少年宫外墙翻新工程投标方案（技术标）

1少年宫外墙翻新改造工程投标方案第一章编制依据及编制说明 第三节编制原则 第四节项目工程概况 一、工程概况 三、质量及验收要求 第五节本工程重点难点分析 一、管理重难点分析 二、本工程重点难点分析 第六节工程总体目标 41 四、安全生产、文明施工和标准化管理目标 42五、环保目标 43 2第二章施工总体部署 第一节施工总体思路及现场平面布置 一、施工现场平面布置 二、现场平面规划图及临时用地一览表 46第二节资源配置计划 二、主要设备、材料采购的控制措施 三、主要设备、材料的批量采购计划 第三节进度安排与措施 一、施工进度计划 二、进度安排 三、工期进度保证措施 第四节技术保证措施 一、技术准备 四、设备供应商技术支持 五、与业主配合 六、与监理公司配合 第三章主要施工方案 第一节总体施工工序 一、主要工序 二、工序流程图 第二节施工要点 3 二、抹砂浆 60 五、配制粘结砂浆 八、安装固定件 十一、涂刷专用界面剂 十二、抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆 十三、埋贴网格布 十四、抹面层聚合物抗裂砂浆 十五、细部及特殊部位做法 第三节主要分项工程的施工方法 一、脚手架工程 79 四、外墙涂料 第四章工期进度保障措施 4第一节施工进度计划 一、进度计划编制原则 四、进度控制重点 第二节工程进度控制风险分析及防范性对策 98一、工程进度风险分析 二、规避风险的措施 第三节施工进度计划保证措施 一、工期承诺 三、工程进度保证体系 四、施工进度计划流程及计划执行 五、施工进度计划管理保证措施 六、施工进度计划监督措施 第四节工期保证措施 一、工期保证体系 二、工期保证措施 五、机械化水平保证 六、资金保障 5八、后勤工作保证 九、加强现场施工管理 第五节进度计划调整及追赶措施 一、挖掘潜力，优化施工方案 二、增加人力、物力、机械和资金的投入 三、雨季施工保障措施 四、高温天气施工保障措施 第五章施工协调管理 第一节组织协调的原则 一、协调的原因 二、项目组织协调工作的原则 三、协调的作用 四、现场施工组织协调的目的、范围 五、协调的策略和艺术 第二节协调方式 一、建立项目建设协调会议制度 三、建立紧急事故处理制度 六、书面协调 七、情况介绍协调法 第三节与职能部门的协调 6一、与地方政府部门之间的协调 二、与质量安全监督站的协调配合 三、与城监部门的协调配合 第四节与监理、业主、设计及供货商的配合措施 一、与业主的配合措施 二、与设计的配合措施 三、与监理的配合措施 四、与供货商的配合 第六章项目资料管理 第一节项目各相关人员的管理职责 一、项目经理 二、项目技术负责人 三、项目质检员 四、项目试验员 五、项目施工员 六、项目材料员 七、项目测量员 第二节资料管理制度 一、工程资料管理制度 二、公司文件管理制度 三、项目收发文件管理制度 四、施工技术资料管理规定 五、竣工资料 7第三节资料管理实施细则 一、实施细则 三、施工资料填写注意问题 第四节施工合同的签订与管理 二、合同签订审核流程 三、合约预算部负责合同的起草和组织会签 四、各部门合同审核的重点 五、合同的签署、盖章和执行 六、合同变更、转让及解除 第七章成本控制措施 第一节成本控制原则 二、动态控制的原则 三、创收与节约相结合的原则 四、责权利相结合的原则 第二节项目成本管理制度 一、制度控制 四、工程项目成本控制的内容 五、施工项目成本控制的实施 第三节成本控制组织措施 8一、建立完善的组织机构 二、建立成本控制体系 第四节成本控制技术措施 一、进行经济合理的施工组织设计 第五节成本控制经济措施 一、材料费的控制 二、人工费的控制 三、机械费的控制 四、间接费及其他直接费控制 第六节成本控制管理措施 一、积极采用降低成本的管理新技术 二、加强合同管理和索赔管理 第八章工程质量保障措施 第一节工程质量目标管理工作 一、工程质量目标 二、现场组织与管理 四、质量思想教育工作 五、技术业务培训工作 六、程序化、标准化、规范化工作 第二节施工质量控制措施 一、质量控制 二、明确过程控制主要环节 9三、质量保证的过程和程序 第三节工程质量保证体系 一、质量保证体系图 二、保证工程质量控制措施 三、主要负责人质量职责 四、质量体系主要要素控制 第九章安全文明施工保证措施 第一节施工安全保证措施 二、安全施工措施 三、各项安全操作规程 第二节文明施工保障措施 一、文明施工管理制度 三、文明施工保证措施 第十章环境保护措施 第一节环境保护组织机构及保证体系 一、环境保护组织机构 二、环境保护保证体系 第二节工程施工环境保护技术措施 一、临时工程的修建标准 二、临时工程的排污处理 三、生态环境保护措施 四、水环境保持措施 五、大气环境的保护措施 第三节环境、职业健康管理 一、环境、职业健康安全管理指标 二、施工过程中的环境、职业健康管理 三、环境保护的奖罚措施 第十一章项目管理制度 第一节工地治安综合管理奖惩制度 第二节安全管理处罚制度 第三节施工现场管理制度 一、点工制度 二、器材领取制度 三、施工现场用火管理制度 四、施工现场用电检查制度 五、现场材料堆放及领用制度 第四节现场保卫制度 第五节变更设计制度 一、变更设计的原则 二、变更设计的程序、组织和管理 第十二章竣工阶段的收尾管理措施 第一节交接与验收工作 一、交接工程 第二节档案资料的形成与整理 一、档案资料整理原则 二、档案资料管理制度 三、文字材料的整理要求 四、竣工图的编制 五、竣工图纸的修改方法和技术质量要求 第三节施工现场退场的准备 第四节维护保修措施 一、建立内部质量包保责任制 二、成立工程交验后缺陷期内维护小组 三、工程交验后的维护措施 第十三章应急预案 第一节应急总预案 四、施工现场应急常用现场急救常识培训 五、施工现场的应急处理设备和管理 六、火灾应急培训与演练 七、其他潜在事故应急培训与演练 第二节机械伤害应急预案 一、应急措施 第三节火灾应急预案 第四节意外触电应急预案 一、应急措施 二、预防措施 第五节物体打击专项应急预案 一、事故类型和危害程度分析 二、应急处置基本原则 331三、组织机构及职责 332四、预防与预警 第六节传染病预防方案及处理预案 一、预防传染疾病紧急救护措施 二、预防疾病措施 三、施工队预防传染病管理制度 四、控制传染病疫情措施 五、夏季防暑降温措施 第七节打架斗殴突发事件应急处理预案 需查阅，请购买后下载。一、如招标文件要求“编制依据及编制说明”,详情见本方案的第一章；二、如招标文件要求“施工总体部署”,详情见本方案三、如招标文件要求“主要施工方案”,详情见本方案四、如招标文件要求“工期进度保障措施”,详情见本五、如招标文件要求“施工协调管理”,详情见本方案六、如招标文件要求“项目资料管理”,详情见本方案七、如招标文件要求“成本控制措施”,详情见本方案八、如招标文件要求“工程质量保障措施”,详情见本九、如招标文件要求“安全文明施工保证措施”,详情十、如招标文件要求“环境保护措施”,详情见本方案十一、如招标文件要求“项目管理制度”,详情见本方案的第十一章。十二、如招标文件要求“竣工阶段的收尾管理措施”,详情见本方案的第十二章。十三、如招标文件要求“应急预案”,详情见本方案的第一章编制依据及编制说明第一节编制依据的技术规范标准未明确规定的，适用本建设工程施工技术(一)少年宫外墙翻新改造建设工程主要工程量：(二)本项工程工期：第二节编制说明第三节编制原则我们将以诚信守法、创建设精品工程的理念，有能力、有信心保质保量并快速地完成本建设工程的建设任务，向学校交上满意工程，同时为学校创造最大可能的经次验收合格率达到100%,根据招标方的工期要求，合理组为准),调试及竣工验收备案等全部的完成时间为XX天。在施工中我公司将从安全方面细化各级安全生产责任制，杜绝安全责任事故，人员伤亡事故，重大机械事故，火灾事故以及工程质量事故，实现安全生产无事故目标。并建立安全管理委员会负责安全生产工作。对安全防护、在建设工程质量上，我公司将按照质量体系程序要求，运用现代化管理手段，强化内部管理，在确保建设工程工期、质量和安全的前提下，努力降低工程成本。