物业小区业主开放日策划

荣盛·锦绣学府一期业主开放日策划汇报人:XXX时间：202X.X.XX目录开放日展示内容活动安排时间安排活动流程活动目的0102030405项目实施阶段单体工程质量管理办法01活动目的增强已购业主满意度通过增强已购业主的满意度，让已购业主进行正面宣传，达到增加潜在客户购买的目的。活动时间2020年5月1日活动地点荣盛·锦绣学府一期工地工地参观+售楼部抽奖置业顾问已预约的客户活动形式针对群体02活动安排

时间准备工作注意事项上午9:00客户签到置业顾问无差别接待客户发放抽奖券每位到访客户发放不记名奖票上午9:30

启动仪式1、工地安全区域提前划分；保安进行人员分流；非开放安全管控；4、售楼部开阔区域提前搭设好宣讲台；

领导讲话

工程宣誓

分发安全帽上午10:00工地开放1、专业讲解人员答疑解惑；2、安保人员全程监控，禁止独自进入工地，及掉队情况；

异地样板展示

工地现场参观讲解上午11:00观后返回售楼部1、业主代表进行发言；2、到访客抽奖；

业主讲话送礼品

抽奖活动上午12:00活动结束

03时间安排8:00—9:00所有工作人员全部到位，检查所有场景布置及设施是否全部到位，安排做好准备工作（布置工作完毕、设备调试完毕、人员配备就绪）；9:00礼仪小姐、保安人员及其它相关工作人员到达活动现场；9:00客户陆续到场，礼仪小姐与置业顾问负责在入口处接待（签到、填写抽奖券）。9:20—9:30主持人上台宣布“锦绣·学府一期工地开放日”活动正式开启，分别介绍参加本次活动的领导、单位、媒体。9:30—9:40由总经理、副总经理发言致辞。9:40—9:50工程部负责人带领项目部与施工单位进行《质量保证宣言》宣誓仪式（项目部、总包管理人员穿着整齐，戴安全帽现场宣誓）。10:00主持人宣布工地参观正式开启。10:00—11:00由工程部带领客户按照路线参观异地样板，实体展示区。11:00营销部带领人引导客户回至售楼部。11:20—11:40主持人引导若干名客户分别上台发表参观感想，并赠送礼品。11:40—12:00主持人抽奖、颁奖。12:00活动结束。03时间安排01、客户售楼部大厅签到营销提前准备好签到表，安排好接待人员04活动流程02、步行至工地大门口大门口领取安全帽参观路线图钢建样板区江中样板区2#楼4层交楼展示4#楼4层交楼展示04活动流程2#楼首层路线通道全封闭参观路线图2#楼至4层通道04活动流程4#楼首层路线通道全封闭参观路线图04活动流程03、参观异地样板04、参观4层实体05、返回售楼部04活动流程大门入口处基础样板铝模样板砌体样板基础样板01、异地样板展示05开放式展现内容结构样板厨卫样板结构样板屋面样板01、异地样板展示05开放式展现内容大门入口处开放日主楼进度：2#楼施工至18层；4#楼施工至20层；开放日样板完成：墙面、水电安装、门窗安装样板完成标准：1、交房样板在出正负零4个月后完成，精装在此基础上延后3个月。2、交房样板按照标段的标准进行施工，不同标段涵盖不同户型，不得在同一或相似户型制作。3、制作范围包括任一个单元的标准层公区和室内及地下室(选取不少于三间储藏间，走廊通道不少于三米进行样板制作，要求达到与室内相同标准)。4、交房样板须按交房标准制作,门窗、墙地砖等材料的选择和工艺工法均与交付业主的标准完全一致（包括毛坯及公共部位精装修，一般指墙地砖及公共部位的防火门、电梯门套安装等），各功能标识按公司标准统一制作，窗明几净、界线清晰、无相互污染。

02、交房样板展示05开放式展现内容样板完成标准：

墙地面：1、抹灰以房间为单位，逐个进行，减少接茬，接茬设置于墙体阴角部位，洞口部位必须一次成型，抹灰面无抹痕、无浮砂、无修补痕迹。2、地面干净、整洁、平整，无起砂、无露网、无修补，墙地交角顺直，无毛刺。水电安装：①室内强弱电箱选型符合公司《关于要求各公司统一配电箱(柜)样式的通知》要求，功能标注明确。②大功率电器插座必须选用带开关插座（空调、厨房）。③预留洞口规范：孔洞、线盒周围收口干净、整齐、光滑，同一高度线盒高差≯5mm，暖气片执行下进下回要求。门窗安装：1、窗框安装采用后塞口工艺时，窗框与墙体连接采用胀栓连接，要求进场前窗框上的安装固定孔必须提前机械开孔，固定点（锁点）距转角处不大于200mm，中间间距不得大于500mm，安装时固定点不得设在隔热条上。2、窗户外口胶必须打在抹灰层或抗裂砂浆上，严禁直接打在涂料层上，打胶前必须进行卫生清理，胶口宽度控制在8－12mm,不得出现起堆、断续等问题。外墙涂料施工前必须在打好的外口胶部位贴美纹纸保护，涂料施工完成后将美纹纸撕去，防止涂料污染，保证窗外口线条顺直美观；室内侧如需打胶，则必须使用与外侧相同质量的耐候胶，且打在抹灰层上。3、铝合金门窗框与扇的搭接量要求≮6mm（塑钢门窗≮8mm），门窗把手颜色要与型材匹配。4、固定五金配件的螺丝品种必须正确齐全，内侧玻璃胶条安装必须连续，不得在转角处断开；助升块、防水盖（只用于内平开窗）、防风帽等默认为窗户的标准配件，不得漏装。02、交房样板展示05开放式展现内容2#楼交房样板展示区A户型交付样板A户型交付样板B户型交付样板B户型交付样板02、交房样板展示05开放式展现内容4#楼交房样板展示区A户型交付样板A户型交付样板B户型交付样板B户型交付样板02、交房样板展示05开放式展现内容通道防护a、自首层至四层楼梯间采用多层板全封闭，将参观路线与施工分隔封闭，通道内侧由营销采用广告布装饰、地面采用红地毯铺贴。02、交房样板展示05开放式展现内容实体展示b、电梯井成品防护

c、墙、地面展示02、交房样板展示05开放式展现内容实体展示d