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第页共页2023年湖州房子出租合同湖州房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方位于湖州市的房屋事宜达成如下协议，共同遵守并履行。第一条租赁房屋信息1.户型：甲方出租给乙方的房屋为（详细地址、建筑面积、户型等），如附件一所示。2.租赁期限：从2023年（具体日期）起，至____年（具体日期）止，共计租赁期限为一年。第二条租金及支付方式1.租金：租金为人民币（以下简称“元”）每月5500元，共计66000元。2.租金支付方式：乙方应该在每月的（具体日期）前将当月租金支付给甲方，支付方式可以选择银行转账或者现金支付。3.租金逾期：如乙方在约定的支付日期后3日仍未支付租金，乙方需要向甲方支付每日租金金额的1%作为违约金。第三条使用权及装修1.使用权：乙方享有租赁房屋的自主使用权，但不得擅自转租、转借、出租或以其他方式转让给第三方。2.装修：乙方入住前有权对房屋内部进行合理的装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。第四条房屋维修及设备保养1.房屋维修：除非发生非由乙方造成的自然灾害等不可抗力因素，否则房屋内的各项维修费用由乙方承担。2.设备保养：乙方应当合理使用房屋内的各类设备，并保持设备的正常使用。如因乙方原因导致设备损坏，乙方需承担修理费用。第五条房屋及附属物品的交付与返还1.房屋交付：甲方应当在租赁期开始时将房屋及附属物品交付给乙方。乙方应当对交付的房屋及附属物品进行验收，如有损坏或缺失，应当及时通知甲方。2.房屋返还：在租赁期满时，乙方应将房屋原样返还给甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付租金超过3个月，或者未经甲方同意擅自转租、转借房屋，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即返还房屋。3.如甲方未按时将房屋交付给乙方，乙方有权单方解除合同，并要求甲方返还已支付的租金。第七条合同变更与解除1.合同变更：在租赁期内，任何一方如需变更合同条款，应经双方协商一致，并签署书面合同变更协议。2.合同解除：在租赁期内，甲、乙双方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。第八条其他条款1.本合同依据中华人民共和国法律解释和适用。2.本合同自双方签字或盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签

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