2022年土地登记代理人之土地登记相关法律知识通关试题库(有答案)

2022年土地登记代理人之土地登记相关法律知识通

关试题库（有答案）

单选题（共50题）

1、继父母子女间具有法律上的拟制血亲关系，产生父母子女间的权利和义务的

条件是（）。

A.形成抚养教育关系

B.相处融洽

C.继父母关系较好

D.继子女未成年

【答案】A

2、甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。

乙公司当日回复“收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意

按甲公司报价出售，要其于6月15日来人签订合同书。6月15日，甲公司前

往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。对此，下列说法正

确的是（）。

A.买卖合同于6月5日成立

B.买卖合同于6月10日成立

C.买卖合同于6月15日成立

D.甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任

【答案】D

3、（）是指民事法律关系的相对发生，即原有民事法律关系的主体的权利

义务全部或部分转由新的主体享有和承担，形成新的民事法律关系。

A.内容变更

B.主体变更

C.客体变更

D.形式变更

【答案】B

4、根据我国《进口货物许可制度暂行条例》的有关规定，补偿贸易转为内销

的，必须领取进口货物许可证。如果进出口管理部门为了减少麻烦，口头允许

某公司补偿贸易转内销，这就不符合法定形式，进出口管理部门的口头批准是

不具备法律效力的。这属于程序违法的（）。

A.省略法定步骤

B.步骤违法

C.法定步骤颠倒

D.方式违法

【答案】D

5、甲出于表达朋友情谊的目的请乙吃饭，却未能信守许诺，对此分析正确的是

（）0

A.甲、乙之间存在民事法律关系

B.乙可以起诉要求甲承担违约责任

C.甲、乙之间的关系属于生活关系，不受民法调整

D.若乙起诉，法院应该予以受理

【答案】C

6、下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（）。

A.甲委托乙代其接受捐款

B.甲委托乙帮其购买货物

C.甲委托乙代理房屋抵押登记

D.乙受甲之委托出席合同签字仪式

【答案】D

7、人民法院审理行政赔偿案件时，不可以进行调解的内容包括（）。

A.赔偿数额

B.赔偿方式

C.赔偿程序

D.赔偿范围

【答案】C

8、根据《行政复议法》的规定，下列各项中不属于行政复议中一并申请审查范

围的是（）。

A.国务院部门的规定

B.省政府所在地的市的人民政府制定的规章

C.县级以上地方人民政府及其工作部门的规定

D.乡镇人民政府的规定

【答案】B

9、下列行为中，属于代理行为的是（）

A.传达室的张大爷将李某寄给董事长张某的信送给董事长的行为

B.公司董事长以公司的名义对外签约的行为

C.李某将自己未成年儿子的压岁钱以儿子的名义存入银行的行为

D.甲让乙向丙转达其话的行为

【答案】c

10、在我国，结婚的必备条件之一是（）。

A.双方不得有血亲关系

B.双方完全自愿

C.双方签订婚约

D.男方在25周岁以上，女方在23周岁以上

【答案】B

11、赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖

掉。遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15

万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔，诉至法院。下列陈述中正确

的是（）。

A.王某的行为属于乘人之危，可撤销

B.王某的行为构成欺诈，可撤销

C.王某的行为构成重大误解，可撤销

D.王某的行为不构成乘人之危，合法有效

【答案】D

12、关于国家赔偿，下列说法不正确的是（）。

A.并不是所有行政机关的违法行为给公民、法人和其他组织的合法权益造成损

害，都应由国家承担赔偿责任

B.国家行为不予赔偿，是各国的通例，我国亦是如此

C.按照国家赔偿法的规定，自由裁量行为违法致害的，国家予以赔偿，自由裁

量行政行为不合理致害的，国家不予赔偿

D.当事人以国家行为侵犯自己合法权益为由向法院起诉的，人民法院将受理，

并判决行政机关承担赔偿责任

【答案】D

13、建设用地使用权的划拨须经（）依法批准。

A.乡级以上人民政府

B.县级以上人民政府

C.市级以上人民政府

D.省级以上人民政府

【答案】B

14、我国《婚姻法》第32条规定：“如感情确已破裂，调解无效，应准予离

婚。”并例示性规定了判断夫妻感情确已破裂的理由，根据这一规定，下列几

则离婚案中所涉问题，足以判断为“感情确已破裂”的是（）。

A.赵某诉丈夫周某离婚案中，提出丈夫曾与女网友会面

B.林某诉妻子顾某离婚案中，提出妻子出国留学导致两人分居三年之久

C.朱某诉丈夫董某离婚案中，提出不堪忍受丈夫的经常打骂

D.曹某诉妻子余某离婚案中，提出妻子偶尔和男同事打麻将

【答案】C

15、某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂

如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂的职工都可以加两级工

