2023年中级经济师《建筑与房地产经济》模拟卷1

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1.[单选][1分]在单网络计划中，工作H的最早开始时间为第12天，持续时间为6天。工作H有三项紧后工作，最早开始时间分别为第22天、第24天、第26天。则工作H的自由时差是()天。

A.4

B.6

C.8

D.10

2.[单选][1分]某企业准备4年后将正在使用的设备进行更新，更新该设备所需的资金估计为1200万元。若基准收益率为4％，为满足更新该设备的资金需求，从现在开始每年年末需均等地存款()万元。已知：(A/P，4％，4)=0.27549，(A/F，4％，4)=0.23549。

A.223．36

B.253．87

C.269．54

D.282．59

3.[单选][1分]下列财务分析的指标中，属于动态指标的是()。

A.偿债备付率

B.财务净现值

C.总投资收益率

D.资产负债率

4.[单选][1分]BIM的主要技术是()。

A.参数化建模技术

B.CAD技术

C.三维技术

D.模拟技术

5.[单选][1分]房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起()日内，将建设工程竣工验收报告和相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。

A.7

B.14

C.15

D.28

6.[单选][1分]在竣工验收阶段，建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总，编制()。

A.竣工结算

B.施工结算

C.竣工决算

D.施工图预算

7.[单选][1分]国际上常用的工程施工合同类型不包括()。

A.FIDIC施工合同条件

B.NEC施工合同条件

C.CIF合同条件

D.AIA合同条件

8.[单选][1分]监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件，应经()审核批准。

A.项目业主单位负责人

B.监理单位技术负责人

C.总监理工程师

D.总监代表

9.[单选][1分]工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，选择施工队伍时应考虑采用()。

A.施工总承包招标方式

B.平行承包招标方式

C.联合体承包招标方式

D.合作体承包招标方式

10.[单选][1分]下列单位中，属于建设工程监理行为主体的是()

A.工程建设单位

B.工程监理单位

C.工程设计单位

D.工程施工单位

11.[单选][1分]在某工程网络计划的执行过程中，工作D的实际进度比计划进度滞后，滞后的时间大于其自由时差、小于其总时差，则关于工作D实际进度的说法，正确的是()。

A.工作D不会影响自身的最早完工时间

B.工作D不会影响其紧后工作的最早开始时间

C.工作D不会影响该工程的总工期

D.工作D不会影响其后续工作的最早完成时间

12.[单选][1分]工程监理单位实施监理时，需要在施工现场派驻项目监理机构，不属于设立要求的是()。

A.遵循适应、精简、高效原则

B.一名注册监理工程师可担任一项工程监理合同的总监理工程师

C.工程监理单位调换总监理工程师时，应征得建设单位书面同意

D.调换专业监理工程师时，总监理工程师应口头通知建设单位

13.[单选][1分]某工程双网络计划中，工作M的最早开始时间是第8天，其持续时间为5天。该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第16、第18、第19天。则工作M的总时差是()天。

A.3

B.5

C.6

D.8

14.[单选][1分]利用BIM技术可以大大加强各参与方协同工作，提高信息交流的有效性，使得决策速度和有效性均有提高，这体现的是BIM技术()

A.提高业主对设计方案的评估能力

B.提高生产效率

C.有利于缩短项目工期

D.提高建设设施的可持续性

15.[单选][1分]隐蔽工程经重新检验证明工程质量符合合同要求，由此增加的费用应当由()承担。

A.监理人

B.发包人

C.承包人

D.设计人

16.[单选][1分]根据《建设工程安全生产管理条例》规定，关于工程监理单位的职责的说法，错误的是()。

A.工程监理单位应当审查施工组织设计中的专项施工方案是否符合工程建设强制性标准

B.工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改

C.工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位暂时停止施工

D.工程监理单位在实施监理过程中，发现存在严重安全事故隐患，应当要求施工单位暂时停止施工

17.[单选][1分]外墙内保温同外墙外保温相比，优点是()。

A.施工方便

B.保温隔热效果好

C.墙体温度波动小，不易开裂

D.进行节能建筑改造时，不会对使用面积产生影响

18.[单选][1分]在检查某工程网络计划实际执行情况时，发现工作K的实际进度比计划进度滞后5周，工作K的总时差和自由时差分别为3周和1周，则工作K()。

A.将使其紧后工作的最早开始时间推迟4周

B.将使其后续工作的最早开始时间推迟5周

C.将使总工期延误3周

D.将不影响其紧后工作的自由时差

19.[单选][1分]下列结构类型中，不属于装配式建筑结构的是()。

A.装配式砖结构

B.装配式混凝土结构建筑

C.装配式钢结构建筑

D.装配式组合结构

20.[单选][1分]下列关于环境影响评价相关要求的说法，错误的是()。

A.环境影响评价文件中的环境影响报告书，应当由具有相应环境影响评价资质的机构编制

B.建设单位报批的环境影响报告书应当附具对有关单位、专家和公众的意见采纳或者不采纳的说明

C.建设项目环境影响报告书经批准后，建设项目的性质发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目环境影响报告书

