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第页共页买卖房屋协议书样本买卖房屋协议书甲方：（卖方姓名）、(卖方身份证号码)、(卖方联系方式)乙方：（买方姓名）、(买方身份证号码)、(买方联系方式)经甲方与乙方充分协商，就甲方所拥有的房屋进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本信息1.甲方拥有位于_____________________（房屋详细地址）的该房屋，房产证号为_________________，土地使用权证号为_________________。该房屋为产权房，用途为住宅楼，建筑面积约为_____________平方米。2.房屋现状：（1）户型：_________室_________厅_________卫_________厨_________阳台。（2）装修情况：_______________________。（3）配套设施：_______________________。3.该房屋无限制抵押、查封、租赁、债权等不良记录，并符合法律法规要求，并无限制转让的约定。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋的买卖价格为人民币_________________（大写：____________________）。2.买卖价格的支付方式为乙方一次性支付，不接受分期付款。乙方应在签署本协议后10个工作日内将全部款项汇至甲方指定的银行账户。三、房屋过户及交付1.房屋过户：在乙方支付房屋款项后，甲方应承担办理房屋过户手续的费用，并按照相关法规规定办理。2.房屋交付：甲方应在签订本协议后30个工作日内，将房屋的相关证件（房产证、土地使用权证等）及配套设施、钥匙等交付给乙方，同时将房屋交付给乙方。乙方应在验收房屋时检查房屋及设施的完好情况。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在签署本协议后，不履行协议约定的房屋过户及交付义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的百分之十。2.乙方违约责任：若乙方在签署本协议后，不支付房屋款项或拒绝接受房屋交付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的百分之十。五、其他约定1.甲方应保证所签署的本协议为其真实的意思表示，房屋的权属、面积、状况等信息真实有效，不存在虚假陈述、隐瞒等情况。2.房屋的过户及交付后，房屋的管理及维护责任由乙方负责。3.本协议自双方签署之日起生效，有效期为房屋交付之日起十年。如在有效期内发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，按照相关法律规定处理。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________

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