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文档简介

催告函（二手房买卖合同纠纷）一、背景介绍我身为甲方，与乙方于年月日签署了一份二手房买卖合同，约定乙方出售给我一套位于的房产。然而，在交易过程中，乙方未能履行合同约定的义务，引发了严重的纠纷。为了维护自己的合法权益，特向您发送此催告函，希望能尽快解决此次纠纷。二、合同违约情况根据二手房买卖合同约定，乙方应提供房产所有权证和不动产权证明，但至今未能如约提供，严重违反了合同的规定。乙方的这种行为已经造成了我方的重大损失和困扰，因此，我方要求乙方承担相应的责任。三、要求基于上述合同违约情况，我方要求乙方立即采取措施：提供房产所有权证和不动产权证明。乙方应按照合同约定，提供合法有效的房产证和不动产权证明，以保证房产的真实合法性。撤销合同并退还已支付的款项。鉴于乙方的合同违约行为，我方要求乙方退还已支付的全部款项，并解除双方之间的合同关系。赔偿巨额损失。乙方的违约行为已经给甲方造成了损失，我方要求乙方承担相应的赔偿责任，赔偿金额应涵盖我方购房款、中介费用、过渡住宿费用等全部合理支出。维护我方信用。乙方的违约行为已经影响了我方的信用，我方要求乙方在合同解除后，向相关房产信息平台撤销房产发布信息，以恢复我方的良好信用。四、最后期限为了尽快解决此次纠纷，我方要求乙方在收到本函后的7个工作日内完成上述要求。逾期未能履行的话，我方将不得不采取法律手段维护自己的权益，同时，由此产生的一切费用和损失将由乙方承担。请乙方尽快回复并履行上述要求，以免给双方造成不必要的麻烦和损失。五、解释权本函一式两份，以正本发送，乙方可直接回复副本以示收悉。对于本函的解释权归甲方所有。六、联系方式甲

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