我公司对工程施工等工艺均有一套较为成熟的施工方法及质量保证措施，有成型的科学的质量管理体系和完善的管理制度，可以运用在本建设工程以确保工程质量达到少年宫要程施工承包合同》,为学校提供完全达到设计功能的优质产第四节项目工程概况(一)本建设工程按国家标准(无国家标准的按部标或行业标准要求建设、验收);少年宫将严格按招标文件、我(二)施工材料批量使用前，少年宫将随机对施工材料不合格(抽样与评标现场样品不一致或低于招标文件要求),(三)我公司在投标文件中须详细列明各种产品的规(四)在保修期内发现的由于建设本身的原因造成故障 (括技术人员旅费等支出)由中标人负责；保修期后有充足(一)我公司须详细了解工程特性并勘查现场，把安全(二)我公司须严格按照当地环保部门相关的要求进行(三)我公司严格按国家现行规范、标准进行施工，特业的质量检验评定标准的合格条件，达不到约定条件的部(五)各工序操作的技术人员和技术工人应持有岗位合第五节本工程重点难点分析(一)降低施工对周围环境的干扰(1)明确管理责任人文明施工由项目部按责任单位或责任人划片管理，分片(2)贯彻执行现场材料管理制度1)严格按要求堆放现场材料严格按照施工平面布置图堆放原材料、半成品、成品及料具并挂牌堆放整齐。2)材料堆放要求现场做到工完场清，余料要堆放整齐。(3)施工现场布置要求1)施工围挡要求现场围挡必须连续封闭，施工现场材料临时加工区，要采取设置屏障等降低噪声措施；施工现场脚手架外侧必须使用绿色密目网进行全封闭。2)施工现场美化要求施工现场的出入口美化布置，设置安全宣传标语和警告牌。美化现场及降低环境污染。3)工地出入口要求工地出入口设有冲洗槽，保证没有车辆车轮带泥沙出场。对运输施工垃圾的选用封闭式的运输车辆，确保不污染4)施工垃圾处理要求施工现场要设立垃圾站，对施工垃圾要及时打包，集中堆码并及时清运出场，在清运过程中不得遗撒。5)施工现场环境管理措施6)控制指标7)搞好两侧道路三包8)严格门卫制度9)维护企业形象施工现场管理人员要统一着装，施工人员统一购置工10)对现场人员进行教育管理(二)测量放线施工(三)工序间穿插配合(四)工程的总包管理(五)各专业工程间的交叉配合本工程无其他专业需交(六)组织上的重点难点(1)组建精干、高效的项目班子企业优势，使选派到该项目的项目经理及主要施工技术人验丰富，工作效率高，为达到本工程要求的施工工期提供了(2)精选高素质的施工作业班组工程施工是一个技术要求较高的工作，与施工人员的专业技能素质有密切的关系，因此无论是从专业技能素质还是从身体素质等各方面都将严格筛选，针对本工程我公司将组织一批高素质、高技能的工人，并尽量挑选一技多能的技术工人，确保为该工程施工组建一支专业技能强的高素质的施工作业队伍，为工程的每个环节的施工均有质和量的保证，提高效益，缩短施工工期。(3)充分发挥技术优势，积极推广应用新技术科技是第一生产力，充分运用先进的建筑科学技术是提高工程质量的重要手段。为此，我司将充分发挥自己的技术优势，积极推广应用施工新技术，为确保工程质量提供强大(4)加强技术管理，实施样板引路、科学施工施工技术的运用将贯穿工程的整个施工过程，为此根据长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直至落实，开展全面的QC活动，确保工程施工自始至终有条不紊。1)每层采用流水作业，加快施工进度。2)当上道工序留下操作面时，即可进行下道工序施工。3)湿作业如水泥粉饰，刮糙、补洞等，尽量安排在先，留出干燥时间，为下道工序施工。4)放样细化，把每一个工序，节点均目标化，突出作5)抢工期的同时，抽调精干人员组成专业收头队伍，6)工地设立倒计时牌，并对工期实行经济考核。7)投入足够的人员进行施工(1)工期管理措施(2)质量管理措施明确创优目标。按ISO9001标准建立了项目的质量保证体系。为提高工作效率，强化对工程质量的管理，由总公司、公司和项目部联合成立了创优领导小组并制定了创优计划，将总体目标量化分解，使大家目标一致，分工明确，责任到坚持以技术方案为先导，样板引路，加强质量预控。针对工程的特点、难点和影响进度、质量的关键环节，制定详细的施工组织设计和施工方案，组织专家对其进行反复研讨，确保了方案的科学性和先进性。严格执行招标采购制度，选择优质可靠的建筑材料。严格按照招标采购程序，选择信誉好的名优厂家进行公开、公平、公正的招标采购，做到货比三家，确保产品优质可靠。材料进场后，执行严格的进场检验制度，坚持用样品验收。(3)文明安全管理措施以XX市文明安全样板工地为基本标准，严格贯彻“安全第一、预防为主”的管理方针，坚持绿色施工。建立健全文明安全施工保证体系，落实安全管理制度。落实安全责任、实施责任管理制度，安全教育制度，安全检查制度，安全会议、活动制度，安全技术交底制度，建立安全生产制度、保卫消防制度、文明施工制度、临时用电制度，现场劳务管理制度。建立应急响应预案。根据工程项目的实际，编制生产安全事故应急预案。内容针对评价确定的重大危险因素，具体包括对重大危险因素的评价确定、应急组织的建立、人员分(4)分包管理措施本工程无需分包。(5)进度管理措施协调好各承包商的工序计划安排以及相互之间的工序(6)保密管理措施本工程质量特殊性要求为工程质量竣工验收确保一次(1)深化完善节点设计本工程无需深化(2)组织专业施工队伍建设施工全部采用专业工程师领导下的专业班组的劳(3)强调综合放线先导(4)选择优良品质材料建设材料选材应充分征求校方、设计的意见和建议，按照合同约定订货加工。重要部位的材料和大面积使用的材料，应经过校方、设计、监理、施工等共同进行评审确定，并做见证封样。进场时严格按封样验收。材料进场必须按照国家和当地有关规定进行进场检验，有复试或实验要求的必须进行复试或实验。所有材料的证件手续必须齐全，且要求随货同时到场。(5)坚持样板确认引路在工序开始前，必须制作样板块或样板间，制作样板应严格按照技术安全交底的要求进行，以利发现交底中存在的问题或优秀经验，可在推广时及时总结改进。在样板实物和技术交底的做法得到校方、监理、设计认可后，总结样板的工艺做法和注意要点，对所有施工人员进行充分交底说明后，再推广使用。在施工作业过程中，应严格按照交底和样板标准进行操作。在验收时，要严格按照样板标准进行验收。(6)加强细部做法处理细部是体现工艺水平和施工质量的最充分的地方，也是最容易忽视和出现质量问题的地方，因此对建设工程的边、角、口等要给予高度的重视。(7)保证成品保护到位(8)协调各方配合关系(9)强化质量管理中特别是前后两道工序的交接检查，均需办理书面移交手续。上道工序未经检查验收绝不允许进行下道工序施工。上道工序的施工人员撤出工作后，下道工序要对成品保护负进行全过程的质量监控：1)建立健全监理工程师、质检人员、专业分包质检人员直至施工班组质检员组成的质量监控组织体系，并明确各2)制定一整套从材料、工艺控制直至工程验收的质量监控制度。每一建设项目开始之前，所用建设材料，采用的装饰方案、施工工艺均要按规定报监理工程师审批，并做出样板，经校方和监理工程师认可后按样板的标准进行施工。施工中每道工序均实行三检制。只有监理工程师认定合格后才能进行下道工序。4.现场文明施工、环保要求高本工程地处XX位置，因此现场文明施工尤为重要。我公司根据现场情况制定详细措施，安排专门人员对现场文明施工进行管理。为此我司制定以下措施。(1)施工现场用地范围，以规划行政主管部门批准的建设工程用地和临时用地范围为准。不占用人行道和绿地。(2)施工现场应当设置施工标志牌、现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板。施工标志牌应当标明工程项目名称，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位名称，项目经理姓名、联系电话，开工和计(3)建设工程施工现场设置领导来访接待场所，并有(4)施工暂设按照规定设置，不改变使用性质。在建(5)按照规定采取扬尘、噪声、固体废物和废水防治(6)施工现场派专人负责保洁工作，配备相应的洒水(7)对施工现场中的办公区和生活区，进行绿化和美(8)施工料具按照建设工程施工现场平面布置图确定(9)清理施工垃圾，搭设密闭式专用垃圾道或者采用市人民政府关于禁止车辆运输泄露遗撒的规定》,采取措施(11)不在夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，如果确需在22时至次日6时期间进行施工，在施工前(七)收尾工程重点难点甩项造成的原因的分析：工程甩项多是由于设计、材料供货、甲方确认审批等客观原因造成，但甩项部分不能影响工程的交付，应重点考虑收口节点的方案，做好节点处理，减少现场在实施时的施工一般情况下初步验收时整改项目均为表面较小的整改项目，对初步验收所提出的问题，立即派出能力较强的施工人员进行整改，加班加点24小时连续作业，尽快完成其整改项目，并在施工时做好比较完整的成品保护工作。