房屋买卖合同协议书

房屋买卖合同合同书出卖人(甲方)：__________身份证号码：____________________买受人(乙方)：__________身份证号码：____________________合同：卖方:__________________________________(下列简称甲方)买方:__________________________________(下列简称乙方)日期：____________年____________月____________日为了确保房屋买卖双方的正当权益，甲乙双方本着自愿、诚实信用、平等、公平的原则就甲方房屋权利义务转让事宜，达成以下合同：一、甲方自愿将号楼单元楼户的房子，具体位置位于呼和浩特市_________区的房屋(建筑面积约平方米，具体面积已后来房本面积为准）人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。二、甲乙双方商定转让价格为人民币_________元，(大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整。乙方分俩次交纳甲方房款第一次为人民币.付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方___________万元整(￥元)，剩余房款___________元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。大写。第二次为人民币大写需在________年________月________日前付清，如未付清，甲方有权单方面终止此合同。待乙方付清甲方全部房款的同时甲方把房屋的全套手续交于乙方。三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方,该房屋应有一切权利和义务同时转让，如房屋后来村委会统一办房本，甲方协助乙方办理，费用由乙方承当。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得有关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方全部。六、本合同经双方签章后生效，并对双方都含有同等约束力，应严格推行。七、本合同订立后，甲方确保乙方享有同甲方相似的居住权利，乙方确保按期缴纳各项物业费用，暖气费，燃气费，水电费等，合同订立之日起甲方不承当本房屋的各项费用。本合同订立后，甲方不得就该房屋与别人订立《买卖合同》。双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金________元。甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金________元。九、在办理产权过户手续时，应按照规定将房屋产权资料交付银行或贷款银行承认的机构持有。如果乙方的贷款申请未获贷款银行同意，则双方同意下列两种方式解决该房屋的买卖事宜，（1）继续推行合同，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一种月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。（2）解除合同，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(签名):_________________________________身份证号:___________________________________乙方(签名):____________________________