、新技术产业、创意产业作为补充，打造生态型、智能化，集“六个基地”（产品出口基地、创业孵化基地、加工制造基地、特色产业基地、五金配件基地、研发中试基地）和“两个中心”（原辅料交易中心、行政服务中心）于一体的国际化生产基地。已建成的胜芳产业园一期占地200亩，总建筑面积14.8万平方米，一期17栋12万平方米的原则厂房，现在已有广东鹤山通达伞篷制品有限公司，友邦家含有限公司等16家入驻公司,13家投入生产，一期招租基本完毕。现在，胜芳家具产业园二期已开工建设，占地326亩。二期总建筑面积20万平方米，已完毕15万平方米的建设，思凯家具、新华塑料、国美家具配件等12家公司已进驻，投产5家，项目整体将于12月竣工并投入使用；另外116亩计划进行园区配套白领公寓建设，现在已完毕前期规划工作。胜芳家具产业园二期鸟瞰图胜芳家具产业园3期项目规划占地220亩，规划建筑面积18万平米，可容纳20家公司进驻，项目建设有定制厂房、原则厂房及配套商业研发楼。现在，项目商业研发楼已先期开工建设，已有银行、贸易公司、超市等多个业态公司意向入驻。胜芳家具产业园3期项目以量身定制为主。

胜芳家具产业园中小公司孵化园项目项目位于东段霸杨路，现在已完毕项目立项，占地498亩，总建筑面积28万平方米，可容纳近50家家具及配件公司。一期项目240亩，建筑面积达15万平方米，现在已经完毕前期手续，将于6月份开工，6月投入使用。

胜芳家具产业园是以设计研发、生产制造、质量检测、原则认证、对外贸易功效于一体的综合性家具产业基地。园区基本建设涉及生产区、商务区、物料供应区和配套设施四大部分，其中生产区将以完善胜芳家具产业链条为目的，引进全国各地优质的家具、家具材料、配件生产公司以及有关配套公司入驻。即可直接入驻原则厂房，也可根据需求量身订制厂房；商务区规划涉及研发中心、产品检测中心、行业信息中心、人才交流中心、技术人才培训中心、行政管理中心、贸易服务中心以及园区客户服务中心共八大中心；物料供应区涉及家具材料、家具配件供应中心以及物流仓储中心。一、传统优势区位优势

家具制造业作为胜芳传统产业，通过几十年的发展，已经拥有1300多家家具公司，家具从业人员达3万余人，形成相称大的聚集规模；家具业发展的同时带动了金属压延、玻璃、板材的发展，初步形成较为完整的产业链。规模效应和产业链的形成明显减少本地家具产业在信息、技术开发、生产和交易等方面的成本，使本地的家具产业含有极强的竞争力。

另外，胜芳的传统家具制造业，以金属玻璃制造业为主，特色明显。产业产品的聚集、细化顺应世界制造业发展的趋势，有助于增进本地家具产业的水平提高，更能够确保胜芳在将来日益激烈的家具业竞争中占有一席之地。经济区位优势

胜芳镇位于中国环渤海经济带和环京津经济圈的交汇点，河北省城乡空间构造的“中间一线”的中间地带，霸州市东部经济带的核心位置，和北京、天津1-1.5小时时空圈，能够直接接受国家一级都市的辐射；便利地享用多个信息流、物资流，利好的发展政策以及北京、天津等全国最大的家具消费市场。土地和劳动力成本优势

相对周边北京、天津、保定、唐山、廊坊等各级都市，胜芳家具产业园含有土地成本和劳动力成本相对低廉，有足够的竞争优势吸引全球和区域家具及有关产业的空间转移。交通区位优势

胜芳位于我国都市带发展成熟的京津塘地区，北距北京120公里，东距天津35公里，西距保定120公里，距霸州市市区26公里，区域内发达的综合交通系统为胜芳的工业生产提供了涉及航空、海路、铁路、公路在内的方式多样、线路通达的交通运输方式。协作区周边的津保高速、廊大路、霸杨公路以及拟建的京九铁路支线，将协作区的交通系统直接接入大区域的交通系统当中。土地资源优势