D.建设项目环境影响报告书自批准之日起满3年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书应当报原审批部门重新审核

21.[单选][1分]某新建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，需对整个车间进行负荷联合试运转，发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入()。

A.检验试验费

B.联合试运转费

C.设备购置费

D.生产准备费

22.[单选][1分]招标人按设计施工图纸计算的、对招标工程限定的最高工程造价，称为()。

A.招标控制价

B.标底

C.施工图预算

D.施工预算

23.[单选][1分]项目监理机构在审查施工单位报审的专项施工方案时，应审查的基本内容是()。

A.安全技术措施是否符合工程建设强制性标准

B.安全技术措施是否附具安全验算结果

C.专项施工方案是否已经通过专家论证

D.专项施工方案需要的资金是否已经落实

24.[单选][1分]建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。

A.保证期费率

B.建筑用机器、装置及设备

C.各种附加险增收费率

D.第三者责任险

25.[单选][1分]木材是绿色安全的天然环保材料，其蓄热系数和热阻均较高，这体现了装配式木结构建筑的()特点。

A.节能低碳环保效益显著

B.保温性能好

C.抗震性能好

D.具有良好的耗能性能

26.[单选][1分]根据装配式建筑等级划分，装配率为91％及以上时，评价为()级装配式建筑。

A.A

B.AA

C.AAA

D.AAAA

27.[单选][1分]根据《建设工程质量管理条例》，可以不实行工程监理的是()。

A.国家重点建设工程

B.仅一栋楼的住宅小区工程

C.大中型公用事业工程

D.利用外国政府或国际组织贷款、援助资金工程

28.[单选][1分]对于规划设计方案审查，()决定是否同意设计方案。

A.行政主管部门

B.自然资源主管部门

C.监督管理部门

D.建设行业主管部门

29.[单选][1分]总监理工程师不得委托给总监理工程师代表的工作是()。

A.签发工程开工令、暂停令和复工令

B.组织召开监理例会

C.组织审核分包单位资格

D.组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立

30.[单选][1分]某工程单网络计划中，工作B的最早开始时间为第6天，持续时间为5天。工作B有三项紧后工作，其最早开始时间分别为第14天、第16天、第17天。则工作B的自由时差是()天。

A.3

B.5

C.6

D.8

31.[单选][1分]某工程竣工验收合格，但建设工程施工合同被法院认定无效，在此情形下，承包人请求参照合同约定支付工程价款，法院应当()。

A.不予支持

B.要求发包人给予一定比例补偿

C.要求发承包双方协商解决

D.予以支持

32.[单选][1分]美国建筑师学会(AIA)标准合同体系中，B系列合同文件是关于()之间的合同文本。

A.业主与施工承包商

B.业主与建筑师

C.建筑师与专业咨询机构

D.建筑师行业内部

33.[单选][1分]智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。以下不属于成效类一级指标的是()。

