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建设工程定额与预算主讲:卢照辉2014.3一、建筑工程概预算的概念及分类
根据编制阶段、编制依据和编制目的不同,可分为建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、招投标价格、施工预算、工程结算、竣工决算等。
建筑工程概预算是指通过编制各类价格文件对拟建工程造价进行的预先测算和确定的过程。1.投资估算投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段,由建设单位或其委托的咨询机构根据项目建议、估算指标和类似工程的有关资料对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。第一章绪论第一节建筑工程概预算基本知识一、建筑工程概预算的概念及分类
2.设计概算设计概算是设计文件的重要组成部分,是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或技术设计)图纸及说明,概算定额(或概算指标)各项取费标准、设备、材料预算价格等资料编制和确定的建设项目从筹建到交付使用所需全部费用文件,概括起来讲,就是根据设计要求对工程造价进行的概略计算。设计概算是工程项目投资的最高限额。
第一章绪论一、建筑工程概预算的概念及分类3.施工图预算施工图预算又称设计预算,是由设计单位(或中介机构、施工单位)在施工图设计完成后,根据施工图纸、现行预算定额或估价表、费用定额以及地区人工、材料、机械、设备等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件,它应控制在设计概算确定的造价之内。第一章绪论第一章绪论
4.招投标价格招投标价格是指在工程招投标阶段,根据工程预算价格和市场竞争情况等,由建设单位或委托相应的造价咨询机构预先测算和确定招标标底,投标单位编制投标报价,再通过评标、定标确定合同价。
5.施工预算施工预算是指施工企业在工程实施阶段,根据施工定额(或劳动定额、材料消耗定额及机械台班使用定额)、单位工程施工组织设计或分部分项工程施工方案和降低工程成本技术组织措施等资料,计算和确定完成一个单位工程中的分部分项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。一、建筑工程概预算的概念及分类
第一章绪论
6.工程结算工程结算是指承包商在工程实施过程中,依据承包合同中关于付款条件的规定和已经完成的工程量,并按照规定的程序向建设单位(业主)收取工程价款的一项经济活动。工程结算是该工程的实际价格,是支付工程价款的依据。
一、建筑工程概预算的概念及分类
7.竣工决算工程竣工决算是指在工程竣工验收交付使用阶段,由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用。竣工决算是整个建设工程的最终价格,是作为建设单位财务部门汇总固定资产的主要依据。第一章绪论二、建筑工程概预算与基本建设的关系
项目建议书可行性研究设计阶段施工图设计招投标工作施工阶段竣工验收设计概算施工图预算招投标价格工程结算竣工结算施工预算投资估算图1-1基本建设程序与建筑工程概预算的关系第一章绪论三、建筑工程概预算之间的关系1.不同建筑工程概预算的区别(1)编制阶段不同(2)编制依据不同(3)编制范围不同(4)编制方法不同(5)编制的主要作用不同2.基本建设不同阶段建筑工程概预算的联系
设计概算对应竣工决算;施工图预算对应工程结算。概算不能超过投资估算;施工图预算不能超过概算;结算不能超过施工图预算。
第一章绪论四、建筑工程计价一、计价的概念
计价就是指依据一定的计价模式,采用科学、合理的方法计算建筑工程的造价。建筑工程计价具有单件性计价、多层次计价、计价的动态性等特点。
二、计价的模式
1.工程量清单计价模式工程量清单计价模式,是在建设工程招投标中,招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单,并作为招标文件中的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。这种方法有利于促进工程招投标公平、公正的进行。
2.定额计价模式定额计价模式是我国传统的计价模式,它是按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量,然后按建设行政主管部门颁布的预算定额计算工、料、机费,再按有关费用标准计取其他费用,汇总后得到工程造价。定额计价常采用工料机单价法和单位估价法。第一章绪论四、建筑工程计价二、计价的模式
表1-1清单计价与定额计价的区别序号项目定额计价清单计价1环境计划经济(不竞争)市场经济(竞争)2量、价关系量价合一(均由投标人做)量价分离(量由招标人提供,价由投标人报)3定价权政府定价企业自主4关于风险一方承担(投资方)分担(量-招标方,价-投标方)5计量单位按定额消耗量的批量单位按实体工程工程量的基本单位6计量规则各省市不一致清单编制按全国“四统一”规定执行7单价构成人、材、机形成直接工程费人、材、机、管理费、利润形成综合单价(单位成本加利润)8管理费和利润计算按取费程序表计算包括在综合单价内,不单独计算9单位工程造价构成直接费+间接费+利润+税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金第一章绪论四、建筑工程计价二、计价的模式
1、经过批准和会审的全部施工图设计文件
3、经过批准的项目管理实施规划或施工组织设计
2、经过批准的工程设计概算文件
5、单位估价表或价目表
6、人工工资单价、材料价格、施工机械台班单价
7、建筑工程费用定额
4、计价规范、建筑工程消耗量定额一、建筑工程计价的依据
8、造价工作手册
9、工程承发包合同文件第二节
建筑工程计价依据和步骤
第一章绪论2、熟悉工程设计资料3、熟悉项目管理实施规划和施工现场情况4、合理划分工程项目(工程量清单编制)5、正确计算工程量6、进行消耗量计算7、计算各项费用
二、建筑工程计价的步骤
1、收集计价的基础文件和资料
8、编制说明、填写封面
9、复核、装订、审批第一章绪论
分部分项工程清单综合单价中综合了人工费、材料费、施工机械使用费,企业管理费、利润,并考虑了一定范围的风险费用,未包括措施费、规费和税金,因此它是一种不完全单价。以各分部分项工程量乘以该综合单价的合价汇总后,再加上措施项目费、规费和税金后,就是单位工程的造价。公式如下:
建筑安装工程预算造价=(∑分项工程量×分项工程不完全单价)
+措施项目不完全价格+规费+税金
