大巴车租赁协议(大全二十四篇)

第页共页大巴车租赁协议(大全二十四篇)大巴车租赁协议篇一甲方：_________道路运输经营答应证号：_________法定代表人：_________单位地址：_________邮政编码：_________乙方姓名：_________性别：_________身份证号码：_________从业资格证号：_________家庭住址：_________邮政编码：_________根据国家、省有关出租汽车客运管理法规规定，甲乙双方平等协商，现就出租汽车客运经营自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。第一条根本情况甲方依法注册为出租汽车客运代理效劳企业。乙方依法获得出租汽车客运经营资格，道路运输经营答应证号_________，拥有_________个出租汽车客运经营权的使用权，经营权证号从_________号--_________号，经营期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。乙方依法获得出租汽车客运从业资格，从业资格证号_________，身份证号_________。营运车辆情况：车辆型号_________，发动机号_________，车辆牌照号_________，车架号_________，道路运输证号_________，车辆购置价格(含车辆购置税及附属设施、设备)_________万元，车辆购置日期_________年_________月_________日，对应的经营权证号_________。在本合同期内，乙方使用上述车辆从事出租汽车客运经营活动，承受甲方管理，并按甲方要求提供相关资料，报当地行业管理部门备案。第二条本合同有效期为_________年_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同有效期内，出租汽车客运经营权的使用权和车辆产权属于乙方。第三条承包费标准乙方应按月向甲方缴纳承包费，每月_________元(大写人民币_________元)。承包费包括：公路养路费_________元;客运附加费_________元;营业税_________元;车辆折旧费_________元;保险费_________元;其他税费工程金额_________;企业管理费_________元。乙方应在每月_________日之前一次性足额缴清下月承包费给甲方。合同有效期内，甲方承当国家对营运税费进展调整的风险。第四条甲方应按照国家和省有关出租汽车的规定及上级主管部门的要求，及时、准确办理相关营运手续。乙方在承包经营过程中，应遵守出租汽车客运相关法律法规的规定，遵纪守法、诚信经营、文明效劳。第五条甲方根据《中华人民共和国道路交通平安法》和《中华人民共和国保险法》的相关规定，代乙方为车辆办理规定的强迫参保险种(车上责任险)和其他相关保险的投保和续保手续，保险受益人为乙方。当需要办理保险理赔事项时，甲方应协助乙方办理保险索赔手续。第六条合同有效期内，乙方应严格遵守交通法规，平安、慎重驾驶车辆，确保乘客、第三人的生命财产平安。乙方应对车辆、车上驾驶员、乘客及第三人的生命财产平安承当法律责任。假设发生交通事故，乙方应及时向有关部门报案，并及时向甲方报告。甲方因交通事故赔偿和事故处理支出的实际费用有权按本合同规定向乙方追偿。第七条本合同有效期内，车辆营运变动本钱，包括修理费、检测费、燃油费等由乙方承当。乙方应按照技术标准使用车辆，保持车辆技术状况完好。乙方不得转包营运车辆。本合同到期后，车辆(含附属设施、设备及相关证照)由乙方按规定处理。第八条乙方聘请出租汽车驾驶员的，被聘请的驾驶员必须经运管机构培训合格，获得出租汽车客运从业资格证，且应当经过甲方的同意，并将聘请的驾驶员的相关资料报甲方备案，服从甲方统一管理。第九条甲方的权利和义务(一)甲方的权利：1、甲方有权对乙方经营活动实行监视和管理。2、在合同有效期内，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘请的驾驶员、乘客及第三人的人身和财产损害的，甲方在承当赔偿责任后有权向乙方追偿。3、在合同有效期内，车辆发生交通事故或由乙方引起的其他事故，造成甲方财产损失的，甲方有权向乙方索赔。甲方因处理事故支出的费用有权向乙方追偿。4、乙方违背劳动纪律或甲方管理规章制度，甲方可根据本单位的规章制度处理，直到解除本合同。5、遇有重大的外事、抢险任务和主要客运集散点供车及其它特殊任务时，甲方可以调度乙方承包的车辆。6、甲方有权根据经营需要，要求乙方适时对出租汽车进展更新。7、甲方按照规定，有权组织乙方参加职业培训和平安教育。(二)甲方的义务：1、甲方有义务做好驾驶员、营运车辆及相关证件的年审工作。2、甲方有义务做好交通事故的处理工作。3、甲方有义务提供营运所需的出租汽车客运票据。4、甲方有义务及时宣传国家和省有关出租汽车客运法规政策。5、甲方有义务组织乙方参加各项文明创立活动。6、甲方有义务公示办事程序、办事结果及相关规章制度。第十条乙方的权利和义务(一)乙方的权利：1、在合同有效期内，乙方自主经营、自负盈亏，有权要求甲方依本合同的规定提供相应的效劳。2、乙方有权参加甲方组织安排的各种活动和平安培训。3、在发生交通事故后，乙方有权要求甲方做好交通事故的处理工作。4、乙方有权要求甲方提供营运所需的出租汽车客运票据。(二)乙方的义务：1、乙方应严格遵守国家的法律、法规和规章，守法经营，文明经营，保障乘客的合法权益。2、乙方应承受甲方的监视和管理，遵守甲方内部管理制度，维护甲方的整体形象。3、乙方应按时足额缴纳承包费给甲方。4、未经甲方同意，乙方不得改变出租车内外设施，包括但不局限于车身颜色、营运标志、车身广告、车身喷字等。5、乙方应保证完成甲方担负的外事、抢险、主要客运集散点供车及其它特殊任务。第十一条订立本合同所根据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容。第十二条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第十三条乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：(一)严重违背行业管理规定或甲方规章制度的;(二)发生重大效劳质量事件，对甲方声誉造成恶劣影响的;(三)被有关部门撤消《机动车驾驶证》、《从业资格证》的;(四)被依法追究刑事责任的。第十四条违约责任(一)本合同生效后，甲乙双方应严格遵守，并老实信誉地行使各自权利、履行各自义务，任何一方不得无故违约。如一方违约给另一方造成损失的，违约方应当向另一方承当赔偿责任。(二)乙方不按约定向甲方支付承包费的，每逾期一天，乙方按拖欠费用总额的_________‰向甲方支付违约金。逾期30天仍没有按约定支付承包费的，甲方有权解除经营合同，由此造成的损失由乙方承当。(三)乙方擅自转包车辆的，甲方有权解除经营合同，由此造成的一切损失由乙方承当。(五)乙方无故不按照规定参加一年一度的轮训或者平安例会的，每缺一次处以100元罚款。(六)乙方聘请驾驶员未向甲方报备的，每次处以100元罚款。(七)因甲方原因办理相关营运证照不及时、代缴纳税费不及时给乙方造成的经济损失由甲方承当。第十五条乙方解除本合同，应当提早30天以书面形式通知甲方。乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其他问题正在被审查或处理期间，乙方不得根据第一款解除本合同。第十六条本合同期限届满，本合同即终止。在本合同期满前30天甲方向乙方说明终止或续订意向，经双方协商同意续订经营合同。