资。该合同属于（）。

A.双方民事法律行为

B.无效民事行为

C.附条件民事行为

D.不属于民事法律行为

【答案】D

16、侯某受单位委派持单位的介绍信和营业执照副本到某县收购棉花。侯某完

成任务后，某县国税局发现其未向税务机关缴纳税款，令其补交。侯某认为该

税款不应由其个人缴纳，而应由单位缴纳。县国税局认为侯某的理由不成立，

作出了令侯某补缴税款并罚款的行政决定。侯某不服，可以向其申请行政复议

的机关是（）。

A.县国税局

B.县人民政府

C.上一级税务机关

D.上一级人民政府

【答案】C

17、我国行政赔偿以国家机关及其工作人员行使职权时的（）为前提条

件。

A.个人过错

B.公务过错

C.行为违法

D.无过错责任

【答案】C

18、李某因饲养小动物，干扰了他人的正常生活，被社区所在的乡派出所处以

3000元的罚款，李某不服，向法院提起行政诉讼，则应以（）为被告。

A.该乡派出所

B.该乡人民政府

C.该县公安局

D.该乡派出所与该县人民政府

【答案】A

19、甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后签订正式的买卖合同，并先交

1000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。3天后，甲了解

到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列说法正确的是

（）0

A.甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失

B.甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失

C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失

D.甲有权要求乙承担违约责任

【答案】B

20、对我国的行政补偿标准的理解，不正确的是（）。

A.一般应当坚持“完全补偿”标准

B.当事人有过错时，不排除“适当补偿”标准的适用

C.精神损害补偿，也可以在立法中作技术处理

D.我国立法中没有规定“适当补偿”的标准

【答案】D

21、下列不属于恢复原状的条件的是（）。

A.受害人的请求

B.侵权前的原本状态的资料齐备

C.采用这一方式比采用金钱赔偿更为便利

D.符合法律规定，并且不会造成违法的后果

【答案】C

22、甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不

允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20

天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对

此，下列说法不正确的是（）。

A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

C.甲应依约定向丙支付占地费

D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

【答案】A

23、下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）。

A.甲建房子获得房屋的所有权

B.甲将其财产赠与乙

C.甲将其祖传古董卖给乙

D.甲通过继承获得房屋所有权

【答案】A

24、单方民事行为是指（）。

A.根据一方当事人的意思表示就可以成立的民事行为

B.一方当事人只享有权利，另一方当事人只负有义务的民事行为

C.意思表示一经做出就可以生效的民事行为

D.只需意思表示一致不必立即交付标的物即告成立的民事行为

【答案】A

25、在某法院受理的一起交通处罚案件中，被告提供了当事人闯红灯的现场笔

录。该现场笔录载明了当事人闯红灯的时间、地点和拒绝签名的情况，但没有

当事人的签名，也没有其他证人签名。原告主张当时不在现场，并有一朋友为

其出庭作证。根据原、被告双方提供的证据，法院（）。

A.可以认定原告闯红灯

B.可以认定原告没有闯红灯

C.对原告是否闯红灯无法认定

D.需进一步调查后再作认定

【答案】A

26、关于行政行为的成立条件，下列说法不正确的是（）。

A.在主观条件上，意思表示必须真实

B.在主体条件上，必须是拥有行政职权的国家行政机关或者法律、法规授权的

组织

C.在客观条件上，有行使行政职权的行为

D.在法律效果条件上，行政行为作出后能够产生一定直接或间接的法律效果，

使某种行政法律关系产生、变更或消灭，使行政相对人的权利义务因此受到影

响

【答案】A

27、下列关于无名合同的说法中不正确的是（）。

A.无名合同是指法律尚未明确规定的合同

B.无名合同不能与有名合同同时存在

C.无名合同应比照类似的有名合同的规则进行处理

D.无名合同的行使还应该参照合同的经济目的和当事人的意思等

【答案】B

28、承包经营权是（）。

A.一种新型物权

B.直接基于法律产生

C.完全物权，承包人可占有、使用、收益、处分承包物

D.以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业

为标的

【答案】A

29、甲误以为苹果三级比一级好，于是以一级苹果的价格购买了100吨三级的

苹果，则（）»