(6—41)三.清单综合单价法计价第一章绪论一、工程量的作用工程量是以规定的计量单位(自然计量单位与物理计量单位)表示的工程数量。它是编制建设工程招投标文件和编制建筑安装工程预算、施工组织设计、施工作业计划、材料供应计划、建筑统计和经济核算的依据,也是编制基本建设计划和基本建设财务管理的重要依据。在编制单位工程预算过程中,计算工程量是既费力又费时间的工作,其计算快慢和准确程度,直接影响预算速度和质量。因此,必须认真、准确、迅速地进行工程量计算。第三节工程量计算技巧第一章绪论二、工程量计算的依据1、施工图设计文件。2、项目管理实施规划(或施工组织设计)文件。3、建筑工程量计算规则。4、建设工程工程量清单计价规范。5、建筑工程消耗量定额(或企业定额)。6、工程造价工作手册第一章绪论
三、工程量计算的要求1、工程量计算应采取表格形式,列出项目编码、定额编号,项目名称,单位和计算公式。最好用铅笔计算,方便修改。2、工程量计算应按设计图纸规定的尺寸、数量,以及构件、设备明细表等,计算出来具体工程和结构配件的数量。3、要严格按照定额和规范规定和工程量计算规则,结合施工图所注位置与尺寸为依据进行计算,应将图纸上标明的毫米数,换算成米数。各个数据应按宽、高(厚)、长、数量、系数的次序填写,尺寸一般要取图纸所注的尺寸(可读尺寸),计算式一定要注明轴线或部位。第一章绪论4、数字计算要精确。5、要按一定的顺序计算。6、要结合图纸,尽量做到结构按分层计算,内装饰按分层分房间计算,外装饰分立面计算或按施工方案的要求分段计算。7、计算底稿要整齐,数字清楚,数值准确。第一章绪论
四、工程量计算的步骤1、计算出基数2、编制统计表3、编制预制构件加工委托计划4、用统筹法或计算机计算主要项目工程量5、计算其他项目工程量6、工程量整理、汇总第一章绪论
五、单位工程工程量计算顺序1、按图纸顺序计算2、按预算定额的分部分项顺序计算3、按施工顺序计算4、按统筹图计算5、按预算软件程序计算第一章绪论六、分项工程量计算顺序1、从图的左上角开始,顺时针方向计算。第一章绪论2、按先横后竖、先左后右、先上后下的顺序计算第一章绪论3、按图上注明的编号、分类依次进行计算。第一章绪论4、按图纸上标注的轴线进行计算。第一章绪论七、工程量计算方法1、分段法2、分层法3、分块法4、补加补减法5、平衡计算法6、统筹法统筹法的要点是:统筹程序、合理安排;利用基数、连续计算;一次算出、多次应用;结合实际、灵活机动。7、计算机计算法第一章绪论一、一般线面基数计算L中——建筑平面图中设计外墙中心线的总长度。L内——建筑平面图中设计内墙净长线长度。L外——建筑平面图中外墙外边线的总长度。L净——建筑基础平面图中内墙砼基础或垫层净长度。S底建——建筑物底层建筑面积。S房心——建筑平面图中房心净面积。第四节基数计算第一章绪论L中=(3.00×2+3.30)×2=18.60mL外=(6.24+3.54)×2=19.56m或L外=18.60+0.24×4=19.56mL内=3.30-0.24=3.06mS底建=6.24×3.54=22.09m2S房心=(3.00×2-0.24×2)×(3.30-0.24)=16.89m2第一章绪论解:L外=(7.80+5.30)×2=26.20(m)L中=(7.80-0.37)×2+(5.30-0.37)×2=24.72(m)或:L中=L外一墙厚×4=26.20-0.37×4=24.72(m)L内=3.30-0.24=3.06(m)(垫层)L净=L内+墙厚-垫层宽=3.06+0.37-1.50=1.93(m)S底=7.80×5.30-4.00×1.50=35.34(m2)S房=(4.00-0.24)×(3.30-0.24)+(3.30-0.24)×(3.30+1.50-0.24)=25.46(m2)或:S房=S底-L中×墙厚-L内×墙厚=35.34-24.72×0.37-3.06×0.24=25.46(m2)第一章绪论解:L外=(12.37+7.37+1.50)×2=42.48(m)女儿墙中心线长度=L外-女儿墙厚×4=42.48-0.24×4=41.52(m)女儿墙工程量=女儿墙中心线长度×女儿墙厚×女儿墙高=41.52×0.24×1.00=9.96(m3)散水中心线长度=L外+散水宽×4=42.48+0.80×4=45.68(m)散水工程量=散水中心线长度×散水宽=45.68×0.80=36.54(m2)第一章绪论5.1.1土方工程(编码010101)
表4-6项目编码项目名称计量单位工程数量010101001-000平整场地m2按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算工程内容及消耗量定额工程内容定额名称及其编号场地平整人工1-19机械1-83~92二、分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额工程量清单计价办法,就像一个“户籍手册”,每户几口人,叫什么名,身份证号是多少,一一在册,方便查找。第一章绪论计价规则的特点强制性:招标工程、清单是招标文件组成部分、四统一原则、安全文明施工费为不可竞争费用实用性:分部分项工程为实体项目竞争性:措施项目、生产要素消耗量通用性:算量标准化、规则统一化、价格市场化第一章绪论实行工程量清单计价的效果从政府定价到市场竞争自主报价公平竞争风险合理分摊工程款的拨付和工程造价的确定标底的控制和管理提高企业技术和管理水平索赔控制和合同管理合理控制投资招投标节约时间计价人员素质提高第一章绪论工程量清单下的投标报价前期工作询价估价报价第一章绪论
三、措施项目清单项目设置及其消耗量定额(计价方法)序号项目名称消耗量定额(计价方法)1脚手架参照建筑工程消耗定额第十章第一节“脚手架工程”计算2混凝土、钢筋混凝土模板及支架参照建筑工程消耗定额第十章第四节“混凝土模板及支撑”计算3大型机械设备进出场及安拆根据施工组织设计计算4垂直运输机械根据施工组织设计或参照建筑工程消耗定额第十章第二节“垂直运输机械及超高费”计算5施工排水、降水参照建筑工程消耗定额第二章,“六、排水与降水”计算6临时设施根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算7文明施工根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算8安全施工根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算9二次搬运根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算第一章绪论1.项目名称是措施项目的项目名称,均以“项”列出,数量为“1”。