2023年房产协议书模板集锦十篇

2023年房产协议书模板集锦十篇房产协议书篇1

甲方：

身份证号：

联系地址：

乙方：

身份证号：

联系地址：

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚恳信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方确定将位于的房屋一套，建筑面积平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。

其次条甲方保证其对上述房屋拥有全部权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的留意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，情愿对因此给乙方造成的损失担当赔偿责任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。

第五条在本协议生效后，甲方应在日内向乙方移交上述房屋；并应在日内帮助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条本契约未尽事宜或赠与条件，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。

第九条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。公正留执公证处份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

甲方：（签字）

联系电话：

年月日

乙方（签字）：

联系电话：

年月日

房产协议书篇2

房产转让协议书

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：李波

身份证号/p>

单位:锦能公司企业文化部住址：陕西神木

受让方（以下简称乙方）：王平

身份证号:

单位:锦能公司供应部住址：陕西神木

经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套榆林家属房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本状况

转让房屋（以下简称该房屋）位于榆林市榆阳区航宇路文景苑小区６号楼1单元301室，建筑面积156.54平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际运用面积132.13平方米。

其次条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)42万元整，大写（人民币）肆拾贰万元整。

第三条付款方式

双方一样同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款42万元整（大写肆拾贰万元整），甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起30日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资房款已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房屋转让协议书

卖方：(以下简称甲方)

买方：(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方同意将位于砚山县城内盛禾现代城D幢4单元402室的一套商品房出售给乙方。

其次条双方同意房屋售价为人民币100800.00元。(大写壹拾万零捌佰元整)

第三条乙方应在签订本协议之日支付甲方70000.00元（柒万元整）定金。其余房款乙方在办理完房屋全部的过户手续后三日内一次性付清。三日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起15日内办理过户手续，逾期无故不办理视为违约。

第四条关于产权办理的约定，本协议签订后，甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证，办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方担当。甲方应帮助乙方办理相关手续，无故不帮助视为违约。

第五条甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后的15日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性，不得有意损毁。逾期无故不交付视为违约。

第六条甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返

还乙方，但乙方应支付壹万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，但甲方应支付壹万元违约金给乙方。

第七条生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

第八条本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。

甲方：

乙方：

年月

日

房产协议书篇3

协议人：xx

(一)xxx(姓名)，男，xx年xx月xx日诞生，身份证号码：xxxxx，家庭住址：xxxxx。

(二)xxx(姓名)，女，xx年xx月xx日诞生，身份证号码：xxxxx，家庭住址：xxxxx。

xxx与xxx是原配夫妻，共生有xx个子女，分别是xxx、xxx、xxx·····，别无其他子女。xxx与xxx夫妇共同建立(购买)了位于xxxxxx的房屋，房产证号为xxxxx。现结合家庭实际状况，经家庭成员协商一样，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

一、上述位于xxxxx的房产分归xxx全部。

二、其他子女对上述房产的分归均无异议

三、xxx、xxx······对父母尽赡养义务。

四、本协议生效后，xxx刚好持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

五、本协议经当事人签字生效。

六、本协议一式xx份，当事人各执一份，公证处留存一份。

协议人：

年月日

(备注：1.本协议书仅为参考格式，申请人可依据须要依法对协议书的内容作适当调整。

2.申请人在运用本参考格式时，应依据实际状况填写。

3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。)

房产协议书篇4

抵押人：

地址：

抵押权人：

地址：

依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》的规定，抵押人和抵押权人在年月日签订的《xx合同》同时签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

一、抵押物和抵押登记

本项抵押物为抵押人位于幢房产证号

抵押人已于__年__月日与____公司签订购销合同，并据此向抵押权人办理抵押。

抵押登记：

抵押人应办妥房屋全部权抵押登记手续。《房屋全部权证》由抵押权人执管。

二、抵押人义务

1.抵押人供应的抵押物实际存在，无产权争议，抵押人合法拥有。

2.在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的平安和完整，不得以任何违法方式转移抵押物，并随时接受抵押权人的监督检查。

3.抵押人所供应的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，且在本协议有效期内，不擅自将抵押物出售、转让、赠与、托管、再抵押、

重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

4.抵押人若将所供应的抵押物出租，须要事先通知抵押权人，且出租合同不得对抗本抵押协议，所得收益优先向抵押权人支付合同款项。

三、抵押物的运用和检查

1.本协议项下的抵押房产由抵押人运用，抵押人对所运用的房产应负爱护和管理的责任并按时缴付因运用该房产所发生的全部费用。

2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应供应一切便利。

四、保险

1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的`保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于购销合同款期1-3个月，保险单正本必需注明抵押权人为第一受益人。

2.在购销合同款没有支付之前（购销合同履约期内），抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人供应抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