第十七条甲乙双方当事人任何一方违背本合同规定，给对方造成损失或损害的，应当根据国家和湖北省有关规定承当赔偿责任。第十八条当事人约定的其他内容：_________。第十九条因履行本合同发生争议，当事人可以向仲裁委员会申请仲裁，对仲裁不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15天内，向人民法院提起诉讼，也可直接向人民法院提起诉讼。第二十条本合同未尽事宜，甲乙双方可以在协商一致后，在本合同第十六条填写补充协议。第二十一条本合同自各方签字或盖章之日起生效。第二十二条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，一份交行业管理部门备案。甲方(盖章)：_________乙方(签章)：_________法定代表人或委托代理人(签章)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________大巴车租赁协议篇二订立合同双方：委托方(甲方)：姓名身份证号：受托方(乙方)：根据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条：甲方将所购置的乙方商铺(座落于)交给乙方，委托乙方对外出租，该商铺建筑面积为㎡。第二条：委托租赁期限为年，自年月日起至年月日止，委托租赁期届满后，该商铺由甲方收回。第三条：租金支付。1、甲方委托乙方出租的商铺，租金为元/㎡，总计为元。2、甲方在购置乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除。3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承当人协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉。第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可对承租商铺进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有。2、甲方所购置的乙方商铺委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进展修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定，各自承当该商铺的修缮义务，以保证实际承租人能正常、平安使用。第五条：违约责任。在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商铺、转让给别人，应提早30日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否那么应视为甲方违约，并承当由此而造成的乙方损失。第六条：免责条件。1、甲方委托乙方出租的商铺，在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承当责任。2、因市政建立需要撤除或改造商铺，使双方造成损失，互不承当责任。3、在委托租赁期内，因上述原因此终止合同的，按实际使用期间计算，甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的局部退还给乙方。第七条：合同生效。本合同经双方签字(盖章)后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日大巴车租赁协议篇三委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方将安徽省徽商钢材市场局部物业委托给乙方租赁和管理，特签订本合同。一、市场物业根本情况物业类型：商务办公座落位臵：合肥市庐阳工业园区(阜阳北路9号)面积与编号：详见详细与客户签订的租赁合同二、租赁合同签订及费用缴纳：乙方与客户签订房屋租赁合同，合同一式三份，乙方与客户各执一份，合同副本一份送甲方备案。合同签订后，承租方即客户将租金以现金/转账方式交付给出租方即乙方，并依法获得房屋租赁费发票。三、乙方在合同期间须给客户实行专业化物业效劳，详细包括治安护卫、卫生、保洁及交通停车等方面效劳。四、乙方收取的房屋租赁在扣除12%税金后直接抵减甲方每年应付乙方的市场物业效劳费，(详见双方已签订的《物业效劳委托合同》，全年费用总额920xx0元)，结余或缺乏局部双方再行开票结算。五、违约责任：乙方违背本合同约定，或未能到达约定的效劳目的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方给予经济补偿。六、甲乙双方如一方因自身原因终止合同的，应提早30天通知对方，以免双方造成经济损失。七、本合同为此前双方签订的《物业效劳委托合同》的合同。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。九、合同期满，双方满意续签合同，应在该合同期满前30天向对方提出书面意见。十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年12月31日自双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日大巴车租赁协议篇四甲方：____________________________乙方：第一条、委托事项甲方委托乙方为其出租房产;房产根本情况如下：所有人：___________________________________产权证号：_________________________________租金标准：_________________________________租赁面积：________________________________第二条委托期限自20xx年12月至20xx年12月。第三条现场看房本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进展核实，经核实房屋状况与甲方______提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进展修改。乙方陪同承租方现场看房的，甲方应予以配合。第四条甲方义务(一)应出示法人身份证、营业执照等真实的身份资格证明;(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;(四)应对乙方的业务工作提供必要的协助与配合;(五)应对乙方提供的承租方资料保密;(六)不得在委托期限内与乙方介绍的承租方进展私下交易;第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项，将租赁情况及时向甲方如实汇报，并为承租方现场看房及甲方与承租方签订房屋租赁合同提供联络、协助等效劳;(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与别人恶意串通，损害甲方利益;(四)收取佣金和有关费用的，应向甲方开具合法、标准的收费票据;(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条佣金委托事项完成后，甲方应按_______向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租方签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支付。佣金的支付方式：现金。