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文档简介

第页共页2023年物业服务管理合同协议书协议书编号：2023-XXXX甲方（出租方）：[甲方名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上，就物业服务管理事宜达成如下协议：第一条协议目的本协议的目的是明确甲方向乙方提供物业服务管理的相关事项，确保物业服务的规范运营，维护双方合法权益。第二条物业服务内容1.甲方负责对物业进行全面的管理和维护，包括但不限于公共设施设备的维护修缮、环境卫生的清洁、安全管理的监控等工作。2.甲方负责制定物业管理相关制度和规定，并向乙方提供相关管理手册及操作指引，确保物业管理工作的有序进行。3.甲方负责与业主委员会及业主进行沟通联系，及时解决业主反馈的问题，并将相关情况及时向乙方做出反馈。4.甲方负责财务管理与结算工作，包括物业费的收取、使用及支出的管理等。第三条物业服务费用1.乙方按照相关约定及时支付物业服务费用，并承担相关税费。2.甲方应当按照国家有关规定合理确定物业服务费用，并提前30天书面通知乙方调整内容及调整后的费用标准。第四条协议期限本协议有效期为自【起始日期】起至【结束日期】止，期满后自动终止，除非双方另有约定。第五条协议解除1.如乙方出现以下情况，甲方有权解除本协议：a)未按时支付物业服务费用，且在甲方书面催告后仍不进行支付的；b)严重违反协议约定，且无法通过协商解决的。2.如甲方出现违约情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应违约责任。3.双方协商解除的，应提前【解除期限】以书面形式通知对方。第六条保密条款双方在履行本协议过程中所获取的对方的商业秘密及相关信息应当予以保密，未经对方书面授权不得向第三方披露。第七条争议解决双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________________签字：______________________日期：_______

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