北京华远中心北京汇广告策划提纲

源于北展高于北展》华远中心广告策划提纲染中

国

的北京的首旅，华远北展，莫斯科餐厅，小剧院长河，有故事的历史，1000年，100年，50年阳光，天空，五角星，树，砖。动物园，市

场

环

境

1

I

为投主资，市写场字不楼成价熟格，在客8

。·金融街辐射商圈受政策影响较多的集中了银行和国企。·在两大版块中间存在着另一市场，既以两院为中心的(北建和建院)建筑设计公司和海归企业的市场。·这一市场的逐渐形成(99--04)使西二环至三环的商住市场价格上

升了2000元左右，此区域的写字楼目前供不应求。结

论

1:本案写字楼销售市场环境良好，主要针对海归企业、建筑

设计、国有企业、境外公司代表处，市场潜在层面较宽，

销售前景良好。0元。清晰1300非常0-群80户业于T由商业···由于供应量较大、IT业下滑、产品雷同(缺乏特色)在售项目销

售周期较长。市

场

环

境

2整体西部商业氛围不如东部，但不意味着需不如东部。

东部的丰联、国贸、东方都是国际化的商业街模式。而西部不但高档商场较少，仅有百盛、双安、当代等，高

档商业街缺乏，使南二环的SOGO

成为了西南成最好的中高

档

商

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。结论2:国际化的商业街是现代发达城市的标志，本案的商业街将

成为

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。·特殊的地理位置决定了：本案不是一个独立

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。●定位高度应该是国际化的，本案的设计具备

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出品人：首旅華道Tel:66668888%H.1.标

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如同爱普生发明打字机是毕升发明印刷术的时差1000年的创意延续；·

如同IBM

快速集成的升级是人类发现咖啡以来效率革命的创意延续：·如果说新天地在回味历史，那么华远HHP

在创造历史，在延伸社会与建筑的文脉。●

首旅华远是现代文化地产的整合专家·

华远HIP

是现代文化地产的复合产物首

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华

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品

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规

划品牌形象定位(华远HIP项目品牌基础)高

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出

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人首旅华远的社会价值：致力社会人文的延续与升级。华远HIP的核心价值：致力营造现代商务创意状态。品

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圈用北展圈的新创意升级“首旅华远”2、在城市主场建立首旅华远与项目形象城市主场指：机场、高尔夫赛场、大型国际活动现场

，展示形式以导示与广告牌为主。3

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传策略：1、将首旅华远打造为高端文化地产的出品人，宣传强制“出品人：首旅华远”。2、北展圈的片区总结与创意3、高端文化地产系列4、应用媒体，报纸，航室杂志夹页，商业周刊报

纸第

一

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带著做法出来!没有創意可恥!有什么楼的朗须，就有什考場销

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具建立各种具有创意特色的销售工具。

铁皮楼书情景模型电影楼书(电子楼书形式)中国折扇式折页释放建筑的风格与性格品

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广策略：1、用华远HIP激活北展圈用北展圈的新创意升级“首旅华远”2、在城市主场建立首旅华远与项目形象城市主场指：机场、高尔夫赛场、大型国际活动现

场，展示形式以导示与广告牌为主。高尔夫赛场赞助举办各种创意主题活动。时尚展，时装展，画展，原创建筑展，促

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