委托租赁未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条费用委托租赁过程中，乙方的一切活动费用由乙方承当。第八条本合同解除的条件(一)经核实房产状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进展修改而甲方回绝修改的，乙方有权解除合同;(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失均由甲方承当。第九条违约责任(一)甲方未如约支付佣金，应按照___________的标准支付违约金;(二)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失。第十条合同争议的解决方法。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的按以下第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉;第十一条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方：________________________乙方：(签章)(签章)签约时间：_____________________地点：_________________________大巴车租赁协议篇五开发商:上海××置业开展受托方:上海××广场商业管理(甲方)委托方:(乙方)乙方购置由上海××置业开展开发建造的××广场(以下简称本商场)商铺(以下简称该商铺),位于上海市浦东新区××路×号、××号,鉴于政府对本商场商业形态、经营内容的整体要求,以及商场自身市场培育和标准有序经营的要求,乙方将该商铺委托甲方统一经营管理,甲方承受此项委托。甲、乙双方本着自愿、公平的原那么,就全权委托物业经租事宜,达成协议如下:一、物业状况1、地址及物业编号(详见产权证或店铺划分示意图):×××2、面积:×××3、权属:×××4、预售总金额:￥×××万元(以最终实测面积计算之总金额为准)二、委托形式和期限1、乙方全权委托甲方独家代理本物业经租活动。2、本合同所称的“委托经营”系指乙方将所购商铺在一定期限内委托甲方经营,并授以甲方的名义对外招商和订立租赁合同或以其他方式对该商铺进展商业性利用,合同期内甲方支付乙方向上海××置业开展购置的“××广场”之单元商铺总金额(以最终实测面积计算之总金额为准)的6%(含税)/每年作为汇报。在期满时由乙方收回自行经营或作其他处置的运作方式。3、甲方自受托之日起,全面负责本物业的对外宣传和签署相关的租赁协议并付之施行详细的市场运作。4、首期委托期限议定为5年,即本市场开张之日起5年内。(自××××年×月××日至××××年×月××日)。期满后,乙方如需继续委托甲方经营该商铺,那么期限为3年,本合同条款继续延用。委托经营期间,乙方将该商铺交由甲方统一经营管理。交房之日至××××年×月××日该商铺由甲方管理,甲方在此期间进展招商装修等额准备工作,不向乙方偿付所约定的回报。5、合同期间,乙方对该商铺如需转让、出典、抵押或设置任何他项权利的行为应事先书面通知甲方,并确保受让人或承典人或他项权利人出具书面文件确认由其继续履行合同乙方义务。6、委托经营期间,乙方不得自行转租。未获甲方书面准许不得自行经营。7、委托经营期间,乙方不得以任何理由撤销对甲方的委托(但甲方违约造成合同无法履行的除外)。8、委托经营期满,乙方以该商铺的届时状态收回该商铺,商铺内外固定附着的装饰物等无偿归乙方所有,但专属于前经营者的字号、专用商业内容的固定装饰物除外。9、鉴于甲方在本商场经营初期需承当相当的市场风险,考虑到市场培育需要投入大量本钱,双方一致同意,甲方在委托经营期间向乙方以人民币的形式支付固定回报。从200×年起每年的11月份支付。10、委托经营期间,因使用该商铺的人员对房屋的不当使用造成房屋的损坏或因其不当使用影响房屋构造导致甲方的损失均由甲方承当修复责任。11、委托经营期间,乙方同意甲方可以根据统一经营的实际需要,在不破坏建筑承重构造的前提下,对本商场商铺进展分割布局调整,及对该商铺进展符合经营风格的装饰装修。经营期满乙方有权要求甲方回复该商铺初始分割状态或保持原状,装修装饰按本条第8款执行。12、为便于市场的标准管理,任何形式的入驻,均须与市场管理签署统一的租赁协议或其它约定。三、委托与收益费用的结算1、本物业收益金议定为本单元商铺总金额(以最终实测面积计算之总金额为准)的6%(含税)/每年作为回报。2、本市场开张之日,核定为收益金起始日。(自××××年×月××日起算)。3、收益金结算用期为12个月/次。结算方式为:划款或现金,甲方收款后应及时出具发票或有效凭据。4、甲方属市场经租管理部门,受托是为了市场的标准经营。除收益金以上的溢价局部外,不再另行收取委托费。5、收益金的设定是甲、乙双方共同拟定的结果。溢价局部为甲方市场运作的正当受益,乙方对此不得提出要求。6、假设本物业在经租过程中,不能单独到达设定的收益金价值。甲方仍应按正常地结算方式,将收益金结付给乙方。四、违约责任及处理(一)甲方的违约责任1、单方面提早终止委托经营合同的,应赔偿乙方回报损失,赔偿金额=提早月数×6个月回报额。2、未尽到管理责任,导致商铺使用人在委托经营期间损坏房屋的,承当修复责任,经修复仍影响房屋使用价值的还应承当赔偿责任。3、未按时偿付经营回报的以每延迟一日支付万分之一的滞纳金。(二)乙方责任1、乙方擅自解除对甲方的委托或在合同期间对商铺进展转让、出典、抵押或设置任何他项权利导致本合同无法继续履行的,以单方面终止合同同论,乙方应向甲方支付违约金,违约金数额=提早终止月数×6个月回报额,造成甲方其他损失的,还应承当赔偿责任。2、委托经营期内因不履行与该商铺有关的抵押贷款合同义务,导致本合同中的甲方权利受到限制,因此导致甲方经济受损,由乙方承当赔偿责任。因此而导致本合同不能履行的,以单方面提早终止合同同论,乙方应向甲方支付违约金,违约金数额=提早终止月数×6个月回报额,造成甲方其他损失的,还应承当赔偿责任。五、以上各项条款为甲、乙双方共同拟定,如有未尽事宜应本着实事求是的原那么,可根据实际情况,拟定补充协议以说明。补充协议与本协议具同等法律效力。六、假设有任何一方违约,守约方可根据有关条款,向违约方追偿违约责任,直至向本合同签订地的人民法院提起诉讼。七、本协议壹式肆份,双方签章后生效。双方各执贰份。八、本协议于××××年×月×日签订于上海市浦东新区。九、备注1、乙方附房产证或有效凭证复印件壹份。2、进户证明等。(复印件)3、乙方有效身份证明甲方:乙方:日期:年月日日期:年月大巴车租赁协议篇六甲方：租赁公司(地址：电报：(租)：乙方：(地址：电报：：)一、根据租赁工程的批准文件(文号)和乙方的《租赁工程申请书》(编号：)，并根据下述各款规定，甲方承受乙方的租赁委托，代理乙方承租以下物品。二、租赁费及有关条件：1.租赁费总额：(大写：)租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付次，即租赁期完毕。2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。三、租赁物件交接：1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口答应、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承当。2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。四、费用结算方法：(1)本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。