2.消耗量定额是指现行消耗量定额。3.当有的措施项目没有相应定额与之衔接时,本办法提供了一个原则性的计价方法,供计价时参考。10已完工程及设备保护根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算11环境保护根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算12夜间施工根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算13泵送混凝土输送机械根据施工组织设计计算14冬、雨季施工根据施工组织设计或参照工程造价管理部门发布的系数计算第一章绪论其他项目清单项目设置及其计价方法序号项目名称(计价方法)1(1)暂列金额(2)暂估价招标人为可能发生的工程量清单有误、施工中设计变更增加的工程量而预留的金额。由招标人估算,并在发出的工程量清单“总说明”中注明估算金额。由招标人对拟自行购置的材料所需金额进行估算,并将估算的金额在发出的工程量清单“总说明”中注明。2(1)总承包服务费(2)计日工由投标人根据招标人发出的工程量清单“总说明”中的要求和分包情况,进行计算。按“零星工作项目计价表”中的合计金额确定。第一章绪论封面一
工程工程量清单招标人:
(单位签字盖章)法定代表人:
(签字盖章)造价工程师及注册证号:
(签字盖执业专用章)编制时间:第一章绪论封面二
工程工程量清单编制单位:
(单位签字盖章)法定代表人:
(签字盖章)资质等级:
(盖业务专用章)造价工程师及注册证号:
(签字盖执业专用章)编制人:
(签字盖章、造价专业人员资格证书号)编制时间:第一章绪论
1.报价人须知:
(1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。
(2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。
(3)工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价,投标人均应填报,未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。
(4)金额(价格)均应以
币表示。
总说明第一章绪论第一章绪论2.地质、水文、气象、交通、周边环境、工期等。
3.工程招标和分包范围。
4.工程量清单编制依据。
5.工程质量、材料、施工等的特殊要求。
6.招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量及要求承包人提供的服务。
7.预留金、自行采购材料所需金额的数量。
8.投标报价文件提供的数量。
9.其他需要说明的问题。
总说明
表4-11工程名称:某住宅楼工程第1页共1页1.报价人须知(1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。(2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。(3)工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价,投标人均应填报,未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。(4)金额(价格)均应以人民币表示。2.本工程土质均为粉质粘土,平均厚10m,地下水位-5m。基础挖好后应钎探,深2m。该工程施工现场邻近城市道路,交通运输方便,现场500m内有医院和集贸市场,施工中要防噪音。住宅楼工程3月份开工,工期要求在8个月以内完成。3.工程招标范围:建筑工程、装饰装修工程、安装(水、电、采暖)工程。4.清单编制依据:山东省建设工程工程量清单计价办法、施工图纸及施工现场情况等。5.工程质量应达到合格标准。6.招标人自行采购钢塑门窗,安装前10天运到施工现场,由承包人保管。价值30万元。7.考虑施工中可能发生的设计变更和工程量清单有误,预留金额8万元。8.投标人应按本办法规定的统一格式,提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料价格表”。9.投标报价文件应提供一式五份。案例:某商住宅楼,现浇水磨石楼地面,面层厚20mm,1:2.5水泥白石子浆面层。面层形式有两种:一种是水泥白石子浆面层嵌玻璃,工程数量2860.78m2;另一种是水泥白石子浆面层分格调色,嵌铜条,工程数量1266.96m2。该分部分项工程量清单编写格式要求,见表4-12所示。
分部分项工程量清单序号项目编码项目名称计量单位工程数量楼地面工程1020101002001现浇水磨石楼地面1.面层厚度、配合比:厚20mm,1:2.5水泥白石子浆2.面层形式:嵌玻璃条m22860.782020101002002现浇水磨石楼地面1.面层厚度、配合比:厚20mm,1:2.5水泥白石子浆2.面层形式:分格调色,嵌铜条m21266.96案例:以某住宅楼为例(数据是假设的),举例说明措施项目清单编写格式要求。见表4-13所示。
序号项目名称1234临时设施垂直运输机械环境保护(以下略)
措施项目清单工程名称:某住宅楼工程第1页共1页案例:以某住宅楼为例(数据是假设的),举例说明其他项目清单编写格式要求。
其他项目清单
工程名称:某住宅楼工程第1页共1页序号项目名称1(1)暂列金额(2)暂估价2(1)总承包服务费(2)计日工案例:以某住宅楼为例(数据是假设的),举例说明零星工作项目表编写格式要求。见表4-15所示。
计日工项目表
工程名称:某住宅楼建筑工程第1页共1页序号名称计量单位数量1人工:(1)木工(2)搬运工工日工日25502材料:(1)镀锌铁皮20#(2)三合板m2m218103机械:(1)载重汽车4t(2)推土机台班台班155工程量清单案例计算某建筑条形基础的工程量清单,如下图所示,图示尺寸为轴线尺寸,内外墙均为240mm,轴线距中,M5.0水泥砂浆砌筑。
