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文档简介

物业管理租赁合同一、合同当事人甲方：（出租人）_____________乙方：（承租人）_____________二、租赁物件甲方同意将其物业管理的房屋出租给乙方作为住所使用，详见以下具体信息：物业地址：_____________房屋面积：_____________房屋用途：_____________房屋租赁期：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共_____________个月。三、租金及付款方式租金总额为人民币_____________元。租金包括物业管理费和租金。其中，每月租金为人民币_____________元。租金支付方式：_____________。租金的支付方法：每月的租金和物业管理费按照约定时间，由乙方通过银行自助转账或者支付宝转账的方式支付至甲方以下账户：账户名称：_____________银行账号：_____________开户行：_____________四、租赁条件甲乙双方应根据租赁物件的使用状况，在租赁期间及时维修、保养，保持物业管理的房屋的完好。如因乙方原因损坏，乙方应当接受相应维修、保养费用的扣除或乙方按照自己的责任承担实际费用。甲方有义务提供完好、安全、卫生、符合所租房屋的使用标准，并且在租赁期间负责维修、保养、更换房屋的主要部件、设施设备。如因甲方原因，导致租赁期间房屋无法正常使用，乙方有权中止支付房屋租金。乙方有义务妥善保护租赁物件，不得擅自拆除、改装产生影响；不得将其以租赁的方式提供给第三人或用于其他非约定的用途。物业管理的房屋使用期满，如乙方需要续租的，应事先向甲方提出续租申请，并经甲方同意后方可续租。因未及时续租或没有提出续租申请而致使续租未能继续的，视为乙方自动撤租。五、违约责任任何一方违反本合同的规定，给另一方造成损失的，应赔偿其损失。一方原因未能及时行使权利导致另一方再行使权利所产生的费用，由违约方负责。任何一方违反本合同规定，给另一方带来经济损失的，违约方应承担赔偿责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为乙方已支付的每月租金费用的50%。任何一方因自身原因提前终止本合同的，应在提前终止日起一个月内向对方提出书面通知，经对方确认后方可终止本合同，另一方有权按已实际履行的期间计收租金。提前终止的一方应向另一方支付1个月的租金终止费用。六、法律适用和争议解决本合同的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律；本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。在本合同的执行过程中，甲乙双方如有争议，应协商解决，若协商无果可提交以下仲裁委员会进行调解：仲裁委员会名称：_____________联系电话：_____________地址：_____________甲乙双方同意本租赁合同的

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