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文档简介

房屋买卖合同(二手)房屋买卖合同(二手)甲方：[买方姓名/单位]地质：[买方地质]联系方式：[买方联系方式]乙方：[卖方姓名/单位]地质：[卖方地质]联系方式：[卖方联系方式]根据《合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着公平、公正、互利的原则，就买卖房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地质：[房屋地质]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋权属证明：[房屋权属证明，如房产证]二、房屋买卖价格1.乙方作为房屋所有权的合法持有人，同意将上述房屋以人民币____________（大写）____________元的价格出售给甲方。2.买卖房屋的全部费用由双方共同承担，具体费用包括但不限于契税、增值税、土地使用费、物业管理费等。三、房屋交付和过户1.甲方与乙方签订本合同之后，双方应在____年____月____日前办理过户手续，并在过户当日进行房屋交割。2.乙方保证房屋交付时的权属证明、产权证书、不动产登记证明等文件真实有效，甲方在办理过户手续时享有优先受理的权利。四、房屋的使用和维修1.自交割之日起，房屋使用权和风险由甲方承担，甲方有权对该房屋进行租赁、改建、分割或其他合法用途。2.房屋维修责任由甲方承担，甲方应按时对房屋进行维护、保养，确保房屋安全、完好。五、违约责任1.如一方违约，需赔偿对方遭受的经济损失，并支付违约金。2.如果甲方违约，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金；如果乙方违约，乙方应向甲方支付全部已缴纳的房款的____%作为违约金。3.如有其他争议，双方可以协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同任何变更或补充均应以书面形式进行，并需由双方签字确认。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（签名）乙方：（签名）日期：______年____

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