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二手房买卖合同协议书(一)本月修正2023简版二手房买卖合同协议书(一)本月修正2023简版/二手房买卖合同协议书(一)本月修正2023简版二手房买卖合同协议书(一)二手房买卖合同协议书(一)卖方：姓名：__________________住质：__________________买方：姓名：__________________住质：__________________鉴于卖方是合法的房屋所有权人，自愿出售其拥有的房屋，买方愿意购买该房屋，并双方经友好协商，达成如下买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地质：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋现状与权利状况：_________4.房屋使用权是否有限制：_________二、房屋交付标准和时间1.房屋的交付标准为：_________2.买方将在合同签订之日起______个工作日内向卖方支付全款。3.卖方应在收到全款之日起______个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋所有权证书交付买方。4.房屋过户时，应由双方共同办理相关手续，并承担相关费用。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价为_________万元。2.买方应在合同签订之日起______个工作日内向卖方支付定金______万元。如买方在规定时间内未支付定金，视为买方违约，卖方有权解除合同。3.买方应在合同签订之日起______个工作日内向卖方支付尾款______万元。4.买方支付房屋款项的方式为：_________四、房屋产权保证1.卖方保证其是房屋的合法所有权人，并无抵押、查封、纠纷等问题。2.若因卖方提供的房屋产权证明材料出现问题导致交易，卖方应承担违约责任，并按照双方约定退还买方已支付的全额款项。五、违约责任1.如卖方未按时办理房屋过户手续，卖方应向买方支付每日千分之一的违约金。2.如买方未按时支付房屋款项，买方应向卖方支付每日千分之一的违约金。3.若一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和违约金。六、适用法律和争议解决1.本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。2.若双方因本合同发生争议，应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自签订之日起生效。2.本合同未尽事

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