五、抵押解除

抵押人支付抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

六、抵押权的行使

1.根据“购销合同”有关规定，当抵押人发生违约事务时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权向法院申请强制执行抵押物。

2.法院强制执行抵押物托付有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物，所得款项优先偿还本金和付息。若有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人接着负责清偿，直至全部偿清为止。

七、适用法律及其他

1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其说明。

2.本协议是《购销合同》不行分割的组成部分，与《购销合同》具有同等法律效力。

本协议一式_____份。

抵押人(签字)：_________抵押权人(签字)：_________见证律师(签字)：_________

签字地点：_________

房产协议书篇5

甲方：______________，男，______________诞生，身份证号：______________

乙方：______________，女，______________诞生，身份证号：______________

本着双方自愿协商一样的前提下，对甲乙双方全部财产作出如下约定：

1、甲乙双方结婚之前的财产全部归各自全部(包括但不限于动产及不动产)。

2、甲乙双方婚姻关系存续期间全部财产(包括但不限于动产及不动产)如房子及房子内一切、存款、珍贵物品，永久归乙方个人全部。

3、甲乙双方在婚姻关系存续期间，所得的将来财产收益(包括但不限于动产及不动产)，如工资、奖金、投资、汽车及其它所得款项及财产等，永久归乙方个人全部。

4、婚姻存续期间，登记在乙方名下全部财产(包括但不限于动产及不动产)永久归乙方个人全部，乙方拥有独立支配权力，不因婚姻关系变更而变更;登记在甲方名下的全部财产(包括但不限于动产及不动产)，在乙方要求下或婚姻关系结束时，甲方应刚好帮助乙方办理变更手续。

综上所述，甲乙双方全部财产(包括但不限于动产及不动产)，在婚姻关系结束时不作为共同财产分割，而全部归乙方个人全部

本协议一式一份，由乙方持有，签订后马上生效。

甲方______________

乙方______________

日期______________

日期______________

房产协议书篇6

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

甲乙双方就事项，经协商一样，达成以下协议条款。

一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万仟佰拾元整）。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、运用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方负责将该房屋全部权更改给乙方全部。办理产权时所发生的相关费用由乙方担当。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

七、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

八、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方担当。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方担当。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

房产协议书篇7

出卖人（甲方）：_______________________________________________________________

（个人）姓名：_____________国籍：_____________身份证（护照）号码：_____________

（法人或其他组织）名称：______________________法定代表人：_____________________

地址：_______________________________营业执照号码：____________________________

邮政编码：_______________________________联系电话：____________________________

托付代理人：___________________________________________________________________

（个人）姓名：___________国籍：_________身份证（护照）号码：___________________

（法人或其他组织）名称：______________________法定代表人：_____________________

地址：_______________________________营业执照号码：____________________________

邮政编码：_______________________________联系电话：____________________________

买受人（乙方）：_______________________________________________________________

（个人）姓名：___________国籍：_________身份证（护照）号码：___________________

（法人或其他组织）名称：______________________法定代表人：_____________________

地址：_______________________________营业执照号码：____________________________

邮政编码：_____________________________联系电话：______________________________

托付代理人：___________________________________________________________________

（个人）姓名：___________国籍：_________身份证（护照）号码：___________________

（法人或其他组织）名称：_____________________法定代表人：______________________

地址：_______________________________营业执照号码：____________________________

邮政编码：_____________________________联系电话：______________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款：

第一条房产状况

房屋坐落_______________________________________，位于外环线以_____________，产别_____________，结构_____________，用途__________________________，建筑面积_____________平方米，建筑层数为_____________，所在层_____________。

经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。房屋相关设施及平面图（附件一），房屋抵押、租赁状况（附件二）。

房屋全部权证号_____________，全部权人__________________________；房屋为共有的，其他共有权人__________________________，共有权证号_____________，共有方式_____________，共有权人同意出售证明（附件三）。

土地运用权证号_____________，土地运用人_____________，土地运用面积_____________平方米，土地来源_____________，土地级别_____________，以出让方式取得土地运用权的，土地运用年限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

房地产权证号_____________，权利人__________________________，权利为共有的，其他共有权人__________________________，共有权证号_____________，共有方式_____________，共有权人同意出售证明（附件三）。土地运用面积_____________平方米，土地来源_____________，土地级别_____________，以出让方式取得土地运用权的，土地运用年限为_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。

其次条房产价款、相关税费及交付

房产价款为_____________元，（大写）__________________________。

贷款种类为_____________。

甲、乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施监管：乙方首付款_____________元，申请银行贷款_____________元，契税_____________元，转让手续费_____________元，土地出让金_____________元，图纸资料费_____________元，登记费_____________元，印花税_____________元，登记费（抵押）_____________元，其他_____________元，合计_____________元，（大写）__________________________。