工程量清单案例分析一、根据《工程量清单计价规范》砖基础的计算规则如下:项目编码项目名称计量单位工程量计算规则工程内容010301001砖基础1、垫层材料种类、厚度2、砖品种、规格、强度等级3、基础类型4、基础深度5、砂浆强度等级m3按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积,扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积,不扣除基础大放脚T型接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积,靠墙暖气沟的挑檐不增加。基础长度:外墙线按中心线,内墙按净长线计算1、砂浆制作、运输2、辅设垫层3、砌砖4、防潮层铺设5、材料运输二、工程量计算过程1)计算规则明确规定,外墙按中心线计算,内墙按净长线计算,并且基础大放脚T型接头处的重叠部分不扣除,这说明内墙的净长线的净长要算至外基础墙身的内侧面,而不是基础大放脚的外边,也不是按实计算。外墙中心线:(6.30+3.30+2.00)×2=23.20m内墙净长线:3.30+3.30+3.00-0.12×4=9.12m砖基础断面计算:按图示尺寸计算应为:0.24×3+0.06×0.12×6=0.7632m2,但规范在本章的后面有这样一个说明规则:标准砖墙体厚度按下表计算。砖数(厚度)1/41/23/411.522.53计算厚度(mm)53115180240365490615740
这说明砖墙不能按图上标注尺寸计算,而是要按模数计算,这样,大放脚宽不再是60mm,而实际是(365-240)/2=62.5mm,大放脚高不再是120mm,而是53×2+10(灰缝)×2=126mm。因此按规则计算断面为:0.24×3+0.0625×0.126×6=0.7673m2,两者相差(0.7673-0.7632)/0.7632=0.5%,特别是在计算砖墙体时,365砖墙在图上标注为370,为了保证工程量的准确度,墙厚必须按365mm计算。如果按370mm计算,工程量相差在1%以上,这一点必须要引起大家注意。基础体积为:(23.20+9.12)×0.7673=24.80m3。
三、特征描述根据工程量清单计价规范中说明的主要特征分别说明如下:
砖的品种、规格及强度等级:就是要说明砖是标准砖还是非标砖,具体规格大小及强度等级要求等。此案例可以描述为:标准Mu10.0机制红砖。基础类型:由于砖基础适合所有的砖基础,如砖条基、砖独基、砖设备基、砖柱基等。此案例可以描述为:砖条基。
基础深度:主要说明基础埋深,由于基础的埋深不同,造价可能有所不同,为了方便投标人准确报价,得描述基础的埋深。此案例可以描述为:基础埋深为距垫层顶为3m,垫层厚为0.6m。砂浆强度等级:主要指砖基的砌筑砂浆等级,如M5.0水泥砂浆、M2.5混合砂浆等。此案例根据图示说明,应描述为:M5.0水泥砂浆。
垫层材料种类及厚度:由于垫层根据规范包括在砖基内,垫层的材料种类及厚度可以描述清楚,如此案例可以描述为:上层为100厚的C10砼垫层,最下层500厚的三七灰土垫层。综上所述,此项砖基清单的描述为:M5.0水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基础,距垫层顶的埋深为3m,垫层为二层,最下层为500厚的三七灰土垫层,上层为100厚的C10砼垫层。四、此案例工程量清单如下表:项目编码项目名称计量单位工程量010301001001砖基础M5.0水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基础,距垫层顶的埋深为3m,垫层为二层,最下层为500厚的三七灰土垫层,上层为100厚的C10砼垫层。m324.80
五、问题分析上述是工程量清单的编制过程,从表面上看已满足清单规范的要求,可细分析,这样描述能不能达到投标人报价的要求,关键在垫层上,由于垫层与砖基础的材料不一样,垫层组价规定是单独计算,算出总价后折算成单方造价,在清单描述中只描述材质和厚度这显然是不够的,但如何描述才是正确的呢?还是一句话,就是能够让所有的投标人报价时,不造成误解为原则。这就有几种方法:第一、提供底面积和厚度。第二、提供体积。
上述案例垫层计算如下:外墙垫层长度=(6.30+3.30+2.00)×2=23.20m内墙垫层长度=3.30+3.30+3.00-0.34×4=8.24m垫层底面积=(23.20+8.24)×0.68=21.38m2C10砼垫层的体积=21.38×0.10=2.14m3三七灰土垫层体积=21.38×0.50=10.69m3六、特征描述的种类第一种:项目编码项目名称计量单位工程量010301001001砖基础M5.0水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基础,距垫层顶的埋深为3m,垫层为二层,最下层为500厚的三七灰土垫层,底面积为21.38m2,上层为100厚的C10砼垫层,底面积为21.38m2。m324.80六、特征描述的种类第二种:项目编码项目名称计量单位工程量010301001001砖基础M5.0水泥砂浆砌筑标准Mu10.0机制红砖的条形基础,距垫层顶的埋深为3m,垫层为二层,最下层为500厚三七灰土垫层,体积为10.69m3,上层为100厚C10砼垫层,体积为2.14m3。m324.80七、评价对于基础断面比较复杂的情况,第一种很难算出对应砖基础下的垫层底面积,但无论如何复杂,垫层的体积比较好算,因此,用第二种比较方便,也能使投标人根据定额快速组价。但招标人必须对所提供的工程量负责。封面表4-16
工程工程量清单报价表投标人:
(单位签字盖章)
法定代表人:
(签字盖章)造价工程师及注册证号:
(签字盖执业专用章)编制人:
(签字盖章、造价专业人员资格证书号编制时间:案例:以某住宅楼为例,举例说明总说明编写格式要求。
总说明
工程名称:住宅楼工程第1页共1页1.该报价文件,按招标人要求包括建筑建筑工程、装饰工程。2.该报价文件是依据山东省建设工程工程量清单计价办法和招标文件,并结合本企业的实际情况进行编制的。3.工程质量和施工工期达到招标人的要求。4.如能中标,将不计取总包报务费。5.(以下略)
投标总价建设单位:
工程名称:
投标总价(小写):
(大写):壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾元
投标人:
(单位签字盖章)法定代表人:
(签字盖章)编制时间:
工程项目总价表
工程名称:住宅楼工程第1页共1页序号单项工程名称金额(元)121#住宅楼工程2#住宅楼工程1236489.081852413.26合计3088902.34
单项工程费汇总表
工程名称:2#住宅楼工程第1页共1页序号单位工程名称金额(元)12建筑工程装饰工程1407504.16444909.10合计1852413.26
单位工程费汇总表
工程名称:2#住宅楼建筑工程第1页共8页序号项目名称金额(元)12345分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费税金897654.87444909.1034765.676754.9823419.54合计1407504.16
分部分项工程量清单计价表