(八)绿色施工管理1.根据建设部“四节”要求和XX市环境保护要求，实施绿色建筑是由建筑规划、设计、施工、运营维护等四个阶段构成，施工阶段是绿色建筑的组成部分，因此，绿色施工是实现绿色建筑的一个重要环节。实施绿色施工是贯彻落实科学发展观的具体体现，是建设节约型社会、发展循环经济的必然要求，是实现节能减排目标的重要环节。因此，在本工程施工过程中为了贯彻《绿色施工管理规程》,最大程度地节约资源，提高能源利用率，减少施工活动对环境造成的不利影响，规范绿色施工管理，我公司采取以下措施来贯彻《绿色施工管理规程》的标准：(1)在施工组织设计中编制绿色施工技术措施或专项施工方案，并确保绿色施工费用的有效使用。(2)照明器具选用节能型器具。(3)施工机械选用高效节能电动机。(4)220V/380V单相用电设备接入220/380V三相系统时，使用三相平衡。(5)实行用电计量管理，严格控制施工阶段用电量。(6)选用绿色材料，积极推广新材料、新工艺，促进材料的合理使用，节省实际施工材料消耗量。(7)施工所需临时设施(办公及生活用房、给排水、照明、消防管道及消防设备)采用可拆卸可循环使用材料，并在相关专项方案中列出回收再利用措施。(8)施工现场易飞扬、细颗粒散体材料，密闭存放。(9)建筑拆除工程施工时采取有效的降尘措施。(10)施工现场建立封闭式垃圾站。建筑物内施工垃圾的清运，采用相应容器或管道运输，严禁凌空抛掷。(11)采取对降噪声设备进行封闭等降低噪声措施。(1)要求制定并实施废弃物管理计划，量化材料转移量目标，回收和/或利用至少50%的施工、拆除和场地清理废弃物，从填埋处理中转移出施工、拆除和清理场地的碎片。可以设定填埋转移的目标。在建筑场地规划一块特定区域用于回收和监督施工过程中的回收工作。明确运输者和回收者负责处理这些材料。以使施工废弃物填埋转移能够达到70%。(2)要求使用含回收成分的材料，校方使用后的回收成分与二分之一工业使用后回收成分相加占项目总材料价值的至少30%,增加含回收成分建筑产品的用量，从而减少由于使用和处理新材料所造成的影响。可以制定项目使用含回收成分材料的目标，确定能实现这一目标的材料和材料供应者。在施工期间，确保指定的含回收成分材料被使用，量化所使用的回收材料所占的总百分比。(3)要求所使用的至少20%价值的建筑材料和产品是在500英里范围内制造，所使用的至少10%价值的建筑材料和产品是在500英里范围内提取、冶炼和重新制造，增加当地开采和制造的建筑材料的用量，从而支持当地经济发展，并减少由运输引起的环境影响。可以制定地方材料利用的项目目标，确定能实现这一目标的材料和材料供应者。在施工期间，确保指定的当地材料被使用，量化所使用的当地材料(九)雨季施工措施本工程的施工时间正经历雨季，这将对建设工程的施工有一定的影响，我单位将根据以往施工经验及对工程现场的实际情况，制定一整套切实可行的施工质量控制措施。1.雨季施工时，现场机电设备要采取防雨漏电措施。2.组织及购买材料时，尽量避开雨天，做好充分的防雨准备，使不能淋水的材料万无一失。3.合理安排材料的堆放，材料库尽量避开阳光直射和雨水淋到的地方，地面要架空，做好防潮、防水工作。(十)夜间施工措施1.合理安排施工工序，将施工噪音较大的工序安排到白天工作时间进行。在夜间尽量少安排施工作业，减少噪音的2.在施工场地外围进行噪音监测，对于一些产生噪音的施工机械，应采取有效的措施，减少噪音。(十一)材料采购供应材料的按时到位是项目工期保证的最重要的基本条件。材料、设备采购由我公司采购部负责，从加强内部管理入手，配齐相关人员，加强采购管理工作。对本工程的材料提前列出采购计划及提出在采购中遇到不可预见性的问题并提出解决方案。比如在合同中对材料周期严格控制，严格执行与供应商的合同条款，对供货周期满足合同要求的供货方及时付款，违反合同周期的采取惩罚措施。本工程材料运输还要考虑北京货运机动车辆限行规定，大大影响了材料的中途运输，我公司仓库加派人员增加夜晚二、本工程重点难点分析(一)土方工程施工重点由于本工程可利用施工面积狭小，土方的放置地点是施由于本工程可利用施工面积狭小，现场材料没有充足的空间加工。材料加工是施工难点(二)重点工艺分析(1)首先禁止停车位的使用通知车主另寻停车位再清除外墙周边的杂物等。(2)本工程采用机械拆除，由于秋冬季节空气干燥.风大易起扬尘。所以拆除的同时需专门配备洒水设施(3)拆除后的渣土需盖防尘网后由渣土车清运拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面通道宽度为1米左右，以满足正常行人通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。3.墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。(1)对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。(2)禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。(3)必须采取相应措施确保拆除的安全。对部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。(4)施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状(三)重点材料分析第六节工程总体目标规定进行复验。并应经监理工程师(建设单位技术负责人)该建设工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料要齐全、完整。主要功能项目的抽查结果要符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收应符合规范要求。二、工期目标(一)主要目标我们将集中力量精心组织施工，紧密配合，严格按施工计划进行建设施工并纳入总包工期，根据招标文件要求，本建设工程施工总工期暂定XX日历天，配合总包进度，建设验收不影响竣工验收和交付。(二)进度计划控制原则1.在保证该建设工程质量的前提下，通过人力、财力、2.运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理地进行资源分配是本建设工程进度控制的原则。3.本建设工程工期较短，所以在进度控制方面需要分段流水施工，每阶段操作面留下后即可转入阶段的施工，采取分段流水施工，保证本建设工程按期完成。三、成本目标通过加强技术革新、企业挖潜与内部管理，将工程成本四、安全生产、文明施工和标准化管理目标参加现场施工的全体人员，严格执行国家有关安全规定及我公司的安全规章制度，建立安全责任体系，杜绝重大安全事故，并执行各项安全管理。严格遵守XX学校、监理的现场管理制度，达到安全生产、文明施工和标化管理目标。(一)安全方针文明施工。依法管理，严字始终。落实责任，保障安全。(二)安全管理目标保证施工过程中不发生重大安全事故和个人伤害事故，避免高空落物、坠落、触电伤害事故，轻伤频率控制在3%以下，100%保证施工安全。(三)安全目标1.不发生负主要责任的人身死亡、群伤以及以上人身伤(四)文明施工管理目标我们将认真搞好施工现场管理，做到文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利益，达到XX市安全文明工地的标准。遵照公司环保目标，严格按相关标准进行管理。建一项工程，绿一方环境，通过制定切实可行的实施办法，把现场建设成一个环境优美的施工环境。加强现场废料的二次利用，减少垃圾的排放。通过采用环保材料，给校方回报一项环境达标的工程。根据《绿色施工管理规程》,在施工过程中与国际绿色建筑项目保持一致，以建立完整的绿色施工管理体系，达到绿色环保施工的认证标准。确保工程技术资料从项目开始至结束与工程建设同步，并做到完整、准确，满足校方的需要，满足档案馆的归档要七、管理目标按照“以技术为先导、以质量求生存、以市场求发展”的原则，努力“创造优质工程、降低工程成本、缩短施工工期、认真履行合同、为少年宫提供一流服务”的指导思想，要求达到“五个第一”,即“服务水平第一、外墙建设工程质量第一、安全生产第一、企业信誉第一、管理水平第一”。