甲方供应收取交易资金的个人一般结算账户如下：

开户银行：______________________

户名：__________________________

账号：__________________________

扣除转让手续费_____________元，印花税_____________元，非住房全部权登记费_____________元，甲方应收交易价款为_____________元，（大写）__________________________。

第三条价款交付

乙方应自订立本协议之日起5个工作日内，将首付款、契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费（抵押）等，合计_____________元，（大写）__________________________，一次性存入房地产交易资金监管中心在__________________________银行设立的专用账户。

贷款银行核定的贷款额度降低的，乙方应调增首付款数额，并一次性补齐，交易资金总额不变。乙方订立借款合同时，应托付贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在__________________________银行设立的专用账户。

第四条房产交付

房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

甲方须于_________年_________月__________日前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不行抗力，双方约定处理方式：_______________________________________。

上述相关证明包括：_______________________________________________________________________________________。

第五条产权转移登记及其他相关设施登记

协议订立后，甲、乙双方应在30日内，到房屋权属登记机关办理房屋全部权转移登记手续。根据有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

如因一方缘由造成另一方未能刚好办理房屋全部权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法担当违约责任。

第六条违约责任

1．甲方逾期交付房产的，应担当违约责任如下：________________________________________________________________。

2．乙方逾期付款或不符合付款形式的，应担当违约责任如下：____________________________________________________。

3．其他约定：______________________________________________________________________________________________。

第七条产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。

第八条争议处理

本协议发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成时，按下列第______种方式处理：

1．向_____________仲裁委员会申请仲裁；

2．向人民法院提起诉讼。

第九条协议解除

甲、乙双方约定，发生下列状况时，本协议解除：_______________________________________________________________。

第十条协议附件

本协议未尽事宜，甲、乙双方另行订立补充协议（见附件四）。

附件一至附件四均为本合同不行分割的部分，具有同等效力。

第十一条协议份数

本协议连同附件共_____________页，一式_____________份。

第十二条协议生效

本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，根据其约定。

甲方：____________________乙方：____________________

______年_______月_______日_______年_______月______日

托付代理人：______________托付代理人：______________

_______年______月_______日_______年______月_______日

附件一：房屋相关设施及房屋平面图

附件二：房屋抵押、租赁状况

附件三：房屋共有权人同意出售证明

附件四：补充协议

房产协议书篇8

甲方（父母方）：乙方（儿方）：丙方（女儿方）：

甲方于年月日注册登记结婚，夫妻感情很好，

各有一套住房。（第一套住房：购买时间

，房屋产权登记人，房屋详细状况）；（其次套住房：购买时间，房屋住址，房产证号，房屋产权，房屋详细状况）现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下：

1、其次套住房于年月日经房产中介公司卖于第三人，身份证号码，身份证号码），卖房款为元（），该卖房款全部交给儿子xxxx购买位于

见证人。

2、作为补偿，经协商确定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿（或产权置换）的房屋的产权无偿赐予钟竟。xxxx

要对上述房屋行权必需等到xxxxx夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给xxxx。

3、xxxxx自愿放弃第一套住房的全部相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁（或产权置换）后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。

4、xxxxx放弃对其次套房屋卖房款主见的权利。

5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。

6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必需经过xxxxx的书面同意。

7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。

本协议签字生效。本协议一式肆份，夫妻双方执一份，xxxx一份，xxxxx一份，见证人一份。

协议人签字：

见证人签字：

年月日

房产协议书篇9

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

一、甲方同意出售甲方全部的位于户的房产给乙方。该房屋户型为

二室二厅一卫一厨，建筑面积平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为____________________。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。

二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整(大写:整)，按套计算，包括公共修理金、房屋现有设施等全部费用，甲方不得再以任何形式追加。

三、甲方须供应该房集资建房协议、购房发票原件等相关全部证明文件，出示本人（）与共有权人（）身份证并供应复印件各壹份。

四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋全部权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行担当。

五、由甲乙双方协商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清，

不得拖延。乙方向甲方银行账户（户名：账号尾号：）

转账元整（大写：元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、运用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地运用权一并并入乙方运用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及全部购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。

六、由于现实缘由，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此状况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的状况下，由开发商（林业局）为职工办理房屋产权证时甲方应干脆以乙方名义报送相关资料，甲方负责协作乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行担当，与甲方无关，若仍需甲方到场协作办理，甲方必需在限定时间范围内到场协作办理，不得延误。若政策不容许以乙方名义干脆办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的状况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行担当。

七、若不能干脆以乙方的名义办理房地产权证，房产全部人署名虽为甲方，但实际全部权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间，甲方主动协作乙方将房屋全部人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方担当。

八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方