城区耕地出租合同范本

城区耕地出租合同范本城区耕地出租合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：________________鉴于甲方是合法拥有位于城区的耕地的所有权人，并愿意出租给乙方进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则达成如下协议：第一条出租土地1.甲方同意将其位于城区的耕地（以下简称“土地”）出租给乙方，供乙方进行农业生产使用。2.土地面积为__________平方米，具体界限经双方在签订本合同时进行确认，并在合同附件中详细标明。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.若乙方需要继续使用土地，应在租赁期满前______个月提前书面通知甲方，并经双方协商达成续租协议。第三条租金及支付方式1.租金为人民币_________元整（大写：_________________）。2.租金支付方式：乙方应于签订本合同时支付租金的______%作为押金，剩余部分按照__________进行分期支付。3.乙方应按照约定时间和方式准时支付租金，逾期支付的，应按日计算违约金，违约金为应付租金金额的______%。第四条使用权及约束1.乙方在租期内享有土地的合法使用权，可进行农业生产和种植、养殖等活动，但不得进行非法转租、抵押或出售。2.乙方应按照国家法律、法规和有关部门的规定，合理使用土地，不得进行破坏性开垦、砍伐、污染等活动。3.如乙方需要进行土地改造或修建农业设施，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律和规定申请相关许可证件。第五条损失和保险1.土地因自然灾害或其他不可抗力因素造成的损失，由甲方承担。2.乙方应自行负责对其在土地上种植的作物、养殖的动物等进行保险，保证相应的风险责任。第六条违约责任1.任何一方不履行合同约定的义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延长租赁期限。第七条合同解除1.甲方在以下情况下有权解除合同：乙方违反合同约定且在合理期限内未改正；乙方无故搁置农业生产超过______个月。2.乙方在以下情况下有权解除合同：甲方未按约定提供可使用的土地；甲方违反合同约定并给乙方造成重大损失。3.解除合同时，双方应及时通知对方，并按照合同约定进行相应的结算和赔偿。第八条争议解决1.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他约定1.本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人签字：