(一)社会效益目标：为社会提供安全可靠的工作、生(二)经济效益目标：为企业创造合理的经济利润。九、服务目标达到少年宫所要求的优良服务标准，听从我公司指挥，服从监理单位协调管理，密切联系设计单位及供货商等相关单位，交付校方满意工程。第二章施工总体部署第一节施工总体思路及现场平面布置一、施工现场平面布置(一)施工出入口、道路规划及布置专门人员及物资进场向导，避免干扰到XX工作人员正常工(二)拆除设备堆放：1.拆除后可重复利用或者有部分剩余价值设备存放，和甲方协商堆放至甲方仓库或其他指定地点；2.拆除后废料存放：现场全天候安排垃圾外运车运送废料，对于不能及时外运的施工废料，考虑在西北角锅炉房和综合楼之间的过道，占用一部分用地(临时设施布置图物资暂存地1),存放一些施工产生的、需要暂时在场区堆放后外运的垃圾土及施工废料等，现场配置苫布，对垃圾废料做(三)购入设备和材料堆放1.新购入的施工当天或近期需使用的物资存放：考虑正值雨季，该部分物资同甲方协商占用甲方XX局部用地作为物资暂存处，或者甲方应允的其他位置，同时做好物资遮盖2.设备加工订购完成但是受施工顺序影响暂时不能进场安装设备，可考虑放置在我公司在XX的自有仓库，暂时存放；待施工时再提前运送至现场；(四)开挖土方堆放及外运渣土堆放1.考虑施工实际情况，现场除了开挖后必要的预留回填用土外。其余土方现场安排车辆，随时外运；现场预留土方集中堆放在西北角锅炉房和综合楼之间的过道，做好苫盖，2.现场用渣土或灰土，购买成品，运送至施工现场，堆放至施工用地，做好遮盖。(五)管理人员办公室设置考虑两种方案以上两种用地方案均征求甲方意见后实行。二、现场平面规划图及临时用地一览表(一)现场平面规划图(根据实际情况添加现场平面规划图)(二)临时用地一览表临时设施计划一览表序号设施名称砖混备注1工程部、砖混办公室2管理人员休息室砖混3工人宿舍砖混4设备物资仓库彩板房5杂料堆场露天6占用施工现场用地露天7木材加工棚竹构架8模板堆场竹构架9钢筋堆场及加工棚露天第二节资源配置计划(水利、环保、安监、质监)所需的技术支持及其它所需文具体工作由项目技术部会同采购部协作完成。对于大宗材(一)材料申请计划明产品的名称、规格型号、单位、数量、主要技术要求(含质量)、进场日期、提交样品时间等。对物资的包装、运输(二)材料采购计划公司物资部门或项目的采购人员应根据材料申请计划其他供应商(只有当《合格物资供应商名册》中的供应(三)编制周转材料需用计划根据综合施工网络计划图中各分部分项工程进度计划，分类、分批进场，由项目材料员现场接收、保管，对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，并根据进度计划进行调整、补充，所有施工材料满足规定要求，以确保工程顺为保证施工生产的正常进行，公司将根据施工总进度需要提出材料采购、加工及进场计划，通过加强计划管理，消除周转材料对施工进度的潜在影响以形成对施工总进度计划实现的有力保障。第三节进度安排与措施一、施工进度计划(一)因本工程施工工期紧，天气对工程施工进度的影响不可忽略，注意做好雨季、台风施工措施。(二)土建结构施工中，注意隐蔽工程检验，尽量减少(三)减少因图纸更改问题而导致工程的施工进度受到影响等的人为因素。二、进度安排(一)计划开工日期(拟订):按甲方要求(二)工程总工期日历天数：X日历工作日周期(一)施工进度计划及工期保证措施工停电、停水连续4小时以上，节假日和其他不可避免的自然因素(如下雨天、下雪天等)而延误了施工进度。(1)配合建设方做好道路“三通一平”工作。避免出(2)施工技术管理人员要向各班组施工人员做好施工(3)施工现场的机械设备、材料使用场地等应尽量布(4)做好材料采购工作，保证材料供应，做到材料不(5)常见易损坏的设备配件应备足，保证设备一旦损(6)劳动力的组织、安排应尽量合理，避免出现施工(7)加强各施工人员对“质量好、工期短、效益佳”(8)强化施工现场的安全生产管理工作，杜绝一切伤(9)财务员要加强资金管理，及时催收工程进度款，(10)科学管理，合理组织施工，确保施工进度顺利进(11)做好施工进度统计工作，绘成图表，找出实际施(12)密切配合有关部门及时组织工程质量检查验收工(二)组织保证措施5.实行计划管理、网络控制，及时编制计划，以网络计划为主控制工程进度，严格控制关键工序的工期，确保节点实行以天保周、以周保旬、以旬保月的措施，采取一切可能的措施以保证计划的实现。6.项目经理部做好每天的施工安排，协调各工序间的施工干扰，平衡各工序所需的资源及设备，及时解决施工中的各种技术问题，总结当天的工作，并安排次日的工作；每周召开生产调度会，对上一周的施工生产进行总结，并安排下7.做好主要项目的典型施工，总结经验，提高效率。8.处理好与业主、监理和设计、科研的协调工作，及时处理施工中出现的施工干扰和技术问题，避免不必要的延9.做好防台防火防洪工作，制定得力的防台防火防洪等避免安全问题影响工程施工的进度。10.强化项目管理，大力推行内部作业承包制度，鼓励职工提高生产效率，加快工程进度。11.搞好安全和质量控制，避免因安全和质量问题引起停工、返工而导致工期延误。12.加强信息化施工管理，对施工中可能出现的不利情况具有预见性，采取事前防范措施，避免不必要的损失和工期(三)物资保证措施(四)人员、设备保证措施第四节技术保证措施开工前组织施工管理人员(包括班组长)熟悉图纸、施组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，然后由项目工程师组织会审，分析单位汇总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组三、设计交底在充分了解施工图的基础上，由业主组织设计单位向施工单位进行施工图交底，进一步理解施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，由业主印发相关单位，并作为设计文件的组成部分。我司将按会审和交底的内容，尽快完成详尽的施工组织设计。四、设备供应商技术支持主要功能性设备订购前，供应商提供必要的技术支持和技术交底，施工时设备供应商技术人员到场参与设备安装、调试试验等工作。与建设单位的配合(一)项目部全体人员要确立“业主是顾客、是上帝”的观念，把业主期望的工程质量目标作为我们全体施工人员(二)每周一向业主汇报工程质量和进度情况。(三)为保证项目顺利建设，积极与业主交流汇报，主(四)积极为业主提供材料、设备的进场计划，如需要(五)经常核实项目建设的施工范围是否与签订的合同(六)图纸资料及设计变更，请业主按规定数量及时供(七)施工图技术交底会审由业主组织，在交底后整理(八)业主在施工过程中对施工质量进行监督，设备开(一)监理公司在施工现场中对工程实施全过程监理，施工单位在施工中发现材料及施工质量有问题要及时通知(二)隐蔽工程验收，提前24小时通知现场监理工程(三)在具备交工验收条件时，提前10天提交“交工验收报告”,通知建设单位、监理公司及有关单位对工程进行全面验收评定。(四)在开工前，主动以书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。(五)开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理(六)施工用的主材、设备进场主动请监理工程师对实物、材质证明和有关技术资料验收签证许可后再在工程上使(七)隐蔽工程完成后，经生产班组、施工员、质量员检查合格，提前通知监理，进行共同验收合格后并签证完毕方可进入下一道工序施工。(八)如监理对某些工程质量有疑问要求复测时项目部将给予积极的配合。(九)若发现质量事故时，应及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。(十)合同签订后，在协定的时间内向监理和业主报送施工图审查记录，为业主组织的施工图交底及施工图会审做(十一)工程全部结束，经认真自检合格后，再向监理提交竣工验收申请，经监理复验认可后转报业主，由业主认可后组织正式竣工验收。