A.甲可请求法院撤销此买卖行为

B.甲无权向法院主张此买卖行为可变更

C.甲可以自行主张该行为无效

D.甲可以自行变更苹果价格

【答案】A

30、甲向乙借款，应乙的要求，以其所有的一幅已投保财产意外损失险的古画

为该笔借款设定了抵押担保。在甲保管过程中，由于搬家途中发生泥石流，导

致该古画损毁。根据物权法律制度的规定，如果甲没有按时还款，下列表述正

确的是（）。

A.泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款

B.乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人

C.乙可以就保险金优先受偿

D.乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失

【答案】C

31、我国地方人民政府分为（）级。

A.二

B.三

C.四

D.五

【答案】C

32、法律规定当事人不服行政机关的具体行政行为，可以向人民法院起诉，也

可以申请复议并由复议机关作最终裁决的，如果当事人既提起诉讼又申请复

议，且法院和复议机关同时收到有关材料的，则应当（）。

A.由复议机关管辖

B.由法院管辖

C.由法院与复议机关协商确定管辖的机关

D.由当事人选择管辖的机关

【答案】D

33、根据我国《收养法》的规定，收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理

登记的民政部门应当在登记前予以（）。

A.通知

B.公告

C.公示

D.通报

【答案】B

34、下列合同属于无名合同的是（）。

A.借用合同

B.买卖合同

C.承揽合同

D.建设工程合同

【答案】A

35、关于行政诉讼证据，下列说法正确的是（）。

A.人民法院依职权调取的证据，应当在法庭出示，由当事人质证

B.涉及商业秘密的证据，可以不公开质证

C.第二审程序中，所有第一审认定的证据无须再质证

D.生效的人民法院判决书认定的事实无须质证，可以作为定案的证据

【答案】D

36、下列物权的效力从大到小排列正确的是（）。

A.留置权---抵押权----所有权

B.留置权---所有权----抵押权

C.抵押权---留置权—所有权

D.所有权---抵押权----留置权

【答案】A

37、依物权客体的性质不同，可将物权分为（）。

A.自物权和他物权

B.主物权和从物权

C.动产物权、不动产物权和权利物权

D.用益物权和担保物权

【答案】C

38、我国《婚姻法》规定，子女可以随父姓，可以随母姓。该项规定体现了

()O

A.婚姻自由原则

B.男女平等原则

C.保护妇女、儿童和老人的合法权益原则

D.一夫一妻原则

【答案】B

39、甲与乙订立合同，约定甲向乙交付10吨大蒜。甲收购完大蒜之后，被人盗

走。甲便交付了10吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了合同履行的

()O

A.全面履行原则

B.诚实信用原则

C.协作履行原则

D.经济合理原则

【答案】A

40、二审法院不准许撤回上诉的情形不包括()O

A.发现行政机关对上诉人有胁迫的情况或者行政机关为了息事宁人对上诉人作

了违法让步的

B.在第二审程序中，行政机关不得改变原具体行政行为，而上诉人因行政机关

改变原具体行政行为而申请撤回上诉的

C.双方当事人都提出上诉，双方当事人都提出撤回上诉的

D.原审人民法院的裁判确有错误，应予纠正或者发回重审的

【答案】C

41、国家赔偿法规定的侵犯公民人身自由的每日赔偿金的计算方法为

()O

A.本年度职工年平均工资除以全年天数

B.本年度职工年平均工资除以全年法定工作日数

C.上年度职工年平均工资除以全年天数

D.上年度职工年平均工资除以全年法定工作日数

【答案】D

42、甲与乙就承包的责任田的边界问题产生争执，甲将乙种植于争议地段的玉

米抢摘走。两人所在地的乡人民政府就甲、乙之间的争议作出裁决，认为争议

地段的承包权归乙，甲须于10日以内将所抢玉米返还。甲对乡政府这一裁决不

服，欲通过诉讼的方式解决与乙的争议。甲能否就与乙的争议提起民事诉讼?原

因何在？()