该区域土地权属明确，并且地势平坦开阔，现只有少量农居，居住人口少，拆迁量少，征地费用低，土地资源优势明显，成为都市工业布局拓展的优选地。人才优势

胜芳家具产业园与“中国金属玻璃家具产业基地”——胜芳镇连成一体，是金属玻璃家具产业的基地和物流中心，地处人才密集的京津地区，人力资源丰富、人才优势明显。

胜芳家具产业园劳动力资源丰富，雄厚的金属玻璃家具产业的发展为区内公司提供纯熟程度极高的生产型劳动力。每年大量的高中、技校毕业生，为区内公司提供持续的劳动力支持。

胜芳家具产业园比邻天津市，北京市，廊坊市，保定市几个国内出名的大中型都市，在这些都市中有全国乃至世界出名的高校，如清华大学，北京大学，天津大学，南开大学，河北大学等，也有各类的科研院所，为我协作区内公司的产品研发，公司管理，营销方略，广告宣传等公司发展行为提供知识与科研确保。

近几年来，胜芳经济的飞速发展，对各类技术人才及管理人才的需求也越来越多。现在像三强家含有限公司，富沃德家含有限公司，迈进钢铁有限公司，金彪玻璃有限公司等公司已经拥有众多技术人才、管理人才、研发人才、营销人才等公司维持与发展的高知识，高学历，工作经验丰富的各类人员。随着胜芳金属玻璃家具产业在全国乃至世界的影响力的提高，各类的高科技人才正涌入胜芳经济协作区谋求发展，为各类入区公司在胜芳经济协作区内的腾飞奉献力量。二、投资成本1、原材料供应充足

胜芳金属轧延产业和家具用管材产业发展含有本身的特色和优势，加工生产的大部分原材料在本地和周边市场均供应充足。

胜芳是全国最大的薄壁管生产基地，家具用钢管生产公司500多家，拥有东升、胜宝、宏升、会兴等出名钢铁加工公司，钢铁深加工能力占河北省的六分之一；

本地及周边有多家细木板、中密度板、装饰板生产公司，距胜芳5公里有全国最大的左各庄胶合板生产基地；

本地拥有50多家塑胶制革、塑料品制作公司；本地共有玻璃加工公司80多家，年产玻璃5000万平方米，金彪玻璃制品有限公司是北方最大浮法玻璃成产厂家。

由于数年来专业化分工明细，原材料的生产成本、运输成本、采购成本均低于全国平均水平，综合成本更是低于南方市场25%以上；

土地和劳动力成本优势

相对周边北京、天津、保定、唐山、廊坊等各级都市，胜芳经济协作区含有土地成本和劳动力成本相对低廉，有足够的竞争优势吸引全球和区域家具及有关产业的空间转移。2、优化投资软环境

本地公司税源充足，对新兴产业、公司扶持政策力度大；中国电力科学研究院、中国吉利集团的进驻承认政府的作为；胜芳国际属河北省重点建设项目，为加大园区的招商引资力度，特为入园公司提供税费减免和“一事一议”的优惠税收政策。

EQ\o\ac(○,1)人力资源异常充沛

拥有近10万余名技术纯熟的从业人员，相对京津冀等周边大中都市，胜芳的劳动力价格仅相称于这些地区的60%，并且劳动力基本技术水准和从业素质较高；

EQ\o\ac(○,2)国际厂房质高价优

相较周边的北京—天津—廊坊等各级都市的工业物业，胜芳的工业园区含有明显的性价比优势，专为各类高新技术、装备制造公司提供充足的工业用地和多个多功效工业用房。随着国家对工业土地使用的不停规范，工业地产土地资源会越来越稀缺，因此，高起点规划、国际化原则建设、高效能管理的工业园区升值潜力将十分巨大。