(十二)在竣工验收前7天，竣工质量保证资料送监理第三章主要施工方案第一节总体施工工序(一)脚手架搭设；(二)外墙清理及附着物拆除；(三)墙面保温；(四)涂料面层；(五)外墙附着物安装(含水落管、变形缝等);(六)脚手架拆除。第二节施工要点一、基层处理清除基层表面的浮灰、油渍、脱模剂、空鼓及墙体表面的残留物，然后进行墙体修补或剔凿、找平达到验收标准。采用发泡胶将螺杆眼填塞紧密，发泡胶封堵前必须采用电钻取出留置在孔内的PVC穿墙管，然后表面进行防水处理。刷专用界面剂一道0.6mm厚。二、抹砂浆砌块外墙与剪力墙柱结合处每边不小于150mm宽墙面上，抹一层3mm厚聚合物水泥砂浆加强层，中间压入一层耐三、调和砂浆比例外墙均抹12厚专用抹灰砂浆，8厚1:3水泥砂浆。四、拉线调垂直线、水平线：贴保温板前应划分出施工段，按施工部位调垂直线、拉水平线控制保温层的垂直平整。五、配制粘结砂浆(一)施工使用的砂浆分为专用黏结砂浆及面层聚合物(二)施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的黏结砂浆重量比为水：砂浆=1:5,边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min,搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。(三)砂浆调制完毕后须静置5min,使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。六、黏结砂浆预粘板端翻包网格布在挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于260mm宽的网格布中的100mm宽用专用黏结砂浆牢固粘贴在基面上(黏结砂浆厚度不得超过2mm),后期粘贴聚苯板时再将剩余网格布翻包过来。七、粘贴聚苯板(一)施工前，根据整个外墙立面的设计尺寸编制聚苯板的排版图，以达到节约材料、加快施工速度的目的。聚苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。(二)聚苯板的粘贴应从细部节点(如阳台、挑檐)及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴、阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度，并要求事先用墨斗弹好底边水平线控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。(三)粘贴聚苯板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm,板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用聚氨酯发泡将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂黏结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。(四)按照事先排好的尺寸切割聚苯板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。(五)用抹子在每块聚苯板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm。(六)用条点法涂好聚合物砂浆的聚苯板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止黏结砂浆表面结皮而失去黏结作用。当采用条点法涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于聚苯板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。(七)聚苯板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压板缝间不得有黏结砂浆，否则该部位将形成热桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因聚苯板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。(八)聚苯板与基层黏结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的50%～60%,以保证聚苯板与墙体黏结牢(九)网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块聚苯板后，即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上黏结宽度不小于100mm,且翻包网格布本身不得出现搭接(目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网)。见下图。(十)在门窗洞口部位的聚苯板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见下图。聚苯板洞口处切割及接缝距离要求示意图(十一)为防止外窗漏水，要求窗洞口四周侧壁聚苯板与窗框间留通槽，在外窗框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封胶。窗通槽尺寸为10mm。为防止保温面层施工时槽内挤入面层聚合物砂浆，要求在槽内放置与槽相同宽度的聚苯板条，槽内打胶时再行取出；同时应注意聚苯板表面与钢框边线平行及槽宽均匀一致。(十二)在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平粘贴板压立面板，避免迎水面出现竖缝；但在窗户上口，要求立面板压住横板(详见门窗洞口附加网络布示意图)。八、安装固定件(一)聚苯板黏结牢固后，应在8～24h内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50mm(有抹灰层时，不包括抹灰层厚度),塑料圆盘(二)固定件个数按照下图要求放置(横向位置居中、竖向位置均分)任何面积大于0.1m2,单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于4个。固定件布置图(三)操作时，自攻螺栓需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比聚苯板边表面略拧紧一些；以保证聚苯板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。(四)固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加密，间距不大于300mm,距基层边缘为60mm,如下图所示。聚苯板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打磨。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与聚苯板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除聚苯板表面的十、滴水在所有外窗洞口、外出构件底部均作鹰嘴滴水，宽度为十一、涂刷专用界面剂聚苯板张贴及胀钉施工完毕经施工单位、监理验收合格后，在膨胀钉帽及周圈50mm范围内用毛刷均匀地涂刷一遍专用界面剂。待界面剂晾干后，用面层聚合物砂浆对钉帽部(一)在确定聚苯板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚苯板上，厚度控制在1～2mm之间，不得漏抹。(二)伸缩缝内聚苯板端部及窗口聚苯板通槽侧壁位置(一)所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先(二)门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300mm×200mm,大墙面(三)将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意左右搭接宽度100mm,上下搭接宽度100mm;不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%,严禁出现干(四)在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200mm。