工程名称:2#住宅楼装饰工程第2页共8页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价5.1楼地面工程1020101002001现浇水磨石楼地面1.面层厚度、配合比:厚20mm,1:2.5水泥白石子浆2.面层形式:嵌玻璃条m22860.7854.87156971.002020101002002现浇水磨石楼地面1.面层厚度、配合比:厚20mm,1:2.5水泥白石子浆2.面层形式:分格调色,嵌铜条m21266.9663.9781047.43小计238018.43本页小计238018.43合计238018.43
措施项目清单计价表
工程名称:2#住宅楼建筑工程第3页共8页序号项目名称金额(元)1234临时设施垂直运输机械环境保护(以下略)37654.874909.106000.00合计48563.97
其他项目清单计价表
工程名称:2#住宅楼建筑工程第4页共8页序号项目名称金额(元)1招标人部分:(1)预留金(2)材料购置费(钢塑门窗)100000.00400000.00小计500000.002投标人部分:(1)总承包服务费(2)零星工作项目费25000.008500.00小计33500.00合计533500.00
零星工作项目计价表
工程名称:某住宅楼建筑工程第5页共8页序号名称计量单位数量金额(元)综合单价合价1人工:(1)木工(2)搬运工工日工日255050.0020.001250.001000.00小计2250.00合计2250.00
分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称:某住宅楼装饰工程第6页共8页序号项目编号项目名称组价依据综合单价组成(元)人工费材料费机械费管理费利润综合单价1020101002001现浇水磨石楼地面1.面层厚度、配合比:厚20mm,1:2.5水泥白石子浆2.面层形式:嵌玻璃条10-2.0012.06.0015.00.901.803.009.000.505.0012.442.8合计14.021.02.7012.05.5055.2
措施项目费分析表
工程名称:某住宅楼建筑工程第7页共8页序号措施项目名称单位数量金额(元)人工费材料费机械费管理费利润小计123临时设施费环境保护费(以下略)项项11250450350006500600890700210045043370009983合计700415001490280049346983
主要材料价格表
工程名称:某住宅楼工程第8页共8页序号材料编码材料名称规格、型号单位单价(元)123416826167硅酸盐水泥螺纹钢筋三等板材(以下略)42.5MPaφ20ttm3624.242384.791225.88
清单计价流程工程量清单计价分部分项工程量清单计价措施项目清单计价其他项目清单计价计日工项目计价综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润风险因素工程量清单计价格式封面投标总价工程项目总价表单项工程费汇总表单位工程费汇总表(含规费、税金)分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表其他项目清单计价表零星工作项目计价表分部分项工程清单综合单价分析表措施项目费分析表主要材料价格表某工程基础如图所示,基础长度为100.00m。根据招标人提供的地质资料为三类土壤,无需支挡土板。查看现场无地面积水,地面已平整,并达到设计地面标高。基槽挖土槽边就地堆放,不考虑场外运输。工程量清单计价案例一(一)“挖基础土方”分部分项工程量清单的编制根据“A.1.1土方工程”:项目编码:010101003001;项目名称:挖基础土方。项目特性:1.土壤类别:三类土;2.基础形式:带形;3.挖土深度:1.00m。计量单位:m3。工程量计算规则:按设计图示以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。工程内容:1.排地表水;2.土方开挖;3.挡土板支拆;4.截桩头;5.运输.。工程数量:1.00×1.00×100.00=100.00m3将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”,如下表所示:分部分项工程量清单工程名称:某工程第1页共1页序号项目编号项目名称计量单位工程数量1010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土2.基础形式:带形3.挖土深度:1.0mm3100.00
(二)分部分项工程量清单计价表的编制综合单价计算:
1.该项目发生的工程内容为:挖土方、基底钎探。
2.根据现行的计量规则,计算工程量。挖土方:(1.00+0.15×2)×1.00×100.00=130.00m3
3.分别计算清单项目每计量单位,应包含的各项工程内容的工程数量。挖土方:130÷100=1.30m3注意:计算每计量单位应包含的各项工程内容的工程数量,从而计算其费用,即为单位报价。也可以先计算分项工程费用,而后除以工程量,求出单位报价。
4.根据“1.1.1土方工程”选定额,确定人、材、机消耗量。挖土方:1-5
5.人、材、机单价选用省信息价或市场价。
6.计算清单项目每计量单位所含各项工程内容人、材、机价款。(按省价目表计算)。
挖土方:直接工程费:1695.96×1.30=2204.75元7.清单项目每计量单位人、材、机价款:人工费:1695.96×1.30=2204.75元将上述计算结果及相关内容填入下表:清单项目名称工程内容定额编号计量单位数量费用组成其中:人工费材料费机械费小计挖基础土方1.土壤类别:三类土2.基础形式:带形3.挖土深度:1.0m挖土方1-5100m31.302204.75-2204.75合计2204.75-8.根据企业情况确定管理费率为3.58%,利润率为2.88%。9.综合单价:
2204.75×(1+3.58%+2.88%)=2347.17元/100m310.合价:2347.17×100.00=234717元工程量清单报价表项目编码项目名称计量单位工程量综合单价合价010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类土2.基础形式:带形3.挖土深度:1.0m。m31002347.17234717建筑面积的概念:建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平投影面积的总和。也称建筑物的展开面积,是指建筑物各层水平面积的总和。它包括建筑物中的使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为人们生活、工作和生产使用的净面积的总和。辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生活、工作和生产所占的净面积及交通面积有效面积为使用面积和辅助面积之和结构面积是指建筑物各层平面布置中内外墙、柱体等结构所占面积的总和。第五节建筑面积计算第五节建筑面积计算根据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)