EQ\o\ac(○,3)招商租售付款灵活

园区招商重要以成品厂房租赁、销售，同时可按照公司生产流程量身定制工业厂房。在付款方式上采用：银行按揭、分期付款、一次性付款等方式，同时可采用以租代售的方式（以租金支付首期款，剩余办理银行按揭），以减轻公司在前期资金投入的压力，便于公司的生产发展。三）湖北华中家具产业园华中家具产业园投资方为湖北华中家具产业园有限公司，于5月入驻潜江，注册资金1.42亿元。该项目是潜江市重点建设项目，被湖北省政府列为全省“十二五”期间重点在建项目，是承接东部沿海家具产业转移和西部家具产业扩张的重要载体。该公司系中国家具行业协会理事单位、湖北省家具协会副会长单位。园区总规划面积3万亩，计划总投资300亿元，分3期建成，其中一期工程占地1万亩，总投资100亿元。园区按功效划分为“四个基地、五个中心、一种市场”，即低碳家具生产基地、创业孵化基地、家具产业创意研发基地、公司总部基地；产品展销中心、商业服务配套中心、废水废料解决中心、原辅材料交易中心、人力资源培训中心；多功效专业物流市场。项目建成后可实现年销售收入1000亿元，利税200亿元，可解决15万人就业。园区建成后将成为高原则、当代化的低碳产业园和中国家具产业新的聚集地，形成家具和集材料研发、生产、销售、物流、配套服务为一体的综合性新型家具产业园和产业新城。家具产业集群建设稳步推动。在沿海地区产业大转移，以及“中三角”都市集群建设的大背景下，华中家具产业园“承接公司精英、承接产业精品、走产业集群化之路”,坚持招大商、招好商。现在，园区已与13家全国有影响的家具公司协会订立了招商合作合同，共成功引进四川全友、好迪，广东汉淇、金天拓等公司78家（占地1.1万亩）。其中全国名牌家具公司２家、省级品牌18家。今年11月下旬，华中家具产业园与元宗、银通、金茂达、卓意等45家“珠三角”家具公司成功订立了入驻合同，占地6000亩。实现了出名家具品牌云集，为打造产业品牌奠定了基础。大产业、大集群、大物流、大商务的格局，在华中家具产业园已基本形成。现在已入园的公司中，31家公司开工建设，17家投产试营。17万平方米的家具材料市场开工建设，家具材料CBD已于11月下旬喜封金顶。居亚洲家具行业第一名的四川全友家私和全国出名公司四川好迪家私的厂房建设已全方面铺开。其中，全友集团拟在我市投资22亿元建设全友家私华中家具产业基地,占地1200亩。仅第一期项目建成后，就可年产家具20万套，实现年产值15亿元。好迪家私厂房建设已经完毕，正在全方面安装设备及打样。华中家具产业园满园后，入驻公司将近300家，年销售额达千亿元。中国华中家具产业园十大惟一优势1、惟一由地方战略上升为国家战略的项目华中家具产业园被中国家协授予中国华中家具产业园称号，被国家发改委列为承接东南沿海产业转移示范园区，并由地方战略上升为国家战略。2、惟一被列为全省重点在建家具项目华中家具产业园是湖北省政府和潜江市政府十二五规划重点调度项目，在家具产业园项目中，是全省惟一被省政府列为重点在建的家具产业项目。两大优势：①园区的用地计划单列，政府用地政策优先倾斜园区，全部入园公司做到立刻签约、立刻拿地、立刻交地、立刻办证；②华中家具产业园与中、农、工、建四大国有银行建立了融资绿色通道。四大银行予以政府重点调度项目公司优先贷款。3、湖北省林业厅惟一贴息家具项目湖北省林业厅非常重视华中家具产业园的项目建设，把华中家具产业园作为中部最大的大工厂和大市场。授予华中家具产业园为湖北当代林业龙头公司，并在政策上予以极大支持，把华中家具产业园项目列为省厅贴息扶持项目，凡入驻园区公司的贷款，都予以3%的贴息，从而减少公司的融资成本。4、“中外运”物流集团惟一入驻家具园区的项目“中外运”长航集团作为国资委公司，中国最大的物流上市公司。把最当代、最先进的物流模式和管理引进园区，公司物流成本减少10%左右。5、惟一被湖北省发改委列为开发区的园中园4月，华中家具产业园被省发改委列为潜江开发区的“园中园”。两大优势：1含有开发区一切职能。