个人房屋买卖合同协议书（实用9篇）

个人房屋买卖合同协议书（实用9篇）

个人房屋买卖合同协议书第1篇

卖方:____________

买方:____________

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币(大写)。

1、房屋状况(请按《房屋全部权证》填写)

房屋座落：________

幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途

2、该房屋的全部权证号为：;国有土地运用权证号为：________。

3、该房屋的土地运用权取得方式“√”：出让()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清，付款方式：。

乙方支付房款详细约定为：

1、于____前，支付甲方房款;

2、于___前，支付甲方房款;

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于___年___月___日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起___日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方担当，营业税由方担当，印花税由方担当，个人所得税由方担当，向房产交易部门交纳的手续费由方担当。其它税费约定状况：。

九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

十三、其它约定事项：

甲方(签章)：________________乙方(签章)：_______________

共有权人：_______________地址：_______________

地址：_______________联系电话：_______________

联系电话：_______________

____年____月____日

个人房屋买卖合同协议书第2篇

甲方(出卖方)：

乙方(买受方)：

丙方(居间方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《_市城市房地产转让管理方法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于市，该房屋用途为，建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为字第号，全部权人为。

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件二。

三、甲方保证已照实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并情愿购买。

其次条房屋成交价格及付款方式

一、成交价格：

甲、乙双方经协商一样，同意该房产交易价格为人民币大写元整(￥元)，此价格包括：房价款□公共修理基金□室内不行移动之装修□空调□及其它。

二、付款方式：

甲乙双方经协商一样，甲方认可乙方实行以下第种方式付款：

1、现金支付

1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%，即人民币大写元整(￥元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;

2)甲乙双方在丙方帮助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥元(大写元整)，一次性支付给甲方。

3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币元整支付给甲方。

2、银行贷款

1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%，即人民币大写元整(￥元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付;

2)乙方应在签订本合同日内，另外支付人民币大写元整(￥元)，连同从前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采纳以下三种方式：

1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□;

2、乙方将首付款干脆划入甲方指定帐户□;

3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必需由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管托付协议□。

3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必需协作丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，帮助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。

三、关于税费

1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方帮助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;

2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

第三条居间服务酬劳的支付方式

因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务酬劳，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。

第四条权属过户托付事项及相关费用

一、甲乙双方办理权属过户的全部证件资料打算齐全，由丙方供应权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同其次条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

二、如须要办理银行贷款，由丙方供应合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，详细支付费用的种类和金额见附件一。

第五条房屋交付

一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方帮助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当;该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房产交付时，甲方应供应上述费用交纳的缴费凭证。

四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。

五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家平安标准。

第六条甲、乙、丙三方义务

一、甲方义务

1、甲方保证所供应该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。

2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务酬劳，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。

3、如乙方须要申请银行贷款，甲方应保证随时协作乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。

4、在签订本合同后，甲方必需按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同其次条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等状况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主见权利，由甲方担当违约责任。

6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

二、乙方义务

1、乙方承诺供应的相关资料真实有效。

2、乙方承诺根据本合同其次条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。

3、供应该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

4、若乙方申请银行按揭贷款，需刚好向丙方供应贷款所需资料并到场签字。

5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

三、丙方义务

1、见证并监督本合同的执行。

2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。

4、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应实行中立看法，并证明事实。

第七条违约责任

一、签订本合同之日起，若因甲方缘由不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方缘由违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部。

二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行担当，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。

五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭遇损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。

六、如因甲方或乙方的缘由，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方担当全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同担当责任，则由甲乙双方各担当50%的丙方服务代理费。

第八条合同的终止与解除

本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不担当责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还供应方和支付方。

第九条解决争议的方式

本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意根据第种方式解决该纷争。

一、提交北京仲裁委员会仲裁;

二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条

本合同附件一：相关税费明细;附件二：家具装修清单作为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。

第十一条

本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。

补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方帮助乙方与物业沟通进场装修事宜。

2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五(不行抗力因素除外)。

甲方签字：身份证号：

托付代理人：联系方式：

乙方签字：身份证号：

托付代理人：联系方式：

丙方：

公司盖章：

经纪人签字：联系方式：

公司地址：

客服电话：

签约日期：年月日

个人房屋买卖合同协议书第3篇

卖方(以下简称甲方)：________________

买方(以下简称乙方)：________________

甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得________市______区(县)________地块的国有土地运用权，土地面积为______平方米，国有土地运用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证______字______号)，经________市房屋土地管理局审核，准予上市销售，________市经济适用住房销售许可证号为____房内证(经)字第______号。

乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地运用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。

第一条、房屋

房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地运用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

其次条、价格

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条、付款方式

乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________。

第四条、交付

甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《________市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《________市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条、管理

乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。

第六条、过户

双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到________市_______房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条、甲方权利和义务

本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第___天起至实际交付之日止，每延期___日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后___日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第八条、乙方权利和义务

本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第_____日起至实际付款之日止，每延期_____日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

甲方(签章)：__________________

乙方(签章)：__________________

日期：________年____月____日

个人房屋买卖合同协议书第4篇

卖方（甲方）_______________________

买方（乙方）_______________________

依据《中华人民共和国合同法》、《肥料登记管理方法》及相关法律法规和规章规定，甲乙双方在同等、自愿、公允、诚恳信用的基础上，就有机肥料买卖的有关事宜达成协议如下：

第一条标的、规格、数量、价格品名牌号商标登记证号规格包装要求数量（吨）单价（元）总价（元）合计人民币金额（大写）：：

其次条交付时间、数量及价款交付次数交付时间数量金额（元）1234

第三条质量标准选择下列第（）项标准：

1．国家标准

2．行业标准

3．企业标准

4．协定标准有机质≥_________总养分≥__________游离水分≤___________值_________颗粒直径__________长度__________或粉状_____________大肠杆菌及蛔虫死亡率等无害化指标执行__________________标准。

第四条交付方式选择下列第（）项方式：

1．送货

2．自提

3．其他__________________。交付地点_________________。运输费担当_______________。装卸费担当_______________。

第五条验收选择下列第（）项方式：

1．乙方在甲方交货时当场验收。

2．乙方在甲方交货后________天内验收。

3．其他验收方式_____________________。对质量有异议双方可托付_________部门抽样检测。

第六条价款支付

1．付款金额及期限

第一期____________；

其次期_____________；

第三期____________；

第四期_____________。

2．结算方式选择下列第（）项方式：

（1）现金

（2）转账

（3）支票

（4）其他_________________________。

第七条违约责任

1．阅历收数量不足乙方有权要求补足数量，由此造成损失的，甲方应予赔偿。

2．质量不符合同约定，乙方有权要求换货、退货，由此造成损失的，乙方可要求损害赔偿。

3．拖延交货的，甲方每日根据拖延部分价款的_______%标准向已方支付违约金，由此造成的损失乙方有权要求赔偿。

4．拖延支付货款的，乙方每日根据拖延部分价款的______%标准向甲方支付违约金，由此造成的损失甲方有权要求赔偿。

5．其他违约责任______________________。

第八条其他约定事项。

第九条合同争议解决方式本合同签订后发生的争议，由双方当事人协商解决；也可以要求调解，或按下列第______种方式解决：

1．提交上海仲裁委员会仲裁。

2．依法向人民法院提起诉讼。

第十条本合同自签字或盖章之日起生效。

卖方（甲方）_____________________买方（乙方）_______________________

法定代表人______________________法定代表人_________________________

托付代理人_______________________托付代理人_________________________

住所_________________________住所___________________________

__编码___________________________编码___________________________

电话_________________________电话___________________________

开户行___________________________开户行____________________________

帐号_________________________帐号___________________________

签约地点_________________________签约地点___________________________

签约时间________年____月____日签约时间________年____月____日

个人房屋买卖合同协议书第5篇

出售方(以下简称甲方)：身份证号码：

买受方(以下简称乙方)：身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一样，订立本合同：

第一条甲方声明：

1、甲方所售房屋已经依法取得广州市区的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。

2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。

其次条乙方声明：

乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)拾万仟佰拾元整(￥元)。

第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________);

2、乙方采纳以下第________种方式

A、乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后，上述房地产胜利办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后，30个工作日内乙方一次性支付全部房款;

B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;

C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;

3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

4、甲乙双方交易资金划转结算方式双方约定为：甲方自愿授权乙方干脆(或托付)将上述购房定金及购楼首期款项划入甲方指定的银行账户,开户行：，账户名为：，账号/卡号为：。

第五条产权过户

A、乙方为非贷款客户的，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下，乙方应当共同协作办理完毕产权过户登记手续;

B、乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内或年11月30日前共同协作办理完毕产权过户登记手续

第六条房屋交付

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、数字电视、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付运用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、数字电视、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署《物业交验单》。

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、数字电视等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任;

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续;

4、甲方存有公共修理基金的，依据广州市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用

第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。

第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据约定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

第十一条备注(如备注条款与本合同前述条款有冲突的，与本备注条款为准)

