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第页共页个人房屋他项抵押合同合同编号：_____________甲方：（姓名）____________________（身份证号码）____________________住所地：____________________联系电话：____________________乙方：（姓名）____________________（身份证号码）____________________住所地：____________________联系电话：____________________经甲乙双方自愿协商，依法签订本个人房屋他项抵押合同。一、贷款金额及用途甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币____________________（大写：____________________）。贷款用途为：____________________。二、贷款期限本次贷款的期限为_____个月，自借款合同生效之日起计算。三、贷款利率及还款方式1.贷款利率为年化利率______%，计息方式为按______计息。2.还款方式：（1）按月等额本息还款，即每月偿还固定金额，包括本金和利息；（2）按季等额本息还款，即每季度偿还固定金额，包括本金和利息；（3）其他还款方式：____________________。四、还款安排1.乙方应按照合同约定的还款方式和还款日期按时还款。2.乙方每次还款应在还款日前10个工作日内向甲方还款，否则按逾期还款处理，并按照逾期利率______%计算逾期利息。3.如乙方提前还款，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。五、抵押物情况1.乙方将其所有权的房屋作为本次贷款的还款保证。房屋的具体情况如下：房屋地址：____________________土地使用权证号：____________________建设用地面积：____________________平方米建筑总面积：____________________平方米2.乙方已经将上述房屋的他项权利转让给甲方，能够提供相应的他项权证明材料。六、权益变更1.乙方如果出现以下情况，包括但不限于：违反还款义务、提供虚假材料、被法院扣押、查封等，甲方有权变更、转让或以其他方式处置抵押物权益。2.甲方变更、转让或以其他方式处置抵押物权益的，应提前通知乙方。七、风险提示1.乙方应按时还款，如乙方逾期还款，可能会导致乙方个人征信不良记录，影响乙方的信用。2.如乙方逾期还款超过______天，甲方有权采取法律行动，包括但不限于起诉乙方、申请强制执行、查封、拍卖抵押物等。3.房屋的价值可能因市场波动、抵押物损毁等原因而下降，乙方应承担由此导致的风险。八、其他约定1.合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.未尽事项，可由甲乙双方另行协商并签订书面补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：___________

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