入园公司所办理的手续、证、照等有关文献实施一站式服务。2被省发改委列为重点立项备案项目，有助于征地、融资和争取国家项目资金政策扶持等方法。6、惟一享有减免土地使用税的园区园区所在地总口农场属农场国有用地，按照国家政策享有减免土地使用税。华中家具产业园是全省乃至全国惟一享有减免土地使用税的家具产业园。7、惟一能打造全球最大的家具产业园总口农场属国有土地，占地114平方公里，调地和征地比较容易，不受限制，省、市两级政府全力调节园区规划，打造全球最大的3万亩家具产业园。8、产业园所在地是中部五省惟一的石油都市潜江是中部五省惟一的一座以石油资源为主的工业都市，人均收入位居湖北省前列，有着良好的投资发展环境。潜江市委、市政府重视工业发展和公司利益，把家具发展作为实现产业转型的重要产业，列为市委、市政府重点在建工程高度重视，统筹协调，千亿销售收入的华中家具产业园必将得到发展和获得成功。9、全省惟一收费最低、服务最全的园区①、全部入园公司建设配套费全免，对项目建设过程中的多个收费，实施“打包收费”。②、项目征地在60亩以内，建设工程报建费用全包6万元，在此基础上项目用地每增加10亩，包干费用增加1万元，包干总费用15万元封顶。③、中小型公司入驻园区可享有最低首付四成的优惠政策，大大减少了公司的成本。10、中部地区惟一劳动力最密集区域总口农场5万农民因土地构造发生变化，只要适宜培训就可转化为产业工人，解决大部分公司用工问题。江汉平原1500万人，劳动力占60%以上，是我省劳动力最密集区域。全国从事家具行业的湖北人约达50多万，大多在公司中担任中高层管理职位，人力资源优势和人才优势较为突出，有助于公司发展和产业园建设。中国金鼓城家具产业园金鼓城家居产业园地处汉川市北部，武荆高速公路汉川出口处，北倚汉北河，南揽武荆高速、汉孝一级公路、川刘一级公路，向北30公里抵孝感，毗邻武汉市东西湖区辛安渡，距天河国际机场39公里，距国际港阳逻港约70公里，距内陆最大的物流保税区仅18公里，是汉川市经济发展的战略要地。武荆高速、汉十高速、京珠高速、京广铁路，交通发达极为便捷。公路、铁路运输十分方便。园区地势平坦，外部条件较好，交通物流便捷，基础设施齐全，有助于本项目的实施与完毕。中国金鼓城·中部家具产业集中发展区总规划面积14400亩（约9.6平方公里），按照“大生产、大物流、大商贸”的规划设计理念，计划用6-8年时间将园区打造成为集商贸、物流、制造和园区社会于一体的新兴家居产业园，形成新型工业化、集约化、配套化、商贸物流一体化的综合园区，最后在汉川北部建设一座总投资276亿元、年产值476亿元、年利税64.92亿元、容纳14.4万人口的中部家具产业新城。以承接东部沿海和湖北本地家居产业转移为契机，中国金鼓城·中部家具产业集中发展区将立足“1+8”武汉都市圈，以汉川为圆心，覆盖中部地区500公里半径范畴内的近3亿人口、3000亿以上的庞大消费市场，发展成为中部家居区域板块的生产制造中心、物流集散中心和商业贸易中心。政府在政策扶持方面予以涉及用地、税收、金融、财政、外经贸、人才等优惠政策，形成一种快速吸引外资或建立地区龙头产业的政策工具。截止现在，园区总共签约公司31家，总签约面积约6742.9亩。入驻公司来自成都、深圳、北京及武汉等地，多以生产板式、软体和办公家具为主。约有20家公司今年年终前均可完毕一期建设投产。另外，由湖北金鼓城置业有限公司投资开发的1200亩建筑面积约80万方原则厂房将在底开始陆续投入使用中，将引进门业加工公司、家具、沙发、橱柜、木制品及其它家居类公司，以及与家居类配套有关产业。五）中国北方家具产业基地中国北方家具产业基地起步于，位于家具城南侧，总规划面积85平方公里，是现在正在建设中的全国最大家具生产制造平台。被河北省人民政府同意为省级产业聚集区和一区多园试点园区，已被列入全国百家产业示范区争创单位。十几年来，香河家具产业快速发展，逐步形成了以香河家具城为带动，以中国北方家具产业基地为支撑，以当代服务业为配套，特色鲜明、功效完备，在北方地区独一无二的家具产业集群。