一、相关术语(1)勒脚勒脚是建筑物外墙与室外地面接触部位加厚墙体的部分。(2)层高层高指上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。(3)净高净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。(4)单层建筑物的高度单层建筑物的高度指室内地面标高至屋面板板面之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物,其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。(5)结构标高结构标高指结构设计图中所标注的标高。(6)自然层自然层指按楼板、地板结构分层的楼层。(7)夹层、插层夹层、插层指建筑在房屋内部空间的局部层次,是安插于上下两个正式楼层中间的附层。第五节建筑面积计算(8)技术层技术层指建筑物内专门用于设置管道、设备的楼层或地下层。(9)永久性顶盖永久性顶盖指与建筑物同期设计,经规划部门批准的、结构牢固永久使用的顶盖。(10)围护性幕墙围护性幕墙指直接作为外墙起围护作用的幕墙。(11)装饰性幕墙装饰性幕墙指设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。(12)围护结构
围护结构指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。第五节建筑面积计算(13)外墙结构外墙结构指不包括装饰层、保温隔热层、防潮层、保护墙等附加层厚度的外墙本身的结构。(14)地下室
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。(15)半地下室半地下室指房间地面低于室外地坪面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者。(16)变形缝变形缝是伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的统称。(17)使用面积使用面积指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和。第五节建筑面积计算(18)辅助面积辅助面积指建筑物各层平面布置中为生产或生活服务所占的净面积的总和。如楼梯间、走廊、电梯井等。(19)结构面积结构面积指建筑物各层平面布置中的墙体、柱、垃圾道、通风道等所占的面积的总和。(20)架空层
架空层指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间
(21)走廊走廊指建筑物的水平交通空间。
(22)挑廊
挑廊指挑出建筑物外墙的水平交通空间。
(23)檐廊檐廊指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。第五节建筑面积计算(24)回廊
回廊指建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。
(25)门斗门斗指建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。
(26)建筑物通道建筑物通道指为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。
(27)架空走廊架空走廊指建筑物与建筑物之何,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。(28)落地橱窗
落地橱窗指指突出外墙面根基落地的橱窗。
(29)阳台
阳台指供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。第五节建筑面积计算(30)眺望间眺望间指设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。
(31)雨篷雨篷指设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。(32)飘窗
飘窗指为房问采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。(33)骑楼
骑楼指楼层部分跨在人行道上的临街楼房。
(34)过街楼
过街楼指有道路穿过建筑空间的楼房。第五节建筑面积计算建筑面积的作用1、控制、评价设计方案的依据2、统计建筑面积完成情况、国民经济评价指标3、计算工程量基础4、技术经济指标第五节建筑面积计算1)单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:(1)单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。(2)利用坡屋顶内空间时,净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足l.20m的部位不应计算面积。第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
2)单层建筑物设置局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层有围护结构的按维护结构外围水平面积计算,无围护结构的按结构地板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
3)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
4)多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时,净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
5)地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算l/2面积。第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