A.公共服务

B.服务便捷度

C.社会管理

D.生态宜居

34.[单选][1分]下列费用中，应包含在工程量清单项目综合单价中的是()。

A.税金

B.利润

C.贷款

D.规费

35.[单选][1分]从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益的价格，称为()。

A.市场价格

B.目标价格

C.国家指导价格

D.影子价格

36.[单选][1分]某拟建项目预计产品年产量为30万吨，每吨单价为400元。资料显示该类项目资金周转率为1．5。则该项目总投资额约为()万元。

A.8000

B.10000

C.12000

D.18000

37.[单选][1分]装配整体式混凝土结构的主要连接方式是()。

A.干式工法连接

B.湿连接

C.干湿混合连接

D.配件连接

38.[单选][1分]下列构件，不属于装配整体式剪力墙结构基本组成构件的是()。

A.柱

B.梁

C.板

D.墙

39.[单选][1分]根据《建筑安装工程费用项目组成》的费用构成要素划分，施工企业按职工工资的规定比例计提的职工教育经费应列入()。

A.企业管理费

B.人工费

C.规费

D.建设单位管理费

40.[单选][1分]某工程项目质量保修期内发现存在因施工原因造成的质量缺陷，监理单位出具了鉴定结论，则修复工作应由()承担。

A.发包人

B.监理单位

C.承包人

D.发包人和承包人共同

41.[单选][1分]下列建设项目财务评价指标中，属于动态指标的是()。

A.偿债备付率

B.资产负债率

C.财务净现值

D.利息备付率

42.[单选][1分]下列风险事件中，适用建筑工程保险第三者责任险责任免除的是()。

A.建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡

B.建筑工程因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡

C.建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失

D.工程承包人雇用的职员所照管的财产发生的损失

43.[单选][1分]对房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为()两部分。

A.固定成本和变动成本

B.会计成本和经济成本

C.显性成本和隐性成本

D.私人成本和社会成本

44.[单选][1分]发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，则确定承包人的实际竣工日期应是()。

A.承包人提交竣工验收申请报告日

B.发包人组织竣工验收日

C.开始进行竣工检验日

D.验收组通过竣工验收日

45.[单选][1分]关于网络计划中虚箭线的说法，正确的是()。

A.虚箭线是一项工作，不占用时间，只消耗资源

B.虚箭线是一项虚拟工作，不消耗资源，只占用时间

C.虚箭线是一项虚拟工作，不占用时间，也不消耗资源

D.虚箭线是一项工作，既占用时间，又消耗资源

46.[单选][1分]项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动属于监理工作()方式。

A.巡视

B.平行检验

C.旁站

D.见证取样

47.[单选][1分]在下列监理人员的职责中，属于监理员职责的是()。

A.进行见证取样

B.进行工程计量

C.验收检验批和隐蔽工程

D.调解建设单位与施工单位的合同争议

48.[单选][1分]下列工程建设项目中，可不进行招标的是()。

A.国有资金占控股或者主导地位的建设项目

B.施工中需采用不可替代的专利或者专有技术的项目

C.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的项目

D.技术复杂，只有少量潜在投标人可供选择的项目

49.[单选][1分]下列关于风险转移应对策略的说法，错误的是()。

A.风险转移有保险转移和非保险转移两种途径

B.风险转移的目的是降低风险发生的概率

C.风险转移的目的不是减轻不利后果

D.与其他风险规避策略相比，工程保险转移风险效率是最高的

50.[单选][1分]人们购置房地产不直接用于生产经营和消费，而是在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的，这是房地产需求中的()。

A.生产性需求

B.消费性需求

C.投资性需求

D.不规则需求

51.[单选][1分]某人从银行借款10万元，借款为5年期，若年利率为6％，则5年后按复利和单利计息时利息总额差值是()万元。已知：(F/P，6％，5)=1．338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