在这特定环境下，中国北方家具产业基地得以全方面发展。一是强强联合共建得以实现。订立了由中国家具协会、河北建设集团等7个单位共建“中国北方家具产业基地”的合同并组织实施。二是基础设施日益完善。由河北建设集团投资80亿元的基础设施建设顺利推动，起步区10平方公里的土地整顿工作已经完毕，两横三纵路网建设全线贯穿，正在向拓展区纵深发展。三是项目建设硕果累累。四川全友、掌上明珠、浙江喜临门、黑龙江双叶、北京爱依瑞斯、百强、意风、大鹏、威廉小镇、拂晓、京泰等一批国内外出名家具公司纷纷落户。同时由北京家协、四川家协和广东家协创立的北京家具工业园、四川家具产业园、广东名品家具园项目，由广东香江集团投资兴建的亚洲最大、辐射力最强的家居总部集群基地项目均已达成建设意向。四是产业链条紧密衔接。家具制造业基地、亚太家具材料城、三田石材城、木材城、家具城的建设和发展进一步加强了产业分工合作，完善和延展了产业链条，扎实了香河家具制造业更加好更快发展的根基。六）湖北红安产业园湖北红安融园家具产业城是红安县重点招商引资项目，自7月18日奠基以来，园区一、二期土地招商现己基本告罄，首批入驻湖北红安融园家具产业城的四川公司涉及千川木业、品上家居、喝茶都市、民旺家私等，本次在洽谈会上，四川三叶家私、林丰实业等优秀公司代体现场签约入驻。今年，整个园区开工公司21家，家具原辅材料市场、生活配套区也即将竣工，截止8月，开工面积己超出100万方，随着众多公司的陆续开工、建设、投产，三期土地招商快速启动。七）泛亚家具产业园泛亚家具产业园位于云南省南城HYPERLINK晋宁县晋城乡，交通便利，紧靠HYPERLINK昆玉高速、老昆洛公路，与即将竣工的环湖铁路、绕城高速相连。规划总占地面积为8.14平方公里，预计总投资298亿人民币，拟分三期，用5年时间建成，总投资预计298亿人民币，待整个家具工业园区项目全方面投产后，其年产值有望达312.5亿元人民币，为地方实现利税37.4亿元，提供就业岗位数以万计。泛亚家具产业园是一种承接东部沿海，以及本地家具产业转移制造、商贸、物流、科研和园区社会一体化的产业园。园区通过良好的公司布局和合理的产业分布来建立一种含有创新机制模式来发展的传统家具工业新城。通过不同流通速度的通道来链接园区各分区的功效，将家具产业作为一种整体的模型来设计。通过科技手段使产业有效信息在园区内合理分发和流动，完善其有关公共设施配套，加强生态环境建设，最后形成环境优美，配套完善的家具产业区。第四节我国家具集群发展中存在的重要问题我国家具产业在—年的产业空间聚集指数基本上保持上升的趋势，我国家具产业存在比较高的行业集中度。造成这种现状的重要因素是，现有产业集群区域拥有资源、技术、投资环境、政策等多方面的竞争优势，在市场经济不停完善的条件下，其对家具产业资源呈现出越来越强的区域吸引力，我国家具产业将出现更加集中的趋势。我国家具产业集群发展中存在的重要问题：一、生产专业化局限性我国家具生产公司多数是中小型公司，至今未走出“木工加油漆工”的粗线条生产。每一种环节，从进材料到终端都是独自完毕。有的甚至是一种师傅从头做到尾，多数厂家的设备相差无几，逃脱不了“简朴化造型”“模仿化设计”的窠臼，并且每个公司都自有一套生产设备和程序。专业化分工的局限性，一则使生产效率较低，二则使得要想大幅提高产品质量很难。“大而全”“小而全”等现象使家具公司互相独立、单兵作战，造成品牌众多而出名品牌欠缺，无法有力地整合集群内家具行业的资源。二、产品同质化严重、设计能力差我国即使是世界上家具出口第一大国，然而，令人遗憾的是，我国家具产业的大部分产品都是以贴牌形式生产，极少有我国自己的品牌出现在国外市场。究其因素，能够说，现在我国和发达国家的最大差距重要集中在设计方面。产品设计是我国家具产业的单薄环节，具体体现为设计师队伍局限性、设计缺少创新、产品雷同、模仿剽窃严重。据不完全统计，现在我国有5万多家家具公司，拥有的设计师却不到3000人;而家具大省广东也不例外，6000多家家具公司，拥有科班出身的设计师不到600人。