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

通信地址：通信地址：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

签订日期：年月日

个人房屋买卖合同协议书第6篇

卖方:甲方

买方:乙方

经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部,并已收取乙方购房定金人民币(大写)。

1、房屋状况(请按《房屋全部权证》填写)

房屋座落:

幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途

2、该房屋的全部权证号为:;国有土地运用权证号为:。

3、该房屋的土地运用权取得方式“√”:出让()、划拨()本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元,大写:佰拾万仟佰拾元整,乙方在

年月日前分次付清,付款方式:。

乙方支付房款详细约定为:

1、于前,支付甲方房款;

2、于前,支付甲方房款;

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉,并无任何异议。

五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方担当,营业税由方担当,印花税由方担当,个人所得税由方担当,向房产交易部门交纳的手续费由方担当。其它税费约定状况:。

九、本合同在履行中若发生争议,双方应实行协商方法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

甲方【签章】：乙方【签章】：

托付代理人：托付代理人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

年月日

个人房屋买卖合同协议书第7篇

出卖方(甲方)：______________

身份证号码：______________

买受方(乙方)：______________

身份证号码：______________

甲、乙双方就房屋买卖事项在同等、真实、自愿、协商一样前提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建立本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有须要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或运用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。

七、甲方应刚好将可能影响本合同或该房屋价值的任何事务(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生变更，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事务)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

甲方签名：______________

乙方签名：___________________

甲方联系电话：__________

乙方联系电话：______________

甲方身份证号码：________

乙方身份证号码：____________

_______年_______月_______日

个人房屋买卖合同协议书第8篇

卖方(以下简称甲方)：身份证：地址：电话：

共有人：身份证：地址：电话：

买方(以下简称乙方)：身份证：地址：电话：

担保人(以下简称丙方)：身份证：地址：电话：

担保人(以下简称丁方)：身份证：地址：电话：

依据《民法通则》、《合同法》的原则，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买供销新村小产权房产签订本合同，以资共同遵守。

第一条小产权房屋的基本状况：

甲方房屋坐落于，房屋为独幢别墅，空置、无门窗及任何装修，建筑面积420平方米(详见原房屋买卖合同)，土地面积平方米(土地证号为)。

其次条出售价格：

双方约定上述房屋及土地总售价为人民币万元整(￥：)。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付120万元整，余款万元在20__年10月31日前付清。

第四条房屋交付：

1、甲方保证对上述房屋及土地具有全部权，并没有任何出租，也没有其他的共有权人，对于该房屋及土地的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的状况，否则，甲方将担当全部违约责任。

2、乙方给付首付款时，甲方需将房屋土地证交给乙方保管。乙方付清全部余款之日，即该房屋及土地的正式交付之日，甲方需将该房屋、土地、原购房合同及原购房发票交付乙方。交付之后该房屋及土地之上的一切权利都有乙方享有。

第五条关于房屋及土地过户的约定：

本合同签定时，该房屋为小产权房，不具备过户条件，今后国家政策允许过户时，甲方应无偿帮助乙方办理房屋及土地的过户手续，过户时发生的税费全部由乙方担当。

第六条关于房屋的约定：

本合同签订后，若该房屋遇到政府，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的手续，补偿款、安置房等全部收益归乙方全部，甲方不得干涉。过程中若须要甲方协作的，甲方需无偿协作。

第七条关于房屋再次买卖的约定：

1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方全部，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方须要主动协作。

第八条关于房屋收回的约定：

由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，但在收回房屋之前需向乙方支付补偿金，补偿金按要求收回时该房屋市场评估价的叁倍一次性支付给乙方。

第九条违约责任：

1、因甲方隐瞒事实或者无权处置导致本合同无法履行，甲方除了退还全部已收房款外，还需向乙方支付已付房款20%的违约金。

2、乙方付清全部价款后，甲方不同时交付房屋及资料，每逾期一天，甲方按累计已付款的1%向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，解除合同时，甲方除了退还全部已收房款外，还需向乙方支付已付房款20%的违约金。

3、甲方未按约定帮助和协作乙方办理过户手续，甲方根据已付总房价20%向乙方支付违约金，并接着根据约定办理过户手续。

4、甲方不同意授权乙方全权办理手续或者不同意无偿协作时，乙方有权要求甲方根据时房屋评估价格的50%支付违约金。

第十条担保人责任：

丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本状况，同时也充分了解上述合同，并自愿为甲方向乙方供应连带责任保证担保，且本担保不行撤销。

丙