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文档简介

餐饮商铺出租合同范本餐饮商铺出租合同甲方：【出租方】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】营业执照号码：【出租方营业执照号码】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】营业执照号码：【承租方营业执照号码】鉴于甲方是一家合法经营的餐饮商铺所有者，乙方希望租用该商铺进行餐饮业务经营，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于【商铺地址】的【商铺名称】商铺出租给乙方使用。1.2乙方同意将该商铺作为餐饮业务经营场所，并承诺按照相关法律法规要求，在租赁期内合法经营。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年，期满后自动终止。2.2若乙方希望继续租用商铺，应提前【租赁期限】个月书面通知甲方，经双方协商达成一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】人民币，租金不含增值税及其他相关税费。3.2乙方应在每月【支付日】前支付当月租金至甲方指定的银行账户，以电汇方式支付。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的【滞纳金比例】。第四条押金及违约金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币【押金金额】。押金将在租赁期满、归还商铺并经甲方验收合格后退还给乙方。4.2乙方未按照约定时间归还商铺或商铺存在严重损坏、污损等情况，甲方有权扣除相应费用，并有权向乙方追偿。第五条维修及设备损坏5.1甲方负责商铺的正常维修，包括但不限于水电设备、排烟系统等。非因乙方过错导致的损坏，由甲方负责维修费用。5.2若商铺设备和设施损坏、故障等问题是由乙方操作不当或维护不善导致，乙方应承担相应的修理费用。第六条税费及证照6.1乙方应按照相关法规办理餐饮业务所需的营业执照、卫生许可证等证照，保证合法经营。6.2乙方应按照国家相关税法规定，自行承担餐饮业务所需的税费。第七条合同解除7.1在租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前【提前解除通知期限】个月书面通知对方。7.2任何一方如违反本合同的规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同并要求追偿相应损失。第八条争议解决8.1本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并自本合同生效之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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