6)坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积(是指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间),层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的l/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
7)建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊(是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊)时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
8)建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
9)立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算l/2面积。第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
10)有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
11)建筑物外有围护结构的落地橱窗(突出外墙面根基落地的橱窗)、门斗(在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间)、挑廊(挑出建筑物外墙的水平交通空间)、走廊(建筑物的水平交通空间)、(设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间),应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
12)有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。13)建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
14)设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
15)建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。16)雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱雨蓬和无柱雨蓬计算应一致。第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
17)有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层(按楼板、地板结构分层的楼层)的水平投影面积的1/2计算。最上层楼梯无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨蓬,上层楼梯不计算面积,上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积。
18)建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
19)有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
20)高低联跨的建筑物,应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。
第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
21)以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。
22)建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
23)建筑物内的变形缝,应依其缝宽按自然层合并在建筑物面积内计算。第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)计算建筑面积的范围
(1)建筑物通道,骑楼、过街楼的底层。(2)建筑物内的设备管道夹层。
(3)建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。(4)屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。(5)建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)不计算建筑面积的范围
(6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗(为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗)、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。(7)无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
(8)自动扶梯、自动人行道.(9)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。第五节建筑面积计算二、建筑面积的计算规则
(一)不计算建筑面积的范围
陕西省消耗量定额