见下阴、阳角处网格布搭接示意图(一)抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在3～5mm之间。(二)所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应做成尖角，不得做成圆弧。(三)面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h没有雨的天气进行，避免雨水冲刷造成返工。(四)在预留孔洞位置处，网格布将断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布与原大面网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成直槎，砂浆具体留槎位置见下图。(一)预留孔洞位置(破损处)处理进行大面积聚苯板3.涂抹底层聚合物抗裂砂浆，切一块网格布(其面积大小应能与周边已施工好的网格布搭接100mm),埋格布，并(二)建筑物贴砖外墙保温做法1.面砖外墙保温，要求面层聚合物砂浆厚度不小于个数比常规做法增加1个，按照下图要求设置(每块板的中部为两点)。1-3层贴砖外墙保温固定件布置图第三节主要分项工程的施工方法(一)材料选择黄色防锈漆。有严重锈蚀、弯曲、压偏损伤及裂纹者挑出。2.扣件扣件采用可锻铸铁制作，其质量和性能应符合现行国家标准《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》的规定。扣件在螺栓拧紧扭力矩达到65N·m时，不得发生破坏。3.脚手板木脚手板材质应符合现行国家标准《木结构通用规范》中的规定。脚手板厚度为50mm,宽度为200mm,长度不小于3m,两端宜各设置直径不小于4mm的镀锌钢丝箍两道。4.安全网采用蓝色2000目(100mm×100mm)密目安全网，其性能要符合国家规定和冲韧试验规定。(二)主要施工方法1.外双排脚手架(1)搭设的程序：1)按施工设计放线、铺垫板、设置底座或标定立杆位2)周边脚手架从一个角部开始并向两边延伸交圈搭设；3)按定位依次竖起立杆，将立杆与纵杆连接固定，然后搭设第一步的纵向与横向平杆，随校正立杆垂直之后予以固定，并按此要求继续向上接长。4)在设置第一排连墙件前，脚手架设置必要数量的抛撑，以确保构架稳定和架上操作人员的安全。5)剪刀撑、斜杆等整体拉结杆件和连墙件应搭升的架(2)搭接方法脚手架搭设扫地杆，距地面300mm,首层步距为1.70m.二层为1.8m,立杆横距0.9m纵距1.6m,小横杆间距0.8m,内排立杆距结构边缘0.3m,小横杆距结构边缘0.1m。沿脚手架外侧面的两端拐角处起，每隔5跨即9.0m设一道剪刀(3)双排落地脚手架的构造要点1)立杆的1/300,并同时控制其绝对偏差值不大于75mm。立杆用单2)大横杆上下大横杆的接长位置错开布置在不同的纵距内与相偏差不大于该片脚手架的1/250,并不大于50mm。3)小横杆相邻立杆之间根据需要加设1～2根。在任何情况下，均不(4)质量要求1)横平竖直，整体清晰，图形一致，连接牢固，受荷2)脚手架的小横杆、上下步距要交叉设置于立柱的不3)立杆接长用对接扣件，不宜采用旋转扣件。大小横4)脚手板采用搭设铺放时，应铺平铺稳。其搭接长度不得小于200mm,且在搭接段的中部设有支撑横杆，铺板严5)在搭设脚手架时.每完成一步都要及时校正立杆的垂(1)吊篮运抵施工现场后，将支架、钢丝绳和配重用(2)悬挂机构的安装、调试：1)安装地面选择水平面，遇有斜面时，应该修整铺平。2)将插杆插入三角形的前支架内，根据女儿墙(或其他障碍物)的高度调整插杆的高度，用螺栓固定。将插杆插3)将前梁、后梁分别装入前、后支架的插杆内，用中4)安装加强钢丝绳，调节螺旋扣的螺杆，使加强钢丝绳绷紧，使前梁略微上翘3-5厘米，产生预5)检查上述各部件安装是否正确，确认无误后，将悬挂机构安放在工作位置，前梁伸出端悬伸长度为1.5米。两(3)悬吊平台的安装、调试：1)将底板垫高200m以上平放，各基本节对接处对齐，装上篮片放于工作面一侧，用螺栓连接，预紧后保证整个平2)将提升机安装在侧篮两端，安装时注意使安全锁支3)装成后均匀紧固全部连接螺栓。(4)提升机、安全锁、电器箱的安装：1)将提升机安装在悬吊平台的安装架上，用手柄、锁2)将安全锁安装在安装架的安全锁安装板上，用螺栓紧固(安全锁滚轮朝平台内侧)。3)拧下安全锁上的六角螺母，将提升机的上限位行程4)将电器箱挂在工作平台后篮片的中间空挡处，将电(下限位行程开关安装在提升机安装架下部的安装板上)。5)各航空插头分别插入电器箱下面对应的插座内，所(5)穿绳检查：将电器箱面板上的转换开关拨至待穿钢丝绳的提升机作钢丝绳的穿绳进位(穿绳过程中要密切注意有无异常现象，若有异常，应立即停止穿绳)。工作钢丝绳到位后，将(另一侧提升机操作过程相同)(6)重锤的安装：悬吊平台在提升机时将钢丝绳随同拉起而影响悬吊平台正(7)安全绳和绳卡的安装：攀挂在悬挂机构上面，顶部挂完后安全绳放置于吊篮的中(8)通电、检查：1)通电前检查：①电源是380V三相接的电源，电源电缆接出处可靠固2)通电后检查及要求：⑤将转换开关置于中间位置，启动左右提升机电机后，按下电箱内上紧停按钮(红色),电机停止转动。旋动紧停按钮使其复位后，可继续启动。⑥将转换开关置于中间位置，启动左右提升机电机后，分别按下各行程开关触头，电机停止运转。放开触头后，可⑦然后上下运动吊篮3—5次，每次的升高高度约为3米。最后再次检查各连接点的安装情况。3)注意：①吊篮安装过程中，必须注意工作中的自检和互检，并重点检查与吊臂连接处每根钢丝绳有4个卡扣，要特别注意各连接点的螺栓和弹垫及平垫是否齐全和牢固。②在施工完毕后必须断开电源总开关。(9)验收、交接：安装完毕后，组织有关人员进行验收检查，双方确认，签署验收确认单，由相关人员签字方可投入使用。(10)移位：将钢丝绳从提升机和安全锁内抽出，并抽回屋面；再将支架、钢丝绳和配重用施工电梯或塔吊运到目的楼面，并相应移动吊篮篮体；(11)拆除：1)拆除前对吊篮进行全面检查，记录损坏情况。2)吊篮的拆除步骤：①将平台停放在平整的地面上，拆下绳坠锤；(二)外墙面基层空鼓、开裂部位清除(包括局部严重开裂处，拆除至红砖墙)。(三)清理墙面上残留的浮灰、油污等杂物及外挂线影(四)拆除墙面及屋面上的雨水口、预埋铁件、设备穿度(五)对外墙面基层清除的部分重新修补：合浆抹面层，厚度为5～8mm。操作时先将墙面湿润，然后(一)配制砂浆(二)预粘板端翻包网格布包网格布，讲不小于220mm款的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上(黏结砂浆厚度不得超过(三)黏结聚苯板向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。聚苯板的粘贴应从细部节点(如飘窗、阳台、挑檐)及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制祁顺制度(住：保温施工时控制阴阳角的顺制度而非垂直度),并要求是先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。3.粘贴聚苯板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm。板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用聚苯板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂黏结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。4.按照事先排好的尺寸切割聚苯板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。5.