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居间服务合同成立违约

篇一：居间服务及佣金承诺书(双方)居间服务及佣金承诺书

致：深圳市世华房地产投资参谋有限公司（居间方）：鉴于：双方确认居间方已就房产（下称“该房产〞）买卖一事提供了全面的居间服务，撮合买卖双方年月日签订了买卖合同（下称“原合同〞）及补充协议（若有）。现我方向居间方承诺：

1、买方应向居间方支付居间佣金人民币元（小写：）、按揭、过户服务费人民币元（小写：），卖方应向居间方支付居间佣金人民币元（小写：），并最迟须在买卖双方递件过户前支付完毕。逾期支付的，我方应以应付佣金为基准，按每日千分之一的标准向居间方支付违约金。

2、若卖方与买方或买方的亲属、配偶、同事、朋友、合作伙伴、关联单位、所在单位直接或通过其他居间方签订《深圳市二手房买卖合同》，仍视为买卖双方有效利用了居间方提供的信息、条件、机遇，双方仍须按第1项承诺支付

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佣金。同时，即使买卖双方已向其他居间方支付了佣金或其他费用，该佣金、费用也不得冲抵、影响买卖双方应向居间方支付的佣金。

3、因居间方已促成买卖合同成立，如因一方违约行为导致未能签订《深圳市二手房买卖合同》，违约方应向居间方支付佣金，佣金数额相等于买卖双方应付佣金金额的总和，且违约方还需向居间方支付违约金，违约金的数额为合同成交总价3%减去买卖双方应付的佣金总额。

4、鉴于居间方已促成买卖合同成立，如未经居间方同意，双方私自解除合同的，双方仍应依照本承诺的第2项约定佣金总额向居间方承受连带支付责任。

5、如本承诺书的代理人签署，代理人承诺已得到相关授权，且代理人对本承诺书的义务承受连带责任。6、因该房产交易的居间服务发生争议的，交由该房产所在地法院裁决。

买方（签字或盖章）：卖方（签字或盖章）：签署于年月日

特别提醒：请在该文书下划线部分填充内容，其他位置涂写一律无效。

篇二：依照《合同法》的有关规定,居间人未促成合同成立,但发生了一定的费用,居一、整体解读

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试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考察了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质〞的目标。试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，表达了“重点知识重点考察〞的原则。

1．回归教材，重视基础

试卷遵循了考察基础知识为主体的原则，特别是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。

2．适当设置题目难度与区分度

选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要把握必需的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完成。

3．布局合理，考察全面

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