2023年房屋买卖合同协议样本

第页共页2023年房屋买卖合同协议样本甲方（卖方）：（出售方姓名），身份证号码：（身份证号码），联系电话：（联系电话），地址：（地址）乙方（买方）：（购买方姓名），身份证号码：（身份证号码），联系电话：（联系电话），地址：（地址）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就甲方具有合法、完整、无限制转让权利的位于（房屋所在地）的房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋基本情况：房屋地址（房屋地址），建筑面积约（建筑面积）平方米，套内使用面积约（套内使用面积）平方米，位于（楼号）楼（单元号）单元（门牌号）号。1.2房屋产权情况：该房屋产权证号为（产权证号），房屋所有权确权日期为（确权日期）。房屋所有权人为甲方。1.3房屋权属争议：房屋不存在任何纠纷、限制权利或者权属争议，未附属任何抵押、查封、扣押、准迁迁出、查无瑕疵、无限制买卖条件。第二条房屋买卖价格2.1买卖价格：乙方同意以人民币（大写）（￥小写）的价格购买甲方所述房屋。买卖价格中已包含了一切税费、过户费、公证费和产权登记费等相关费用。2.2付款方式：甲方同意乙方以（现金、银行转账等方式）方式支付买卖价格，并于本合同签订之日起（天数）内支付完成。支付完成后，乙方拥有房屋的所有权。2.3罚款：乙方如果延迟支付买卖价格，每延迟一日需向甲方支付买卖价格总额万分之（罚款比例）的罚金。第三条过户手续3.1过户办理：甲、乙双方应根据国家法律法规及有关规定的要求，共同办理房屋过户手续。甲方保证提供与房屋买卖相关的手续及相关文件，并协助办理过户手续。3.2过户费用：房屋过户费用由乙方承担，包括但不限于产权登记费、不动产权证办证费、契税等费用。第四条房屋交付4.1房屋交付日期：房屋的交付日期为本合同签订之日起（天数）内。4.2房屋交付标准：甲方应向乙方交付符合以下标准的房屋：（1）房屋主体结构及设备设施无损坏或严重缺陷；（2）房屋没有尚未修补的漏水、渗水等质量问题；（3）房屋内部配套设施正常工作，任何设备、设施、附件、装饰材料等不影响正常使用；（4）房屋内没有储存有危险品或非法物品。4.3交付手续：甲、乙双方应共同组织验收，签署交付确认书，并确保交付过程中的交接物品完好无损。第五条房屋所有权保障5.1甲方对房屋的前述所有权及以附属物、产权说明、房屋出借、租赁等形式载明的权利予以保证。5.2如果本合同签订后，房屋发生权属或产权纠纷，由甲方负责解决，甲方应承担一切法律责任。第六条违约责任6.1如果甲方违反本合同的约定，不履行相应义务导致乙方无法取得产权等情况，乙方有权要求甲方返还已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。6.2如果乙方违反本合同的约定，不履行相应义务导致本合同解除或者甲方遭受损失，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为买卖价格的百分之（违约金比例）。第七条争议解决7.1合同争议解决方式：凡因本合同发生的任何争议，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2适用法律：本合同适用中华人民共和国的法律。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，自双方签订之日起生效，具有同等法律效力。8.2本合同中如有未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为补充、变更本合同的依据。8.3本合同的传真件、扫描件具有同等法律效力，双方当事人可依据需要保留、使用传真件、扫描件。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：