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文档简介

物业消防安全协议书

甲方：中山巨龙古玩城发展有限公司

乙方：中山巨龙古玩城XX栋XX号XXX业主/商户

为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，削减火灾损失，保障巨龙古玩城（简称本城）的正常生活秩序及人员、财产的平安，甲乙双方依据《中华人民共和国消防法》及中山市地方消防平安法规的要求，特签订本消防平安协议书，详细约定如下：

一、依据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本城区属乙方购买全部或租赁的商铺范围的消防平安保障工作分割托付给乙方负责。

二、甲方责任义务：

1.负责本城区消防平安防范的组织工作，定期开展消防平安学问宣扬和消防逃命演习活动，定期支配防火检查，对火灾隐患刚好上报或整改。

2.负责本城区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，仔细落实平安管理措施。

3.负责在本城区发生火警时刚好组织扑救和帮助政府消防部门进行消防灭火施救工作。

4.其它作为本城区物业管理公司所应担当的消防责任义务。

三、乙方责任义务：

1.主动支持协作和参与甲方组织的消防平安防范活动，自觉培育消防意识宣扬消防重要性。

2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危急物品。

3.不违规运用电器、不超容量用电和不违规运用液化气、管道煤气等燃气具。

4.教化和培育家庭成员特殊是小孩学习消防逃命技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。

5.遵守装修工程消防平安管理规定和工程施工平安技术规范。

6.在有火警紧急状况下能冷静精确向119报警并灭火、指引和帮助他人逃命。

7．在政府组织的相关职能部门，对乙方自己搭建的铁棚或雨棚等检查时，如需进行整改或拆除时，所产生的费用均由乙方担当，甲方不做任何补偿。

8．乙方自己搭建的铁棚或雨棚等其它物品，因台风或其它缘由对他人造成损害或损失，由乙方担当责任。

9.其它作为本城区业主或住户所应担当的防责任义务。

四、甲乙双方对上述各项消防平安管理责任义务应仔细执行，若有违反，担当相关法律后果。

五、本协议未尽事宜，可由甲乙双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

六、本协议一式两份、甲乙双方各一份，甲乙双方签名之

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