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文档简介

农村自建房无房产证买卖合同农村自建房无房产证买卖合同甲方：（卖方）_______________________________身份证号码：_______________________________住所地址：_________________________________乙方：（买方）_______________________________身份证号码：_______________________________住所地址：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的农村自建房达成如下协议，以作为双方之间的合法合同：一、房屋基本情况1、房屋地址：______________________________2、房屋面积：______________________________3、房屋结构和用途：______________________4、建筑年代：_____________________________5、土地是否有权证或土地使用证：______________6、房屋有无其他权利负担：___________________二、价格和付款方式1、房屋交易总价为人民币________________元。2、乙方需在本合同签订之日起5天内支付房屋交易总价的20%（即人民币________________元），作为定金，确认购房意愿。3、在本合同签订之日起30天内，乙方需将房屋交易总价的剩余80%（即人民币___________________元）支付给甲方。4、房屋交付时间为乙方支付房屋交易总价的全部款项后。房屋交付时，乙方需将房屋及其所有权证书等文件全部过户，确认房产权属。三、权利保证和承诺1、甲方保证出售的房屋完全符合有关法律规定，享有完全的产权，并无任何纠纷或债权债务纠葛等法律承诺。2、乙方确认自行承担购房的风险，购房后产生的税费、过户费用、水电煤气使用费等费用均由乙方承担。3、甲方保证该房屋未被收回、查封、冻结或设置过其他财产性的纠葛，对此乙方有权根据自己的判断，向甲方索赔。四、违约处理1、若甲方在乙方支付定金后，违约取消该合同，甲方需将乙方支付的定金的双倍（即人民币______________元）返还给乙方作为违约金。2、若乙方在本合同签订之日起5天内未按照约定支付定金，视为乙方自动撤销该合同，定金不予返还。3、若甲方在本合同签订之日起30天内未完成产权过户程序，乙方有权要求解除合同并返还已支付的全部款项和运费、过户费等，并要求甲方承担违约责任。5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。甲方签名：___________________________日期：_________________

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