52.[单选][1分]某工程双网络计划中，工作z的持续时间为6天，最早完成时间是第12天，工作z的总时差为7天，则工作z的最迟开始时间是第()天。

A.7

B.10

C.13

D.18

53.[单选][1分]在建设工程风险管理过程中，风险识别最后一步是()。

A.编制工程风险清单

B.建立初步清单

C.风险归集和分类

D.收集和整理相关信息资料

54.[单选][1分]工程施工准备阶段，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权的是()。

A.发包单位

B.承包单位

C.监理单位

D.设计单位

55.[单选][1分]某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是()年。

A.4．12

B.4．48

C.5．48

D.6．20

56.[单选][1分]规划建设用地内各类绿地面积总和占该建设用地面积的比率，称为()。

A.容积率

B.建筑密度

C.绿地率

D.装配率

57.[单选][1分]紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适合采用()。

A.纯单价合同

B.成本加酬金合同

C.可调值总价合同

D.不可调值总价合同

58.[单选][1分]根据不平衡报价法，下列项目中，报价可适当降低的是()。

A.前期措施费

B.基础工程

C.装饰工程

D.土石方工程

59.[单选][1分]BIM技术发展意味着其要素的发展，这些要素中，源头是()。

A.BIM应用点

B.BIM应用软件

C.BIM应用标准

D.CAD应用标注

60.[单选][1分]下列关于工程竣工验收的说法，错误的是()。

A.达到竣工验收条件时，建设单位即可组织工程竣工验收

B.仅建设、施工、监理单位三方应参加工程竣工验收

C.不合格的工程不予验收

D.工程竣工验收合格后，建设工程方可投入使用。

61.[多选][2分]工程勘察设计招标的主要环节有()。

A.发布招标公告或发出投标邀请书

B.投标单位资格预审

C.编制和发售招标文件

D.编制和递交投标文件

E.组织踏勘现场

62.[多选][2分]设备工器具购置费用中，组成进口设备原价的税金有()。

A.所得税

B.关税

C.消费税

D.营业税

E.进口增值税

63.[多选][2分]下列改变价值的途径当中，根据价值工程理论可以提高产品价值的有()。

A.提高功能，降低成本

B.提高功能，保持成本不变

C.功能不变，降低成本

D.功能不变，提高成本

E.功能提高的幅度大于成本提高的幅度

64.[多选][2分]根据《招标投标法实施条例》，关于投标保证金的说法，正确的有()。

A.投标保证金不得超过招标项目估算价的2％

B.投标保证金有效期应当与投标有效期一致

C.招标人可以暂时挪用投标保证金

D.依法必须进行招标项目的境内投标单位，以现金形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出

E.招标人终止招标时，如已经收取投标保证金，招标人应当及时退还投标保证金及银行同期存款利息

65.[多选][2分]下列属于建筑施工应尽可能减少建筑材料浪费及建筑垃圾产生的方面有()。

A.采用科学严谨的材料预算方案，尽量降低竣工后建筑材料剩余率

B.采用建筑工业化的生产与施工方式

C.采用科学先进的施工组织和施工管理技术

D.大力推行多次装修

E.尽量就地取材，减少建筑材料在运输过程中造成的损坏及浪费

66.[多选][2分]招标人设有最高投标限价的，在招标文件中()。

A.应明确最高投标限价或最高投标限价的计算方法

B.应明确最高投标限价和最高投标限价的计算方法

C.应规定最低投标限价

D.不得规定最低投标限价

E.应明确最低投标限价和最低投标限价的计算方法

67.[多选][2分]下列费用中，应列入设备工器具购置费用的有()。

A.设备运杂费

B.设备原价

C.联合试运转费

D.设备安装调试费

E.工器具及生产家具购置费

68.[多选][2分]关于网络计划中工作总时差的说法，正确的有()。

A.工作总时差是不影响工程总工期前提下该工作可以利用的机动时间

B.工作总时差是不影响其后续工作最早开始时间前提下该工作可以利用的机动时间

C.工作总时差是不影响其紧后工作最早开始时间前提下该工作可以利用的机动时间

D.工作总时差等于工作最迟开始时间与最早开始时间之差

E.工作总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差

69.[多选][2分]建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有()。

A.评价的角度不同

B.评价采用的价格不同

C.效益和费用的含义不同

D.主要参数不同

E.评价的方法和基础不同

70.[多选][2分]下列属于装配式建筑发展基本原则的是()。

A.坚持市场主导、政府推动

B.坚持分区推进、逐步推广

C.坚持全面推广

D.坚持顶层设计

E.坚持协调发展

71.[多选][2分]下列属于工程建设领域诚信体系建设内容的有()。

A.工程建设市场信用法规制度建设

B.建筑市场各方主体和从业人员信用标准制定

C.推进个人信用记录建设

D.完善个人守信激励和失信惩戒机制

E.开展工程质量诚信建设

72.[多选][2分]下列经济评价指标中，属于建设项目财务评价指标的有()。

A.资产负债率

B.总投资收益率

C.偿债备付率

D.经济费用效益比

E.投资回收期

73.[多选][2分]某单网络计划中，工作B的最早开始时间为第8周，持续时间为6周。其两项紧后工作D和G的最早开始时间分别为第16周和第18周，工作D和G的总时差分别为3周和2周，则工作B的()。

A.总时差为5周

B.总时差为6周

C.自由时差为2周

D.自由时差为4周

E.最迟完成时间为第19周

74.[多选][2分]下列属于城市节地途径的有()。

A.适当建造多层、高层建筑

B.高效利用土地

C.适当降低公共建筑的建筑密度

D.强调土地集约化利用

E.提高建筑空间的使用率

75.[多选][2分]以下属于施工图审查机构对施工图审查内容的有()。

A.技术上是否可行和经济上是否合理

B.是否符合工程建设强制性标准

C.地基基础和主体结构的安全I生

D.是否符合民用建筑节能强制性标准

E.勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字

76.[多选][2分]某工程的双时标网络计划如下图所示。当工程进行到7月底时，检查了该工程的实际进度并绘制了实际进度前锋线。根据7月底检查该工程的实际进度结果表明()。