(2)有关各期租赁费的结算方法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将根据本合同通知银行向乙方开户行(帐号：)托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，缺乏一个月按一个月计算。(3)本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算方法同本款第(1)(2)条。(4)甲方代理费按租赁费总额的2%，于到货时一次性计收，缺乏5万美元的租赁工程，按2.5%计收，结算方法同本款第(2)条。五、担保单位及责任：为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监视乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。六、生效：本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第号《租赁合同》和本合同所附第号估价单为本合同不可分割的组成局部。七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日大巴车租赁协议篇七编号：______________日期：______________甲方：______________地址：______________：______________乙方：______________地址：______________：______________根据租赁工程的批准文件______________和乙方的《租赁工程申请书》〔编号：______________〕，并根据下述各款规定，甲方承受乙方的租赁委托，代理乙方承租以下物品：一、租赁物件品名、规格、数量设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第________号《订货协议书》规定办理。二、租赁费及有关条件1、租赁费总额：______________〔大写：______________〕。租赁期自提单交付之日起算，自租赁期起算日起满_______个月的当天为第一次支付日，以后每满_______个月支付1次，共支付_______次，至租赁期完毕。2、其他有关费用，如本合同附表《______________估价单》所列。3、在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签订租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。三、租赁物件交接1、租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口答应、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承当。2、乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无误后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。四、费用结算方法1、本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。2、有关各期租赁费的结算方法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付的租赁费划拨至甲方账户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开据结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将根据本合同通过银行向乙方开户行〔____________账号：____________〕托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收_______%的违约金，缺乏一个月按一个月计算。3、本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税、进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算方法同本款第1、2条。4、甲方代理费按租赁费总额的_______%，于到货时一次性计收。缺乏5万美元的租赁工程，按_______%计收，结算方法同本款第2条。五、担保单位及责任为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意_____________为乙方的担保单位。担保单位有责任监视乙方按期执行合同并在乙方不能或无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。六、争议解决方式七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。八、生效本合同正本一式二份，经甲乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本分送有关部门备查。第______________号《租赁合同》和本合同所附第_______号估价单为本合同不可分割的组成局部。甲方〔签字〕：______________乙方〔签字〕：______________大巴车租赁协议篇八委托方：〔以下简称甲方〕通讯地址：联络方式：受托方：〔以下简称乙方〕通讯地址：联络方式：根据《_____》等相关法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原那么，就甲方所购房屋委托租赁合作事宜达成以下条款：一、委托租赁标的1、标的物：甲方所购置____工程____号楼____层____号房屋，建筑面积____平方米〔以最终的实测面积为准〕，位于____。2、标的用处：本合同标的为____用房，使用用处以乙方确定的经营定位为准。二、委托租赁方式2、在委托租赁期限内，乙方有权根据市场运作需要对委托标的自行经营或对外租赁〔以下可称经营管理〕，甲方不得干预乙方或第三方的经营管理。3、甲方委托乙方根据确定的经营定位对甲方房屋进展装修及软装配置，以到达乙方的经营要求，甲方无需另行支付装修及软装配置费用。三、委托租赁1、委托租赁期限：自____年____月____日起至自____年____月____日，假设甲方交清购房款之日晚于____年____月____日，那么委托租赁期限的起始日期顺延到甲方交清全部购房款的次日。2、甲乙双方特别约定：〔1〕在委托租赁期限内，本合同为不可撤销合同。〔2〕房屋保修期完毕后甲方承当对房屋的维修责任，假设乙方就维修事项通知发出后三天内〔特殊紧急情况除外〕甲方怠于施行维修，那么双方同意由乙方直接组织维修，维修费用由乙方从应付未付甲方的委托租赁收益中直接予以扣除。〔3〕甲方同意，根据法律规定，该商品房所在楼幢的共用部位、公共设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用通过公共维修基金支付；假设动用公共维修基金需要甲方签字的，那么甲方应在乙方通知之日起____日内完成签字确认手续。假设甲方怠于签字确认导致公共维修基金无法动用的，那么甲方应按照返租房屋的建筑面积比例进展分摊，乙方有权从应付未付甲方的委托租赁收益中直接扣除。〔4〕双方一致同意本合同于____年____月____日正式生效。