用抹子在每块聚苯板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm;注意在聚苯板的下侧留设50mm宽的槽口，以利于粘板时将封闭在板与墙体间的空气溢出。然后再聚苯板上抹8个厚φ100的原型聚合物粘结砂浆灰饼，粘贴是不允许采用左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于聚苯板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。6.聚苯板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及黏结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因聚苯板切割不直形成缝隙，要用木锉锉后再张贴。7.聚苯板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%—50%,以保证聚苯板与墙体黏结牢固。8.网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块聚苯板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上黏结宽度不小于80mm,且翻包网格布本身不得出现搭接(目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网)。9.在门窗洞口部位的聚苯板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。10.为防止外窗漏水，外墙保温改造工程施工中要求窗洞口四周侧壁聚苯板与钢副框留通槽，在外窗主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐候密封胶。通槽尺寸为22.2mm。为防止保温面层施工时槽内挤入面层聚合物砂浆，要求在槽内放置与槽相同宽度的聚苯板条，槽内打胶时再行取出；同时注意聚苯板表面与钢副框边线平行及槽宽均匀一致。11.在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平粘贴板压立面板。12.在遇到脚手架连墙件等突出墙面且以后拆除的部位，按照整幅板预留，最后随拆除进行收尾施工。(四)安装固定件1.聚苯板黏结牢固后，在8—24h内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50mm(有抹灰层时，不包括抹灰层厚度)。2.固定件个数横向位置居中、竖向位置均分放置，任何面积大于0.1m2的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于4个。3.操作时，自攻螺栓需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比聚苯板边便面略拧紧一些；如此才可保证聚苯板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。4.固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加密，间距不大于300mm,距基层边缘为5.打底：聚苯板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打底。打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与聚苯板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子清除聚苯板6.在所有外窗洞口侧壁的上口用墨斗弹出滴水槽位置，并依据钢副框进行校核。7.按照弹好的墨线在聚苯板上安好定位靠尺，使用开槽将聚苯板切成凹槽，成品滴水槽尺寸为10m*10m,考虑到面层砂浆厚度为5—7mm,为保证凹槽内塞入成品滴水槽后，成品滴水槽与面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为8mm*13mm,差值尺寸是为黏结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条是在抹面层砂浆时粘贴。聚苯板张贴及胀丁施工完毕经质检员、监理验收合格后，在膨胀钉帽及周圈50mm范围内用毛刷均匀地涂刷一遍专用界面剂。带界面剂晾干后，用面层聚合物砂浆对钉帽部位进行找平。要求塑料胀丁钉帽位置用聚合物砂浆找平后的表面聚苯板平整。(注：这样做的目的是为了避免钉帽位置由于面层聚合物粘结砂浆过厚，将来在成活后的面层出现流坠、干缩痕迹)。带塑料胀丁钉帽位置聚合物砂浆干燥后，用棍子在聚苯板板面均匀地涂一遍专用界面剂。(五)粘贴网格布1.抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆：在确定聚苯板表面界面及晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。用抹子将聚合物砂浆均匀地抹在聚苯板上，厚度控制在1-2之间，不得漏2.第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。3.伸缩缝内聚苯板端部及窗口聚苯板凹槽侧壁位置要抹4.埋贴网格布用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。强，洞口四周网格布尺寸为300mm*200mm,大墙面粘贴的搭接宽度100mm,上下搭接宽度80mm;不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%,严禁出现干搭接。绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200mm。(六)面层施工足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入聚苯板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度考虑到面层砂浆厚度为5—7mm,且凹槽尺寸为8mm*13mm,这样才能保槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘接宽度为不小于65mm。注意，滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接80mm。3.面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h没有雨的天气进行，避免雨水而造成返工。4.在预留孔洞位置处将网格布断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布与原大面网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成直槎。(七)细部及特殊部位做法1.预留孔洞位置(破损处)处理进行大面积聚苯板粘贴过程中，在遇到外脚手架得连墙杆时，聚苯板只能进行甩槎处理；在外墙保温施工完毕后拆除脚手架过程中，对此部位2.将上述预裁好的聚苯板背面涂上粘接砂浆，将其镶入孔内。涂抹底层聚合物抗裂砂浆，切一块网格布(其面积大小应能与周边已施工好的网格布搭接80mm),埋入网格布，并涂抹面层聚合物抗裂砂浆与周边平整。3.弧形阳台处做法，对设有弧形观景阳台的建筑，因为聚苯板的柔韧度很小，用大幅板张贴无法于弧形立面靠紧，为确保此位置聚苯板的粘贴、固定质量及成活后的观感质量，要求按下述方法施工。将聚苯板裁切成200mm宽，高位上下层弧形窗间结构立面高度的小块，然后将板并列粘贴4.将此部位膨胀钉、钉帽改为120mm加长型(普通位置膨胀钉、钉帽长度为95mm)。水平方向要求每块板在中心线有一个固定件，板与板搭接位置一个，高度方向固定件数5.为加强板间连接，在此部位面层内整体增设一道加强网格布。且要求此位置网格布不允许出现搭接，防止局部出现3-4层网格布重叠导致面层聚合物砂浆不得不增厚的现象6.再次弧形部位做滴水槽时，将成品塑料滴水槽在热水中浸泡，参考钢副框的弧度进行煨弯，此部位需精心施工。7.