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文档简介

出租房屋合同出租房屋合同甲方（出租人）：身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxx乙方（承租人）：身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxx鉴于甲方拥有上述房屋的所有权，乙方希望租赁此房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的房屋租给乙方使用，房屋基本情况如下：地址:xxxxxxxxxx房屋类型：xxxxxxxxxx使用面积：xxxxxxxxxx第二条租赁期限本租赁协议于xxxx年xx月xx日起生效，至xxxx年xx月xx日止，尚未租满期限的，任何一方应在租赁期满前30天书面通知另一方，否则本协议自动续签一个月。第三条租金和押金1、乙方同意为此房屋每月支付xxxx元租金。租金于每月第一个工作日支付至甲方的指定银行账户。2、乙方应在签署本协议时交纳xxxx元押金，乙方使用房屋期满后如未发生任何违约或损坏，甲方应于约定期限内退回押金；如有违约或损坏，甲方有权从押金中扣除所需赔偿款项。第四条房屋维修1、租赁期内，因日常使用、老化、损坏等非人为原因造成房屋设施与设备发生的损失，甲方负责修缮。如房屋设备与设施损坏属于人为原因，由乙方负责修缮，并承担所需费用。2、由于乙方的过失或疏忽造成房屋发生损坏，或因没有及时修缮而给甲方造成经济损失的，乙方将承担全部赔偿责任。3、如发现需要维修房屋设施与设备及时通知甲方，甲方应在知悉后三个工作日内及时修缮。第五条使用规定1、乙方必须合法使用本房屋，不得从事非法活动；2、乙方不得擅自更改房屋结构、装修、隔断，也不得擅自安装、拆卸和改变房屋设施的用途；3、乙方严禁在房屋内存放易燃、易爆物品和危险品，严禁在房屋内晾晒衣物或悬挂物品，以防止产生安全隐患；4、乙方应保持房屋内部的卫生和环境清洁，不得损坏房屋内设施；5、不得将房屋出租或转借给他人使用，不得进行其他商业性经营。第六条违约责任1、若乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方加收滞纳金，每逾期一天，滞纳金按照租金的x%计算；2、若乙方违反本协议规定，并导致甲方财产或利益受到损失的，乙方应承担赔偿责任；3、若乙方擅自提前撤离房屋的，甲方有权扣留乙方的押金作为违约金。第七条协议终止因以下任何原因，本协议自动终止：1、租赁期满，双方未达成续约协议；2、一方提前结束租赁，且另一方同意；3、因不可抗力等外界原因导致租赁无法继续。第八条协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方签字：乙方签字：日期：

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