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文档简介

个人商铺(住房)租赁合同个人商铺(住房)租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地质：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/注册地质：甲方和乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方出租其个人商铺（住房）给乙方进行商业经营（居住）事宜，达成如下合同：第一条租赁物甲方同意将其拥有的个人商铺（住房）位于（详细地质）出租给乙方使用，面积为（平方米）。第二条租期本租赁合同的租期为（年/月/日）至（年/月/日），共计（年/月/日）。第三条租金1.乙方同意按照每（月/季度/半年/年）支付租金给甲方。租金金额为（大写）（小写）人民币，乙方应于每月（日）前将租金支付至甲方指定的账户。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期不超过三天的，违约金为租金总额的5%；逾期超过三天的，违约金为租金总额的10%。第四条使用目的乙方同意将租赁物用于商业经营（居住）目的，并承诺在租赁期间不会擅自转租、转借或进行其他违反约定的行为。第五条维修及设备使用1.甲方保证租赁物的基本设施设备处于正常运行状态，如发生故障需要修理的，甲方承担修理费用。2.乙方应妥善保管租赁物，并注意防火、防盗等安全措施，如发现任何损坏或故障，应当立即通知甲方并配合进行维修。第六条违约责任1.甲方违反本合同规定，致使乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违反本合同规定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条解除合同1.甲方或乙方有下列情况之一发生的，对方有权解除合同：（1）未经许可擅自转租、转借或转让租赁物的；（2）严重违反租金支付义务的；（3）严重损坏租赁物或拒不进行维修的；（4）违反本合同其他条款，且经对方书面通知限期改正，但在限期内仍未改正的。2.解除合，甲方可以要求乙方退还已支付的租金，并可以要求乙方承担违约金和其他因违约而产生的费用。第八条争议解决本合同的履行与解释应依据相关法律法规进行，如双方发生争议，应友好协商解决；若协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商；2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：

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