A.工作D的实际进度拖后

B.工作D的实际进度不影响其紧后工作

C.工作E的实际进度与计划进度一致

D.工作E的实际进度不影响紧后工作和总工期

E.工作C将总工期拖延2周

77.[多选][2分]在不改变网络计划各项工作之间的逻辑关系的情况下，可以采取()措施以保证按计划工期完成工程项目。

A.增加施工机械

B.提高劳动效率

C.将顺序进行的工作改为平行作业

D.增加施工队伍

E.分段组织流水作业

78.[多选][2分]根据国家《绿色建筑行动方案》规定，要求全面执行绿色建筑标准的有()。

A.政府投资的医院

B.省会城市的保障性住房

C.单体建筑面积为1万平方米的宾馆

D.单体建筑面积为3万平方米的机场

E.单体建筑面积为1．8万平方米的饭店

79.[多选][2分]产量盈亏平衡分析的假定条件是在一定时期内()都保持不变。

A.固定成本

B.单位产品的销售价格

C.生产数量

D.生产产品的需求量

E.单位产品的变动成本

80.[多选][2分]从智慧城市定义可知，智慧城市的作用有()。

A.推动城市管理和服务智慧化

B.提升城市运行管理和公共服务水平

C.提高城市居民幸福感和满意度

D.不利于城市间信息共享

E.有利于实现可持续发展

81.[多选][2分]某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。

该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

用生产能力指数法估算，该拟建项目的设备投资额为()万元(已知生产能力指数n=0.9)。

A.3000.0

B.3464．1

C.5182.09

D.53333

82.[多选][2分]某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。

该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

该拟建项目工程费用与工程建设其他费用之和为()万元。

A.11400.60

B.13007．05

C.23837．61

D.21145．32

83.[多选][2分]某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。

该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

该拟建项目的基本预备费为()万元。

A.310.93

B.695．60

C.780.42

D.801．67

84.[多选][2分]某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。

该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

若需要估算该拟建项目总投资，还需要计算()。

A.经营成本

B.流动资金

C.建设期利息

D.涨价预备费

85.[多选][2分]某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。

该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用，应列入()。

A.暂列金额

B.暂估价

C.基本预备费

D.涨价预备费

86.[多选][2分]某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2022年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2022年2月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2022年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2022年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。

建设单位重新检验隐蔽工程，并且重新检验质量合格，则施工单位可以索赔()。

A.工期

B.费用

C.利润

D.公司信誉度

87.[多选][2分]某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2022年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2022年2月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2022年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2022年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。

关于施工单位将部分工程分包的说法，正确的为()。

A.为不影响工期，未经招标人同意，施工单位可以将工程分包

B.施工单位不能向其他人转让中标项目

C.建设工程主体结构必须由承包人自行完成

D.工程承包后承包人有权根据自己的意愿决定是否分包

88.[多选][2分]某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2022年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2022年2月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2022年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2022年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。

施工单位应在隐蔽工程重新检验质量合格事件发生后()天内，向监理人递交索赔意向通知书。

A.15

B.20

C.28

D.30

89.[多选][2分]某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2022年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2022年2月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2022年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2022年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。

案例中该商住楼的开工日期为()

A.开工通知载明的开工日期

B.开工条件具备的时间

C.实际进场施工时间

D.综合考虑确定开工日期

90.[多选][2分]某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2022年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2022年2月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2022年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2022年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。

隐蔽部位重新检验，如果经检验证明工程质量不符合合同要求，由此增加的费用和(或）工期延误由()承担。

A.发包人

B.承包人

C.监理人

D.设计人

91.[多选][2分]某建筑物准备进行节能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年，15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。

该建筑物节能改造方案属于()类型。

A.寿命期相同的互斥方案

B.独立方案

C.混合方案

D.寿命期不同的互斥方案

92.[多选][2分]某建筑物准备进行节能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年，15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。

适于进行该建筑物节能改造方案选择的方法为()。

A.差额净现值法

B.内部收益率法

C.最小公倍数法

D.净年值法

93.[多选][2分]某建筑物准备进行节能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年，15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。

甲节能改造方案的总费用现值为()万元。

A.7686．35

B.8062．36

C.8123．35

D.8924．20

94.[多选][2分]某建筑物准备进行节能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年，15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。

乙节能改造方案的节能改造费和年运行费用总计相当于第15年年末的将来值为()万元。

A.2356

B.23686．85

C.27957．83

D.32757．70

95.[多选][2分]某建筑物准备进行节能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表，两种节能改造方案的寿命期皆为15年，15年后的处理价格均为零，其他条件相同。已知：(P/A，10％，15)=7．606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4．177。

如果其他数值不变，若使甲乙两个方案优劣相同，乙方案的年运行费用应为()万元。

A.444．00

B.465．00

C.542．23

D.579．65

96.[多选][2分]某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2022年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：

事件1：在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。

事件2：在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞

后。

事件3：在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。

事件4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

事件1中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故，应由()承担责任