简洁租房合同协议完整版

简洁租房合同协议完整版一、租赁双方本租房合同协议（以下简称“本协议”）由以下各方共同缔结：甲方：房屋出租方（以下简称“甲方”）乙方：租户或者代表租户签订合同的第三人（以下简称“乙方”）双方经过友好协商，自愿达成如下充分协议：二、租赁物件租赁物件甲方同意出租其位于_______（详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）给乙方使用。房屋状态房屋作为租赁物件，必须保证符合国家法律法规的相关要求。由甲方进行房屋的验收、保养，确保房屋的基本使用功能正常，维护房屋的整体品质维护实用性，并按照居住条件的变化和维护要求，维护房屋的清洁、卫生和安全状态。乙方必须按照甲方规定时间对房屋进行维护。房屋附属设施房屋附属设施指供乙方使用的水、电、气、暖、网络等公共设施及家居家具等。甲方保证房屋及附属设施的使用功能、安全、清洁、卫生完好，保障乙方在租赁期间的正常居住和生活。乙方必须按照规定合理使用，并按时做好缴费工作。三、租赁期限租赁期限本协议的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。续租与解除本合同期满前，甲乙双方一般应在租赁期满前30天，书面协商续租或解除本协议。如达成一致，续租、解除的具体内容和方式需重新签署书面化协议，否则本协议自动到期，乙方应在合同期满后3日内归还房屋，并清退房屋内的物品。如因乙方原因迟返房屋或者存在物品损毁，甲方有权扣除乙方迟返产生的租金或对损毁物品进行赔偿。四、租金及缴纳方式租金金额乙方应按照本协议规定的时间和租金（以下简称“租金”）缴纳给甲方。租金的数额约定为______元/月，在本合同期满时一次性支付完毕，不可分期付款或则抵押。另外，乙方在租期应按时交纳房屋附属设施的公用水、电、燃气等费用。缴纳方式缴纳方式一般是乙方向甲方交付租金，赊欠等行为需甲方予以同意，但应遵守以下规定：（1）甲方以现金或者网络转账方式接收租金（2）乙方应遵守国家的税费缴纳制度，不得擅自抵扣或免除税费缴纳责任。（3）若乙方在租期内存在租赁金到期未结等问题，甲方有权代乙方尽早解决租金问题。五、维修和事故责任日常维修乙方因使用不当或其他非甲方原因造成的房屋或附属设施损坏，应由乙方承担修理费用。外部因素影响的事故如遇非乙方原因引起的水、火、盗抢等意外事故，或因为外力因素导致的房屋维修和管理工作，甲乙双方应妥善协商解决。如在协商未能达成一致解决方式时，另行约定。需要按照国家的法律、规定及社会公序良俗原则处理。六、管理及服务安全管理甲方应按照国家有关部门的安全规定，采取措施确保房屋和附属设施的安全、稳定。乙方应同意不利用租赁房屋从事违法犯罪活动和危害社会安全、社会稳定的活动。服务管理甲方有义务为乙方提供必要的服务，必要的服务项目包括房屋基本的维修保养、信息的传达、退房时的交接以及相关的咨询和解答等方面。七、违约赔偿责任违约责任任何一方违反本协议条款或保证不周的情况下，责任方需要向对方承担违约赔偿责任，包括经济损失、侵权赔偿、诉讼费用和律师费用在内的全部损失。违约赔偿期为维护甲方的合法权益，乙方在违约时，应把相应的违约赔偿款在甲方定出的时间内清偿。八、附则本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等效力。本协议的生效，应由甲乙双方在合同签订或者租金已全部付清后，按照合同的约定自愿签署本协议。本协议以书面形式签订，如因翻译或者字迹等问题产生异议时，以甲方仪器验收单或收讫付款单等，甲方提供乙方的其他证明材料为准。本协议附件的全部条款，和本协议的有效内容均为本协议不可