这不仅严重妨碍了国内家具市场的发展，更影响了我国家具产品在国际市场上的名誉。三、供应链体系不完善我国家具公司的供应链体系不完善，特别是物流问题仍然是制约我国家具公司发展的重要瓶颈。在国外，几乎全部生产厂家都通过物流公司进行物流运作。它们有一套科学的行之有效的系统管理硬件和软件，能够实施点对点的物流运作。而现在我国物流行业在家具运输上“保丢不保损”“覆盖都市不够广泛”“达成时间不及时”等缺点，都令家具公司的市场覆盖面受到很大制约，也浪费了诸多时间在与货运公司的协调、沟通上。同时，在其它环节的供应链体系的细致分工和完善也有待提高。第五节原材料景气度调查12月份，据木制品制造业采购经理人调查问卷显示，木制品制造业总体生产形势继续平稳发展，生产增速继续放缓，产能过剩压力还在进一步缓和；国内订单量较上期有所增加，出口订单增加甚微，出口市场仍然低迷难以提振，产成品库存压力较上期继续下降；本期原材料采购量仍在增加，采购价格已基本筑底趋稳；重要原材料库存较上期仍在增加；公司用工较上月有所增加，新招工活动有所加强。现在突出问题体现在木材资源正在进一步紧缩，市场价格呈筑底回升态势。一、生产量：12月份，反馈的问卷有近三成的公司生产量增加，六成多公司与上期基本持平，一成的公司反映产量减少。数据显示12月份木制品制造业生产量在上期的基础上仍有增加。二、产品订货：本月来自客户的产品订货数量较上期增加的占四成多，与上期基本持平的公司占三成多。反馈的问卷中愈两成公司反映订货减少。数据显示12月份订货量仍在增加。出口订货：被调查的公司50%多没有出口业务。有出口业务的公司超出60%的出口订货与上期基本持平，愈三成公司出口订货增加，不到一成公司出口订货减少。数据显示出口市场有所回升。三、现有订货：存有但尚未交付客户的产品订货数量约一成公司反映不好预计，六成多公司维持上月数量，不到两成公司增加，两成公司减少。数据反映12月市场需求有所增强。四、产品成品库：12月份公司产品库存量二分之一公司与上期基本持平，愈一成公司增加，三成多公司减少。数据显示公司产成品库存压力进一步下降。五、采购量：重要原材料采购量较上期近两成的公司减少，比上期增加的公司占四成，不到四成的公司与上期基本持平。表明12月份制造业原材料采购量还在加大，多数公司正在开始储存原材料。进口：参加问卷的公司近二分之一没有重要原材料进口业务，有进口业务的公司比上期增加的占二成多，近六成公司与上期基本持平，一成多公司反映减少。数据显示12月份公司进口原材料数量仍在小幅增加。六、购进价格：60%多的公司反映重要原材料购进价格较上期变化不大，两成多的公司反映原材料购进价格上涨，约一成公司反映原材料购进价格下降。数据显示原材料购进价格有上升趋势。购进的重要原材料中价格上升的有：部分木门及木地板制造公司反映柚木、纽墩豆、油漆、杉木、齿接板、进口实木、PVC、乳胶、中纤板等原材料价格上升；人造板制造公司反映原木、木片、甲醛等价格上涨。较大部分公司反映重要原材料购进价格基本持平。购进的重要原材料价格下降的有：公司反映12月份原材料价格下降的有栎木、番龙眼原木、木粉。人造板公司反映本期化工类产品及尿素价格下降。大部分公司反映原材料采购价格基本无下降。七、重要原材料库存：六成多公司反映与上期基本持平，两成多的公司反映增加，一成公司反映减少。数据表明本期重要原材料库存量比上期有所增加。八、生产经营人员：近七成公司反映生产经营人员较上期基本持平，四分之一公司生产经营人员较上期增加，不到一成公司反映用工减少。数据显示公司用工人员有所增加，公司招工活动仍有加强。九、供应商配送时间：重要供应商交货时间与一种月前比较，超出60%的公司反映差别不大，基本上没有加紧也没有放慢，配送时间稳定，20%的公司反映供货商交货时间加紧，一成多的公司反映交货时间放慢。表明交货时间较上期略有加紧，市场整体需求仍局限性。国内采购的生产用原材料提前订货天数：原材料国内采购需提前一种月的公司占50%，随用随买的公司占约34%，表明国内采购原材料比较方便，同时表达公司对市场的信心局限性。