A.可以。因民事诉讼是解决平等民事主体之间民事争议的

B.不可以。本案中甲应遵循先行政后民事的原则，先提起行政诉讼

C.可以。因为《民事诉讼法》没有类似于《行政诉讼法》中“受案范围”的限

制，几乎所有的民事争议均可以通过民事诉讼解决

D.不可以。乡政府的裁决行为一经送达甲和乙，即发生了法律效力，甲只能承

担该裁决行为的法律后果，不得再有异议

【答案】B

43、根据我国法律，下列关于相邻关系的说法正确的是（）。

A.相邻关系是一种独立的权利

B.从属于不动产

C.从属于动产

D.从属于地役权

【答案】B

44、下列关于扶养的特征，表述错误的是（）。

A.扶养具有身份属性

B.扶养请求权具有人身专属性

C.扶养权利义务的关联性

D.扶养具有时效性

【答案】D

45、2016年韩某因盖房挖地基，发现一个坛子，内装500块银元及一块棉布,

上写“为防鬼子搜查，特埋于此，王某某，1942年8月15日”。王某某为王

强的爷爷，在抗战期间为日寇所杀。这500块银元（）

A.归韩某所有，作为发现人，可依先占原则取得所有权

B.由韩某和王强平分

C.归王强所有

D.属于无主物，归国家所有

【答案】C

46、在下列行为中，可以被代理的有（）。

A.到婚姻登记机关登记结婚

B.侵害他人的人身权利

C.到公证处公证遗嘱

D.购买电视机

【答案】D

47、根据民事法律制度的规定，下列行为中，可以由他人代理实施的是（）。

A.婚姻登记

B.订立遗嘱

C.收养子女

D.签订房屋租赁合同

【答案】D

48、对于共有的特征，理解不正确的是（）。

A.共有的主体是两个或两个以上的公民或法人

B.共有的客体，既可以是独立物，也可以是集合物，还可以是不特定的物

C.共有是所有权的联合

D.在内容方面，各共有人对同一共有物或者按一定份额享有权利并承担义务，

或按平等原则享有权利并承担义务

【答案】B

49、关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。

A.为代理人利益而进行活动

B.及时报告活动展开情况

C.亲自代理

D.及时接受本人指示

【答案】A

50、田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所

有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋

所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某

的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是（）。

A.房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证

B.李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同

C.田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现

D.法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章

【答案】A

多选题（共20题）

1、下列纠纷中，当事人可以提起行政诉讼的有：（）

A.公务员甲不服所在行政机关对其作出的记过处分

B.甲对某市政府就其与乙之间土地使用权归属的裁决不服

C.甲不服某公安机关认为其有犯罪嫌疑而进行刑事拘留

D.甲不服某海关以走私嫌疑为由将其扣留24小时

【答案】BD

2、下列行为，不违反民法自愿原则的是（）。

A.甲在水果店购买苹果后，摊主强制要其购买梨

B.刘某申请安装电话被要求在一份已经拟定好的格式合同上签字

C.王某和李某自愿达成的移转房屋抵押物占有的抵押合同不能产生抵押权设定

的法律后果

D.赵某（老烟民，熟知烟的价格）花十元人民币从小贩钱某手中购得某外国名

牌香烟一条，经查，该烟是假烟

E.张某的电脑有瑕疵，但是仍以高价卖给知情的王某

【答案】BCD

3、张甲有两子张乙和张丙，因张乙和张丙在国外工作，无暇顾及张甲。张甲便

