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文档简介

二手房买卖协议书样本二手房买卖协议书样本1.买卖双方信息买方：-姓名：--卖方：-姓名：--2.房屋信息房屋所在地：房屋面积：房屋楼层：房屋房号：出售价格：3.协议内容本协议由买卖双方自愿订立，经双方充分协商一致，具体条款如下：3.1房屋权属保证卖方保证：-卖方是本房屋的合法产权人；-本房屋不存在任何未解决的产权纠纷；-向买方提供的产权证明真实有效；-不得转让本房屋的使用权或抵押给任何其他方。3.2房屋状况保证卖方保证：-房屋的结构、设备、附属物等符合相关法律法规和规定；-房屋的土地使用权、房屋所有权、现状等权利完好，并且不存在产权纠纷；-房屋以及房屋附属设施设备在签订日期没有受到任何行政管理部门的强制性拆迁、征收出让、限制使用等措施。3.3交付与付款方式卖方应向买方交付并移交本房屋的物权证明文件，买方应按照协议约定支付全部购房款项。买方在收到完整的物权证明文件后，将购房款项支付给卖方。3.4房屋交付及验收卖方在收到全部购房款项后，应向买方交付本房屋。双方应约定好交付日期、时间和地点，并进行验收。验收时，买方应仔细查看房屋结构、设备、附属物等是否符合约定的要求，如发现问题，应在交付当日提出并与卖方协商解决。3.5税费负担本房屋过户手续及相关税费由买方承担，各方应根据相关税法法规履行各自的义务。3.6合同变更与解除买卖双方同意，在签署本协议后，如需对协议内容进行变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本协议。3.7违约责任任何一方未按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任并赔偿因违约所造成的损失。4.合同生效与其他约定本协议一式两份，买卖双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效

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