2023年地段门面租赁合同

第页共页2023年地段门面租赁合同地段门面租赁合同本地段门面租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于2023年[日期]签署：甲方：[出租方姓名/公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]（以下简称“乙方”）地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于，甲方是一方拥有、使用并有权出租具体位于[门面地址]的门面的合法权益人，且愿意将该门面出租给乙方；乙方有意租赁该门面，并愿意按照本合同的规定使用该门面。根据双方的一致意见，双方达成以下协议：第一条租赁门面甲方同意将其拥有、使用并有权出租的位于[门面地址]的门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。租赁期满后，甲方与乙方协商一致可续签新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金金额为人民币[租金金额]（大写：人民币[租金金额大写]）/月；(2)租金支付方式：乙方须于每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或者按照双方协商的其他支付方式支付租金。2.除租金外，乙方还需支付以下费用：(1)物业管理费：人民币[物业管理费金额]（大写：人民币[物业管理费金额大写]）/月；(2)公共设备维修费：人民币[公共设备维修费金额]（大写：人民币[公共设备维修费金额大写]）/月；以上费用将和租金一同支付。第四条押金1.乙方同意在签署本合同之日起[提前天数]日内向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]（大写：人民币[押金金额大写]）。2.在租赁期满、终止或解除时，若乙方无违约行为，则甲方应将押金在[提前退还天数]日内无息返还给乙方。3.乙方应在退还押金前，向甲方检查租赁门面并进行确认。如发现租赁门面有损坏或丢失的情况，乙方应赔偿甲方的损失。第五条门面使用及装修1.乙方有权使用租赁门面进行经营活动，并保证租赁门面的使用符合相关法律法规的要求。2.乙方有权根据自身经营需要对租赁门面进行装修。装修工程应提前向甲方提出书面申请，并由甲方书面同意后方可开展。3.乙方在装修过程中应确保施工不会对周围环境造成影响，并承担装修过程中的所有费用和责任。4.乙方应对租赁门面进行妥善维护，保持干净、整洁并符合公共卫生要求。第六条保险乙方同意在租赁期限内购买并及时续保适当的保险，以保障租赁门面及其经营活动的安全。第七条管理及维修1.甲方应负责租赁门面的日常管理和维修，包括但不限于门窗、水电设施、卫生等维护和保养。2.乙方应及时向甲方报告租赁门面的故障、损坏或其他需要维修的情况。3.如因乙方过错导致租赁门面发生损坏，乙方应承担相应修复费用。第八条违约责任1.如甲、乙任何一方违反本合同任一条款，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并要求违约方立即停止违约行为。2.一方违约时，对方有权单方解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第九条争议解决本合同的履行和解释将依照中华人民共和国的法律进行。如因本合同引起任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同自双方签署后生效，并取代双方之前的一切书面或口头协议。2.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。3.本合同的任何修正、补充必须经过双方的书面协商并签署补充协议。4.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方