四、合同的存续五、委托租赁收益及支付方式1、委托租赁收益标准：在本合同有效期内，乙方支付给甲方的委托租赁收益为：〔1〕第____年的委托租赁收益共计人民币____元，由乙方在房屋总房价款中直接扣减。〔2〕第____年至第____年的年委托租赁收益，按总房价款的____%计算，即每年人民币____元。乙方付款前，甲方应向乙方提供符合税务规定的发票。2、租赁收益的支付方式：〔1〕____年____月____日至____年____月____日期间的委托租赁收益，乙方以在本合同签订时已在购房款中扣减的方式一次性向甲方优惠完毕。甲方确认在本合同签订时房价款已经扣减，甲方已经获得该期间的收益。〔2〕自____年开场，委托租赁收益按半年支付，支付时间分别为当年____月____日和次年的____月____日。假设遇公休日和法定节假日，支付时间那么相应顺延。甲方指定收款账户为：____。用户名：____。开户行：____。账号：____。以上账户假设有变更，甲方须在乙方付款前____日内书面通知乙方，因甲方未及时通知导致委托租赁收益无法支付的责任由甲方自行承当。六、佣金甲方应根据一年租期支付相当于一个月房租全款的代理效劳佣金给乙方，租期为两年以及同一租客第二年续租的，第二年按照相当于一个月房租全款的____%代理效劳佣金支付给乙方。两年以上的按照相当于一个月房租全款的____%支付。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理效劳所产生的费用。如有其它费用支出，甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租____个工作日内支付代理费。七、甲方的权利和义务2、甲方不得单方面解除本合同。3、租赁期限内，保证不影响乙方正常经营管理。因甲方原因造成房屋被查封的，一切责任由甲方承当，且甲方须赔偿乙方的一切直接和间接损失。4、甲方在将房屋委托给乙方租赁期间，乙方承当因使用该房屋应缴纳的物业管理费，制冷、供暖费，水、电费，电梯费。租赁标的之物业公共维修基金由甲方承当，其他发生的费用由甲方承当，双方各自承当延期付款的违约责任。5、甲方全权委托乙方代表甲方行使甲方的业主自治权利，并不得因业主自治权利的行使向乙方主张任何权利。6、合同期间，甲方如对租赁标的出售、抵押或有其他处置行为的，需遵守本合同关于对该房屋进展统一定位、管理、经营、收益等相关条款的约定，并应提早____日书面通知乙方，并不得影响本合同的履行，本合同的权利义务转移给新权利人。7、假设乙方因甲方购房贷款提供担保而承当担保责任时，乙方有权终止支付委托租赁收益。8、租赁期限内，甲方不得干预乙方对租赁标的的经营、管理行为，也不得有其他任何干预乙方经营活动的行为，除非乙方的行为已经本质性损害了委托租赁标的的平安。9、除本合同约定的委托租赁收益以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他费用。10、甲方在乙方支付委托租赁收益前，应向乙方或乙方设立的公司或乙方委托的第三方出具符合税务规定的租赁发票。假设甲方未出具的，乙方可以在应付未付的委托租赁收益中将相关税费扣减。八、乙方的权利与义务1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、形式、方法，获取经营管理收益。2、制定统一经营的标准并严格执行。3、根据详细情况市场变化，对经营方案、筹划定位进展调整。4、在合同委托租赁期限内，无论乙方何种经营管理方式和经营状态，乙方须按期足额向甲方交付委托租赁收益；乙方不得以经营不善或房屋空置为由拖欠应付给甲方的委托租赁收益。5、乙方及乙方设立的公司有权根据经营需要，对委托租赁标的进展装修与整体布局改造，但改造以不影响建筑构造平安及消防平安为原那么。九、委托经营期满委托经营期满后，本合同即终止，委托租赁期满后____个月内，由乙方按照经营现状将房屋返还。假设需继续委托经营的，那么提早____个月双方签订新的委托租赁合同。十、违约责任1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无_____常行使经营管理权时，甲方需将乙方已支付的委托租赁收益返还给乙方，并向乙方支付全部委托租赁收益的____%作为违约金。2、因甲方或从甲方处获得租赁标的的第三方的原因或违背本合同的约定，造成乙方无_____常行使经营管理权时，甲方及第三方需将乙方已支付的委托租赁收益返还给乙方，第三方向乙方支付全部委托租赁收益的____%作为违约金。第三方无才能承当责任的，甲方承当连带责任。3、甲方违背本合同约定，即在乙方正常支付约定委托租赁收益的前提下，干预乙方行使经营管理权，乙方有权向甲方索取赔偿，并扣除全部委托租赁收益的____%作为违约金。十一、合同的解除。存在以下情形之一时，本合同自动解除，甲乙双方均不承当责任：1、因不可抗力导致本合同无法执行时。2、因政府行为、法律及政策等原因导致本合同无法执行时。3、本合同有效期届满。4、经甲乙双方同意的其他情况。十二、争议解决如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该委托租赁房产所在地的人民法院起诉。十三、补充条款1、本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方保证其在本合同中留给对方的通讯、、均真实有效，如有变更，变更方应在____日内以书面形式通知对方。乙方向甲方发出的有关续租、期满交房通知书及其它信函，将以挂号信、公证发函、登报、ems特快专递或电报的任一种形式按本合同所列通讯地址寄出，并自寄出____日后视为甲方已收到。甲方通讯地址变更应事先以书面形式告知乙方，假设因此导致乙方通知不能及时送达，由此造成后果由甲方承当。3、合同期间因不可抗力因素导致物业损毁、灭失的，双方互不承当责任，本合同自动终止。4、本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：签订时间：____年____月____日乙方：开户银行：账户：签订时间：____年____月____日大巴车租赁协议篇九出租方：楼号业主(以下简称甲方)出租代理方：(以下简称委托方)承租方：(以下简称乙方)为明确三方的权利和义务，经三方协商，一致同意签订本合同，共同信守。一、甲方将商铺出租予乙方，由乙方从事经营，租期自月年月日止，共月租金元，租金合计元。二、首期租金元，乙方于签订本合同时一次性付清;剩余租金年三、签订本合同时，乙方须向受托方一次性缴纳押金元。租占期间发生的管理费、水电费、采暖费等费用均由乙方承当。乙方保证按受托方的规定，如期，足额交清费用。四、对本合同租赁物，乙方须负妥善使用和保管责任。未经受托方书面同意，乙方不得改变租赁物的构造和水电暖设施，否那么，甲方及受托方有权解除合同，并追究乙方损害赔偿责任。五、乙方不得以任何形式将商铺转租与别人，或改变本合同第一条约定的经营用处，否那么，属乙方单方面严重违约行为，甲方及受托方随时有权解除合同，收回铺面，乙方所付租金，押金以违约金论处，全额扣收。六、乙方对经营之商品及相关财产务必做好防火、防水、防雨、防盗等防范工作，并向保险公司足额投保，以降低意外风险损失。否那么，对甲方及受托方成心所造成的任何损失，甲方及受托方概不负责。对因乙方原因造成的损失，乙方负连带责任。七、假设乙方不按期缴清租金和各项费用，受托方有权采取停电、封门、查封货物直至收回铺面等措施进展追缴，并对欠缴局部按日加收‰违约金，收取手续费，由此产生的一切责任和损失等均由乙方负责。八、乙方必须自觉遵守受托方所有管理制度，自觉服从受托方管理，假设有严重违背，受托方有权收回商铺，乙方所负的租金及押金概不退还。