首层墙体外保温做法除与标准层规定相同外，为提高面层抗冲压能力，要求外加一层加强网格布。涂料涂刷时要求：基层表面含水率不得大于8%,如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂；施工时要求根据设计要求做样板墙，直到竣工验收时为止。(一)施工涂料的调配外墙保温改造工程中所有采用的涂料均为专业生产厂家按色卡选定的颜色进行配色后的成品。在施涂过程中，如发现涂料有沉淀，需将其搅拌均匀，涂料的搅拌采用电动搅拌机进行，搅拌时间控制在8—10分钟。(二)施涂方法：1.检查主体墙面平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、干燥(水泥砂浆面应保养15天以上),无浮灰、沥青等污渍，且PH<10,含水率<10%。2.旧水泥面应铲去浮层，确保基底牢固，清除墙面的杂质，对多孔质、粗糙基面，进行修补，再用砂轮磨平。3.根据装饰的要求，用水泥砂浆或胶带纸将基面分割成所需图形(每个分割面最好不大于1.5m2)。(1)中和处理：用专用中和剂将碱性墙面进行中和处(2)底漆施工：将中和处理后的墙面用清水冲净，待(3)底涂层可采用刷涂、滚涂或喷涂法施工。5.主涂层(真石漆)施工：待底涂层完全干燥后(一般需4—6小时),即可进行施工，根据不同的装饰要求，先(1)单色主涂层：分两次喷涂为宜。第一道涂抹未干(2)套色主涂层：可选用双管真石漆喷枪或单管真石7.罩面层(罩光漆)施工：在主涂层完全干燥后(一般约需48小时)才能进行施工，可以刷涂或滚漆，罩光漆用工程屋面保温层施工均采用80厚聚苯乙烯挤塑保温板，合要求。保温板进场必须有出厂合格证和质保书。在运输、堆放过程中，应精心操作，轻搬轻放，保证板形完整无损。在表面平整、干燥、洁净的基层上铺设保温层，铺设应平整，相邻板块高差不超过3mm。保温层施工完毕，严禁在保温层上直接推架子车和堆放周转工具。六、屋面防水基层处理保证基层干燥、洁净、无起砂、脱皮等缺陷，用高压吹风机将灰尘吹除。(一)特殊部位增强处理水落口用细石混凝土嵌固，与基层接触处留宽、深均为20mm凹槽，嵌密封材料。在周围直径50cm范围内先涂基层处理剂，再涂20mm厚密封膏，并加一层胎体增强材料，然后做一层卷材附加层深入水斗不少于10cm,上部剪开四周贴好，再铺天沟卷材片，并剪开深入水落口，密封膏封严。(二)阴阳角卷材铺贴阴阳角部位涂底胶后再用密封膏涂封，其范围距转角处每边宽250mm,再增铺一层卷材附加层，接缝处用密封膏封(三)高低跨墙、女儿墙收头处理屋面与立墙交接处抹成半径150mm圆弧形，铺贴大面积卷材前顺交角方向铺一层宽200mm附加层，搭接长度不小于100mm.高低跨墙及女儿墙泛水卷材收头采用金属压条，卷材收头压实后，用密封膏封固，上抹掺801胶水泥砂浆。(四)冷粘法铺贴卷材根据卷材铺贴方案，在基层表面排好尺寸，弹出卷材铺将基层表面清扫干净，并用吹风机将基层表面的灰尘吹扫干净，将双组分的粘接剂按说明书要求的比例倒入容器内搅拌均匀，用羊毛滚筒将专用的粘接剂均匀地涂刷于基层表面。将卷材朝向基层一面表面上的杂物、灰尘等清除干净，涂刷粘接剂，等基层及卷材表面的粘接剂稍微有点干之后，将卷材铺贴于基层表面上，并用木榔头及木滚筒将表面压卷材接缝处采用搭接法，卷材搭接处要除去保护层，搭接宽度不小于100mm,黏结要均匀，用木榔头敲压密实。卷材铺贴完毕，必须密封搭接缝，顺搭接缝嵌涂封口胶七、塑钢窗安装(一)按照图纸和技术交底的要求，在洞口套抹好后先行核定洞口尺寸和预埋件的位置、再进行抄平、弹线、确定水平标高、中心线和垂直线，以控制门窗安装的位置。(二)照设计图纸检查核对门窗的型号、规格、开启形式、开启方向、安装方位及组合杆和附件等。严禁门窗构件有变形和损坏的缺陷。(三)为了防止门窗表面污染和摩擦，就位前必须贴好(四)组装：门窗配件应放置于平整、柔软的垫子上进(六)连接固定：按照设计要求和施工规范的规定进行(七)嵌缝：用轻质防腐材料，自上而下、自左而右分(八)门窗五金配件安装齐全、牢固、启闭灵活、使用(九)保护第四章工期进度保障措施第一节施工进度计划(一)按照招标文件规定的主要工程施工程序及控制工(二)组织配套的大型机械化施工作业，提高施工生产(三)采用适中施工强度指标排定施工日程，对不可预(四)各部位开挖强度与填筑强度相匹配。(五)进度编制中充分考虑各施工部位的相互干扰，合(六)根据工人的施工熟练水平、机械化程度合理确定(七)紧紧围绕施工关键线路组织施工，在确保施工主线如期完成的同时，兼顾其他项目，使工程整体协调推进.(八)安排进度时，要兼顾各个工作面，尽量做到既不全面地考虑进度安排，使施工进度安排得科学、合理缩短整个工程的工期，达到尽快投产。(七)紧紧围绕施工关键线路组织施工，在确保施工主线如期完成的同时，兼顾其他项目，使工程整体协调推进。在实现平行作业的同时，为不可预见因素预留一定的时间，保证施工顺利进行。(八)安排进度时，要兼顾各个工作面，尽量做到既不互相影响施工，减少干扰，又要做到均衡施工，同时还要考全面地考虑进度安排，使施工进度安排得科学、合理。二、进度控制原则工程施工阶段进度控制目标为不突破施工工期，确保于X个日历日内完成工程验收合格并交付XX使用。由于施工中不可预见因素很多，对于施工工期控制影响很大。前期基础施工，工程后期的各专业施工都可能对工程总工期产生很大影响，为达到按期完成目标任务，监理进行进度控制必须遵(一)以建设单位与承包单位签订的工程总承包合同中确定的工期作为进度控制的总目标。(二)依据经监理审核通过的承包人编制的施工总进度计划、年、季、月实施计划控制工程进度。(三)控制工程进度，须确保工程质量和安全。(四)应采用动态的控制方法，对工程进度进行主动控制。关注工程进度计划值与实际值的比较，及时采取控制其(五)事先控制的原则，下一工作进行之前，督促协调好人、财、物资源的落实。(六)结合本工程实物量的分布特点，满足招标文件安全、质量要求并符合业主对本工程总工期及节点工期要求；(七)根据施工队伍的专业优势，经济、合理地进行施(八)选择先进、合理、安全、可靠的施工方案；(九)各工序尽量平行作业，达到紧凑、合理，缩减工(十)施工进度指标、总体进度计划、各工序的循环作业时间、配套设备和劳动力的生产能力为基础，以类似工程三、进度控制依据工程进度目标按期实现的前提是要有一个科学合理的进度计划。因为工程项目建设进度受诸多因素影响，这就要求事先对影响进度的各种因素进行全面调查研究，预测、评估这些因素对工程建设进度产生的影响，并编制可行的进度计划。然而在执行进度计划的过程中，不可避免地会出现影响进度按计划执行的其他因素，使工程项目进度难以按预定计划执行。这就需要工程管理者在执行进度计划过程中，运用动态控制原理，不断进行检查，将实际情况与进度计划进不能按原进度计划执行，要对原进度计划进行调整或修正(一)业主要求的项目工期；(二)承包商编制的符合业主要求的施工阶段总进度计(三)根据项目具体情况编制的各分阶段进度实施计(四)由于涉及设计变更或工程索赔所引起的调整的进(五)其他内外部原因引起的进度调整文件。(二)来自于设计、地质勘探等的有施工图纸的及时到(三)来自施工方的有项目部管理素养与人员配备率，(四)来自监理的因素主要是监理工作的责任心，监理(一)总日历工期：施工总工期X日历天；(二)施工准备：接到开工令开始(三)竣工日期：招标文件要求的竣工日期第二节工程进度控制风险分析及防范性对策改造工程进度控制的目标是通过有效的进度控制工作资源需求与目前现场条件、建筑市场行情等实际情况的对序号1进度计划制定不合理，造成工期前制订科学合理进度计划，有效利用资源.2准备工作千头万绪，关系协调困难，影响工程开工保证人员、设备到位，做到组织、技术、各方关系，增加协调人员。3编制合理的资金使用计划，按分部工程下达给施工队，增强施工人员积极性，尽快4甲供材料不能及时到位及早与业主单位沟通，下达需求计划，有问题时可以及时解决。5材料、机具供应问题。编制切实可行的材料机具供应计划，加强运输管理工作，保证不因供应问题窝工。6地质条件不利影前期充分利用挖掘机等机械设备进行基础开挖工作，结合交通疏解方案实行分段开挖，确保施工进度不受基础开挖及材料运输的影响。7法定节假日，气候变化，大风大雨影合理安排工期，调整进度计划，加大晴天施工量。8设计变更，影响施工。与XX密切配合，缩短审批时间，现场处理。9工效不高，进度上开展劳动竞赛、QC小组活动，推广新技施工质量不合要坚持质量标准不动摇，