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文档简介

协议更名房屋买卖合同1.合同背景本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）签订，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，在相互协商、共同遵守的基础上，就甲方拟更名的房屋进行买卖交易，达成协议：2.甲方的权利和义务甲方承诺事项：2.1房屋所有权甲方为房屋的合法所有权人，并承担保证房屋所有权不受第三方侵权的责任。2.2房屋更名手续甲方承诺及时办理房屋更名手续，保证买方能够合法取得该房屋的所有权。2.3房屋的真实情况甲方承诺提供的房屋相关信息是真实、准确、完整的，不存在虚假、隐瞒等欺骗行为。如有虚假陈述或隐瞒重要信息，甲方将承担相应的法律责任。2.4房屋权益保障甲方承诺房屋未涉及法律纠纷，不存在被查封、解封、拍卖、被征收等情况。如出现不可预见的瑕疵或法律问题，甲方将承担相应的赔偿责任。2.5保证合同执行甲方保证按照本合同约定履行其义务，保证乙方能够按照约定支付房屋购买款项，同时甲方保证提供相关的法律文件和证据以保障合同的有效执行。3.乙方的权利和义务乙方承诺事项：3.1购房款支付乙方应在约定的时间内将购房款支付给甲方，支付方式为（具体支付方式根据双方协商确定）。3.2了解房屋情况乙方应对房屋的位置、面积、周边环境、建筑质量等情况进行充分了解和核实，自行承担房屋购买风险。3.3房屋验收乙方在付款完成后，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用或追究责任。3.4完成房屋过户手续乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。4.合同的变更和解除4.1合同的变更在合同履行过程中，如遇到需要变更的情况，双方应通过协商一致的方式进行合同变更，并书面记录下变更内容。4.2合同的解除当合同双方达成一致意见，决定解除合同的，应通过书面形式通知对方解除合同，但应承担相应的违约责任。5.争议的解决合同双方在履行过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，双方均同意将纠纷提交本合同签订地的人民法院进行仲裁或诉讼解决。6.合同的有效期本合同自双方签订并盖章之日起生效，有效期为（双方协商确定的期限），合同有效期届满后自动失效。7.其他事项本合同未约定事项，依法律、法规或相关政策执行。特此协议，以示双方共同遵守。甲方（卖方）签字：_________

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