与刘某签订一份遗赠扶养协议，将自己的房屋在死后赠与刘某，刘某尽生养死

葬的义务。张甲在病危期间，张乙回到国内，张甲在临终前立下口头遗嘱，将

其房屋由张乙继承（遗嘱符合形式要件）。张甲死亡后，王某拿出一份张甲的自

书遗嘱，其房屋赠与王某。现就张甲的房屋，王某、刘某、张乙、张丙发生纠

纷，下列表述错误的有（）。

A.应以遗赠抚养协议为准，由刘某取得房屋

B.应以遗赠为准，由王某取得房屋

C.应以遗嘱为准，由张乙取得房屋

D.应以法定继承，由张乙和张丙取得房屋

E.应以法定继承，由张丙取得房屋

【答案】BCD

4、田某认为有管辖权的甲县法院不宜行使管辖权，直接向市中级人民法院起

诉。市中级人民法院的下列做法中哪些是正确的？（）

A.决定自己审理

B.指定本辖区乙县法院管辖

C.书面告知田某向甲县法院起诉

D.报请省高级法院确定

【答案】ABC

5、关于《行政复议法实施条例》的制度创新，下列说法正确的有（）。

A.规定了例外排除受理、上级责令受理、不利必须告知等多项制度

B.规定了更加明确具体的行政复议责任制度

C.以人为本，复议为民

D.规定了行政复议指导和监督制度

E.规定了调查核实证据、听证、和解、调解、禁止不利变更等项制度，改进了

审理方式

【答案】ABD

6、法律上赋予了行政相对人（）等权利来保障相对人积极地参与行政活

动。

A.参与听证权

B.陈述权

C.复议申请权

D.知情权

E.申辩权

【答案】ABC

7、下列所附条件不符合民事法律行为要求的有（）。

A.甲与乙签订一份房屋租赁合同，约定如果甲不结婚，则将房屋租给乙

B.甲与乙签订一份借款合同，约定如果太阳从西边出来，就借款5万元给乙

C.甲与乙签订一份种子买卖合同，约定如果种子通过鉴定，则合同生效

D.甲与乙签订一份打人合同，约定如果乙将丙打一顿，甲付款1万元给乙

E.甲与乙签订一份赠与合同，约定如果乙生病，就将电脑赠与他

【答案】BD

8、依照有关法律规定，具有法人资格的社会团体应当自批准成立之日起60日

内向登记管理机关备案，登记管理机关自收到备案文件之日起30日内发给《社

团登记证书》。社团登记管理机关的上述行为属于（）。

A.依职权行政行为

B.要式行政行为

C.自由裁量行政行为

D.羁束行政行为

E.非要式行政行为

【答案】BD

9、某县公安局以郭某因邻里纠纷殴打并致邱某轻微伤为由，对郭某作出行政拘

留10天的处罚。郭某向法院提起诉讼。某县公安局向法院提交了处罚的主要依

据、邻居华某和邱某舅舅叶某二人的证言及该县中心医院出具的邱某的伤情证

明。下列说法正确的有（）。

A.华某的证言的证明效力优于叶某的证言

B.某县公安局申请华某出庭作证，应当在开庭前提出

C.若华、叶二人的证言相互矛盾，法庭应判决撤销某县公安局的处罚决定

D.若一审法庭未通知邱某参加诉讼，二审法院应将案件发回重审

E.叶某的证言的证明效力优于华某的证言

【答案】ACD

10、王某与张某签订了一份书面合同，约定由王某在签约后3日将房屋租给张

某，张某于每月15日前支付租金5000元，该行为属于（）。

A.有偿民事法律行为

B.无偿民事法律行为

C.单务民事法律行为

D.双务民事法律行为

E.诺成性民事法律行为

【答案】AD

11、有关合理行政原则，下列哪些说法是正确的？（）

A.属于形式行政法治的范畴

B.平等对待当事人是其要求之一

C.其要求的理性指行政决定应当具有法律专业人士所能达到的合理和适当

D.其要求遵循考虑相关因素原则

【答案】BD

12、二审法院改判可能适用的情形有（）。

A.一审判决认定事实清楚，但适用法律、法规错误

B.一审判决认定基本事实不清、证据不足的

C.一审判决认定事实错误

D.一审判决遗漏当事人

E.一审判决严重违反法定程序

【答案】ABC

13、《民法通则》第二十条规定，公民下落不明满二年的，利害关系人可以向

人民法院申请宣告他为失踪人。此处的利害关系人包括（）。

A.被申请宣告失踪人的配偶

B.被申请宣告失踪人的父母、子女

C.被申请宣告失踪人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女

D.被申请宣告失踪人的债权人和债务人

E.居民委员会

【答案】ABCD