九、在乙方交清租金、费用的前提下，受托方负责水、电、暖、门窗等房屋设施的日常有偿维修事务。十、本合同届满两个月前，在同等条件下乙方享有有限续租权，在此期限后，乙方未主动续租并交清租金时，视为乙方放弃优先权和租赁权，甲方或受托方可任意出租本合同租赁物。十一、本合同期限届满，乙方未续租的，乙方须使租赁物回复原装，按时完好地交还租赁物。造成损失的，乙方负赔偿责任。甲方及受托方不知福、不负责任何针对租赁物的有益费用。超期交还租赁物的，每超期一天按双倍租金扣罚。十二、《商城入住须知》、验房记录、维修单、公示公告、书面和口头通知等均为本合同生效附件。本合同未约定的有关事项，按照《合同法》有关规定履行。十三、合同期间，受托方有权对各项规章制度、收费标准进展同意的修改调整，并自施行日起执行。各项制度、收费标准的解释权归受托方。十四、租赁期间，经国家有关部门鉴定，因不可抗力因素导致合同终止，三方互不负责。十五、本合同经受托方与乙方双方签字盖章生效，至本租期届满，乙方责任结清日终止。本合同一式三份，甲乙双方及受托方各执一份。甲方：楼号业主乙方：(签字)受托方：身份证号：(盖章)：经办人：住址：住址：签约时间：年月日签约地点：大巴车租赁协议篇十甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁受权委托的详细事项如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。2.房龄：年;房间数量：;卫生间数量：;总建筑面积：平米;房屋朝向：_____;装修情况：;房屋用处：。三、委托权限1.该房屋的出租和日常管理;2.该房屋的相关设施设备的维护与管理。四、经甲乙双方签字确认后，该委托受权书即生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日大巴车租赁协议篇十一出租方〔以下简称甲方〕：＿＿＿＿＿〔身份证〕〔营业执照号码〕：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方〔以下简称乙方〕：＿＿＿＿＿〔身份证〕〔营业执照号码〕：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况。甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿〔套〕〔间〕，房屋构造为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米〔其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米〕；该房屋所占的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕房地产权证号〕为＿＿＿＿＿。第二条房屋用处。该房屋用处为＿＿＿＿＿。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四条租金。该房屋月租金为〔＿＿＿币〕＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔＿＿＿币〕＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第＿＿＿＿＿个月的＿＿＿＿＿日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔＿＿＿＿＿〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由〔甲〕〔乙〕承当；日常的房屋维修费用由〔甲〕〔乙〕承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早＿＿＿＿＿个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前＿＿＿＿＿个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的；4.拖欠租金累计达＿＿＿＿＿个月；5.无正当理由闲置达＿＿＿＿＿个月；6.利用承租房屋进展违法活动的；7.成心损坏承租房屋的；第十三条提早终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向＿＿＿＿＿申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的＿＿＿＿＿%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的＿＿＿＿＿%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。〔甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。〕第二十一条本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方〔签章〕：＿＿＿乙方〔签章〕：＿＿＿甲方代理人〔签章〕：乙方代理人〔签章〕：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日大巴车租赁协议篇十二甲方：(地址：电报：(租)：)乙方：(地址：电报：：)一、根据租赁工程的批准文件(文号)和乙方的《租赁工程申请书》(编号：)，并根据下述各款规定，甲方承受乙方的租赁委托，代理乙方承租以下物品。二、租赁费及有关条件：1.租赁费总额：(大写：)租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付次，即租赁期完毕。2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。三、租赁物件交接：1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口答应、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承当。2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。四、费用结算方法：(1)本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。(2)有关各期租赁费的结算方法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将根据本合同通知银行向乙方开户行(帐号：)托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，缺乏一个月按一个月计算。(3)本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算方法同本款第(1)(2)条。(4)甲方代理费按租赁费总额的2%，于到货时一次性计收，缺乏5万美元的租赁工程，按2.5%计收，结算方法同本款第(2)条。五、担保单位及责任：为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监视乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。六、生效：本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第号《租赁合同》和本合同所附第号估价单为本合同不可分割的组成局部。