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第页共页2023年正规租房合同协议书租房合同协议书合同编号：2023-xxxxx甲方(出租方)：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方(承租方)：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租乙方租赁的房屋事宜达成以下合同条款：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将以下房屋出租给乙方：房屋地址：建筑面积：房屋类型：房屋装修情况：1.2乙方同意将该房屋作为居住使用，并不得将房屋转租给第三方或用于其他非法目的。第二条租赁期限本合同租赁期限自2023年月日起至____年月日止，共计一年。第三条租金3.1乙方同意按照每月人民币￥xxxx元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付，并在每月的x日前支付至甲方指定账户。3.2乙方同意在租赁期限开始前支付一次性的押金，金额为人民币￥xxxx元。在租赁期满且屋内设施设备不损坏的情况下，甲方应在退房时将押金全额返还给乙方。第四条房屋维修4.1在租赁期内，如因房屋自身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。4.2如因乙方过失所致的损坏，乙方应当承担相应的维修费用。第五条用水、用电、燃气及物业费5.1乙方需自行向相关政府部门申请建立水电燃气用量户口，并按规定缴纳相应的费用。5.2物业费用由甲方承担，除非因乙方过失导致的物业费用增加，由乙方负责承担增加部分费用。第六条房屋交付和验收6.1甲方在合同生效后x日内，将房屋交付给乙方。乙方在接到房屋后，有权进行全面的检查和验收。若房屋有损坏或设备故障，应当立即通知甲方进行维修。6.2乙方在接受房屋后，应当妥善保管房屋及内部设施设备，并按照合理的方式使用。第七条合同解除及终止7.1本合同期满时自动解除，双方可重新协商续签合同。7.2若乙方需要提前终止合同，需提前x个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。7.3若甲方发现乙方有以下情况之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方迅速退还房屋，并乙方不得要求退还已支付的任何费用：a)乙方擅自将房屋转租给第三方；b)乙方将房屋用于非法经营目的；c)乙方严重损坏房屋或无法维护房屋安全和环境卫生。第八条其他条款8.1本合同项下的任何争议，双方应通过友好协商解决，如协商无果，任何一方均可向当地人民法院起诉。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自甲方和乙方签字盖章后生效，并自2023年x月x日起适用。甲方(出租方)：乙方(承租方)：签字：

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