物业公司工程主管岗位职责5篇

Word版本，下载可自由编辑物业公司工程主管岗位职责(5篇）物业公司工程主管岗位职责（1）

1、身体健康，责任心强，大专及以上学历，具有工程技术等级证书、高/低压操作证等相关职业技术等级证书。

负责完成并支配电工日常修理工作及部门经理下达的工作目标;

2、解决业主相关疑难问题;

3、协作部门经理完成全年电气设备维保方案;

4、具备电气、自动化设备掌握、水电、房屋结构、建筑物维护等设施设备维护保养学问。能使用办公软件。

5、负责变配电室运行的管理工作，消失事故时指挥快速进行处理;

7、能单独完成正常强电整体工作支配。

物业公司工程主管岗位职责（2）

1、负责住宅物业设备、设施的运行管理、维护、保养，保证平安运行。

2、认识住宅小区内的主要设备的运行技术状况，发觉问题马上组织相关人员进行处理。

3、娴熟掌控各类设备的平安操作规范，并督导各专业操作技工贯彻落实准时修订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织落实。

4、熟识物业机电设备的操作运行、修理管理和常见故障的处理方法及修理材料的使用特征。

5、完成其他领导支配临时性工作

物业公司工程主管岗位职责（3）

1、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;

2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;

3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;

4、负责编制设备、设施修理保养方案，负责做好与本部门业务相关的合同评审;

5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;

6、负责对修理装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、修理、工程项目进行技术审核;

7、负责全部设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、修理等;

8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;

9、负责园区内紧急状况的处理工作;

物业公司工程主管岗位职责（4）

1、帮助工程技术部经理开展工程技术部日常工作，负责大厦强电、弱电系统等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。处理日常工作事务以及突发大事。

2、娴熟掌控电器设备及系统的原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌控设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、修理保养、整改完善。

3、制订配电、弱电各系统设备运行方案和掌握参数，以满意住/租户的舒适度要求。

4、帮助工程技术部经理负责编制分管设备系统的各项方案，并负责详细实施和检查。

5、依据修理保养方案，组织工程技术部技术人员开展分管设备系统的日常维护保养工作，并负责工作质量的检查和验收。

6、负责协作修理保养商开展分管设备系统的修理保养工作，负责监督设备修理保养全过程的质量，以及测试验收工作。

7、负责设备系统的运行记录、修理保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理归档工作。

8、分析设备运行状况和能耗状况，准时做好调整工作，在“平安、牢靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。

9、负责审核租户提交的强弱电方面图纸，对二次装修定期检查施工质量和相关的验收工作。

10、仔细落实国家对电气设备运行管理的有关规定，负责年检复证工作，确保电气设备平安运行。负责组织本班组的修理、检测工具的检定工作。

11、负责编制和完善设备的操作手册以及突发大事处理的预案。

12、负责组织、落实、检查责任区域内的清洁卫生工作。

13、负责各自分管班组的管理和督促，抓好员工的劳动纪律、规章制度、工作态度和质量、规范服务等工作。

14、负责检查各自分管班组的工作支配和完成状况，仔细做好工作总结报告。

15、按实完成领导支配的各项目标，重大问题准时汇报。

岗位要求:

1、建筑学、土木工程、室内设计、建筑装潢设计等专业本科及以上学历，接受以上专业优秀应届生(储备);

2、3年以上房地产开发公司的相关工作阅历，具有肯定的人员及设备管理力量，合理调派各项工作;

3、熟识室内装修材料与设备的应用与设施性能，对设备发生的问题具有精确     的推理和解决力量;

4、具有良好的服务意识，工作仔细负责，热忱积极，有良好的沟通、协调力量;

5、娴熟使用各种绘图及办公软件;

物业公司工程主管岗位职责（5）

一、部门运营方案和指标管理

参与制定部门全年重点工作方案、维保方案、大修方案、整改方案，每月对工作方案落实状况进行检查

对部门预算进行管理

二、设施设备管理

负责设备设备巡检

负责设施设备维保及分供方管理

负责设施设备修理、整改方案建立设施、设备台账及各类技术资料档案

三、品质管理

项目公共区域设施设备的现场检查

负责报事报修管理及数据分析

负责对疑难专业问题的现场指导

四、客户满足度管理

负责客户投诉的服务质量问题解决

负责制定部门满足度、品质升方案及落实状况检查

参与客户满足度调查

参与年度客户满足度分析解读会

五、会议管理

参与部门早会

参与物业中心晚会

参与部门例会

参与召开报事分析会

参与公司会议

六、员工管理