七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日大巴车租赁协议篇十三本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_____(身份证)(营业执照号码)：_____地址：____________________：___________承租方(以下简称乙方)：_____(身份证)(营业执照号码)：_____地址：____________________：_____甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况，商铺委托租赁合同。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋构造为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式获得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。第二条房屋用处。该房屋用处为_____。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该房屋月租金为(___币)___万___千___百___拾___元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承当;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定，乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;5.___________________________;6.___________________________。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达_____个月;5.无正当理由闲置达_____个月;6.利用承租房屋进展违法活动的;7.成心损坏承租房屋的;8.___________________;9.___________________;10.__________________。第十三条提早终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：___乙方(签章)：___甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：___年___月___日大巴车租赁协议篇十四订立合同双方：委托方(甲方)：姓名身份证号：受托方(乙方)：根据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条：甲方将所购置的乙方商铺(座落于)交给乙方，委托乙方对外出租，该商铺建筑面积为㎡。第二条：委托租赁期限为年，自年月日起至年月日止，委托租赁期届满后，该商铺由甲方收回。第三条：租金支付。1、甲方委托乙方出租的商铺，租金为元/㎡，总计为元。2、甲方在购置乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除。3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承当人协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉。第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可对承租商铺进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有。2、甲方所购置的乙方商铺委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进展修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定，各自承当该商铺的修缮义务，以保证实际承租人能正常、平安使用。第五条：违约责任。在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商铺、转让给别人，应提早30日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否那么应视为甲方违约，并承当由此而造成的乙方损失。第六条：免责条件。1、甲方委托乙方出租的商铺，在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承当责任。2、因市政建立需要撤除或改造商铺，使双方造成损失，互不承当责任。3、在委托租赁期内，因上述原因此终止合同的，按实际使用期间计算，甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的局部退还给乙方。第七条：合同生效。本合同经双方签字(盖章)后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日大巴车租赁协议篇十五出租方：(以下简称甲方)承租方：〔以下简称乙方)甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原那么，就乙方向甲方承租商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺的位置、面积及用处1、位置：甲方将位于添宏·极地海洋公园的号商铺租赁给乙方经营使用。2、计租面积：该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与共用房分摊建筑面积平方米。3、用处：乙方经营。二、租赁协议期限和协议延期1、乙方的租赁期限为自年月日止，约定入场装修时间为年月日;如乙方未能按协议规定的装修时间按时入场，那么视为乙方单方违约，逾期天以上的，甲方有权解除协议，对该商铺另作安排，并有权追究乙方的违约责任;如因甲方原因导致乙方不能按协议规定时间入场装修的，那么视为甲方违约，租期顺延，入场装修时间以甲方另行通知为准。2、商铺的租赁使用费计费起始日为年3、协议延期：本协议期满，乙方如有意延长商铺经营使用期限，那么应在本协议期满前个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下，优先考虑给乙方使用(如乙方有未及时缴纳商铺使用费的情况或违背市场有关管理规定的情况，甲方有权取消乙方的优先承租权)，乙方的申请经甲方同意后，重新签订商铺租赁协议，否那么，视为乙方主动放弃继续使用的权利，甲方可对此场地在租赁期满后收回另做安排。三、租金及相关费用的缴付商铺租金及相关费用采取先付费后使用的原那么。1、商铺租金：租赁期限内，乙方每月支付的租金为每月每平方米(建筑面积)人民币元，月租金为人民币元(大写：拾万仟拾元)。乙方可以支票或现金形式支付租金;甲方开户银行：收款人名称：帐号：以上费用按支付(法定节假日照计)。乙方须于承租期内前将租金交纳给甲方，如乙方未能按时缴清，自应缴未缴之日起，甲方按应缴未缴租金总额和每日千分之三向乙方收取滞纳金，如超过10日仍未缴清，那么视为乙方单方违约。2、租金递增租金自第年即(年月日)开场递增，递增比例为：每年的月租金均以上一年乙方所支付月租金为基数，递增%，直至本合同租赁期限届满。3、管理效劳费：甲方有权对管理效劳费进展合理调整，并提早公示告知，乙方须按甲方每年的管理效劳费收费标准交纳。该商铺第一年管理效劳费单价为元/平方米*月，第一年该商铺管理效劳费为人民币元(大写：人民币万百拾元)。以上费用按年支付(法定节假日照计)。