总说明一、《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》(以下简称本定额),是在建设部1995年《全国统一建筑工程基础定额》和2002年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》的基础上,结合陕西使用新技术、新工艺、新材料、新设备的实际情况,按照《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的要求进行编制的。第六节定额工程量计算二、本定额是完成规定计量单位的分项工程所需人工、材料、施工机械台班社会平均消耗量标准,与《陕西省建设工程工程量清单计价规则》配合使用。是编制土建工程、装饰装修工程造价,制定招标工程标底、企业定额的基础和投标报价的参考。三、本定额适用于新建、扩建、改建的建筑工程。第六节定额工程量计算四、本定额是按照正常的施工条件,多数建筑企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的,反映了社会平均消耗水平。五、本定额是依据国家和地区强制性标准、推荐性标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程和《陕西省02系列建筑标准设计图集》中的建筑用料及做法进行编制的,并参考了有代表性的工程设计、施工资料、试验室资料和其他资料。第六节定额工程量计算六、本定额人工工日不分工种、技术等级,一律以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。工日消耗量是参照现行的全国建筑安装工程、建筑装饰工程劳动定额为基础进行计算的。第六节定额工程量计算七、本定额材料消耗量的确定:1.本定额采用的建筑材料、装饰装修材料、半成品、成品均按符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品考虑。第六节定额工程量计算2.本定额中的材料消耗包括主要材料、辅助材料和零星材料等,凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量,并计入了相应的损耗,其内容和范围包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。用量很少、占材料费比重很小的零星材料合并为其他材料费,以占材料费的百分比表示。第六节定额工程量计算3.本定额中的周转性材料(钢模板、钢管支撑、木模板、脚手架)已按规定的材料周转次数摊销计入定额内,并包括必要的回库维修费用。4.本定额中的砼、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以“m3”表示,其标号是按一般常用标号列入的。同时附录一列出了砼和各种砂浆配合比,供参考。第六节定额工程量计算第六节定额工程量计算八、砼预制构件的制作损耗、运输及堆放损耗、安装(吊装、打桩)损耗不论构件大小,均按下表规定损耗率计算列入工程量内。构件名称制作废品率%运输及堆放损耗率%安装、打桩损耗率%各类预制构件0.200.800.50砼预制桩0.100.401.50计算方法:1.预制构件砼、钢筋、模板预算制作工程量=图纸计算量×(1+制作废品率+运输及堆放损耗率+安装或打桩损耗率)。2.预制砼构件预算运输工程量=图纸计算量×(1+运输及堆放损耗率+安装或打桩损耗率)3.预制砼构件预算安装工程量=图纸计算量×(1+安装或打桩损耗率)第六节定额工程量计算九、定额中的木材用量,除原木制品以外都是经过加工后的规格材料用量。规格材是指厚度符合设计和施工要求的板材;断面和长度尺寸符合设计和施工要求的方材、屋架和檩条用材。
第六节定额工程量计算十、本定额中机械类型、规格是按正常的施工条件下常用的机械类型综合确定的。十一、本定额中的工作内容已说明了主要的施工工序,次要工序虽未说明,但均已包括在内。十二、本定额中注有“××以内”或“××以下”者,均包括“××”本身;“××以外”或“××以上”者,则不包括“××”本身。十三、本定额由陕西省建筑经济定额办公室负责解释和日常管理工作。第六节定额工程量计算CH1.土石方工程说
明本章分人工土方、人工石方、机械土方、机械石方、强夯五节。主要介绍人工土方(平整场地、人工挖沟槽、人工挖地坑、人工挖桩孔、土方回填)第六节定额工程量计算一、人工土石方1.土壤分类见“土壤及岩石分类表”。人工土方子目中已综合考虑了土壤类别的权重,使用时不得进行调整换算。石方施工,应按表中岩石的等级分类选用相应的子目。第六节定额工程量计算2.人工土方子目是按干土编制的,如挖湿土时,人工乘以系数1.18;挖湿土且需排水者,每100m3湿土增加Ф50潜水泵5台班。干湿土的划分,应根据地质勘探资料以地下常水位为准划分,地下常水位以上为干土,以下为湿土。3.人工挖土方、挖沟槽、挖地坑、挖桩孔子目综合了施工现场内100m土方倒运,使用时发生100m以上土方倒运可套用相应土方运输子目,100m以内则不得调整换算。第六节定额工程量计算4.人工挖土方系指坑底面积大于20m2的地坑或沟槽底宽大于3m的坑、槽(沟)土方开挖。人工挖沟槽系指沟槽底宽小于3m且沟槽长度大于槽宽三倍以上的槽(沟)土方开挖。人工挖地坑为坑底面积在20m2以内的土方开挖。挖枯井、灰土井子目为井(孔)径在1.5m以内且长细比大于2.5的井(孔)(或上口面积在2.25m2以内,井、孔深为井、孔口最大对角线2.5倍以上的非圆形井、孔)开挖。挖淤泥限在对工具有粘附力时使用。平整场地指现场高差±30cm以内的土方挖、填、找平。山坡切土为高于现场自然地坪30cm以上,放置时间1.5年以上的堆积土的挖方。第六节定额工程量计算5.在挖好的基槽、基坑、土方大开挖工作面内作灰土回填夯实工序时,不能使用原土夯实子目。6.人工挖桩孔子目适应于有安全防护措施的条件下施工的工程项目。7.回填素土(灰土)适用于室内外及各类垫层的回填。第六节定额工程量计算8.支挡土板子目分为密撑和疏撑,密撑是指满支挡土板,疏撑是指间隔支挡土板,实际间距不同时子目不作调整。9.在有挡土板支撑下挖土方时,按实挖体积,人工乘以系数1.43。10.挖桩间土方时,按实挖体积(扣除桩体积占用的体积)人工乘以系数1.5。第六节定额工程量计算11.人工挖桩孔,孔内垂直运输方式按人工考虑。如深度超过12m时,16m以内按12m子目人工用量乘以系数1.3;20m以内乘以系数1.5计算。12.场地按竖向布置挖填土方及土方大开挖时(包括人工及机械处理)不再计算场地平整工程量。13.石方爆破不分明炮、闷炮,但闷炮的覆盖材料应另行计算。14.孤石爆破:在单块体积0.5m3以上的石块爆破时使用。第六节定额工程量计算二、机械土石方1.机械土方子目综合考虑了土壤类别的权重、施工机械的类型、规格,编制预算时不得换算。2.人力车、汽车,其重车的上坡降效因素,已综合在相应的运输子目内,不得另行计算。3.机械土方子目是按土壤天然含水率制定,若土壤含水率大于25%时,子目人工、机械乘以系数1.15。第六节定额工程量计算4.砂石基础垫层(换土)机铺机压定额子目为级配砂石材料,若使用无级配砂石材料时,可按有级配子目换算材料(材料用量中已考虑了理论级配损耗及充盈系数),人工、机械均不得换算。5.推土机、铲运机,推、铲未经压实的堆积土时,子目乘以系数0.73。6.石方子目系按正常条件考虑,如遇塌方及地下水时,处理塌方及排水费用按实计算。7.装载机装土子目是专门为运输车辆承担装车工作时使用的子
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