进口的生产用原材料：采购进口原材料随用随买约占40%，需要1个月的占20%多，需2个月和3个月的各占约20%，表明现在全球市场不景气，国外供应商之间竞争加剧，进口原材料订货时间在缩短。十、公司提出原材料采购中碰到的重要问题或困难是：1、生产成本增加，平均销量上不去；2、原材料供应减少，质量等级下降，价格上涨；3、原材料价格上调浮动比例随机，没有预知规律性；4、运费一周一种价，成本直线上升，公司压力快速加大；5、进口木材交易时间较长，订货数量的浮动影响客户交期。第三章消费报告综合各类调研数据与观察，档次、环保、材质、风格、价格均是影响家具购置决策的重要因素。家具继续品类化细分，传统家具、实木家具、智能化家具和小朋友家具、老年家具均是热点；各区域在家具消费上存在比较大的差别。整个消费市场看，消费不停趋向理性，购置者不仅会关注品牌，同时会评价具体产品的质量和服务，另首先是个性化需求突出。产品消费调查第一节消费市场规模结合近三年家具行业产值增速，我们认为，家具行业整个产值有潜力在HYPERLINK左右超出2万亿，各地大量的公共空间、商品房、保障房建设，以及二手房翻新、改善生活等需求，高、中、低端家具消费市场都将持续增加，但是由于楼市调控因素，增速可能降缓，而高端家具市场可能增速趋稳，甚至加紧。其中，在消费市场上，高端家具重要HYPERLINK装饰于高档住宅、别墅、酒店，有关数据显示，高端家具市场规模超出300亿，而国内富裕人群不停扩大，按照可支配收入超出10万美元的定义，中国富裕家庭数量达成300万户左右，每年新增人群的速度都不停刷新纪录，这一部分人群对高档家具存在改善、拥有、收藏等需求，高端家具销售将保持兴旺势头。第二节消费者购置影响因素品牌、品质、服务、口碑等仍然是影响消费者购置决策的核心因素，同时，环保性能成为影响消费者选购家具越来越重要的因素。对于大众消费群体与中产阶级来讲，价格成为材质与款式选择的前提条件。在多个材质的家具中，实木家具成为家具消费的首选类别，板式家具是家具消费第二大材质；部分红木家具属于极高端类型，现在市场炒作较旺；另外，塑料、金属等材质类型的家具渐渐有不少年轻消费群体接受。生活水品的提高和品质消费者的诉求越来越多，因此造成高端品牌与高档产品受到越来越多消费者的欢迎，动辙上万的家具仍然有大批购置者，例如福溢家居FOOKYIK的法国香颂、美国五月花号、法式凡尔赛玫瑰、意大利翡冷翠、英式温莎堡等，始终是高档欧美家具的亮点；而中低端产品在经济基础较薄的年轻群体、农村市场能够获得很高的承认。同时，随着小朋友家含有关原则的不停完善，产品原则化不停提高，消费者对小朋友家具的关注度与信任度逐步提高，以材质环保性、整体设计安全为重要原则的产品安全是消费者最为关注的因素。分析认为，小朋友家具的市场空间前景巨大。50%以上比例的消费者都会考虑单独购置小朋友家具。第三节区域消费中国的家具市场存在着一定的区域性特点，不同地区的消费习性在风格、材质、市场定位等方面都或多或少有一定差别。北方气候比较冷，比较适合大致积的、实木类的家具，南方气候比较温暖，适合某些比较轻巧的，譬如板木结合、金属家具等。但是，整个消费群体也是跟着国家经济发展的阶段，不停地成长，不停前行。各个地区都有富裕的、小资的、经济条件差的等多个阶层的消费群体，同一品牌产品，无论它是高端的，还是中低档的，在各个地区都会有它对应的某些消费者群。从以往的经验显示，北方消费者“爷”气较浓，普通追求大气、奢华、厚重的东西，产品在工艺的体现上会有雕刻、贴金等，使用的材料也比较高级；而上海大多数消费者对材料的奢华程度不会规定很高，需要更精巧、典雅的产品，能够显现出品质感、设计感、当代感。南方市场上，消费者追求更多的是合理的性价比，相对更强调功效、实用性。但是我们从环境来看，西北地区对家具产品也比较看重功效、实用性，对产品的性价比规定较高，亮丽、花哨的家具往往更容易接受，并且潜意识里偏向厚重的产品，追求摸得到的质感、价值感。南方市场会讲究艺术、