乙方须于承租期内每年的月日前将年管理费用交纳给甲方;如乙方未能按时缴清，自应缴未缴之日起，甲方按应缴未缴管理效劳费总金额和每日千分之三向乙方收取滞纳金;如超过10日仍未缴清，那么视为乙方单方违约。4、租赁押金：为保护消费者的合法权益，乙方在租赁期间，向甲方一次性交付租赁押金人民币元整(押金不计利息)。如乙方按照本协议的约定条款履约，在本协议终止后一个月内，甲方将押金原数无息退还乙方。假如乙方违约或者提早终止协议，甲方有权将押金作为违约金予以扣收，不予退还乙方。在协议期内乙方经营过程中如有违背市场相关规定并处违约金的情况，甲方有权从押金中先行扣除，乙方在7个工作日内必须补齐押金，如延期交纳，甲方向乙方按欠款金额每日收取千分之三的滞纳金，如乙方欠缴期超过1个月，甲方有权提早解除本协议并要求乙方承当违约责任。5、税费：乙方自行承当国家规定的所有税费。6、工商管理费：工商管理执照由乙方自己办理，工商管理费由乙方自行承当，甲方可提供相关咨询协助效劳。7、水、电费：水、电费标准按潜江市规定的商业用电和用水标准收费(合同签订后，凭甲方财务室预收水、电收据开通水、电);公共能费按实际发生费用根据经营建筑面积比例据实分摊。实行月计交缴，由甲方统一代收。乙方需要每月26日前缴纳，逾期甲方有权按未缴纳总金额每日千分之三收取滞纳金。逾期十天未缴纳甲方有权停顿乙方用电、用水。8、免租优惠：甲方为扶持乙方，培育市场，如乙方按协议规定时间按时入场装修，且在三个月内装修完毕，并到达甲方要求的正式运营标准的，甲方将给予乙方的免租优惠，即：四、双方须提供的资料和文件1、甲方保证对租赁商铺享有合法的出租权，签约时应提供企业法人营业执照、税务登记法、企业代码证。2、乙方签约时，必须提供企业法人营业执照、税务登记证、企业代码证。签订本协议时，乙方应由其法人代表签字;假设为代理人签字，必须有法人代表的受权委托书，并加盖乙方公司公章。乙方假设是代理商，还须提供厂家代理委托书原件。乙方假设以自然人身份签订本合同，须提供身份证或户口薄原件，并以复印件存档备查。3、乙方进场时，必须提供乙方所售商品的消费答应证、专营产品受权书、最新《主品质量检验报告》、《产品说明书》的复印件及产品图册和相关资料，并提供法人代表和销售主管人员身份证复印件及联络方式。属进口产品类，需提供最新原产地证明及报关单等相关证明资料。五、甲方的权利与义务1、甲方对租赁商铺享有合法的出租权，未经甲方答应，乙方不得以任何形式出让、转租该商铺;2、甲方享有按前述约定收取租金及相关费用的权利;3、甲方享有对乙方在租赁商铺的经营活动进展监视和管理的权利和责任，甲方有权制定和执行相关管理制度;甲方应对乙方提出的合理化的建议和合理要求及时给予答复，防止互相推诿。甲方严禁其工作人员以工作权利之便对乙方进展索贿或提出其他不正当的要求。4、甲方应按前述约定将租赁商铺交付给乙方使用。5、甲方有义务为乙方办理有关工商、税务等手续提供咨询效劳，其所有费用由乙方自理。六、乙方的权利与义务1、乙方享有根据本合同在租赁商铺进展经营活动的权利。2、乙方在租赁协议期内应遵纪守法、自主经营、自负盈亏;按时交纳租金和相关费用;服从甲方对市场的经营管理;文明经商，维护市场声誉和整体形象;并承当经营中所涉及的一切经济和法律责任。3、乙方在经营过程中，未经甲方书面同意，不得擅自装修、调换、转租所租赁的商铺，不得擅自改变经营范围和品牌，否那么将视为乙方单方违约且甲方有权提早终止合同。4、协议期内，如遇质检部门按照国家规定进展商品抽检，乙方应配合提供样品及有关资料。假设乙方送检产品检测不合格，甲方有权要求乙方更换经营品牌。5、乙方签订本协议，即视为乙方承受甲方所提供的商铺租赁、效劳咨询、物业管理等整套效劳。七、经营管理为了维护市场声誉和整体形象，甲方对在租赁场地经营的全体商户〔含乙方)的经营等活动进展统一的监视和管理，并制定和执行相关管理制度;对此，乙方愿意遵守执行。1、经营商铺管理乙方在租赁期内须服从甲方统一管理及整体业态的统一规划、统一布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护市场的整体形象。如乙方不服从甲方的整体业态规划布局的，视为乙方违约，那么甲方有权不予供水供电。甲方在租赁期内，不得随意调整乙方已租商铺;假设确因甲方经营构造、经营品牌的需要必须对乙方商铺进展调整的，甲方需提早15天将调整方案通知乙方，并做好乙方另选商铺的安置和装修补偿工作。协议期内乙方因甲方调整租赁商铺的装修补偿按如下方法核定：乙方装修投入款按调整时的商铺装修现状经双方评估后，先扣除乙方进场前原有装修局部的评估金额，余下金额再按双方租赁期限总月份平均折旧;甲方对调整时租赁期限未履行局部的装修折旧余额给予补偿。2、装修管理乙方进场必须对租赁商铺进展装修。为了保证市场的整体效果，乙方装修前必须提早一周将装修图纸、装修费用预算报甲方物业部审核，在申领《装修答应证》前方可开工。施工时严格遵守本协议附件之一《装修须知与管理规定》。假设乙方商铺内、外装修不符合整体形象，甲方有权要求乙方在规定时间内按要求整改;假设乙方没有及时整改，甲方将代为整改，因此发生的费用全部由乙方承当。协议期满或提早终止合同，乙方均不得拆走所有固定的装修物品，如地板、吊顶、外墙玻璃、地砖、装饰陇墙、灯具等，并不得向甲方要求任何补偿。3、平安管理1)乙方应保护本市场建筑及一切公共设施及器材，应严格遵守本协议附件之二《平安防火责任书》的有关规定。乙方必须自行购置在商铺内商品的财产保险，并协助甲方做好防火、防盗等平安工作。在乙方租赁商铺内发生的平安、火灾事故，造成甲方或建材城内其他商户财产损失的，由乙方承当一切责任。2)甲、乙双方约定，由甲方委托物业管理公司雇用专业保安人员为市场提供保安效劳，该项效劳权限于维护市场内的正常经营秩序，并以此为目的进展相关的市场管理。3)乙方理解并明确同意：乙方对该商铺的任何财产(包括但不限于乙方的雇员、代理人和访客)的平安自行承当责任，如该财产或人员遭受任何损失(包括但不限于火、盗窃和丧失)乙方声明放弃就该等损失向甲方或者物业公司或保安人员提出任何索赔的一切权利(如有)，除非该等损失是由甲方、物业公司或者保安人员直接造成的。4、卫生管理乙方应保护公共卫生，将废物、垃圾倒在甲方指定的地点。不得向公共场地乱丢杂物。在正常经营的情况下，甲方必须维护乙方的合法权益，提供优良的物业效劳、优雅的购物环境和良好的经营秩序、甲方对商铺公共设施的平安防护和维修保养以及公共场所的卫生负责。5、环境管理乙方商品、广告、装饰物的摆放应与甲方的统一规划相协调，不得阻碍其他商户的通道、通风和采光，不得堵塞消防通道，不得破坏添宏·极地海洋公园整体视觉效果。如发生争议时，应承受甲方的协调。八、其它约定事项：1、甲方有权对乙方的经营活动是否遵守国家有关法律、法规及有关规章制度等进展监视。甲方有权对乙方严重进犯消费者权益，或其它损害本汽配城整体形象的行为进展制止。2、乙方经营过程中，与消费者、其他商家或政府管理部门、组织发生的纠纷，由乙方承当法律责任和经济责任。3、如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议时，应由双方协商解决。如双方未能达成一致，甲、乙双方均可向湖北省潜江市人民法院起诉。4、租赁期间，如遇不可抗拒的因素，造成协议不能履行或造成损失的，应由各方自行承当，双方按有关规定办理协议终止手续。九、租赁协议的变更、解除与终止1、在使用期内，如乙方需要提早解除本协议，必须提早两个月书面通知甲方，经甲方同意后办好所有退租手续并交足所有费用方可终止经营(退场)。协议终止、解除或者期满后，乙方的所有装修归甲方所有，乙方不能撤除，甲方无需支付任何费用;如续租所有装修归乙方继续使用。2、如甲方不同意乙方提早解除协议，乙方单方面解除协议的